2025年度限價房認購協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度限價房認購協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同解除條件2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權性質2.6房屋配套設施3.認購人信息3.1認購人姓名3.2認購人身份證號碼3.3認購人聯(lián)系方式3.4認購人家庭情況3.5認購人收入證明4.限價房價格及支付方式4.1限價房價格4.2價格調整機制4.3支付方式4.4付款期限4.5逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序5.4驗收標準5.5驗收不合格處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋租賃規(guī)定6.4房屋轉售規(guī)定7.限價房退出機制7.1退出條件7.2退出程序7.3退出補償8.違約責任8.1認購人違約責任8.2出售方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：認購人信息表11.3附件三：付款計劃表12.其他約定12.1通知方式12.2合同份數(shù)12.3合同生效12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：認購人信息表14.3附件三：付款計劃表第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同系指甲方（限價房開發(fā)建設單位）與乙方（限價房認購人）之間，就甲方開發(fā)的限價房項目的認購、交付、使用、維護、退出等相關事宜所簽訂的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方開發(fā)的限價房項目，包括但不限于限價房項目的認購、交付、使用、維護、退出等環(huán)節(jié)。1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日在甲方指定地點簽訂。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽署并交付后，自交付之日起生效。1.5合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.房屋信息2.1房屋位置甲方開發(fā)的限價房項目位于市區(qū)街道號。2.2房屋面積乙方認購的限價房面積為平方米。2.3房屋結構本限價房為多層住宅，建筑結構為鋼筋混凝土。2.4房屋用途本限價房僅限乙方自住，不得用于出租、經(jīng)營或其他用途。2.5房屋產(chǎn)權性質本限價房為乙方個人所有，具有獨立產(chǎn)權。2.6房屋配套設施本限價房配備基本生活設施，包括衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。3.認購人信息3.1認購人姓名乙方認購人姓名為：X。3.2認購人身份證號碼乙方認購人身份證號碼為：。3.3認購人聯(lián)系方式乙方認購人聯(lián)系電話為：X。3.4認購人家庭情況乙方認購人家庭情況如下：配偶姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式；子女姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式。3.5認購人收入證明乙方需提供近一年的收入證明，證明其符合限價房購買條件。4.限價房價格及支付方式4.1限價房價格本限價房價格為每平方米人民幣元，總價為人民幣萬元。4.2價格調整機制限價房價格在合同簽訂后三年內不得調整。4.3支付方式（1）合同簽訂之日起X日內，支付總房款的20%作為定金；（2）自合同簽訂之日起X個月內，支付總房款的80%；（3）房屋交付前，支付尾款。4.4付款期限乙方應在約定的時間內完成購房款的支付。4.5逾期付款責任乙方逾期付款，應按照逾期付款金額的每日萬分之五支付滯納金。5.房屋交付及驗收5.1交付時間本限價房預計于2025年X月X日交付。5.2交付條件（1）房屋主體結構、配套設施等符合設計要求；（2）房屋交付時，乙方已支付全部購房款；（3）房屋交付時，乙方應取得房屋所有權證。5.3驗收程序乙方應在房屋交付之日起X日內進行驗收。5.4驗收標準驗收標準應符合國家相關標準及甲方提供的房屋交付標準。5.5驗收不合格處理若驗收不合格，乙方有權要求甲方在X日內整改，整改合格后方可交付。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋維修責任房屋保修期內，甲方負責房屋主體的維修責任；保修期外，乙方負責房屋的日常維修。6.3房屋租賃規(guī)定乙方不得擅自出租房屋，如需出租，需取得甲方同意。6.4房屋轉售規(guī)定乙方不得擅自轉售房屋，如需轉售，需取得甲方同意。8.違約責任8.1認購人違約責任（1）認購人未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）認購人擅自改變房屋用途或結構，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）認購人逾期交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款總額的萬分之五。8.2出售方違約責任（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款總額的萬分之五。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方未按約定提供配套設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起X個月內。10.合同變更及解除10.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、付款、賠償?shù)取?1.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：認購人信息表11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：房屋交付及驗收標準12.其他約定12.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。12.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。12.4合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3簽署人身份證明雙方簽署人須出示有效身份證明，并由法定代表人或授權代表簽字。14.合同附件清單14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：認購人信息表14.3附件三：付款計劃表14.4附件四：房屋交付及驗收標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司等第三方主體。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）房屋銷售及認購過程中的中介服務；（2）房屋質量及施工過程的監(jiān)理服務；（3）房屋價值評估及保險服務；（4）合同履行過程中的法律咨詢及代理服務。15.3第三方選擇與委托第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，委托方需與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項、服務內容、費用支付等。