2024深圳房地產(chǎn)法律服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳房地產(chǎn)法律服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢3.2文件起草3.3法律審查3.4糾紛解決4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)地點(diǎn)6.1甲方所在地6.2乙方所在地7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)效率7.3服務(wù)保密8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用12.1適用法律12.2司法管轄13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他條款14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指雙方簽訂的《2024深圳房地產(chǎn)法律服務(wù)合同》。（2）"甲方"指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)法律服務(wù)的一方。（3）"乙方"指提供房地產(chǎn)法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。（4）"服務(wù)內(nèi)容"指乙方根據(jù)甲方的需求提供的法律服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、文件起草、法律審查和糾紛解決。（5）"服務(wù)期限"指乙方提供法律服務(wù)的起止時(shí)間。（6）"服務(wù)費(fèi)用"指甲方支付給乙方的服務(wù)報(bào)酬。1.2解釋?zhuān)?）本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，具有其通常含義。（2）本合同中未定義的詞語(yǔ)，按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方（1）甲方名稱(chēng)：__________________（2）甲方地址：__________________（3）甲方聯(lián)系人：__________________（4）甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方（1）乙方名稱(chēng)：__________________（2）乙方地址：__________________（3）乙方聯(lián)系人：__________________（4）乙方聯(lián)系電話：__________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1法律咨詢（1）乙方應(yīng)就甲方提出的房地產(chǎn)相關(guān)法律問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)的法律意見(jiàn)。（2）法律咨詢的內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)登記、合同簽訂等。3.2文件起草（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，起草房地產(chǎn)相關(guān)的法律文件，如合同、協(xié)議等。（2）文件起草應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保內(nèi)容的合法性和有效性。3.3法律審查（1）乙方應(yīng)就甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)法律文件進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。（2）法律審查應(yīng)確保文件的合法性、合規(guī)性和風(fēng)險(xiǎn)防范。3.4糾紛解決（1）乙方應(yīng)在甲方委托的范圍內(nèi)，參與解決房地產(chǎn)相關(guān)糾紛。（2）糾紛解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.服務(wù)期限4.1起始日期：__________________4.2結(jié)束日期：__________________5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_________________元整。5.2付款方式：__________________5.3付款時(shí)間：__________________6.服務(wù)地點(diǎn)6.1甲方所在地：__________________6.2乙方所在地：__________________8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）乙方對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。（2）保密內(nèi)容不包括公開(kāi)信息、乙方自行開(kāi)發(fā)或通過(guò)合法途徑獲取的信息。8.2保密義務(wù)（1）乙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容，除非得到甲方的書(shū)面同意。（2）乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全，防止未授權(quán)的披露或使用。8.3違約責(zé)任（1）如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露或被不當(dāng)使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）甲方因乙方違約所遭受的損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.違約責(zé)任9.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。9.2乙方違約（1）如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。（2）乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為實(shí)際損失金額的_____%。9.3違約賠償（1）無(wú)論甲方或乙方違約，違約方均應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。10.解除合同10.1合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.2解除程序（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。（2）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。12.法律適用12.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同條款如有與中華人民共和國(guó)法律相抵觸之處，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.2司法管轄（1）合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。（2）雙方另有約定的，從其約定。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他條款（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）"第三方"指在合同履行過(guò)程中，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，或因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。14.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。（2）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高服務(wù)質(zhì)量或解決特定問(wèn)題。14.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，在履行職責(zé)過(guò)程中確保其行為合法合規(guī)。（2）第三方對(duì)因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，獲取必要的資料和信息。14.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)，確保其服務(wù)符合甲方的要求。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合乙方的工作，協(xié)助乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保其行為符合雙方利益。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，對(duì)甲乙雙方及第三方自身的賠償限額。（2）“責(zé)任限額”不包括第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失。15.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。15.3超過(guò)責(zé)任限額的處理（1）如第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中，采取必要的措施降低風(fēng)險(xiǎn)，以避免損失的發(fā)生。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。（2）第三方變更不影響本合同其他條款的效力。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并通知第三方。16.3第三方變更后果（1）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同自動(dòng)失效。