2025年度物業(yè)管理門(mén)衛(wèi)聘用合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理門(mén)衛(wèi)聘用合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)2.1崗位設(shè)置與職責(zé)范圍2.2工作時(shí)間與班次安排2.3工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.工資待遇3.1基本工資3.2獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼3.3休假與加班工資4.社會(huì)保險(xiǎn)與福利4.1社會(huì)保險(xiǎn)4.2住房公積金4.3其他福利待遇5.工作紀(jì)律與規(guī)章制度5.1工作紀(jì)律5.2制度規(guī)定5.3違紀(jì)處理6.門(mén)衛(wèi)人員管理6.1入職與離職程序6.2培訓(xùn)與考核6.3表?yè)P(yáng)與獎(jiǎng)懲7.安全保衛(wèi)7.1安全責(zé)任7.2保衛(wèi)措施7.3事故處理8.物業(yè)服務(wù)設(shè)施與設(shè)備使用8.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定8.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.3緊急情況處理9.合同期限與續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件9.3續(xù)簽程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3見(jiàn)證單位與人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.1.2甲方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：011.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份證號(hào)碼：56199001011.2.3乙方住址：市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：022.門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)2.1崗位設(shè)置與職責(zé)范圍2.1.1崗位設(shè)置：甲方設(shè)立門(mén)衛(wèi)崗位，負(fù)責(zé)小區(qū)的出入口管理。2.1.2職責(zé)范圍：負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)、車庫(kù)門(mén)的開(kāi)關(guān)，對(duì)出入人員進(jìn)行詢問(wèn)、登記，維護(hù)小區(qū)秩序。2.2工作時(shí)間與班次安排2.2.1工作時(shí)間：每日24小時(shí)值班，每周休息1天。2.2.2班次安排：分為早班、中班、晚班，每班8小時(shí)。2.3工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)小區(qū)的出入口管理，包括但不限于：a)控制出入人員、車輛，確保小區(qū)安全；b)檢查出入證、停車證等，核實(shí)身份；c)處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；d)維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；e)完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。2.3.2工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行，確保工作質(zhì)量。3.工資待遇3.1基本工資3.1.1基本工資：每月人民幣3000元。3.1.2發(fā)放時(shí)間：每月1日發(fā)放上月工資。3.2獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼3.2.1獎(jiǎng)金：根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，甲方給予乙方一定的獎(jiǎng)金。3.2.2補(bǔ)貼：包括高溫補(bǔ)貼、夜班補(bǔ)貼等，具體金額按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3休假與加班工資3.3.1休假：乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇。3.3.2加班工資：按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算加班工資。4.社會(huì)保險(xiǎn)與福利4.1社會(huì)保險(xiǎn)4.1.1甲方為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。4.1.2乙方需按照國(guó)家規(guī)定繳納相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。4.2住房公積金4.2.1甲方為乙方繳納住房公積金。4.2.2乙方需按照國(guó)家規(guī)定繳納相應(yīng)的住房公積金。4.3其他福利待遇4.3.1乙方享有國(guó)家法定福利待遇。4.3.2甲方根據(jù)實(shí)際情況給予乙方其他福利待遇。5.工作紀(jì)律與規(guī)章制度5.1工作紀(jì)律5.1.1乙方需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.1.2乙方需服從甲方管理，不得擅自離崗、遲到、早退。5.2制度規(guī)定5.2.1甲方制定《門(mén)衛(wèi)管理制度》，乙方需嚴(yán)格遵守。5.2.2甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核不合格者將受到相應(yīng)處罰。5.3違紀(jì)處理5.3.1乙方違反工作紀(jì)律，甲方有權(quán)給予警告、罰款、解聘等處罰。6.門(mén)衛(wèi)人員管理6.1入職與離職程序6.1.1入職程序：乙方需經(jīng)過(guò)面試、體檢等程序，合格后方可入職。6.1.2離職程序：乙方提前一個(gè)月向甲方提出離職申請(qǐng)，辦理離職手續(xù)。6.2培訓(xùn)與考核6.2.1培訓(xùn)：甲方定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。6.2.2考核：甲方每月對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為工資發(fā)放和獎(jiǎng)懲的依據(jù)。6.3表?yè)P(yáng)與獎(jiǎng)懲6.3.1表?yè)P(yáng)：乙方在工作中表現(xiàn)突出，甲方給予表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)。6.3.2獎(jiǎng)懲：乙方違反工作紀(jì)律或考核不合格，甲方給予相應(yīng)的處罰。8.安全保衛(wèi)8.1安全責(zé)任8.1.1乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全保衛(wèi)的法律法規(guī)，確保小區(qū)安全。8.1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行登記，防止外來(lái)人員非法進(jìn)入小區(qū)。8.2保衛(wèi)措施8.2.1乙方應(yīng)配備必要的安保設(shè)備，如監(jiān)控?cái)z像頭、報(bào)警系統(tǒng)等。8.2.2乙方需對(duì)小區(qū)內(nèi)的可疑人員進(jìn)行盤(pán)查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告甲方。8.3事故處理8.3.1乙方在值班期間發(fā)現(xiàn)火災(zāi)、盜竊等事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并報(bào)告甲方。8.3.2事故發(fā)生后，乙方應(yīng)積極配合公安機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)查處理。9.物業(yè)服務(wù)設(shè)施與設(shè)備使用9.1設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定9.1.1乙方應(yīng)合理使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，不得損壞。9.1.2乙方需按照規(guī)定使用消防設(shè)施，確保消防安全。9.2維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)衛(wèi)室及所屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。