專用場(chǎng)地租賃協(xié)議2024版樣本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用場(chǎng)地租賃協(xié)議2024版樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.使用條件4.1場(chǎng)地的使用范圍4.2場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)4.3場(chǎng)地的改造與裝修5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)5.2出租人保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的通知期限8.3提前終止合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律11.其他條款11.1合同的變更11.2合同的附件11.3合同的生效12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件14.合同編號(hào)及版本信息14.1合同編號(hào)14.2合同版本日期14.3合同版本名稱第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：本合同所指租賃場(chǎng)地位于_______（具體地址），場(chǎng)地總面積為_(kāi)______平方米。場(chǎng)地具備_______（列舉設(shè)施和條件），適合進(jìn)行_______（列舉使用性質(zhì)）。1.2租賃面積：租賃面積為_(kāi)______平方米，具體范圍以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：承租人租賃場(chǎng)地用于_______（具體用途），如需變更使用性質(zhì)，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知出租人，并取得出租人書(shū)面同意。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。續(xù)約后的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租金及租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個(gè)月的租金。戶名：_______開(kāi)戶行：_______賬號(hào)：_______4.使用條件4.1場(chǎng)地的使用范圍：承租人可在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行_______（具體活動(dòng)），不得進(jìn)行_______（明確禁止的活動(dòng)）。4.2場(chǎng)地的維護(hù)與保養(yǎng)：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3場(chǎng)地的改造與裝修：承租人如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租人，并提交詳細(xì)的改造或裝修方案。改造或裝修方案需經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可實(shí)施。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)為自己及租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。5.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)為自己及租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)自己租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。如因承租人原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知出租人，并提交受轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人轉(zhuǎn)租獲得的租金不得低于本合同約定的租金。承租人應(yīng)將轉(zhuǎn)租租金的_______%支付給出租人。8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的通知期限：如雙方同意提前終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.3提前終止合同的違約金：如一方違反本合同提前終止合同的，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）作為違約金。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此造成的損失。9.2承租人違約責(zé)任：承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)）。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1合同的變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。11.2合同的附件：本合同的附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃物品清單等，均為本合同的有效組成部分。11.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.簽字蓋章12.1出租人簽字蓋章：12.2承租人簽字蓋章：13.附件13.1場(chǎng)地平面圖：見(jiàn)附件一。13.2租賃物品清單：見(jiàn)附件二。13.3其他相關(guān)文件：見(jiàn)附件三。14.合同編號(hào)及版本信息14.1合同編號(hào)：_______14.2合同版本日期：2024年14.3合同版本名稱：專用場(chǎng)地租賃協(xié)議2024版樣本版A版第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息。圖示應(yīng)清晰明了，便于承租人了解和使用租賃場(chǎng)地。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、性能參數(shù)等信息。清單應(yīng)加蓋出租人公章，以證明其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的使用管理規(guī)定、安全指南、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。這些文件應(yīng)有助于承租人了解租賃場(chǎng)地的使用要求和維護(hù)保養(yǎng)方法。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地或租賃場(chǎng)地不符合約定。2.出租人未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。3.出租人未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。4.承租人未按約定時(shí)間支付租金。5.承租人未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或無(wú)法正常使用。6.承租人未按約定轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，或轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書(shū)面同意。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約行為導(dǎo)致承租人損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人損失。2.承租人違約行為導(dǎo)致出租人損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人損失。3.承租人轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人書(shū)面同意的，視為違約，應(yīng)支付違約金，并賠償出租人因此造成的損失。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在約定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃場(chǎng)地，出租人應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此造成的損失，如租賃場(chǎng)地租賃費(fèi)用、臨時(shí)場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。2.如果承租人未能按約定時(shí)間支付租金，出租人可以書(shū)面通知承租人解除合同，并要求承租人支付違約金，以及因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用，用于使用和收益租賃物。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開(kāi)始日至租賃結(jié)束日的期間。4.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)交給第三方使用、收益的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不