個人住宅建設(shè)標(biāo)準協(xié)議模板（2024定制版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人住宅建設(shè)標(biāo)準協(xié)議模板（2024定制版）一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2住宅項目1.3建設(shè)標(biāo)準1.4定制版2.合同主體2.1甲方（定制方）2.2乙方（建設(shè)方）3.建設(shè)內(nèi)容3.1住宅設(shè)計3.2施工范圍3.3材料標(biāo)準3.4工藝要求4.進度與交付4.1建設(shè)時間表4.2關(guān)鍵節(jié)點4.3交付標(biāo)準4.4交付時間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3保修條款6.費用與支付6.1合同價格6.2支付方式6.3進度付款6.4變更費用7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3調(diào)整方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.合同的生效、終止與解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2例外情況11.3泄露后果12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充內(nèi)容12.3修改生效13.一般條款13.1適用法律13.2合同語言13.3合同附件14.簽署與日期14.1甲方代表14.2乙方代表14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2住宅項目住宅項目是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定進行建設(shè)的住宅，包括住宅的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收等全部工作。1.3建設(shè)標(biāo)準建設(shè)標(biāo)準是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準和甲方要求進行住宅項目建設(shè)所應(yīng)遵循的技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準、安全標(biāo)準等。1.4定制版定制版是指甲乙雙方根據(jù)甲方特有的需求和要求，為甲方量身定制的住宅建設(shè)標(biāo)準協(xié)議模板。第二條合同主體2.1甲方（定制方）甲方是住宅項目的定制方，負責(zé)提出住宅項目建設(shè)的要求、標(biāo)準、方案等，并按照合同約定支付乙方合同價款。2.2乙方（建設(shè)方）乙方是住宅項目的建設(shè)方，負責(zé)按照甲方的要求、標(biāo)準和方案進行住宅項目建設(shè)，并按照合同約定向甲方交付符合約定的住宅。第三條建設(shè)內(nèi)容3.1住宅設(shè)計乙方根據(jù)甲方的要求進行住宅設(shè)計，確保設(shè)計方案符合甲方要求、相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準。3.2施工范圍乙方負責(zé)住宅項目的施工，包括土建、裝修、安裝等全部施工工作。3.3材料標(biāo)準乙方應(yīng)按照建設(shè)標(biāo)準和甲方要求采購、使用合格的材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求。3.4工藝要求乙方應(yīng)按照建設(shè)標(biāo)準和甲方要求，采用合理的工藝和施工方法進行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)要求。第四條進度與交付4.1建設(shè)時間表乙方向甲方提供住宅項目建設(shè)的時間表，包括各階段的開始和結(jié)束時間，甲方予以確認。4.2關(guān)鍵節(jié)點乙方按照建設(shè)時間表和甲方要求，向甲方報告關(guān)鍵節(jié)點的完成情況，并接受甲方的檢查和驗收。4.3交付標(biāo)準乙方按照建設(shè)標(biāo)準和甲方要求，完成住宅項目建設(shè)后，向甲方交付符合交付標(biāo)準的住宅。4.4交付時間乙方按照建設(shè)時間表和甲方要求，在約定的時間向甲方交付符合交付標(biāo)準的住宅。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準乙方應(yīng)按照建設(shè)標(biāo)準和甲方要求，保證住宅項目的質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對住宅項目的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，確保質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.3保修條款乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，提供住宅項目的保修服務(wù)，確保甲方在使用過程中享有合理的保修待遇。第六條費用與支付6.1合同價格本合同的價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），包括住宅設(shè)計費、施工費、材料費、管理費等。6.2支付方式甲方按照乙方提供的進度付款申請，向乙方支付合同價款。6.3進度付款甲方按照約定的進度付款比例和時間，向乙方支付合同價款。6.4變更費用如因變更導(dǎo)致合同價款的增減，甲乙雙方按照約定的變更程序和比例進行價款的變更支付。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提出合同變更需求時，應(yīng)向另一方提交書面的變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、范圍、效果、費用等，具體內(nèi)容由甲乙雙方協(xié)商確定。8.3調(diào)整方式變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定，對合同的相應(yīng)內(nèi)容進行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。9.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價款的【】%。9.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的損失。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方同意向【】調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在約定的合同期限內(nèi)履行完畢，自然終止。11.3解除條件合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。12.2例外情況法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的，或者對方同意披露的，保密義務(wù)不受限制。12.3泄露后果泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露秘密所造成的損失的【】倍。第十三條合同的修改與補充13.1修改程序本合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2補充內(nèi)容補充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3修改生效合同的修改生效后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第十四條簽署與日期14.1甲方代表甲方代表：【】14.2乙方代表：【】14.3簽署日期：【】年【】月【】日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅設(shè)計方案詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括住宅的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、材料清單等，乙方應(yīng)保證設(shè)計方案符合甲方要求、相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準。附件二：施工計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括施工的時間表、關(guān)鍵節(jié)點、施工方法等，乙方應(yīng)按照施工計劃進行施工，確保施工進度和質(zhì)量。附件三：材料供應(yīng)清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括材料的品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準等，乙方應(yīng)按照材料供應(yīng)清單提供合格的材料。附件四：質(zhì)量監(jiān)督計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括質(zhì)量監(jiān)督的方法、程序、檢查點等，乙方應(yīng)按照質(zhì)量監(jiān)督計劃進行質(zhì)量控制，確保住宅項目的質(zhì)量符合相關(guān)要求。附件五：支付計劃詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括支付的時間、比例、金額等，甲方應(yīng)按照支付計劃向乙方支付合同價款。附件六：變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括變更的原因、范圍、效果、費用等，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議進行合同內(nèi)容的調(diào)整。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括違約金的計算方法、比例等，用于確定違約方的違約賠償金額。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括保密義務(wù)的具體內(nèi)容、例外情況、泄露后果等，甲乙雙方應(yīng)按照保密協(xié)議保護對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成施工或交付住宅。3.乙方使用不合格的材料或施工工藝。4.乙方未按照設(shè)計方案或施工計劃進行施工。5.甲方未按約定提供設(shè)計要求或變更要求。違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金：按照附件七中的違約金計算公式計算違約金。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.延期違約：按照附件二中的施工計劃，計算因違約導(dǎo)致的工期延誤的違約金。示例說明：如果甲方未按照支付計劃及時支付合同價款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根據(jù)附件七中的計算公式計算違約金金額。如果乙方未按照設(shè)計方案或施工計劃進行施工，甲方可以要求乙方按照約定進行整改或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的個人住宅建設(shè)標(biāo)準協(xié)議模板（2024定制版）。2.甲方：指與乙方簽訂本合同并按照合同約定進行住宅項目建設(shè)的個人或組織。3.乙方：指與甲方簽訂本合同并按照合同約定承擔(dān)住宅項目建設(shè)工作的個人或組織。4.住宅項目：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定進行建設(shè)的住宅，包括住宅的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收等全部工作。5.建設(shè)標(biāo)準：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準和甲方要求進行住宅項目建設(shè)所應(yīng)