2024版全新房屋租賃合同寧波

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新房屋租賃合同寧波本合同目錄一覽第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋權(quán)屬證明第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條：押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金支付賬戶信息第五條：房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維修責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第六條：甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1保證房屋符合租賃用途6.2保障乙方（承租方）的人身安全6.3維修及保養(yǎng)房屋及設(shè)施第七條：乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1按期支付租金7.2合理使用房屋及設(shè)施7.3遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的善后處理第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交甲方所在地的人民法院訴訟解決第十一條：其他約定11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物管理11.3水電費(fèi)用承擔(dān)第十二條：甲方（出租方）信息12.1姓名（名稱）12.2聯(lián)系方式12.3身份證件信息第十三條：乙方（承租方）信息13.1姓名（名稱）13.2聯(lián)系方式13.3身份證件信息第十四條：附件14.1房屋現(xiàn)狀照片14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)街道號(hào)室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第二條：租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至年月日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前天向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)約。如同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新的租賃條款執(zhí)行。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期日前支付下一個(gè)支付周期的租金。3.3租金支付賬戶信息：租金支付賬戶信息為甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行；賬戶名稱：；賬戶號(hào)碼：。第四條：押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金支付賬戶信息：押金支付賬戶信息為甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開(kāi)戶行：銀行分行；賬戶名稱：；賬戶號(hào)碼：。第五條：房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。5.2房屋維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修、改動(dòng)或增設(shè)他物。如乙方確需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第六條：甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1保證房屋符合租賃用途：甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方租賃用途，并符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2保障乙方（承租方）的人身安全：甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施的安全，并采取必要的措施保障乙方的人身安全。6.3維修及保養(yǎng)房屋及設(shè)施：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第七條：乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)7.1按期支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的租金金額和支付周期向甲方支付租金。7.2合理使用房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.3遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，按照物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。8.3合同終止后的善后處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約金計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為本合同租金金額的20%。第十條：爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2提交甲方所在地的人民法院訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十一條：其他約定11.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方使用房屋期間發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。11.3水電費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按期向供電供水部門支付相關(guān)費(fèi)用。第十二條：甲方（出租方）信息12.1姓名（名稱）：。12.2聯(lián)系方式：電話：，郵箱：。12.3身份證件信息：身份證號(hào)碼：，證件有效期至：。第十三條：乙方（承租方）信息13.1姓名（名稱）：。13.2聯(lián)系方式：電話：，郵箱：。13.3身份證件信息：身份證號(hào)碼：，證件有效期至：。第十四條：附件14.1房屋現(xiàn)狀照片：附件一為本合同所涉及房屋現(xiàn)狀照片，共張。14.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：附件二為本合同補(bǔ)充協(xié)議，共頁(yè)。14.3其他相關(guān)文件：附件三為本合同其他相關(guān)文件，共頁(yè)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的整體外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀照片，共計(jì)張。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的實(shí)際狀況。乙方應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)查看附件一中的照片，并在租賃期間對(duì)房屋狀況進(jìn)行定期檢查，以確保房屋的狀況符合照片所示。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，共計(jì)頁(yè)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如房屋使用限制、乙方特殊需求等。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，確保雙方對(duì)租賃條款的理解和約定一致。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括與租賃合同相關(guān)的其他文件，共計(jì)頁(yè)?？赡馨滓译p方的身份證件復(fù)印件、乙方的工作證明、寵物準(zhǔn)養(yǎng)證明等。乙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)文件，并確保文件的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未按約定遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，或未按時(shí)維修保養(yǎng)。5.甲方未按約定退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金為本合同租金金額的20%。2.損失賠償計(jì)算方式：損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.違約行為造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、修理費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，即租金金額的20%。如果乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方損失，甲方還可以要求乙方賠償因此造成的其他損失，如利息損失、訴訟費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中出租方，具備房屋所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.乙方：指