2025年度老舊建筑物拆除與重建工程承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊建筑物拆除與重建工程承包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的1.6合同范圍1.7合同有效期1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同變更與解除第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期2.6工程質量要求2.7工程安全要求2.8工程環(huán)境保護要求第三章承包人3.1承包人資質3.2承包人義務3.3承包人權利3.4承包人違約責任第四章發(fā)包人4.1發(fā)包人資質4.2發(fā)包人義務4.3發(fā)包人權利4.4發(fā)包人違約責任第五章工程設計5.1設計要求5.2設計變更5.3設計費用5.4設計文件交付第六章工程施工6.1施工準備6.2施工進度6.3施工質量6.4施工安全6.5施工環(huán)境保護6.6施工變更第七章工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收期限7.4驗收不合格處理第八章合同價格與支付8.1合同價格8.2支付方式8.3付款進度8.4逾期付款責任第九章保險9.1工程保險9.2人員意外傷害保險9.3財產保險第十章違約責任10.1承包人違約責任10.2發(fā)包人違約責任10.3合同解除違約責任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：其他相關文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度老舊建筑物拆除與重建工程承包合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方：1.4.1發(fā)包人：____________________1.4.2承包人：____________________1.5合同目的：明確雙方在2025年度老舊建筑物拆除與重建工程中的權利、義務和責任。1.6合同范圍：包括老舊建筑物的拆除、重建以及相關配套設施的建設。1.7合同有效期：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.8合同履行地點：____________________1.9合同履行方式：按照合同約定，分階段、分批次進行工程建設和驗收。1.10合同變更與解除：任何一方提出變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二章工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程類型：____________________2.5工程工期：____年____個月2.6工程質量要求：符合國家相關質量標準，達到合格等級。2.7工程安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。2.8工程環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。第三章承包人3.1承包人資質：具有相應工程類資質證書，具備承擔本工程的能力。3.2承包人義務：3.2.1按照合同約定，按時、按質、按量完成工程建設和驗收。3.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度。3.2.3配備合格的技術人員和施工隊伍。3.2.4對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。3.3承包人權利：3.3.1按照合同約定，要求發(fā)包人提供必要的施工條件。3.3.2在工程建設和驗收過程中，享有知情權和監(jiān)督權。3.3.3遇到不可抗力等原因導致工程延誤時，有權要求工期順延。3.4承包人違約責任：3.4.1未按時、按質、按量完成工程建設的，按合同約定承擔違約責任。3.4.2違反國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場管理制度的，承擔相應法律責任。第四章發(fā)包人4.1發(fā)包人資質：具有相應工程類資質證書，具備組織本工程建設的條件。4.2發(fā)包人義務：4.2.1按照合同約定，按時提供工程圖紙、資料和施工場地。4.2.2按時支付工程進度款。4.2.3對工程建設和驗收過程進行監(jiān)督和管理。4.3發(fā)包人權利：4.3.1要求承包人按照合同約定履行工程建設和驗收義務。4.3.2對工程質量和安全進行監(jiān)督和檢查。4.4發(fā)包人違約責任：4.4.1未按時提供工程圖紙、資料和施工場地的，按合同約定承擔違約責任。4.4.2未按時支付工程進度款的，按合同約定承擔違約責任。第五章工程設計5.1設計要求：按照國家相關標準和規(guī)范進行設計，確保工程質量和安全。5.2設計變更：任何一方提出設計變更，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3設計費用：設計費用按合同約定支付。5.4設計文件交付：設計文件應在合同約定的期限內交付給承包人。第六章工程施工6.1施工準備：承包人應在合同約定的期限內完成施工準備工作。6.2施工進度：按照合同約定的施工進度計劃進行施工。6.3施工質量：確保施工質量達到國家相關標準。6.4施工安全：嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。6.5施工環(huán)境保護：遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，減少施工對環(huán)境的影響。6.6施工變更：任何一方提出施工變更，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章工程驗收7.1驗收標準：按照國家相關標準和規(guī)范進行驗收。7.2驗收程序：按照合同約定的驗收程序進行驗收。7.3驗收期限：工程竣工后____個工作日內進行驗收。7.4驗收不合格處理：驗收不合格的，承包人應在____個工作日內整改，直至合格。第八章合同價格與支付8.1合同價格：本合同總價為人民幣____元，包括拆除、重建及配套設施建設費用。8.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：8.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內支付合同總額的____%。8.2.2進度款：按月支付，每月支付合同總額的____%，以實際完成工程量為準。8.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內支付合同總額的____%。8.2.4結算款：工程竣工結算后____個工作日內支付合同總額的____%。