（2）新第三方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂退出協(xié)議。（2）第三方退出不影響本合同其他條款的效力。17.2第三方退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂退出協(xié)議，并通知第三方。17.3第三方退出后果（1）第三方退出后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同自動(dòng)失效。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)退出協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024深圳房地產(chǎn)法律服務(wù)合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)地點(diǎn)、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用等條款。附件說(shuō)明：本合同為甲乙雙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，是本合同的核心文件。2.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。3.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方及第三方的商業(yè)秘密和隱私。4.《變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序、變更后果等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄甲乙雙方或第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更。5.《解除協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除程序、解除后果等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄甲乙雙方或第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的合同解除。6.《第三方責(zé)任限額協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含責(zé)任限額的定義、確定方式、超過(guò)責(zé)任限額的處理等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方泄露保密信息。（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）乙方未提供服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的直接損失。（3）第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失。（4）未履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）示例一：甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。（2）示例二：乙方未按約定提供法律意見(jiàn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_____%。（3）示例三：第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_____%。（4）示例四：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024深圳房地產(chǎn)法律服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)方式3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時(shí)間4.服務(wù)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)交付時(shí)間4.2服務(wù)交付方式4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.法律法規(guī)及政策依據(jù)5.1適用法律法規(guī)5.2政策依據(jù)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.2服務(wù)方義務(wù)6.3委托方權(quán)利6.4委托方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2委托方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的處理9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的效力13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：深圳市律師事務(wù)所1.1.2委托方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：深圳市區(qū)路號(hào)1.2.2委托方地址：深圳市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1服務(wù)方法定代表人：1.3.2委托方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1法律咨詢2.1.2法律文件起草2.1.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.4法律訴訟代理2.2服務(wù)范圍2.2.1深圳市房地產(chǎn)項(xiàng)目法律事務(wù)2.2.2相關(guān)法律法規(guī)研究2.3服務(wù)期限2.3.1自合同簽訂之日起至2024年12月31日2.4服務(wù)方式2.4.1面談咨詢2.4.2郵件、電話溝通2.4.3法律文件起草與審核3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用構(gòu)成3.2.1法律咨詢費(fèi)用3.2.2法律文件起草費(fèi)用3.2.3法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用3.2.4法律訴訟代理費(fèi)用3.3支付方式3.3.1委托方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用3.3.2服務(wù)結(jié)束后，委托方應(yīng)在收到服務(wù)方提供的發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用3.4付款時(shí)間3.4.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.4.2尾款支付時(shí)間：服務(wù)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)4.服務(wù)交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)交付時(shí)間4.1.1法律咨詢、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成4.1.2法律文件起草、法律訴訟代理服務(wù)應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成4.2服務(wù)交付方式4.2.1服務(wù)方將服務(wù)成果以紙質(zhì)文件形式交付委托方4.2.2服務(wù)方將服務(wù)成果以電子文件形式發(fā)送至委托方指定郵箱4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1服務(wù)成果符合法律法規(guī)要求4.3.2服務(wù)成果符合合同約定要求4.4驗(yàn)收程序4.4.1委托方在收到服務(wù)成果后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2委托方對(duì)服務(wù)成果提出異議，服務(wù)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或改正5.法律法規(guī)及政策依據(jù)5.1適用法律法規(guī)5.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》5.1.2《中華人民共和國(guó)律師法》5.1.3《中華人民共和國(guó)民法典》5.1.4《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房地產(chǎn)管理規(guī)定》5.2政策依據(jù)5.2.1深圳市政府及相關(guān)部門(mén)發(fā)布的房地產(chǎn)相關(guān)政策6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1服務(wù)方權(quán)利6.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用6.1.2要求委托方提供必要的資料和協(xié)助6.1.3拒絕不符合法律法規(guī)要求的服務(wù)要求6.2服務(wù)方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供法律服務(wù)6.2.2保護(hù)委托方的商業(yè)秘密和隱私6.2.3及時(shí)反饋服務(wù)進(jìn)展情況6.3委托方權(quán)利6.3.1要求服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)6.3.2要求服務(wù)方對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行保密6.3.3對(duì)服務(wù)成果提出異議6.4委托方義務(wù)6.4.1按時(shí)支付約定的服務(wù)費(fèi)用6.4.2提供必要的資料和協(xié)助6.4.3遵守法律法規(guī)和合同約定8.