二零二五年度豪華車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度豪華車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1使用權(quán)期限3.2使用權(quán)范圍3.3使用權(quán)費用4.配套設(shè)施維護的內(nèi)容4.1配套設(shè)施清單4.2維護標準4.3維護周期5.費用結(jié)算與支付方式5.1費用構(gòu)成5.2結(jié)算周期5.3支付方式6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1附件一：車庫設(shè)施清單12.2附件二：維護標準12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.2受讓方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________第二條轉(zhuǎn)讓車庫的基本情況2.1車庫位置：____________________2.2車庫面積：____________________平方米2.3車庫結(jié)構(gòu)：____________________2.4車庫設(shè)施：2.4.1電梯：____________________2.4.2自動門：____________________2.4.3停車位數(shù)量：____________________2.4.4消防設(shè)施：____________________第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1使用權(quán)期限：____________________至____________________3.2使用權(quán)范圍：____________________3.3使用權(quán)費用：____________________元/年第四條配套設(shè)施維護的內(nèi)容4.1配套設(shè)施清單：4.1.1電梯：____________________4.1.2自動門：____________________4.1.3停車場照明：____________________4.1.4消防系統(tǒng)：____________________4.2維護標準：4.2.1電梯：____________________4.2.2自動門：____________________4.2.3停車場照明：____________________4.2.4消防系統(tǒng)：____________________4.3維護周期：4.3.1電梯：____________________4.3.2自動門：____________________4.3.3停車場照明：____________________4.3.4消防系統(tǒng)：____________________第五條費用結(jié)算與支付方式5.1費用構(gòu)成：5.1.1使用權(quán)費用：____________________元/年5.1.2配套設(shè)施維護費用：____________________元/年5.2結(jié)算周期：____________________5.3支付方式：5.3.1預(yù)付款：____________________元，于合同生效之日起支付5.3.2按年支付：____________________元，于每年____________________日前支付第六條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)6.1.2配套設(shè)施維護6.1.3提供必要的服務(wù)6.2受讓方權(quán)利與義務(wù)6.2.1支付費用6.2.2依法使用車庫6.2.3保持車庫設(shè)施完好第七條合同變更與解除7.1變更條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2法律法規(guī)或政策變化7.2解除條件：7.2.1一方違約7.2.2不可抗力因素7.3變更與解除程序：7.3.1雙方書面通知7.3.2協(xié)商解決或提交仲裁/訴訟第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1受讓方未按時支付費用8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定提供車庫使用權(quán)8.1.3雙方違反保密條款8.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責任：8.2.1未按時支付費用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為未支付費用總額的_____%。8.2.2未按約定提供車庫使用權(quán)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于維修、更換設(shè)施等費用。8.2.3違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4一方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2仲裁機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會名稱：____________________9.2.2仲裁規(guī)則：____________________9.3訴訟管轄：9.3.1管轄法院：____________________9.3.2訴訟程序：____________________第十條合同生效與終止10.1生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2支付預(yù)付款10.2生效日期：____________________10.3終止條件：10.3.1合同期限屆滿10.3.2雙方協(xié)商一致解除10.3.3一方違約10.4終止日期：10.4.1合同期限屆滿時10.4.2協(xié)商一致解除時：____________________10.4.3一方違約時：____________________第十一條其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)11.1.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后______年11.2通知方式：11.2.1書面通知11.2.2電子郵件11.3合同份數(shù)：11.3.1正本：______份11.3.2副本：______份第十二條合同附件12.1附件一：車庫設(shè)施清單12.2附件二：維護標準12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署日期____________________年______月______日第十四條合同簽署地點____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方、保險代理方、評估機構(gòu)、法律顧問等，具體指代需根據(jù)實際情況確定。