8.3付款進度：付款進度應與工程進度相匹配，具體由雙方協(xié)商確定。8.4逾期付款責任：發(fā)包人逾期付款的，應向承包人支付____%的逾期付款違約金。第九章保險9.1工程保險：承包人應負責辦理工程保險，包括建筑工程一切險和第三者責任險。9.2人員意外傷害保險：承包人應負責為施工人員辦理意外傷害保險。9.3財產保險：發(fā)包人應負責辦理建筑物的財產保險。第十章違約責任10.1承包人違約責任：10.1.1未按時完成工程建設的，每逾期一日，應向發(fā)包人支付____%的違約金。10.1.2工程質量不合格的，承包人應無條件返工，并承擔由此產生的費用。10.2發(fā)包人違約責任：10.2.1未按時支付工程款的，每逾期一日，應向承包人支付____%的違約金。10.2.2未按時提供施工條件的，每逾期一日，應向承包人支付____%的違約金。10.3合同解除違約責任：任何一方違反合同約定，導致合同解除的，應承擔相應的違約責任。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)竣工驗收合格。12.3合同解除與終止程序：任何一方提出解除或終止合同，應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：其他相關文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)竣工驗收合格。14.3合同終止后的處理：14.3.1雙方應按照合同約定進行工程結算。14.3.2承包人應將施工現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關移交手續(xù)。14.3.3雙方應互相出具合同履行完畢的證明。發(fā)包人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承包人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1甲方指定項目經(jīng)理：甲方有權指定項目經(jīng)理，并對其在施工現(xiàn)場的決策和指揮權予以認可。1.2甲方審批施工方案：承包人提交的施工方案需經(jīng)甲方審批后方可實施。1.3甲方監(jiān)督施工過程：甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于工程進度、質量和安全等方面。1.4甲方協(xié)調資源：甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場所需的各種資源，包括但不限于材料、設備、人力等。1.5甲方承擔主要風險：在甲方主導的情況下，甲方承擔因政策變化、市場波動等不可抗力因素導致的工程風險。1.6甲方負責工程驗收：甲方負責組織工程驗收，并確保驗收程序的公正、公平。附加條款二：乙方為主導時的條款及說明2.1乙方主導施工安排：乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況調整施工計劃，并負責施工過程中的日常管理工作。2.2乙方?jīng)Q定設計變更：在施工過程中，乙方有權根據(jù)實際情況提出設計變更，并經(jīng)甲方同意后實施。2.3乙方負責材料采購：乙方負責工程所需的材料采購，并保證材料的質量和供應。2.4乙方承擔施工風險：在乙方主導的情況下，乙方承擔因施工管理不善、技術失誤等導致的工程風險。2.5乙方負責工程結算：乙方負責編制工程結算報告，并提交給甲方審核。2.6乙方負責工程保修：乙方應按照合同約定，對工程進行保修，并承擔保修期間的責任。附加條款三：第三方中介時的條款及說明3.1中介機構職責：第三方中介機構負責對工程進行全過程管理，包括但不限于工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面。3.2中介機構監(jiān)督權：中介機構有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。3.3中介機構協(xié)調職責：中介機構負責協(xié)調甲方、乙方及其他相關方的關系，確保工程順利進行。3.4中介機構費用：中介機構的服務費用由合同雙方按照約定支付。3.5中介機構報告：中介機構應定期向甲方、乙方及相關部門提交工程管理報告，包括但不限于工程進度、質量、安全等方面。3.6中介機構責任：中介機構應按照合同約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。附加條款四：甲方為主導時的額外條款及說明4.1甲方有權決定工程分包：甲方有權決定是否對工程進行分包，并對分包單位進行資質審查。4.2甲方有權調整合同價格：在工程實施過程中，甲方有權根據(jù)市場行情和工程實際情況調整合同價格。4.3甲方有權對工程進度進行調整：甲方有權根據(jù)工程進展情況，對工程進度進行調整。4.4甲方有權要求乙方提供擔保：在工程實施過程中，甲方有權要求乙方提供相應擔保，以確保工程順利進行。4.5甲方有權對乙方進行考核：甲方有權對乙方的工程管理和施工質量進行考核，并據(jù)此進行獎懲。附加條款五：乙方為主導時的額外條款及說明5.1乙方有權拒絕不合理的分包要求：乙方有權拒絕甲方提出的無合理依據(jù)的分包要求。5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件：乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。5.3乙方有權要求甲方支付預付款：乙方有權在工程開工前要求甲方支付預付款，以保障工程順利進行。5.4乙方有權要求甲方提供技術支持：乙方有權要求甲方在技術方面提供必要的支持，如設計變更、施工方案等。5.5乙方有權要求甲方提供合理的工期延長：在不可抗力或其他合理原因導致工程延誤時，乙方有權要求甲方給予合理的工期延長。附加條款六：第三方中介時的額外條款及說明6.1中介機構應保持獨立性：第三方中介機構應保持獨立性，不得偏袒任何一方。6.2中介機構應保密：中介機構應對工程相關信息保密，不得泄露給任何第三方。6.3中介機構應承擔違約責任：中介機構如因自身原因導致工程延誤或出現(xiàn)質量問題，應承擔相應違約責任。6.4中介機構應接受監(jiān)督：中介機構的各項工作應接受甲方、乙方及相關部門的監(jiān)督。6.5中介機構應提供專業(yè)服務：中介機構應提供專業(yè)的工程管理服務，確保工程順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.合同履行記錄4.甲方指定項目經(jīng)理的資質證明5.乙方施工隊伍的資質證明6.工程保險單7.人員意外傷害保險單8.財產保險單9.中介機構的資質證明10.甲方審批的施工方案11.甲方協(xié)調的資源清單12.中介機構提交的工程管理報告13.乙方編制的工程結算報告14.乙方提供的工程保修承諾書二、違約行為及認定：1.違約行為：承包人未按時完成工程建設。