違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.2服務(wù)方泄露委托方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付賠償金，賠償金不低于泄露秘密或隱私所造成的實(shí)際損失；8.1.3服務(wù)方未按時(shí)交付服務(wù)成果的，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付逾期服務(wù)費(fèi)用總額的千分之五作為違約金。8.2委托方違約責(zé)任8.2.1委托方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的千分之五，每日計(jì)收；8.2.2委托方違反保密義務(wù)，泄露服務(wù)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向服務(wù)方支付賠償金，賠償金不低于泄露秘密或隱私所造成的實(shí)際損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；9.1.2雙方在合同履行中形成的、涉及雙方利益的非公開(kāi)信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3違反保密義務(wù)的處理9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.3.2受害方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至深圳仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.2.3合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；11.3.2一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的效力12.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力；12.2.2本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以本合同補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)：深圳市區(qū)路號(hào)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，一般不超過(guò)合同總金額的百分之十。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)方式16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.甲乙方增加的額外條款17.1委托方增加條款17.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定；17.1.2委托方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議；17.1.3委托方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。17.2服務(wù)方增加條款17.2.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助委托方選擇合適的第三方，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定；17.2.2服務(wù)方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；17.2.3服務(wù)方應(yīng)向委托方提供第三方的工作成果，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與委托方的責(zé)權(quán)利18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的要求，向委托方提供服務(wù)；18.1.2委托方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；18.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與服務(wù)方的責(zé)權(quán)利18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的要求，向服務(wù)方提供服務(wù)；18.2.2服務(wù)方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核；18.2.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的責(zé)權(quán)利18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定；18.3.2合同其他方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和配合；18.3.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1合同雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更的效力19.2.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；19.2.2合同變更協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等。要求：清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表列出合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、付款時(shí)間等。要求：明細(xì)表應(yīng)清晰列出每一項(xiàng)費(fèi)用的具體金額，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合作協(xié)議或委托書(shū)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議或委托書(shū)，明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。要求：協(xié)議或委托書(shū)內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：服務(wù)成果包括法律咨詢報(bào)告、法律文件、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、訴訟代理文書(shū)等。要求：服務(wù)成果應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)制作，并由雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收服務(wù)成果的詳細(xì)報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人、驗(yàn)收意見(jiàn)等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)真實(shí)反映服務(wù)成果的實(shí)際情況，并由雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。要求：變更協(xié)議應(yīng)與合同約定一致，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，如延遲提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。委托方未按合同約定支付費(fèi)用，如逾期付款、未足額支付等。第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)的要求提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方違約：根據(jù)合同約定的違約金比例計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失賠償。委托方違約：根據(jù)合同約定的滯納金比例計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失賠償。第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)約定的責(zé)任限額及違約金比例計(jì)算，或根據(jù)實(shí)際損失賠償。3.違約示例說(shuō)明委托方違約示例：委托方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方無(wú)法及時(shí)提供服務(wù)。根據(jù)合同約定，委托方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的千分之五，每日計(jì)收。第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露委托方商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付賠償金。全文完。2024深圳房地產(chǎn)法律服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式2.法律服務(wù)范圍2.1法律咨詢2.2文件起草與審核2.3法律程序代理2.4法律糾紛解決3.