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。2.1.2提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行質(zhì)量。2.1.3解決合同履行過程中的爭議和問題。2.2第三方介入的方式：2.2.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂、履行等工作。2.2.2第三方作為監(jiān)理方，對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查。2.2.3第三方作為技術(shù)服務(wù)方，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。2.2.4第三方作為保險代理方，協(xié)助雙方辦理保險事宜。2.2.5第三方作為評估機構(gòu)，對車庫設(shè)施、維護標準等進行評估。2.2.6第三方作為法律顧問，提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1獲得合同雙方支付的合理服務(wù)費用。3.1.2在其職責范圍內(nèi)，對合同履行的相關(guān)事宜提出意見和建議。3.1.3在合同履行過程中，對違約行為提出警告和糾正。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，履行其職責范圍內(nèi)的義務(wù)。3.2.2對合同雙方提供真實、準確、完整的信息。3.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方的責任：3.3.1對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責。3.3.2對因其過錯導致合同雙方遭受的損失，承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額為合同總金額的_____%。4.2第三方的責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。4.3第三方的責任限額在合同中明確約定，并在合同簽署時進行確認。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方有權(quán)向第三方追償。5.1.2甲方對第三方的指示和安排，需符合合同約定，不得損害第三方合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的責任，乙方有權(quán)向第三方追償。5.2.2乙方對第三方的指示和安排，需符合合同約定，不得損害第三方合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方共同的責任：5.3.1第三方與甲乙雙方共同承擔的責任，按合同約定分擔。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、方式、責任等達成一致意見。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并對其提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢。7.1.2第三方完成其介入任務(wù)。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進行清算，并妥善處理第三方遺留問題。第八條本條款的適用范圍8.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方需要第三方介入的情況。8.2本條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括車庫內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件說明：此清單作為車庫設(shè)施維護和更換的依據(jù)。2.附件二：維護標準詳細要求：維護標準應(yīng)包括車庫內(nèi)各類設(shè)施（如電梯、照明、消防系統(tǒng)等）的日常維護、定期檢查、緊急維修等具體操作規(guī)程和標準。附件說明：此標準作為車庫設(shè)施維護的指導文件。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：雙方簽字蓋章頁應(yīng)包括合同雙方的全稱、簽字人姓名、簽字日期等信息。附件說明：此頁作為合同生效的證明。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分等信息。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的補充文件。5.附件五：費用結(jié)算明細詳細要求：明細應(yīng)包括各項費用的具體金額、支付日期、支付方式等信息。附件說明：此明細作為費用結(jié)算的憑證。6.附件六：違約通知詳細要求：通知應(yīng)包括違約方的全稱、違約行為、違約責任等信息。附件說明：此通知作為違約方收到違約通知的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用：包括使用權(quán)費用、配套設(shè)施維護費用等。未按約定提供車庫使用權(quán)：包括車庫設(shè)施損壞、維護不及時等。違反保密條款：泄露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密。一方違反合同約定的其他義務(wù)：如未按約定提供相關(guān)服務(wù)、未履行通知義務(wù)等。2.責任認定標準：未按時支付費用：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付費用總額的_____%。未按約定提供車庫使用權(quán)：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于維修、更換設(shè)施等費用。違反保密條款：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。一方違反合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例：示例一：乙方未按時支付使用權(quán)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。示例二：甲方未按約定提供車庫使用權(quán)，導致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔維修費用和相應(yīng)的賠償責任。