2025年綠色建筑項目股權投資與施工管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年綠色建筑項目股權投資與施工管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2施工管理方信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.投資方權利與義務3.1投資方權利3.2投資方義務4.施工管理方權利與義務4.1施工管理方權利4.2施工管理方義務5.項目投資金額及支付方式5.1投資總額5.2投資分期5.3支付方式6.項目施工管理6.1施工進度安排6.2施工質量要求6.3施工安全要求7.項目變更及調整7.1變更程序7.2變更內容7.3變更審批8.項目驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收報告9.項目后期維護9.1維護期限9.2維護內容9.3維護費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：投資方授權委托書13.2附件二：施工管理方資質證明13.3附件三：項目投資計劃14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：投資有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2施工管理方信息1.2.1施工管理方名稱：建筑有限公司1.2.2施工管理方法定代表人：1.2.3施工管理方注冊地址：北京市海淀區(qū)路號2.項目概述2.1項目名稱：2025年綠色建筑項目2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積10,000平方米，建筑面積50,000平方米2.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.投資方權利與義務3.1投資方權利3.1.1對項目投資決策權3.1.2對項目運營收益的分配權3.1.3對項目變更的否決權3.2投資方義務3.2.1按時足額支付投資款項3.2.2參與項目決策與管理3.2.3配合施工管理方進行項目實施4.施工管理方權利與義務4.1施工管理方權利4.1.1接受投資方委托，負責項目施工管理4.1.2對項目施工過程中的技術問題擁有最終決定權4.1.3按合同約定收取施工管理服務費4.2施工管理方義務4.2.1按時提交施工進度報告4.2.2確保施工質量符合國家及行業(yè)規(guī)范4.2.3對施工過程中的安全問題負責5.項目投資金額及支付方式5.1投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2投資分期：分三期支付，每期支付金額為人民幣叁仟萬元整（￥30,000,000.00）5.3支付方式：通過銀行轉賬支付，具體支付時間及金額詳見附件6.項目施工管理6.1施工進度安排6.1.1項目開工日期：2025年1月1日6.1.2項目竣工日期：2026年12月31日6.1.3施工節(jié)點時間表詳見附件6.2施工質量要求6.2.1施工質量必須符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范6.2.2施工過程中需進行質量檢測，檢測報告需提交投資方和施工管理方6.3施工安全要求6.3.1施工現(xiàn)場必須符合國家安全生產(chǎn)法規(guī)要求6.3.2施工過程中需定期進行安全檢查，確保施工安全7.項目變更及調整7.1變更程序7.1.1變更申請需提交書面報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.1.2變更協(xié)議需明確變更內容、變更原因、變更費用及實施時間7.2變更內容7.2.1項目規(guī)模、結構、設計等方面的變更7.2.2項目施工進度、質量、安全等方面的變更7.3變更審批7.3.1變更協(xié)議需經(jīng)投資方和施工管理方簽字蓋章后生效7.3.2變更協(xié)議需報相關政府部門審批8.項目驗收與交付8.1驗收標準8.1.1驗收標準應符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準8.1.2驗收標準應包括施工質量、工程量、技術指標、環(huán)保要求等8.2驗收程序8.2.1驗收前，施工管理方應提交驗收申請報告8.2.2投資方和施工管理方應共同組成驗收小組，負責現(xiàn)場驗收8.2.3驗收小組應按照驗收標準進行逐項檢查，記錄驗收結果8.3驗收報告8.3.1驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果及存在問題8.3.2驗收報告應在驗收結束后5個工作日內提交給雙方9.項目后期維護9.1維護期限9.1.1項目交付后，施工管理方應提供為期一年的免費維護服務9.1.2維護期限自項目交付之日起計算9.2維護內容9.2.1定期檢查項目設施設備，確保正常運行9.2.2及時修復項目設施設備故障9.2.3對項目進行清潔、保養(yǎng)和維修9.3維護費用9.3.1維護費用由施工管理方承擔9.3.2非正常損壞或人為損壞的維修費用由使用方承擔10.違約責任10.1違約情形10.1.1投資方未按時足額支付投資款項10.1.2施工管理方未按合同約定完成施工任務10.1.3雙方未按合同約定履行驗收義務10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形13.合同附件13.1附件一：投資方授權委托書13.2附件二：施工管理方資質證明13.3附件三：項目投資計劃14.其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指由甲乙雙方共同或單獨邀請的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其專業(yè)服務或協(xié)助義務。