二零二五年度第三方不動產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同全新版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度第三方不動產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同全新版本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.借款人信息2.1借款人名稱2.2借款人法定代表人2.3借款人住所地3.借款金額3.1借款本金金額3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款金額6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物所在地6.3抵押物權(quán)屬證明7.抵押物評估7.1抵押物評估價值7.2評估機(jī)構(gòu)7.3評估日期8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)8.2抵押權(quán)登記日期9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人名稱9.2擔(dān)保人法定代表人9.3擔(dān)保人住所地9.4擔(dān)保方式9.5擔(dān)保期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱借款人：有限公司擔(dān)保人：擔(dān)保有限公司1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道大廈室2.借款人信息2.1借款人名稱有限公司2.2借款人法定代表人2.3借款人住所地省市區(qū)街道大廈室3.借款金額3.1借款本金金額人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2借款利息年利率為6%，按月計息，實際借款期限內(nèi)的利息按月結(jié)清。3.3借款期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月。4.借款用途借款用途為借款人生產(chǎn)經(jīng)營所需資金，具體用途包括但不限于設(shè)備購置、原材料采購等。5.還款方式5.1還款期限借款人應(yīng)按月等額償還本金及利息，具體還款計劃如下：第112個月：每月償還本金及利息人民幣萬元整（具體金額根據(jù)實際利率計算）；第1324個月：每月償還本金及利息人民幣萬元整（具體金額根據(jù)實際利率計算）；第2536個月：每月償還本金及利息人民幣萬元整（具體金額根據(jù)實際利率計算）。5.2還款頻率每月償還一次。5.3還款金額每月償還本金及利息的總額，具體金額根據(jù)實際利率計算，并在每月償還日由借款人支付至擔(dān)保人指定賬戶。6.抵押物信息6.1抵押物名稱借款人名下位于省市區(qū)街道的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為。6.2抵押物所在地省市區(qū)街道號6.3抵押物權(quán)屬證明借款人提供的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。7.抵押物評估7.1抵押物評估價值經(jīng)資產(chǎn)評估有限公司評估，抵押物評估價值為人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000.00）。7.2評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估有限公司7.3評估日期2023年12月31日8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)市不動產(chǎn)登記中心8.2抵押權(quán)登記日期2024年1月5日9.擔(dān)保責(zé)任9.1擔(dān)保人名稱擔(dān)保有限公司9.2擔(dān)保人法定代表人9.3擔(dān)保人住所地省市區(qū)街道大廈室9.4擔(dān)保方式本合同項下，擔(dān)保人同意以其名下資產(chǎn)為借款人提供全額擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。9.5擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款本金及利息全部清償之日止。10.合同解除與終止10.1合同解除條件借款人未按合同約定履行還款義務(wù)；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；借款人發(fā)生重大債務(wù)違約；借款人經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，無法償還債務(wù)。10.2合同終止條件合同期滿且借款本金及利息全部清償后，本合同自動終止。11.違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任借款人如未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為應(yīng)還款金額的X%。11.2擔(dān)保人違約責(zé)任擔(dān)保人如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的X%。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)人民法院13.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋和爭議的解決均應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于借款人提供的抵押物權(quán)屬證明文件、擔(dān)保人提供的擔(dān)保文件等。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。14.5合同變更本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.6合同解除本合同的解除必須符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式進(jìn)行通知。解除合同的書面通知送達(dá)對方后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的目的為協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任不得超過甲、乙雙方約定的責(zé)任限額。15.2.2責(zé)任限額本合同中第三方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），具體責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由甲、乙雙方在合同中約定。15.3第三方介入方式15.3.1介入申請甲、乙雙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容及第三方的基本信息。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)提供第三方在獲得甲、乙雙方同意后，有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢等。15.4.2費(fèi)用收取第三方提供服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由甲、乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.5第三方義務(wù)15.5.1獨(dú)立性第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受甲、乙雙方任何一方的影響。15.5.2保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及甲、乙雙方的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。15.5.3服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入后的合同修改甲、乙雙方可根據(jù)第三方介入的需要，對本合同進(jìn)行必要的修改，修改內(nèi)容應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。16.1.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，介入期限屆滿后，第三方應(yīng)立即終止介入。16.2甲乙雙方的責(zé)任劃分16.2.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)按照本合同約定，按時足額償還借款本金及利息。16.2.2擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時足額償還借款。16.2.3第三方責(zé)任第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲、乙雙方在本合同中的其他責(zé)任。16.3第三方介入的后果16.3.1服務(wù)質(zhì)量第三方介入后，若因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。16.3.3爭議解決若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第12條爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人提供的信息資料1.1企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本1.2企業(yè)稅務(wù)登記證副本1.3公司章程1.4近期財務(wù)報表1.5法定代表人身份證明1.6抵押物權(quán)屬證明文件2.擔(dān)保人提供的信息資料2.1擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照副本2.2擔(dān)保人稅務(wù)登記證副本2.3擔(dān)保人公司章程2.4近期財務(wù)報表2.5法定代表人身份證明3.第三方提供的服務(wù)相關(guān)資料3.1評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告3.2律師事務(wù)所出具的法律意見書3.3會計師事務(wù)所出具的相關(guān)審計報告4.合同修改協(xié)議4.1合同修改協(xié)議書5.爭議解決相關(guān)文件5.1爭議調(diào)解協(xié)議5.2爭議仲裁裁決書5.3人民法院的判決書說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由提供方加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、合法，與合同內(nèi)容相符。