中央空調維護合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中央空調維護合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設備定義2.維護服務內容2.1維護項目2.1.1日常巡檢2.1.2定期深度清潔2.1.3系統(tǒng)調試與優(yōu)化2.1.4故障排查與維修2.2維護時間及周期2.2.1維護時間2.2.2維護周期3.維護質量標準3.1巡檢質量標準3.2清潔質量標準3.3調試與優(yōu)化質量標準3.4故障排查與維修質量標準4.費用及支付方式4.1維護費用4.1.1固定費用4.1.2變動費用4.2支付方式4.3費用調整機制5.合同期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理11.合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件12.甲方義務與責任12.1設備管理12.2配合乙方工作12.3支付維護費用13.乙方義務與責任13.1維護服務質量13.2保密義務13.3法律合規(guī)14.其他條款14.1通知與送達14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（填寫甲方全稱），地址：（填寫甲方地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（填寫乙方全稱），地址：（填寫乙方地址）。1.3甲方設備定義甲方中央空調系統(tǒng)，包括室內外機組、管道、末端設備及控制系統(tǒng)等，具體設備清單詳見附件。第二條維護服務內容2.1維護項目2.1.1日常巡檢乙方應按照甲方要求，對中央空調系統(tǒng)進行定期巡檢，確保設備正常運行。巡檢內容包括但不限于：設備運行參數(shù)、水質、油質、過濾器堵塞情況、電路安全等。2.1.2定期深度清潔乙方應按照甲方要求，對中央空調系統(tǒng)進行定期深度清潔，包括但不限于：內部翅片、過濾器、風輪、水系統(tǒng)、室外機組等。2.1.3系統(tǒng)調試與優(yōu)化乙方應根據(jù)實際情況，對中央空調系統(tǒng)進行調試與優(yōu)化，確保設備運行效率。調試內容包括但不限于：溫度設定、濕度設定、水流平衡、系統(tǒng)噪音等。2.1.4故障排查與維修乙方應在接到甲方故障報修后，及時安排專業(yè)技術人員進行排查與維修。維修內容包括但不限于：設備故障排除、零部件更換、系統(tǒng)重構等。2.2維護時間及周期2.2.1維護時間乙方應在甲方規(guī)定的時間內完成維護服務。具體時間根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.2.2維護周期中央空調系統(tǒng)的維護周期為：（填寫維護周期，如季度、半年等）。第三條維護質量標準3.1巡檢質量標準乙方應按照甲方要求，提供詳細的巡檢報告，報告內容包括但不限于：設備運行參數(shù)、水質、油質、過濾器堵塞情況、電路安全等。3.2清潔質量標準乙方應確保中央空調系統(tǒng)清潔后的運行效果達到甲方要求，具體標準詳見附件。3.3調試與優(yōu)化質量標準乙方應確保中央空調系統(tǒng)調試與優(yōu)化后的運行效果達到甲方要求，具體標準詳見附件。3.4故障排查與維修質量標準乙方應確保故障排查與維修后的設備運行效果達到甲方要求，具體標準詳見附件。第四條費用及支付方式4.1維護費用4.1.1固定費用固定費用為：（填寫固定費用金額）。4.1.2變動費用變動費用包括但不限于：材料費、人工費、交通費等。具體費用按照實際情況結算。4.2支付方式甲方應按照乙方提供的invoice，通過銀行轉賬等方式支付維護費用。4.3費用調整機制乙方應根據(jù)市場行情、原材料價格等因素，適時調整維護費用。具體調整方式雙方協(xié)商確定。第五條合同期限5.1合同開始日期合同開始日期為：（填寫合同開始日期）。5.2合同結束日期合同結束日期為：（填寫合同結束日期）。第六條違約責任6.1甲方違約甲方未按照約定時間支付維護費用，乙方有權暫停提供維護服務。甲方違約造成的損失，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約乙方未按照約定時間提供維護服務，甲方有權扣除相應的維護費用。乙方違約造成的損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2調解解決協(xié)商不成時，可以向相關調解機構申請調解。7.3法律途徑調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前：（填寫提前天數(shù)）書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件在合同有效期內，除非合同一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除合同。合同一方嚴重違約的，另一方有權書面通知解除合同。第九條保密條款9.1保密內容乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。9.2保密期限乙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后：（填寫保密期限）年。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變動等。10.2不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應責任。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同在下列情況下終止：（填寫終止條件）。11.3合同續(xù)簽條件合同到期前：（填寫提前天數(shù)），雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十二條甲方義務與責任12.1設備管理12.2配合乙方工作甲方應給予乙方必要的工作配合，包括但不限于：提供設備資料、提供作業(yè)場地、協(xié)助乙方人員等。12.3支付維護費用甲方應按照合同約定，及時支付維護費用。第十三條乙方義務與責任13.1維護服務質量乙方應按照合同約定，提供高質量的維護服務。13.2保密義務乙方應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。13.3法律合規(guī)乙方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)要求。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方應以書面形式向對方發(fā)出通知，通知發(fā)出后：（填寫有效時間）內未收到對方回復，視為通知已送達。14.2法律適用本合同適用：（填寫適用法律）。14.3合同附件合同附件包括：（填寫附件名稱）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：中央空調系統(tǒng)設備清單詳細列出甲方中央空調系統(tǒng)的所有設備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件2：維護服務內容詳細說明詳細說明日常巡檢、定期深度清潔、系統(tǒng)調試與優(yōu)化、故障排查與維修的具體內容和要求。附件3：維護質量標準詳細說明詳細說明巡檢、清潔、調試與優(yōu)化、故障排查與維修的質量標準和要求。附件4：費用明細表詳細列出維護費用的固定費用、變動費用以及費用調整機制的計算方式和示例。附件5：保密信息清單詳細列出乙方需保密的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。附件6：不可抗力事件確認表詳細列出雙方認可的不可抗力事件類型及影響程度。附件7：合同續(xù)簽條件說明詳細說明合同續(xù)簽的條件和流程。附件8：甲方設備管理規(guī)范詳細列出甲方應遵守的設備管理規(guī)范和要求。附件9：乙方工作配合指南詳細說明乙方在提供維護服務過程中，甲方應提供的配合事項。附件10：法律合規(guī)文件提供與本合同相關的法律法規(guī)文件，以證明乙方提供的服務符合法律要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付維護費用。2.乙方未按照約定時間提供維護服務。3.乙方未按照合同約定提供高質量的維護服務。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息。5.甲方未給予乙方必要的工作配合。6.甲方設備管理不符合規(guī)范，導致設備損壞。責任認定：1.甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權暫停提供維護服務，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方未按約定時間提供維護服務，甲方有權扣除相應的維護費用，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照合同約定提供高質量的維護服務，甲方有權要求乙方重新提供服務，乙方應承擔相應的賠償責任。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，乙方應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。5.甲方未給予乙方必要的工作配合，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應的賠償責任。6.甲方設備管理不符合規(guī)范，導致設備損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付維護費用，乙方在書面通知甲方后，仍未能在規(guī)定時間內支付，乙方有權暫停提供維護服務。此時，甲方應承擔因服務暫停造成的損失，并支付乙方相應的賠償費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。4.維護服務：指乙方按照合同約定，對甲方的中央空調系統(tǒng)進行日常巡檢、定期深度清潔、系統(tǒng)調試與優(yōu)化、故障排查與維修等服務。5.維護費用：指乙方提供維護服務所需支付的費用，包括固定費用和變動費用。6.合同續(xù)簽：指合同到期前，雙方協(xié)商一致同意繼續(xù)簽訂合同的行