2024版全新房屋租賃合同寧波

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房屋租賃合同寧波本合同目錄一覽第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋權屬證明第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間4.3押金支付賬戶信息第五條：房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權5.2房屋維修責任5.3裝修及改動規(guī)定第六條：甲方（出租方）的權利與義務6.1保證房屋符合租賃用途6.2保障乙方（承租方）的人身安全6.3維修及保養(yǎng)房屋及設施第七條：乙方（承租方）的權利與義務7.1按期支付租金7.2合理使用房屋及設施7.3遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的善后處理第九條：違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方式第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地的人民法院訴訟解決第十一條：其他約定11.1房屋保險11.2寵物管理11.3水電費用承擔第十二條：甲方（出租方）信息12.1姓名（名稱）12.2聯(lián)系方式12.3身份證件信息第十三條：乙方（承租方）信息13.1姓名（名稱）13.2聯(lián)系方式13.3身份證件信息第十四條：附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同補充協(xié)議14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)街道號室。1.2房屋結構及面積：該房屋為結構，建筑總面積為平方米，其中套內面積為平方米。1.3房屋權屬證明：甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前天向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權根據市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應在每個支付周期到期日前支付下一個支付周期的租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶信息為甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶行：銀行分行；賬戶名稱：；賬戶號碼：。第四條：押金4.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經甲方檢查確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在個工作日內退還剩余押金。4.3押金支付賬戶信息：押金支付賬戶信息為甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開戶行：銀行分行；賬戶名稱：；賬戶號碼：。第五條：房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權：乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施。5.2房屋維修責任：租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由甲方負責。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修和賠償。5.3裝修及改動規(guī)定：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何裝修、改動或增設他物。如乙方確需進行裝修或改動，應向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第六條：甲方（出租方）的權利與義務6.1保證房屋符合租賃用途：甲方應保證租賃房屋符合乙方租賃用途，并符合國家和地方的相關規(guī)定。6.2保障乙方（承租方）的人身安全：甲方應確保租賃房屋及附屬設施的安全，并采取必要的措施保障乙方的人身安全。6.3維修及保養(yǎng)房屋及設施：甲方應負責租賃期內房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因導致房屋及設施損壞，甲方應負責及時修復。第七條：乙方（承租方）的權利與義務7.1按期支付租金：乙方應按合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。7.2合理使用房屋及設施：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并遵守國家和地方的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：乙方應遵守國家和地方的法律法規(guī)，按照物業(yè)管理規(guī)定使用和維護租賃房屋及附屬設施。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。8.3合同終止后的善后處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并按照本合同約定承擔相關費用。如房屋及附屬設施有損壞，乙方應負責修復或賠償。第九條：違約責任9.1甲方違約責任：甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約金計算方式：違約金的計算方式為本合同租金金額的20%。第十條：爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2提交甲方所在地的人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十一條：其他約定11.1房屋保險：甲方應自行辦理房屋保險，并承擔保險費用。如乙方使用房屋期間發(fā)生保險事故，乙方應承擔相應的賠償責任。11.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應向甲方提出申請，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。11.3水電費用承擔：租賃期間的水電費用由乙方承擔。乙方應按期向供電供水部門支付相關費用。第十二條：甲方（出租方）信息12.1姓名（名稱）：。12.2聯(lián)系方式：電話：，郵箱：。12.3身份證件信息：身份證號碼：，證件有效期至：。第十三條：乙方（承租方）信息13.1姓名（名稱）：。13.2聯(lián)系方式：電話：，郵箱：。13.3身份證件信息：身份證號碼：，證件有效期至：。第十四條：附件14.1房屋現(xiàn)狀照片：附件一為本合同所涉及房屋現(xiàn)狀照片，共張。14.2租賃合同補充協(xié)議：附件二為本合同補充協(xié)議，共頁。14.3其他相關文件：附件三為本合同其他相關文件，共頁。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：本附件應包括房屋的整體外觀、內部結構、設施設備等現(xiàn)狀照片，共計張。照片應清晰、完整，能夠真實反映房屋的實際狀況。乙方應在簽訂合同前仔細查看附件一中的照片，并在租賃期間對房屋狀況進行定期檢查，以確保房屋的狀況符合照片所示。附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：本附件為租賃合同的補充協(xié)議，共計頁。補充協(xié)議應包括租賃合同中未涉及的具體事項，如房屋使用限制、乙方特殊需求等。乙方應在簽訂合同時仔細閱讀并確認補充協(xié)議的內容，確保雙方對租賃條款的理解和約定一致。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：本附件包括與租賃合同相關的其他文件，共計頁?？赡馨滓译p方的身份證件復印件、乙方的工作證明、寵物準養(yǎng)證明等。乙方應按照合同約定提供相關文件，并確保文件的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定合理使用房屋及設施，導致?lián)p壞。3.乙方未按約定遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.甲方未按約定提供房屋及設施，或未按時維修保養(yǎng)。5.甲方未按約定退還押金。責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金為本合同租金金額的20%。2.損失賠償計算方式：損失賠償金額根據實際損失情況確定。3.違約行為造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、修理費用、訴訟費用等。示例說明：假設乙方未按約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，即租金金額的20%。如果乙方逾期支付租金導致甲方損失，甲方還可以要求乙方賠償因此造成的其他損失，如利息損失、訴訟費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租方，具備房屋所有權或經營管理權的一方。2.乙方：指