15.2.2第三方的專業(yè)服務或協(xié)助成果應達到合同約定的標準，若未達到，第三方應承擔相應的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方可共同或單獨邀請第三方介入。15.4.2邀請第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的職責、服務內容、費用及支付方式等。15.4.3邀請第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確各方權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其專業(yè)能力進行審查。16.2甲乙雙方應就第三方介入事宜進行充分溝通，確保第三方理解合同條款和項目要求。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應監(jiān)督第三方的服務過程，確保其符合合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質和風險程度確定。17.1.2第三方的責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可。17.2責任限額的計算方式17.2.1責任限額的計算方式可采用固定金額或按比例計算。17.2.2責任限額的計算方式應在第三方服務協(xié)議中詳細說明。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方負責支付服務費用。18.1.2第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務往來，所有業(yè)務往來均需通過甲方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方應向乙方提供工作進展報告和成果，乙方有權要求第三方調整服務內容和方式。18.3第三方與項目的關系18.3.1第三方是項目的重要組成部分，其服務成果應納入項目整體質量評估。18.3.2第三方的服務成果應滿足項目要求，若出現(xiàn)質量問題，第三方應承擔責任。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行變更，以適應第三方服務的需要。19.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同簽署書面變更協(xié)議。19.3合同變更不得影響甲乙雙方的權利義務，也不得損害第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資方授權委托書要求：授權委托書應詳細列明受托人的姓名、身份證號碼、授權范圍、授權期限等，并由投資方法定代表人簽字蓋章。說明：用于證明受托人有權代表投資方履行合同義務。2.附件二：施工管理方資質證明要求：資質證明應包括施工管理方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關資質等級證明等。說明：用于證明施工管理方具備承擔施工管理服務的資質。3.附件三：項目投資計劃要求：投資計劃應詳細列明投資總額、投資分期、各期投資金額及支付時間等。說明：用于明確投資方的投資安排和支付義務。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：施工進度報告要求：施工進度報告應包括施工進度、質量情況、存在問題及解決方案等。說明：用于跟蹤項目進度，確保施工按計劃進行。6.附件六：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果及存在問題。說明：用于證明項目已按合同約定完成，符合驗收標準。7.附件七：維護保養(yǎng)記錄要求：維護保養(yǎng)記錄應包括維護保養(yǎng)時間、內容、責任人等。說明：用于記錄項目交付后的維護保養(yǎng)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1投資方未按時足額支付投資款項。1.2施工管理方未按合同約定完成施工任務。1.3第三方未按服務協(xié)議履行義務。1.4甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務。1.5甲乙雙方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行，若無約定，按實際損失的一定比例計算。2.3賠償損失應包括直接損失和間接損失，直接損失包括但不限于合同約定的費用、實際支付的費用等；間接損失包括但不限于合同預期收益的損失等。3.示例說明：3.1投資方未按時支付投資款項，應支付違約金，違約金金額為應付款項的千分之五。3.2施工管理方未按合同約定完成施工任務，導致項目延期，應賠償投資方因延期造成的損失，包括但不限于利息損失、工期延誤損失等。3.3第三方未按服務協(xié)議履行義務，導致項目受損，應承擔相應的賠償責任。3.4甲乙雙方未按合同約定履行驗收義務，導致項目無法按期交付，應承擔相應的責任。全文完。2025年綠色建筑項目股權投資與施工管理服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同適用法律7.合同爭議解決方式二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目類型5.項目進度安排6.項目投資預算7.項目審批手續(xù)三、股權投資1.投資方及被投資方2.投資比例3.投資方式4.投資款支付方式5.投資收益分配6.投資風險承擔7.投資退出機制四、施工管理服務1.施工單位2.施工范圍3.施工質量要求4.施工進度要求5.施工安全要求6.施工變更管理7.施工驗收標準五、項目管理組織架構1.項目經(jīng)理2.