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，但最高不得超過人民幣萬元。16.2責任承擔第三方在執(zhí)行委托事項過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。如第三方存在故意或重大過失，甲乙雙方可要求其全額賠償。16.3責任免除因不可抗力、政策調整等原因導致第三方無法履行委托事項或造成損失的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方在履行委托事項過程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要資料和文件。17.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務費用。17.3第三方有權要求甲乙雙方在約定的時間內支付服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系第三方與甲方之間的法律關系依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議確定。18.2第三方與乙方的法律關系第三方與乙方之間的法律關系依據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議確定。18.3第三方與甲乙雙方的法律關系第三方與甲乙雙方的法律關系依據(jù)本合同及委托協(xié)議確定，第三方應確保其行為符合甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。19.2第三方介入后，應按照委托協(xié)議和本合同的約定，履行相關職責。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，確保第三方順利履行職責。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并簽訂書面解除協(xié)議。第三方應在解除協(xié)議生效后，及時終止相關服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：詳細列出房屋的位置、面積、結構、用途、產(chǎn)權性質、配套設施等信息。說明：該表格用于明確房屋的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：認購人信息表要求：詳細列出認購人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、家庭情況、收入證明等信息。說明：該表格用于明確認購人的基本情況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：付款計劃表要求：詳細列出購房款的支付時間、金額、方式等信息。說明：該表格用于明確購房款的支付計劃，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房屋交付及驗收標準要求：詳細列出房屋交付時的標準、驗收程序、驗收不合格的處理方式等信息。說明：該表格用于明確房屋交付及驗收的標準和程序，作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付、責任限額等信息。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的細節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、機構、期限等信息。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的機制，作為合同附件，具有同等法律效力。7.附件七：變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內容、原因、程序等信息。說明：該協(xié)議用于明確合同變更的細節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。8.附件八：解除協(xié)議要求：詳細列出合同解除的原因、程序、后續(xù)處理等信息。說明：該協(xié)議用于明確合同解除的細節(jié)，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：認購人未按約定支付購房款責任認定：認購人應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：若認購人應支付購房款100萬元，逾期支付10天，則應支付違約金1萬元。2.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款總額的萬分之五。示例：若房屋交付時間為2025年X月X日，實際交付時間為2025年X月日，逾期交付10天，則應支付違約金500元。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若房屋墻體存在裂縫，甲方應負責修復或賠償乙方相應的損失。4.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方在房屋驗收過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應賠償乙方相應的損失。5.違約行為：認購人擅自改變房屋用途或結構責任認定：認購人應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若認購人擅自將房屋改為商業(yè)用途，甲方有權要求認購人恢復原狀或賠償損失。6.違約行為：認購人逾期交付房屋責任認定：認購人應向甲方支付違約金，違約金為逾期交付天數(shù)乘以每日房款總額的萬分之五。示例：若認購人應交付房屋，實際交付時間為X天后，則應支付違約金500元。全文完。2024年度限價房認購協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.房屋認購3.1認購房屋套數(shù)3.2認購房屋戶型3.3認購房屋面積3.4認購房屋價格3.5認購房屋交付時間4.付款方式4.1付款比例4.2付款時間4.3付款方式5.合同簽訂5.1合同簽訂時間5.2合同簽訂地點5.3合同簽訂方式6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約責任定義8.2違約責任承擔8.3違約責任追究9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效時間12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止生效時間13.