9.3緊急情況處理9.3.1乙方在遇到緊急情況，如停電、停水等，應(yīng)立即采取措施，確保小區(qū)正常秩序。10.合同期限與續(xù)簽10.1合同期限10.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。10.2續(xù)簽條件10.2.1本合同期滿前，若雙方均同意繼續(xù)聘用，且乙方符合崗位要求，甲方有權(quán)與乙方續(xù)簽合同。10.3續(xù)簽程序10.3.1雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)按每日千分之五支付違約金。11.1.2若甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自離職，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。11.2.2若乙方在工作中嚴(yán)重失職，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)證據(jù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。14.合同簽署與見(jiàn)證14.1簽署日期14.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在市區(qū)路號(hào)甲方辦公室簽署。14.3見(jiàn)證單位與人員14.3.1本合同由物業(yè)管理公司見(jiàn)證，見(jiàn)證人為。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理活動(dòng)中，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等非直接物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1甲方認(rèn)為需要第三方介入的情況，包括但不限于：a)物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)與采購(gòu)；b)物業(yè)管理項(xiàng)目的評(píng)估與驗(yàn)收；c)物業(yè)管理糾紛的調(diào)解與仲裁；d)物業(yè)管理制度的制定與修訂；e)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)與考核。3.第三方選擇與授權(quán)3.1甲方有權(quán)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并按照甲方要求提供必要的信息和資料。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持；b)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢；c)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。a)獲取必要的信息和資料；b)對(duì)物業(yè)管理活動(dòng)提出建議和意見(jiàn)；c)請(qǐng)求甲方提供必要的協(xié)助。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)協(xié)議金額的百分之十。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議；b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方利益；c)第三方因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方與乙方無(wú)直接合同關(guān)系；b)乙方應(yīng)配合甲方與第三方的工作；c)乙方不得擅自與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)。7.第三方介入后的額外條款a)服務(wù)內(nèi)容與范圍；b)服務(wù)期限與費(fèi)用；c)第三方責(zé)任限額；d)保密條款；e)爭(zhēng)議解決方式。7.2乙方在第三方介入期間，應(yīng)按照甲方要求提供必要的協(xié)助，包括但不限于：a)向第三方提供必要的信息和資料；b)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；c)參與第三方組織的會(huì)議。8.第三方介入后的合同修改8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況修改本合同相關(guān)條款，包括但不限于：a)甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)；b)甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)；c)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。8.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同簽署，并對(duì)各方具有約束力。9.第三方介入后的合同終止9.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤谙迣脻M或終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)第三方已完成所有服務(wù)義務(wù)，并確認(rèn)服務(wù)協(xié)議終止。10.第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1當(dāng)甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋乙方簽名。說(shuō)明：用于證明乙方身份信息。3.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.門(mén)衛(wèi)管理制度要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：規(guī)定門(mén)衛(wèi)的崗位職責(zé)、工作紀(jì)律等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。6.社會(huì)保險(xiǎn)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋社保機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明甲方已為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。7.住房公積金繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋住房公積金管理中心公章。說(shuō)明：證明甲方已為乙方繳納住房公積金。8.獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼發(fā)放記錄要求：清晰、完整，加蓋甲方財(cái)務(wù)章。說(shuō)明：記錄乙方獲得的獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼。9.休假與加班工資記錄要求：清晰、完整，加蓋甲方財(cái)務(wù)章。說(shuō)明：記錄乙方的休假與加班工資。10.事故處理報(bào)告要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：記錄事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付乙方工資；未按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；未能提供安全的工作環(huán)境；未按約定履行合同義務(wù)。1.2乙方違約行為未按時(shí)到崗或擅自離崗；未按照規(guī)定執(zhí)行工作職責(zé)；損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)甲方同意與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)支付工資：按每日千分之五支付違約金；未按規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未提供安全工作環(huán)境：賠償乙方因此受到的損失；未履行合同義務(wù)：賠償乙方因此受到的損失。2.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)到崗或擅自離崗：支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金；未執(zhí)行工作職責(zé)：賠償甲方因此受到的損失；損壞設(shè)施設(shè)備：賠償設(shè)施設(shè)備的實(shí)際損失；未經(jīng)同意與第三方業(yè)務(wù)往來(lái)：賠償甲方因此受到的損失。3.