項目經(jīng)理部成員3.項目管理團隊職責4.項目協(xié)調機制5.項目溝通渠道6.項目信息共享7.項目檔案管理六、技術支持與咨詢服務1.技術支持內容2.咨詢服務內容3.技術支持方式4.咨詢服務方式5.技術支持費用6.咨詢服務費用7.技術支持與咨詢服務期限七、合同履行與變更1.合同履行義務2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同違約責任5.合同終止條件6.合同爭議解決方式7.合同履行期限八、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬2.保密義務3.保密措施4.保密期限5.保密責任6.知識產(chǎn)權侵權責任7.知識產(chǎn)權糾紛解決九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理6.合同終止后的處理7.合同解除與終止后的爭議解決十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同生效與終止的爭議解決6.合同生效與終止后的處理7.合同生效與終止后的爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決后的處理7.爭議解決爭議解決十二、合同附件1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：股權投資協(xié)議3.附件三：施工管理服務協(xié)議4.附件四：技術支持與咨詢服務協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權與保密協(xié)議6.附件六：爭議解決協(xié)議7.附件七：其他相關協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員4.合同簽署單位5.合同簽署單位蓋章6.合同簽署單位法定代表人簽字7.合同簽署單位法定代表人身份證復印件十四、合同備案1.合同備案機構2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限4.合同備案費用5.合同備案后的處理6.合同備案爭議解決7.合同備案爭議解決合同編號2025GZ01_一、合同概述1.合同名稱：2025年綠色建筑項目股權投資與施工管理服務合同2.合同雙方：投資方：甲方施工管理服務方：乙方3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日5.合同目的：甲方對綠色建筑項目進行股權投資，乙方提供施工管理服務，共同完成項目建設和運營6.合同適用法律：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)7.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟二、項目概述1.項目名稱：2025年綠色建筑項目2.項目地點：市區(qū)3.項目規(guī)模：總建筑面積平方米4.項目類型：綠色住宅5.項目進度安排：項目前期準備：2025年1月1日至2025年3月31日土地平整及基礎施工：2025年4月1日至2025年9月30日主體結構施工：2025年10月1日至2026年3月31日裝修工程：2026年4月1日至2026年9月30日竣工驗收：2026年10月1日至2026年12月31日6.項目投資預算：人民幣億元7.項目審批手續(xù)：已取得相關政府部門的項目審批文件三、股權投資1.投資方及被投資方：投資方：甲方被投資方：綠色建筑項目公司2.投資比例：甲方占綠色建筑項目公司60%的股權3.投資方式：貨幣投資4.投資款支付方式：首期投資：合同簽訂之日起30日內支付人民幣億元后續(xù)投資：根據(jù)項目進度分期支付5.投資收益分配：投資收益按年度進行分配分配比例：甲方60%，乙方40%6.投資風險承擔：甲方承擔投資風險7.投資退出機制：項目公司上市：甲方可優(yōu)先購買乙方所持股份項目公司回購：乙方在特定條件下可要求甲方回購其股份四、施工管理服務1.施工單位：乙方指定的施工單位2.施工范圍：土地平整及基礎施工主體結構施工裝修工程竣工驗收3.施工質量要求：符合國家相關工程質量標準4.施工進度要求：按照項目進度安排進行5.施工安全要求：確保施工過程中人員安全及工程安全6.施工變更管理：施工過程中如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致變更內容需書面確認，并作為合同附件7.施工驗收標準：符合國家相關工程質量驗收標準五、項目管理組織架構1.項目經(jīng)理：由乙方委派2.項目經(jīng)理部成員：技術負責人質量負責人安全負責人財務負責人行政負責人3.項目管理團隊職責：甲方：監(jiān)督項目進度、質量、安全及投資回報乙方：負責施工管理、技術支持、咨詢服務等4.項目協(xié)調機制：定期召開項目協(xié)調會議及時溝通解決項目問題5.項目溝通渠道：項目經(jīng)理部設立專用通訊工具建立項目群等溝通平臺6.項目信息共享：項目相關文件及時傳閱項目進度、質量、安全等信息定期匯報7.項目檔案管理：項目檔案按類別進行分類整理建立電子檔案和紙質檔案并存的管理制度六、技術支持與咨詢服務1.技術支持內容：綠色建筑技術標準咨詢施工工藝及質量控制安全生產(chǎn)管理環(huán)境保護措施2.咨詢服務內容：項目前期咨詢項目中期咨詢項目后期咨詢3.技術支持方式：定期現(xiàn)場指導技術文件審核問題解答4.咨詢服務方式：郵件、電話、現(xiàn)場咨詢技術報告、方案設計5.技術支持費用：人民幣萬元/年6.咨詢服務費用：人民幣萬元/年7.技術支持與咨詢服務期限：合同期限七、合同履行與變更1.合同履行義務：甲方：按合同約定支付投資款，履行投資義務乙方：按合同約定提供施工管理服務，確保項目順利進行2.合同變更程序：變更內容需書面提出雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議3.