2025年上海物業(yè)服務(wù)合同簡單版（2篇）

2025年上海物業(yè)服務(wù)合同簡單版甲方：【甲方全稱】地址：【甲方詳細(xì)地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方詳細(xì)地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方具備從事物業(yè)服務(wù)的合法資質(zhì)和能力，為物業(yè)公司；乙方存在一定的物業(yè)管理需求，雙方經(jīng)充分友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議，以規(guī)定各自的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。一、服務(wù)內(nèi)容與規(guī)定1.1甲方同意向乙方提供合同規(guī)定之物業(yè)服務(wù)，并根據(jù)乙方需求提供額外相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，如有變更，需提前通知甲方調(diào)整。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保服務(wù)品質(zhì)。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)積極處理。三、服務(wù)期限與費(fèi)用3.1本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，服務(wù)期限為【具體日期】。3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件。四、違約責(zé)任4.1如因甲方原因?qū)е路?wù)無法提供，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。4.2若乙方未按約定付款或違反其他規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1如對(duì)本協(xié)議有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)全稱】進(jìn)行仲裁。5.2仲裁裁決為最終決定，對(duì)雙方均具有約束力。六、其他條款6.1本協(xié)議一式【具體數(shù)量】份，雙方各執(zhí)【具體數(shù)量】份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，有效期至服務(wù)期限結(jié)束。6.3對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：簽字：簽字：日期：日期：地址：地址：2025年上海物業(yè)服務(wù)合同簡單版（二）甲方：【甲方全稱】地址：【甲方詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系方式】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方詳細(xì)地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系方式】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方為上海地區(qū)物業(yè)所有人，持有位于【具體房產(chǎn)地址】的物業(yè)，現(xiàn)欲委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.乙方應(yīng)遵守國家及上海地區(qū)法律法規(guī)，向甲方提供專業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維護(hù)、安保、綠化管理等。2.乙方需定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決物業(yè)存在的問題，以保障物業(yè)安全及正常運(yùn)營。3.乙方需管理物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，對(duì)損壞或故障設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修及更換。4.乙方需處理與物業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)事務(wù)，如租賃管理、租金收取、物資采購等，以確保物業(yè)日常運(yùn)營。5.乙方需組織和協(xié)調(diào)與物業(yè)相關(guān)的活動(dòng)，如社區(qū)活動(dòng)、節(jié)日慶祝等，以提升居民生活質(zhì)量和滿意度。二、委托期限本合同委托期為【委托期限】，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】結(jié)束。甲方有權(quán)在提前【提前通知期限】書面通知乙方的情況下提前解除合同，乙方應(yīng)在接到通知后的【通知期限】內(nèi)完成交接工作。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方同意按合同規(guī)定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，金額為【費(fèi)用金額】，支付方式為【支付方式】，支付周期為【支付周期】。2.乙方需按合同規(guī)定提供服務(wù)，并定期向甲方提供管理費(fèi)用報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票。3.若乙方提供超出合同范圍的服務(wù)，甲方應(yīng)按雙方協(xié)商一致的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。四、保密條款1.雙方在執(zhí)行本合同時(shí)可能接觸到對(duì)方的商業(yè)秘密及業(yè)務(wù)相關(guān)信息，雙方應(yīng)保守秘密并限制其使用。2.未經(jīng)對(duì)方書面許可，任何一方不得向第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密，或?qū)⑵溆糜诜潜竞贤康牡纳虡I(yè)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.如甲方未按期支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按未付金額的【逾期利率】支付逾期利息。2.如乙方未按期提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后在【通知期限】內(nèi)未改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。六、其他規(guī)定1.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或爭(zhēng)議解決，均需雙方書面確