雙方應(yīng)妥善保管附件，并在必要時出示給對方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定按時足額償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算；如逾期超過X天，擔(dān)保人有權(quán)代為清償，借款人應(yīng)向擔(dān)保人支付代償費(fèi)用及相應(yīng)利息。示例說明：若借款人自2024年3月1日起未償還借款本金及利息，至2024年4月1日，借款人應(yīng)支付自2024年3月1日至2024年4月1日的逾期利息。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的X%。示例說明：若擔(dān)保人未在約定時間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，借款人有權(quán)要求擔(dān)保人支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償因違約行為給甲、乙雙方造成的損失。示例說明：若評估機(jī)構(gòu)提供的抵押物評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)退還評估費(fèi)用并賠償損失。全文完。二零二四年度第三方不動產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同全新版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2擔(dān)保人信息2.3借款機(jī)構(gòu)信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.利息計算與支付4.1利息計算方法4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物價值評估5.3抵押物登記手續(xù)6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.3借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力條款12.3合同保密條款13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國擔(dān)保法》1.1.3《中華人民共和國物權(quán)法》1.2合同訂立的目的1.2.1明確借款人與擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保借款人按時償還借款本息1.2.3確保抵押物的合法權(quán)益2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：_________2.1.2借款人法定代表人：_________2.1.3借款人住所地：_________2.2擔(dān)保人信息2.2.1擔(dān)保人名稱：_________2.2.2擔(dān)保人法定代表人：_________2.2.3擔(dān)保人住所地：_________2.3借款機(jī)構(gòu)信息2.3.1借款機(jī)構(gòu)名稱：_________2.3.2借款機(jī)構(gòu)法定代表人：_________2.3.3借款機(jī)構(gòu)住所地：_________3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款本金金額：人民幣_________元整3.2借款期限3.2.1借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月3.3還款方式3.3.1按月等額本息還款3.3.2每月還款日為_________日4.利息計算與支付4.1利息計算方法4.1.1年利率：_________%（百分之_________）4.1.2每月利息計算公式：借款本金×月利率4.2利息支付時間4.2.1每月利息支付日與還款日同4.3利息支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至借款人指定賬戶5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物名稱：_________5.1.2抵押物地址：_________5.1.3抵押物權(quán)屬證明文件：_________5.2抵押物價值評估5.2.1抵押物價值：人民幣_________元整5.2.2評估機(jī)構(gòu)：_________5.2.3評估日期：_________5.3抵押物登記手續(xù)5.3.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)5.3.2抵押登記證明文件：_________6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.1.1擔(dān)保借款本金及利息6.1.2擔(dān)保因借款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用6.2擔(dān)保方式6.2.1實際抵押擔(dān)保6.3擔(dān)保期限6.3.1擔(dān)保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清償之日止7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1未按時償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金7.1.2未按時支付利息的，應(yīng)支付滯納金7.2擔(dān)保人違約責(zé)任7.2.1借款人未按時償還借款本息時，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任7.3借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3.1未按時發(fā)放借款的，應(yīng)支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1合同簽訂地為_________8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為_________9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1經(jīng)借款人與擔(dān)保人協(xié)商一致9.1.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他變更條件9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴(yán)重違約9.2.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約9.2.3借款機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約9.2.4合同約定的其他解除條件9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2解除合同的通知自送達(dá)對方之日起生效10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1書面通知10.1.2電子郵件10.1.3郵寄10.2送達(dá)地址10.2.1借款人送達(dá)地址：_________10.2.2擔(dān)保人送達(dá)地址：_________10.2.3借款機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：_________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2擔(dān)保物登記手續(xù)辦理完畢11.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他生效條件11.2合同終止條件11.2.1借款本息全部清償11.2.2合同解除11.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1借款合同12.1.2抵押物清單12.1.3擔(dān)保合同12.1.4評估報告12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等12.2.2發(fā)生不可抗力事件時，合同各方應(yīng)盡力減少損失12.2.3不可抗力事件解除合同的條件12.3合同保密條款12.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.合同簽署與生效13.1簽署時間13.1.1本合同于_________年_________月_________日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為_________13.3合同生效時間13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_________份，借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份14.2合同保管責(zé)任14.2.1借款人應(yīng)妥善保管本合同14.2.2擔(dān)保人應(yīng)妥善保管本合同14.2.3借款機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管本合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同履行過程中，由借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)以外的其他自然人、法人或者其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：提供信息、咨詢、評估等服務(wù)的第三方。2.2監(jiān)管方：對借款合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。2.3評估方：對抵押物價值進(jìn)行評估的第三方。2.4咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.第三方介入程序3.1借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)可能造成的損失。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1第三方介入的必要性及目的；5.1.2第三方的資格認(rèn)定及服務(wù)內(nèi)容；5.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.1.4第三方介入期間的合同履行責(zé)任；5.1.5第三方介入期間的風(fēng)險控制措施。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1.1第三方不得違反合同約定，損害借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益；6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)；6.1.