合同解除條件：任何一方違約，經(jīng)催告后仍不履行發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行合同約定的其他解除條件4.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對方雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除協(xié)議5.合同違約責任：違約方承擔違約責任，賠償守約方損失違約金比例：按合同金額的%計算6.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除合同約定的其他終止條件7.合同終止后的處理：乙方完成施工管理服務甲方履行投資義務合同終止后的爭議解決八、知識產(chǎn)權與保密1.知識產(chǎn)權歸屬：項目相關的知識產(chǎn)權歸投資方及被投資方共有乙方提供的技術支持與咨詢服務產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有2.保密義務：雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務3.保密措施：雙方應采取適當措施，防止保密信息的泄露4.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年5.保密責任：如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任6.知識產(chǎn)權侵權責任：如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權行為，由侵權方承擔全部責任7.知識產(chǎn)權糾紛解決：知識產(chǎn)權糾紛應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟九、合同解除與終止1.合同解除條件：合同約定的解除條件一方違約，經(jīng)催告后仍不履行發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除合同約定的其他終止條件3.合同解除程序：提出解除合同的一方書面通知對方雙方協(xié)商解除合同，簽訂解除協(xié)議4.合同終止后的處理：乙方完成施工管理服務甲方履行投資義務合同終止后的爭議解決5.合同解除后的處理：乙方應按照合同約定完成剩余工作雙方結算合同款項合同解除后的爭議解決6.合同終止后的爭議解決：同第八章第七款十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同經(jīng)相關政府部門備案2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除合同約定的其他終止條件3.合同生效日期：合同簽訂日期4.合同終止日期：合同期限屆滿或解除5.合同生效與終止的爭議解決：同第八章第七款6.合同生效與終止后的處理：同第九章第五款7.合同生效與終止后的爭議解決：同第八章第七款十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：市仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個月內6.爭議解決后的處理：爭議解決后，雙方應按照仲裁或法院的裁決執(zhí)行7.爭議解決爭議解決：同第八章第七款十二、合同附件1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：股權投資協(xié)議3.附件三：施工管理服務協(xié)議4.附件四：技術支持與咨詢服務協(xié)議5.附件五：知識產(chǎn)權與保密協(xié)議6.附件六：爭議解決協(xié)議7.附件七：其他相關協(xié)議十三、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點：市3.合同簽署人員：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.合同簽署單位蓋章：甲方單位：[蓋章]乙方單位：[蓋章]5.合同簽署單位法定代表人簽字：甲方法定代表人：[簽字]乙方法定代表人：[簽字]6.合同簽署單位法定代表人身份證復印件：甲方法定代表人身份證復印件：[粘貼處]乙方法定代表人身份證復印件：[粘貼處]十四、合同備案1.合同備案機構：市住房和城鄉(xiāng)建設局2.合同備案手續(xù)：按照相關規(guī)定辦理3.合同備案期限：自合同簽訂之日起日內4.合同備案費用：人民幣元5.合同備案后的處理：備案手續(xù)完成后，雙方各執(zhí)一份備案合同6.合同備案爭議解決：同第八章第七款7.合同備案爭議解決爭議解決：同第八章第七款甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方法定代表人（簽字）：________________乙方法定代表人（簽字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.項目決策權條款甲方在項目決策中擁有最終決定權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調整、資金使用等重大事項。乙方需在接到甲方通知后小時內提供相關決策所需資料，并在甲方?jīng)Q定后小時內執(zhí)行。2.投資回報保障條款甲方承諾在項目運營達到預期收益后，乙方將獲得不低于投資額%的固定回報。甲方應定期對項目財務狀況進行審計，確保乙方投資回報的實現(xiàn)。3.項目進度監(jiān)督條款甲方有權對項目進度進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。乙方應配合甲方進行項目進度監(jiān)督，并提供必要的資料和報告。