合同附件13.1合同附件一：房屋認購清單13.2合同附件二：房屋交付清單13.3合同附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同生效時間14.2合同解除或終止后的處理14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議14.4合同解釋權歸屬第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人或授權代表：___________（2）乙方法定代表人或授權代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條項目概況2.1項目名稱：___________2.2項目地點：___________2.3項目規(guī)模：___________（平方米）2.4項目類型：___________第三條房屋認購3.1認購房屋套數(shù)：___________3.2認購房屋戶型：___________3.3認購房屋面積：___________（平方米）3.4認購房屋價格：___________（元/平方米）3.5認購房屋交付時間：___________第四條付款方式4.1付款比例：（1）首付款：___________（元）（2）分期付款：___________（元）4.2付款時間：（1）首付款支付時間：___________（2）分期付款支付時間：___________4.3付款方式：___________第五條合同簽訂5.1合同簽訂時間：___________5.2合同簽訂地點：___________5.3合同簽訂方式：___________第六條房屋交付6.1房屋交付時間：___________6.2房屋交付條件：（1）房屋主體結構工程完成（2）房屋內部裝修完成（3）房屋配套設施完善6.3房屋交付方式：___________第七條履約保證7.1履約保證金：___________（元）7.2保證金繳納時間：___________7.3保證金退還條件：（1）合同履行完畢（2）房屋交付合格（3）無違約行為第八條違約責任8.1違約責任定義8.1.1甲方違約責任：（1）未能按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金___________元。（2）房屋質量不符合約定標準，甲方應負責修復或退還購房款，并支付相應的違約金___________元。8.1.2乙方違約責任：（1）未能按約定時間支付款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金___________元。（2）因乙方原因導致合同解除，乙方應退還已收房款，并支付相應的違約金___________元。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應在違約事實發(fā)生后___________日內，向守約方支付違約金。8.3違約責任追究8.3.1若違約方未在規(guī)定期限內支付違約金，守約方有權采取法律手段追究違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方同意提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為___________仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應在___________日內組成仲裁庭。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起生效。10.3合同變更生效時間10.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。11.1.3乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起合同解除。11.3合同解除生效時間11.3.1合同解除自解除協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3法定解除條件成就。12.2合同終止程序12.2.1雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并自協(xié)議簽訂之日起合同終止。12.3合同終止生效時間12.3.1合同終止自終止協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋認購清單13.2合同附件二：房屋交付清單13.3合同附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項14.1合同生效時間14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除或終止后的處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項。14.3合同未盡事宜的補充協(xié)議14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權歸屬14.4.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行過程中的中介機構、監(jiān)理單位、設計單位、施工企業(yè)、物業(yè)管理公司等，以及因合同履行需要而介入的任何其他個人或組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或合同。1.2.2第三方介入應遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第二條甲乙雙方權利義務調整2.1甲方向第三方支付的費用，由甲、乙雙方按合同約定比例分擔。2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，協(xié)助第三方完成工作任務。2.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲、乙雙方的權利，不得損害甲、乙雙方的合法權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限額：（1）因第三方原因導致合同無法履行的，第三方應承擔不超過合同總價款___________%的賠償責任。（2）因第三方原因導致合同履行不符合約定的，第三方應承擔不超過合同總價款___________%的賠償責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取合理費用的權利。（2）在履行職責過程中，有權要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，按時、按質、按量完成工作任務。（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保合同履行過程中的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的監(jiān)督管理，按照甲方的要求履行職責。5.2第三方與乙方的關系：第三方應配合乙方的需求，確保合同履行過程中的順利進行。5.3第三方與甲乙雙方的關系：第六條第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等事項。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并報相關監(jiān)管部門備案。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需滿足合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。第九條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突9.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的內容不一致時，以本合同為準。9.2本合同未規(guī)定的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。第十條其他10.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的修正，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修正協(xié)議。10.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的修正，自簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋認購清單詳細要求：包含認購房屋的套數(shù)、戶型、面積、價格等