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入期間的風(fēng)險控制7.1借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)應(yīng)共同制定第三方介入期間的風(fēng)險控制措施，包括：7.1.1對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；7.1.2對第三方介入期間的資金流向進(jìn)行監(jiān)控；7.1.3對第三方介入期間的信息安全進(jìn)行保障。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方介入期間，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方介入期間的合同履行記錄第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求和說明：本合同為借款人與借款機(jī)構(gòu)之間的借款協(xié)議，應(yīng)包含借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。2.抵押物清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明文件等，以便于抵押物的登記和評估。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保人與借款機(jī)構(gòu)之間簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任和范圍。4.評估報告詳細(xì)要求和說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告，用于確定抵押物的價值。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：借款人、擔(dān)保人、借款機(jī)構(gòu)與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。6.第三方介入期間的合同履行記錄詳細(xì)要求和說明：記錄第三方介入期間的所有合同履行情況，包括服務(wù)進(jìn)度、費(fèi)用支出等。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：在發(fā)生不可抗力事件時，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約通知函詳細(xì)要求和說明：一方違約時，另一方發(fā)出的書面通知函，要求違約方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同解除通知書詳細(xì)要求和說明：在合同解除時，各方發(fā)出的書面通知書，明確合同解除的原因和生效時間。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，需要準(zhǔn)備的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還借款本息責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)借款人未償還的借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時發(fā)放借款責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)因違約行為造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若借款人未按時償還借款，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)借款人未償還的借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度第三方不動產(chǎn)抵押擔(dān)保借款合同全新版2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押權(quán)人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式3.4利息計算與支付4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物坐落4.3抵押物權(quán)屬情況4.4抵押物價值評估5.抵押物處置與變現(xiàn)5.1抵押物處置方式5.2抵押物變現(xiàn)方式5.3抵押物處置費(fèi)用6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物維護(hù)責(zé)任7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行方式7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1抵押物清單12.2借款憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2合同送達(dá)方式14.合同附件內(nèi)容14.1抵押物清單內(nèi)容14.2借款憑證內(nèi)容14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息借款人名稱：________________________借款人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2出借人信息出借人名稱：________________________出借人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人住所：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.借款金額與期限3.1借款金額借款本金總額：人民幣________________________元整。3.2借款期限借款期限自________________________起至________________________止，共計________________________天。3.3還款方式（1）每期還款日：________________________；（2）每期還款金額：________________________元；（3）還款方式：________________________。3.4利息計算與支付借款利息按年利率________________________計算，按月計息，每月利息于還款日支付。4.抵押物信息4.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________4.2抵押物坐落抵押物坐落：________________________4.3抵押物權(quán)屬情況抵押物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議，抵押人有權(quán)處分抵押物。4.4抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估，評估價值為人民幣________________________元。5.抵押物處置與變現(xiàn)5.1抵押物處置方式抵押物處置方式：________________________5.2抵押物變現(xiàn)方式抵押物變現(xiàn)方式：________________________5.3抵押物處置費(fèi)用抵押物處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.抵押物保管與維護(hù)6.1抵押物保管責(zé)任抵押物在抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管，確保抵押物安全。6.2抵押物維護(hù)責(zé)任抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）借款人未按照約定償還本金及利息；（2）抵押人未按照約定保管和維護(hù)抵押物；（3）出借人有權(quán)解除合同的其他情形。8.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）抵押物已全部處置，抵押權(quán)消滅；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）合同約定的其他終止條件。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式本合同中通知方式包括書面通知、電子郵件等方式。通知自送達(dá)對方之日起生效。11.3合同附件（1）抵押物清單；（2）借款憑證；（3）其他相關(guān)文件。12.合同附件清單12.1抵押物清單抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、坐落、權(quán)屬情況、評估價值等信息。12.2借款憑證借款憑證應(yīng)包括借款金額、借款期限、還款方式、利息計算等詳細(xì)信息。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于抵押合同、評估報告等。13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)本合同一式________________________份，具有同等法律效力。13.2合同送達(dá)方式合同送達(dá)方式包括郵寄、專人送達(dá)等。送達(dá)地址為：借款人：________________________出借人：________________________抵押人：________________________抵押權(quán)人：________________________14.合同附件內(nèi)容14.1抵押物清單內(nèi)容抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、坐落、權(quán)屬情況、評估價值、保管責(zé)任等信息。14.2借款憑證內(nèi)容借款憑證應(yīng)包括借款金額、借款期限、還款方式、利息計算、還款記錄等信息。14.3其他相關(guān)文件內(nèi)容其他相關(guān)文件內(nèi)容應(yīng)與合同約定相符，并具備法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入范圍（1）中介方：提供信息、聯(lián)系、促成交易等中介服務(wù)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價值評估；（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、見證服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致；（2）甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議確定。17.2責(zé)任限額（1）第三方對本合同項下的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過其與甲、乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的金額；（3）如第三方未履行其責(zé)任，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。