4.項目風險承擔條款甲方承擔項目投資風險，包括但不限于政策風險、市場風險、自然災害等不可抗力因素。乙方在施工過程中發(fā)生的安全事故、質量事故等風險，由乙方自行承擔。5.項目變更管理條款項目變更需經(jīng)甲方批準后方可實施，變更費用由變更方承擔。乙方需在變更實施前小時內向甲方提交變更申請，并附變更理由及費用預算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.施工質量控制條款乙方承諾嚴格按照國家相關工程質量標準進行施工，確保工程質量合格。甲方有權對施工質量進行監(jiān)督，包括但不限于定期抽檢、現(xiàn)場巡查等。2.施工進度控制條款乙方承諾按照合同約定的施工進度完成項目，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.施工安全管理條款乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。甲方有權對施工現(xiàn)場安全進行檢查，并提出整改要求。4.施工成本控制條款乙方承諾在確保工程質量的前提下，合理控制施工成本。甲方有權對施工成本進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.施工變更管理條款施工變更需經(jīng)甲方批準后方可實施，變更費用由變更方承擔。乙方需在變更實施前小時內向甲方提交變更申請，并附變更理由及費用預算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構選擇條款雙方同意聘請第三方中介機構對項目進行監(jiān)督和管理，中介機構的選擇由雙方協(xié)商確定。2.中介機構職責條款中介機構負責對項目進度、質量、安全、成本等方面進行監(jiān)督，并提出整改建議。中介機構應定期向雙方提交項目監(jiān)督報告，報告內容包括但不限于項目進度、質量、安全、成本等方面的實際情況。3.中介機構費用條款中介機構費用由雙方共同承擔，具體費用由中介機構根據(jù)工作量和服務內容提出報價。4.中介機構責任條款中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致監(jiān)督失誤，應承擔相應的法律責任。雙方應保障中介機構的合法權益，不得干擾中介機構的正常工作。5.中介機構爭議解決條款中介機構與雙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.股權投資協(xié)議3.施工管理服務協(xié)議4.技術支持與咨詢服務協(xié)議5.知識產(chǎn)權與保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.項目管理組織架構圖8.項目進度計劃表9.施工質量標準及驗收規(guī)范10.施工安全管理制度11.項目成本預算表12.中介機構服務協(xié)議（如有）13.合同變更協(xié)議（如有）14.其他相關協(xié)議和文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付投資款乙方未按合同約定提供施工管理服務或施工質量不符合要求雙方未按合同約定履行保密義務一方未按合同約定履行爭議解決程序2.違約行為的認定：違約行為應通過書面通知、現(xiàn)場檢查、審計報告等方式進行認定一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調整建筑活動的法律規(guī)范，包括建筑許可、建筑工程設計、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調整進度計劃，必要時增加資源投入。2.問題：施工質量問題解決辦法：加強施工質量監(jiān)督，嚴格執(zhí)行質量標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：合同變更爭議解決辦法：按照合同變更程序，協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露行為進行追責。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目投資與施工管理2.股權投資合作3.施工管理服務4.技術支持與咨詢服務5.知識產(chǎn)權保護6.爭議解決全文完。2025年綠色建筑項目股權投資與施工管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工管理方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擬投資建設綠色建筑項目，為保障項目順利進行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂綠色建筑項目股權投資與施工管理服務合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目股權投資與施工管理服務過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保項目按期、按質、按量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康、舒適的建筑材料和施工技術，實現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護的建筑。（2）股權投資：指甲方對綠色建筑項目進行投資，取得項目一定比例的股權。（3）施工管理服務：指乙方對綠色建筑項目的施工過程進行管理，確保項目按期、按質、按量完成。3.2關鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的時間。（2）合同履行地點：指綠色建筑項目的施工地點。（3）合同履行方式：指甲乙雙方在合同履行過程中所采用的方式和方法。