認定：根據(jù)合同約定的工期和實際完成情況，若承包人未按時完成工程建設，則認定為違約。2.違約行為：發(fā)包人未按時支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和實際支付情況，若發(fā)包人未按時支付工程款，則認定為違約。3.違約行為：工程質量不合格。認定：根據(jù)國家相關標準和規(guī)范，若工程未達到合格等級，則認定為違約。4.違約行為：中介機構未履行職責。認定：根據(jù)合同約定的中介機構職責和實際履行情況，若中介機構未履行職責，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.質量標準：指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的質量要求，是衡量工程質量的重要依據(jù)。5.施工圖紙：指施工過程中所需的技術文件，包括設計圖紙、施工圖等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，按照合同約定進行設計變更，并調整合同價格和工期。2.問題：施工過程中材料供應不足。解決辦法：乙方應提前向甲方報告材料需求，甲方應協(xié)調資源，確保材料供應。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，調查事故原因，采取措施防止類似事故再次發(fā)生，并承擔相應責任。4.問題：中介機構與甲方、乙方關系緊張。解決辦法：中介機構應保持中立，積極協(xié)調雙方關系，確保工程順利進行。五、所有應用場景：1.適用于老舊建筑物拆除與重建工程。2.適用于甲方為主導的工程管理模式。3.適用于乙方為主導的工程管理模式。4.適用于第三方中介機構參與工程管理的項目。5.適用于需要明確工程進度、質量、安全等各方面責任的工程合同。全文完。2025年度老舊建筑物拆除與重建工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程拆除范圍2.6工程重建范圍3.工程承包方式3.1承包方式3.2承包內容3.3承包范圍3.4承包期限4.工程費用4.1工程費用總額4.2工程費用構成4.3工程費用支付方式4.4工程費用調整機制5.工程進度5.1工程進度計劃5.2工程進度驗收5.3工程進度延誤責任6.工程質量6.1工程質量標準6.2工程質量檢驗6.3工程質量問題處理7.安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全生產事故處理8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染事故處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止效力14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市房地產開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱2025年度老舊建筑物拆除與重建工程2.2工程地點市區(qū)街道2.3工程規(guī)模拆除面積：10000平方米，重建面積：8000平方米2.4工程類型住宅樓拆除與重建2.5工程拆除范圍拆除原老舊住宅樓及附屬設施2.6工程重建范圍新建住宅樓、配套設施及綠化3.工程承包方式3.1承包方式乙方采用全面承包方式3.2承包內容拆除工程、基礎工程、主體工程、裝修工程、配套設施工程3.3承包范圍整個工程的設計、施工、監(jiān)理、驗收等3.4承包期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.工程費用4.1工程費用總額人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2工程費用構成設計費、施工費、材料費、監(jiān)理費、驗收費等4.3工程費用支付方式按工程進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方另行約定4.4工程費用調整機制如遇材料價格波動或政策調整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調整工程費用5.工程進度5.1工程進度計劃甲方提供施工圖紙，乙方在收到圖紙后30日內提交施工進度計劃5.2工程進度驗收每完成一個階段，乙方應提交驗收申請，甲方應在收到申請后5日內完成驗收5.3工程進度延誤責任如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金6.工程質量6.1工程質量標準嚴格按照國家相關質量標準執(zhí)行6.2工程質量檢驗乙方應定期進行自檢，并在每個階段完成后提交自檢報告，甲方有權進行抽檢6.3工程質量問題處理發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到通知后3日內提出整改方案，并在5日內完成整改8.安全生產8.1安全生產責任乙方承擔施工現(xiàn)場的安全生產責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故8.2安全生產措施乙方應制定安全生產管理制度，包括但不限于現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓、安全防護設施等8.3安全生產事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，及時報告甲方，并采取措施減輕損失9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準9.2環(huán)境保護措施乙方應采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，包括噪音控制、粉塵治理、廢水處理等9.3環(huán)境污染事故處理如發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方應立即停止施工，采取措施治理污染，并承擔相應責任10.合同變更10.1合同變更條件因不可抗力、政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方應協(xié)商一致10.2合同變更程序合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更效力合同變更不影響已履行部分的效力，未履行部分按變更后的內容執(zhí)行11.違約責任11.1違約情形乙方未按合同約定履行工程進度、工程質量、安全生產等義務的，構成違約11.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行13.