承包合同書(shū)范本5

第第頁(yè)合同編號(hào):________最新承包合同書(shū)范本5甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方：（全稱），以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”乙方：（全稱），以下簡(jiǎn)稱“承包方”鑒于：1.發(fā)包方擁有位于（地點(diǎn)）的（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目，該項(xiàng)目具備合法的建設(shè)手續(xù)及土地使用權(quán)。2.承包方具備相應(yīng)的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，有能力完成本項(xiàng)目。雙方為共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同目的：1.發(fā)包方將本項(xiàng)目全部或部分工程發(fā)包給承包方施工。2.承包方按照合同約定完成本項(xiàng)目施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。3.雙方共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。該價(jià)格包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：本項(xiàng)目采用分期支付方式，具體支付進(jìn)度如下：a)簽訂合同后，發(fā)包方支付承包方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的一定比例時(shí)，發(fā)包方支付承包方相應(yīng)階段工程進(jìn)度款的70%。c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方至合同總價(jià)款的95%。d)剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，發(fā)包方支付承包方剩余款項(xiàng)。3.支付賬戶：a)承包方指定的收款賬戶如下：開(kāi)戶行：_______賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______b)發(fā)包方應(yīng)按照以上賬戶信息進(jìn)行付款，若因發(fā)包方原因?qū)е赂犊铄e(cuò)誤，相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。4.逾期支付：若發(fā)包方未按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬(wàn)分之五向承包方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，承包方有權(quán)暫停施工，直至款項(xiàng)支付完畢。本條款旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的價(jià)格及支付事宜，確保合同履行過(guò)程中的資金安全與合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定執(zhí)行，共同維護(hù)合同穩(wěn)定。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b)承包方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。c)具體工程進(jìn)度及各階段完成時(shí)間，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在附件中明確。2.履行地點(diǎn)：本項(xiàng)目履行地點(diǎn)為（地點(diǎn)），即發(fā)包方的工程所在地。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)發(fā)包方：-項(xiàng)目所需的建設(shè)手續(xù)、土地使用權(quán)等合法文件。-按合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)。-協(xié)助承包方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的與外部單位的關(guān)系協(xié)調(diào)。b)承包方：-嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。-確保工程質(zhì)量和安全，承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。-按合同約定完成工程進(jìn)度，及時(shí)提交工程報(bào)表和相關(guān)資料。4.違約責(zé)任：a)若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。b)若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。c)任何一方有權(quán)要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因違約造成的損失。本部分明確了雙方在合同履行過(guò)程中的期限、地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，旨在確保合同的有效執(zhí)行，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息承擔(dān)保密義務(wù)。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后三年止。c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至（地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a)合同的變更和解除，須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。b)在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。-因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。本部分明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式以及合同變更與解除的條件，有助于維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分約定，共同維護(hù)合同穩(wěn)定。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，則以對(duì)方確認(rèn)收到之日為準(zhǔn)。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。2.其他條款：a)本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議和其他書(shū)面文件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。b)本合同的任何條款不得被視為放棄，除非以書(shū)面形式明確表示。c)雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：