違約行為示例說(shuō)明3.1甲方違約示例甲方在2024年2月1日未支付乙方1月份工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及每日千分之五的違約金。3.2乙方違約示例乙方在2024年3月1日擅自離崗，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。全文完。2024年度物業(yè)管理門(mén)衛(wèi)聘用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)管理方的基本信息1.2門(mén)衛(wèi)聘用方的基本信息2.門(mén)衛(wèi)聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱2.2崗位職責(zé)2.3工作區(qū)域3.工作時(shí)間及休息日3.1工作時(shí)間安排3.2休息日安排4.工資待遇4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼4.3工資支付方式5.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納5.2公積金繳納6.勞動(dòng)保護(hù)及福利6.1勞動(dòng)保護(hù)措施6.2福利待遇7.考核及獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)懲措施8.合同期限8.1合同起始時(shí)間8.2合同終止時(shí)間9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1物業(yè)管理方的基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：1.1.3物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4物業(yè)管理方聯(lián)系電話：02156781.2門(mén)衛(wèi)聘用方的基本信息1.2.1門(mén)衛(wèi)聘用方姓名：1.2.2門(mén)衛(wèi)聘用方身份證號(hào)碼：056781.2.3門(mén)衛(wèi)聘用方住址：市區(qū)路號(hào)1.2.4門(mén)衛(wèi)聘用方聯(lián)系電話：13856782.門(mén)衛(wèi)聘用崗位及職責(zé)2.1崗位名稱：小區(qū)門(mén)衛(wèi)2.2崗位職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的安保工作2.2.2監(jiān)控小區(qū)內(nèi)外的車輛和人員進(jìn)出2.2.3確保小區(qū)內(nèi)部安全，預(yù)防盜竊、火災(zāi)等事故2.2.4協(xié)助物業(yè)管理方處理突發(fā)狀況2.3工作區(qū)域：市區(qū)小區(qū)3.工作時(shí)間及休息日3.1工作時(shí)間安排：每日早8:00至晚20:00，共12小時(shí)3.2休息日安排：每周六、日及國(guó)家法定節(jié)假日休息4.工資待遇4.1基本工資：每月人民幣3000元4.2獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼：根據(jù)工作表現(xiàn)及公司政策，年終獎(jiǎng)金及補(bǔ)貼另計(jì)4.3工資支付方式：每月底前支付上月工資，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至門(mén)衛(wèi)聘用方賬戶5.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納：物業(yè)管理方按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，為門(mén)衛(wèi)聘用方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)5.2公積金繳納：物業(yè)管理方按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，為門(mén)衛(wèi)聘用方繳納住房公積金6.勞動(dòng)保護(hù)及福利6.1勞動(dòng)保護(hù)措施：物業(yè)管理方提供必要的工作服裝、鞋帽等勞動(dòng)保護(hù)用品，保障門(mén)衛(wèi)聘用方的人身安全6.2福利待遇：提供帶薪年假、節(jié)假日加班工資等福利待遇7.考核及獎(jiǎng)懲7.1考核標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方將根據(jù)門(mén)衛(wèi)聘用方的工作表現(xiàn)、紀(jì)律性、責(zé)任心等方面進(jìn)行定期考核7.2獎(jiǎng)懲措施7.2.1表現(xiàn)優(yōu)秀者，公司將給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)7.2.2違反規(guī)定或工作表現(xiàn)不佳者，公司將給予批評(píng)教育或相應(yīng)的懲罰8.合同期限8.1合同起始時(shí)間：2024年1月1日8.2合同終止時(shí)間：2024年12月31日8.3合同期限為一年，自合同簽訂之日起生效，到期前一個(gè)月如無(wú)特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1門(mén)衛(wèi)聘用方因個(gè)人原因提出解除合同9.1.2物業(yè)管理方因門(mén)衛(wèi)聘用方嚴(yán)重違反合同約定或工作職責(zé)需要解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行而終止9.3解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1門(mén)衛(wèi)聘用方未按合同約定履行職責(zé)10.1.2物業(yè)管理方未按時(shí)支付工資或社會(huì)保險(xiǎn)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失10.2.2嚴(yán)重違約者，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2合同簽訂前應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同合法有效12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)、工資支付明細(xì)表等12.3其他約定事項(xiàng)12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)物業(yè)管理公司辦公室14.合同附件清單14.1門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)14.2工資支付明細(xì)表14.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。16.第三方介入的必要性16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。16.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量16.2.2解決合同履行中的專業(yè)性問(wèn)題16.2.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)17.第三方介入的審批程序17.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。17.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1.1獲取履行合同所需的必要信息18.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)18.1.3在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估18.2.1按照合同約定履行職責(zé)18.2.2對(duì)履行合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密18.2.3對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的協(xié)助方，而非合同當(dāng)事人。20.2第三方與合同當(dāng)事人的責(zé)任劃分：20.2.1第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但需對(duì)自身行為承擔(dān)間接責(zé)任。20.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。21.第三方變更及退出21.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可變更。21.2第三方因故退出合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有在合同履行過(guò)程中引入的第三