合同解除13.1合同解除條件因不可抗力、乙方嚴重違約等原因導致合同無法履行的，雙方可解除合同13.2合同解除程序合同解除需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除效力合同解除后，雙方應按合同約定處理已履行部分和未履行部分的債權債務關系14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收報告等14.3合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、審計、評估、調解、仲裁等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍15.2.1監(jiān)理服務第三方監(jiān)理機構負責對工程的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全生產符合合同要求。15.2.2咨詢服務第三方咨詢服務機構提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術、管理等方面的問題。15.2.3評估服務第三方評估機構對工程的投資效益、風險評估等進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。15.2.4調解服務第三方調解機構在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調解服務，協(xié)助雙方達成和解。15.2.5仲裁服務第三方仲裁機構在甲乙雙方無法協(xié)商一致時，提供仲裁服務，作出具有法律效力的裁決。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方合同或服務協(xié)議中。15.3.2責任承擔第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.4第三方選擇15.4.1選擇原則甲乙雙方應本著公開、公平、公正的原則選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.4.2選擇程序第三方選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行職責。16.2第三方與乙方的關系第三方應協(xié)助乙方完成工程任務，對乙方提供的服務質量負責。16.3第三方與合同其他各方的關系17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。17.2第三方介入的期限第三方介入的期限不得超過合同約定的工程期限，如有需要，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后延長。17.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于合同履行完畢、爭議解決等。18.第三方責任的具體界定18.1第三方責任界定第三方責任界定應依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)標準、合同約定和第三方服務協(xié)議進行。18.2責任界定程序責任界定程序應包括調查、評估、協(xié)商、裁決等環(huán)節(jié)，確保責任界定公正、合理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括設計圖紙、施工圖紙、材料清單、技術規(guī)范等，需符合國家相關標準和甲方要求。說明：圖紙及技術規(guī)范是工程實施的依據(jù)，必須清晰、準確。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，需詳細、可行。3.工程量清單詳細要求：包括工程量、單價、總價等，需與合同約定的工程內容一致。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，需準確無誤。4.工程進度計劃詳細要求：包括各階段施工時間節(jié)點、驗收時間等。說明：工程進度計劃是確保工程按時完成的依據(jù)，需合理、可行。5.質量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗、施工過程檢驗、竣工驗收報告等。說明：質量檢驗報告是確保工程質量的重要文件，需真實、完整。6.安全生產記錄詳細要求：包括安全事故記錄、安全培訓記錄、安全檢查記錄等。說明：安全生產記錄是確保安全生產的重要依據(jù)，需及時、準確。7.環(huán)境保護措施記錄詳細要求：包括噪音控制、粉塵治理、廢水處理等措施的實施記錄。說明：環(huán)境保護措施記錄是確保工程符合環(huán)保要求的依據(jù)，需持續(xù)、有效。8.合同變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更協(xié)議等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，需及時、完整。9.爭議解決記錄詳細要求：包括爭議內容、協(xié)商過程、調解結果等。說明：爭議解決記錄是解決爭議的重要依據(jù)，需真實、客觀。10.工程結算報告詳細要求：包括工程量、單價、總價、付款進度等。說明：工程結算報告是工程結算的依據(jù)，需準確、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間完成工程進度。責任認定標準：根據(jù)合同約定的進度計劃，每延誤一天，乙方應支付甲方違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00）。示例說明：若乙方未能在合同約定的工期結束前完成工程，每延誤一天，需支付甲方違約金伍仟元。2.違約行為：工程質量不符合合同約定。責任認定標準：根據(jù)國家相關質量標準和合同約定，乙方應承擔修復費用和賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的工程質量不符合國家相關質量標準，乙方需承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：安全生產事故發(fā)生。責任認定標準：根據(jù)國家安全生產法律法規(guī)和合同約定，乙方應承擔事故調查、處理和賠償全部責任。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全生產事故，乙方需承擔事故調查、處理和賠償全部責任。4.違約行為：環(huán)境污染事故發(fā)生。責任認定標準：根據(jù)國家環(huán)境保護法律法規(guī)和合同約定，乙方應承擔事故調查、處理和賠償全部責任。示例說明：若施工現(xiàn)場發(fā)生環(huán)境污染事故，乙方需承擔事故調查、處理和賠償全部責任。5.違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方未按時支付工程款，應向甲方支付逾期付款違約金。示例說明：若乙方未按合同約定的時間支付工程款，每逾期一天，需支付甲方違約金人民幣壹仟元整（￥1000.00）。