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的施工管理服務。（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應按照合同約定，按時、足額支付乙方施工管理服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的施工管理服務，確保項目按期、按質、按量完成。（2）乙方應配合甲方對施工過程中的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）乙方應按照合同約定，提供相關施工資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點：綠色建筑項目的施工地點為：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，向乙方支付施工管理服務費用。（2）乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的施工管理服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成本合同項下的費用構成如下：（1）股權投資費用：甲方按照合同約定的投資比例，對綠色建筑項目進行的股權投資費用。（2）施工管理服務費用：乙方提供施工管理服務所收取的費用，包括但不限于項目管理費、協(xié)調費、監(jiān)督費等。（3）其他費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備租賃費等，具體費用根據(jù)項目實際情況另行計算。7.2支付方式（1）股權投資費用：甲方應在合同簽訂后（填寫具體時間）內，按照合同約定的投資比例，將股權投資費用支付至乙方指定的賬戶。（2）施工管理服務費用：乙方應向甲方提交詳細的費用清單，甲方應在收到費用清單后的（填寫具體時間）內，按照清單內容支付費用。7.3支付時間（1）股權投資費用：應在合同簽訂后的第一個工作日內支付。（2）施工管理服務費用：應在乙方完成相應服務并提交費用清單后的（填寫具體時間）內支付。7.4支付條款（1）所有費用支付均應以人民幣結算。（2）甲方支付費用時，應附上相應的付款憑證，以證明已履行付款義務。（3）乙方收到費用后，應在（填寫具體時間）內向甲方出具收款確認函。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付股權投資費用，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（填寫具體比例）。（2）若甲方在合同履行期間撤資，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供施工管理服務，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的（填寫具體比例）。（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定，以人民幣現(xiàn)金形式支付賠償金，并承擔因違約行為造成的全部損失。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）綠色建筑項目的商業(yè)秘密。（2）甲乙雙方的財務數(shù)據(jù)。（3）合同履行過程中的技術秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體時間）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停合同履行，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致項目延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，甲乙雙方可向（填寫調解機構、仲裁機構或法院）申請調解、仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以轉讓合同項下的部分權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的項目。（2）合同約定的特定權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中甲乙雙方所擁有的權利，未經(jīng)對方書面同意，不得轉讓或放棄。（2）本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑項目的最終決策權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對綠色建筑項目的設計、施工、運營等方面的監(jiān)督權。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并接受甲方監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就綠色建筑項目的實施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定，提供項目所需資金、土地等資源。（2）乙方應按照合同約定，提供施工管理服務，確保項目按期、按質、按量完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間就綠色建筑項目股權投資與施工管理服務達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：_________________日期：____年__月__日蓋章：_________________蓋章日期：____年__月__日乙方（施工管理方）：簽字：_________________日期：____年_