法律服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查3.2合同起草與修改3.3房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.4法律意見(jiàn)書(shū)出具4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人權(quán)利5.2當(dāng)事人義務(wù)5.3保密條款6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.2交付時(shí)間6.3成果質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件清單11.1附件一：法律服務(wù)委托書(shū)11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：合同當(dāng)事人基本信息14.2附件二：法律服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明14.3附件三：服務(wù)期限與費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人基本信息1.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)：深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.2.1房地產(chǎn)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：深圳市律師事務(wù)所1.2.2聯(lián)系人：2.法律服務(wù)范圍2.1法律咨詢2.1.1提供房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律咨詢2.1.2解答當(dāng)事人提出的法律疑問(wèn)2.2文件起草與審核2.2.1起草房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)合同文件2.2.2審核當(dāng)事人提供的合同文件2.3法律程序代理2.3.1代理當(dāng)事人辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律手續(xù)2.3.2協(xié)助當(dāng)事人參加訴訟或仲裁2.4法律糾紛解決2.4.1協(xié)助當(dāng)事人解決房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的法律糾紛2.4.2提供法律意見(jiàn)，協(xié)助談判或調(diào)解3.法律服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目盡職調(diào)查3.1.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行法律盡職調(diào)查3.1.2審查項(xiàng)目相關(guān)文件及資料3.2合同起草與修改3.2.1起草房地產(chǎn)項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)合同3.2.2根據(jù)當(dāng)事人需求修改合同條款3.3房地產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.3.1指導(dǎo)當(dāng)事人完成房地產(chǎn)交易流程3.3.2協(xié)助辦理交易手續(xù)3.4法律意見(jiàn)書(shū)出具3.4.1出具房地產(chǎn)項(xiàng)目法律意見(jiàn)書(shū)3.4.2對(duì)項(xiàng)目潛在法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1服務(wù)期限自合同生效之日起至2024年12月31日止4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣50萬(wàn)元整4.3付款方式4.3.1按季度支付，每個(gè)季度支付人民幣12.5萬(wàn)元整5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1當(dāng)事人權(quán)利5.1.1獲得法律咨詢、文件起草、法律程序代理和法律糾紛解決等服務(wù)5.1.2檢查服務(wù)質(zhì)量，提出改進(jìn)建議5.2當(dāng)事人義務(wù)5.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料5.3保密條款5.3.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)5.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.1.1法律咨詢以口頭或書(shū)面形式提供6.1.2文件起草以書(shū)面形式提供6.1.3法律程序代理以書(shū)面形式提供6.1.4法律糾紛解決以書(shū)面形式提供6.2交付時(shí)間6.2.1法律咨詢?cè)诋?dāng)事人提出咨詢請(qǐng)求后即時(shí)提供6.2.2文件起草在當(dāng)事人確認(rèn)文件內(nèi)容后5個(gè)工作日內(nèi)提供6.2.3法律程序代理在當(dāng)事人提交相關(guān)資料后10個(gè)工作日內(nèi)提供6.2.4法律糾紛解決在當(dāng)事人提交相關(guān)資料后30個(gè)工作日內(nèi)提供6.3成果質(zhì)量6.3.1法律咨詢、文件起草、法律程序代理和法律糾紛解決均符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范6.3.2成果內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰7.違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約行為7.1.1當(dāng)事人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用7.1.2當(dāng)事人未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密7.1.3服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1當(dāng)事人未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的百分之五7.2.2當(dāng)事人泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人實(shí)際損失進(jìn)行賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)適用中華人民共和國(guó)法律9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2當(dāng)事人已支付首期服務(wù)費(fèi)用9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除事由10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方10.2.2通知送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)10.3合同附件10.3.1合同附件為本合同不可分割的組成部分10.3.2合同附件與合同具有同等法律效力11.合同附件清單11.1附件一：法律服務(wù)委托書(shū)11.1.1委托事項(xiàng)11.1.2委托期限11.1.3委托費(fèi)用11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)項(xiàng)目11.2.2單價(jià)11.2.3數(shù)量11.2.4總價(jià)11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密內(nèi)容11.3.2保密期限11.3.3違約責(zé)任12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期為2024年3月1日12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，每份具有同等法律效力13.2副本份數(shù)13.2.1本合同副本一式若干份，供各方留存14.合同附件清單14.1附件一：合同當(dāng)事人基本信息14.1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式14.1.2房地產(chǎn)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式14.2附件二：法律服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明14.2.1法律咨詢、文件起草、法律程序代理、法律糾紛解決的具體內(nèi)容14.3附件三：服務(wù)期限與費(fèi)用明細(xì)14.3.1服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式的具體規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并由雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍。16.1.2第三方的責(zé)任不因甲、乙雙方的合同關(guān)系而擴(kuò)展。16.2限額規(guī)定16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方協(xié)議中約定。16.2.2若第三方協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。17.甲、乙雙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。17.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。17.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，若第三方違反合同約定或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2乙方額外條款17.2.1乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.2乙方有權(quán)要求甲方更換不符合要求的第三方。17.2.3若第三方違反合同約定或造成損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)