全文完。2025年度老舊建筑物拆除與重建工程承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程的加快，老舊建筑物的拆除與重建成為城市更新和發(fā)展的重要任務。甲方為推進老舊建筑物的拆除與重建工作，根據(jù)國家相關法律法規(guī)和政策要求，特與乙方簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊建筑物拆除與重建工程中的權利、義務、責任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.老舊建筑物：指建設使用年限較長，存在安全隱患，不符合現(xiàn)行規(guī)劃、設計規(guī)范，需要拆除或改造的建筑物。2.拆除與重建工程：指對老舊建筑物進行拆除，并在原址或鄰近區(qū)域進行重建的工程。3.工程量：指拆除與重建工程所需的各類資源數(shù)量，包括但不限于人力、物力、財力等。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提出拆除與重建工程需求的單位或個人。2.乙方：指本合同中承擔拆除與重建工程任務的單位或個人。3.工程質量：指拆除與重建工程在施工過程中，滿足國家相關質量標準的程度。4.工程進度：指拆除與重建工程在規(guī)定時間內完成的工作量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成拆除與重建工程。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供拆除與重建工程所需的相關資料和條件。2.乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內完成拆除與重建工程。3.乙方應確保工程質量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)和政策。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點拆除與重建工程地點：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內完成拆除與重建工程，確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完工。2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，未在合理期限內糾正。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.因違約終止合同，違約方應承擔相應責任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將工程交付甲方。2.雙方應按照合同約定，結算工程款項。3.本合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，妥善處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除費用：包括拆除老舊建筑物的費用，如人工、機械、材料等費用。2.重建費用：包括重建新建筑物的費用，如設計、施工、監(jiān)理、材料、人工等費用。3.管理費用：包括合同管理、協(xié)調、監(jiān)督等產生的費用。4.其他費用：包括合同約定之外的，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定，提交工程進度報告和費用結算單。2.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和費用結算單后，按照約定的支付比例和金額支付費用。7.3支付時間1.拆除工程階段：在拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付拆除費用的80%。2.重建工程階段：在重建工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付重建費用的80%。3.工程竣工階段：在工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付剩余的20%費用。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照約定的支付時間支付相應費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時將款項用于工程建設和相關費用的支付。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的____%。2.若甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每天____元。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.若乙方工程質量不達標，導致工程需要返工，應承擔返工產生的全部費用。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的技術、商業(yè)秘密。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致工程中斷。2.因政府政策調整，導致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形。2.乙方認為轉讓可能損害其合法權益的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對拆除與重建工程的質量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。2.乙方保留對甲方提供的設計、資料等信息的保密權。13.2特殊權力保留1.乙方保留在合同履行過程中，對工程質量、進度、安全等方面提出合理化建議的權利。2.甲方保留在合同履行過程中，對乙方的工作進行合理監(jiān)督和指導的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就工程拆除與重建的相關事宜進行充分溝通，確保工程順利進行。2.雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論工程進展情況和存在的問題。2.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決工程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于拆除與重建工程的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.甲方提供的工程圖紙及設計文件。3.乙方提交的工程進度報告和費用結算單。4.甲方提供的拆除與重建工程所需的