示例三：第三方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度豪華車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結(jié)構(gòu)2.4車庫設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓車庫配套設(shè)施3.1電梯3.2消防系統(tǒng)3.3安全監(jiān)控系統(tǒng)3.4停車場照明4.轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)期限4.1起止時間4.2使用年限5.轉(zhuǎn)讓車庫使用費用及支付方式5.1使用費用標準5.2支付周期5.3付款方式6.轉(zhuǎn)讓車庫配套設(shè)施維護責任6.1日常維護6.2保養(yǎng)維修6.3節(jié)能減排7.轉(zhuǎn)讓車庫安全責任7.1轉(zhuǎn)讓方安全責任7.2受讓方安全責任7.3安全事故處理8.轉(zhuǎn)讓車庫環(huán)境保護責任8.1環(huán)境保護要求8.2環(huán)境污染處理8.3環(huán)保設(shè)施維護9.轉(zhuǎn)讓車庫合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決規(guī)則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車庫使用規(guī)則12.2附件二：車庫配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：車庫使用規(guī)則14.2附件二：車庫配套設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：市區(qū)路號1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：X個人1.2.2姓名：1.2.3身份證號碼：XXXXX1.2.4地址：市區(qū)路號2.轉(zhuǎn)讓車庫基本信息2.1車庫位置2.1.1所在城市：市2.1.2所在區(qū)域：區(qū)2.1.3具體地址：路號2.2車庫面積2.2.1總面積：200平方米2.2.2單位面積：100平方米/層2.2.3樓層數(shù)：2層2.3車庫結(jié)構(gòu)2.3.1鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2抗震等級：7度2.4車庫設(shè)施2.4.1電梯：2部2.4.2消防系統(tǒng)：自動噴水滅火系統(tǒng)2.4.3安全監(jiān)控系統(tǒng)：24小時監(jiān)控3.轉(zhuǎn)讓車庫配套設(shè)施3.1電梯3.1.1電梯品牌：品牌3.1.2電梯數(shù)量：2部3.1.3電梯載重：1000公斤3.2消防系統(tǒng)3.2.1消防設(shè)備：自動噴水滅火系統(tǒng)、手動滅火器3.2.2消防監(jiān)控：24小時監(jiān)控3.3安全監(jiān)控系統(tǒng)3.3.1監(jiān)控設(shè)備：高清攝像頭3.3.2監(jiān)控范圍：車庫內(nèi)部及出入口3.4停車場照明3.4.1照明設(shè)備：LED節(jié)能燈3.4.2照明范圍：車庫內(nèi)部及出入口4.轉(zhuǎn)讓車庫使用權(quán)期限4.1起止時間：2024年1月1日至2029年12月31日4.2使用年限：6年5.轉(zhuǎn)讓車庫使用費用及支付方式5.1使用費用標準：每月租金為人民幣5000元5.2支付周期：每月支付一次5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.轉(zhuǎn)讓車庫配套設(shè)施維護責任6.1日常維護6.1.1轉(zhuǎn)讓方負責車庫設(shè)施的日常維護保養(yǎng)6.1.2受讓方負責車庫設(shè)施的合理使用，不得損壞6.2保養(yǎng)維修6.2.1轉(zhuǎn)讓方負責車庫設(shè)施的定期保養(yǎng)和維修6.2.2受讓方在設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方進行維修6.3節(jié)能減排6.3.1轉(zhuǎn)讓方負責車庫設(shè)施的節(jié)能減排工作6.3.2受讓方應(yīng)積極配合節(jié)能減排工作7.轉(zhuǎn)讓車庫安全責任7.1轉(zhuǎn)讓方安全責任7.1.1轉(zhuǎn)讓方負責車庫設(shè)施的安全使用7.1.2轉(zhuǎn)讓方負責車庫設(shè)施的定期安全檢查7.2受讓方安全責任7.2.1受讓方應(yīng)遵守車庫安全規(guī)定，不得違規(guī)操作7.2.2受讓方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時報告轉(zhuǎn)讓方7.3安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，減輕損失7.3.2安全事故的處理應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.轉(zhuǎn)讓車庫環(huán)境保護責任8.1環(huán)境保護要求8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保車庫設(shè)施符合國家環(huán)保標準8.1.2受讓方在使用過程中，不得排放污染物，遵守環(huán)保法規(guī)8.2環(huán)境污染處理8.2.1若發(fā)生環(huán)境污染事件，受讓方應(yīng)立即采取措施，防止擴大污染8.2.2受讓方應(yīng)及時通知轉(zhuǎn)讓方，共同處理環(huán)境污染問題8.3環(huán)保設(shè)施維護8.3.1轉(zhuǎn)讓方負責環(huán)保設(shè)施的維護和管理8.3.2受讓方應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，避免設(shè)施損壞9.轉(zhuǎn)讓車庫合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同9.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方損失9.2.2違約賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定9.3違約賠償9.3.1違約賠償包括直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失9.3.2違約賠償應(yīng)在違約事實發(fā)生后30日內(nèi)支付10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會10.2.2法院：市人民法院10.3爭議解決規(guī)則10.3.1仲裁或訴訟應(yīng)遵循公平、公正的原則10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取欺詐、威脅等不正當手段11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同期滿11.2.2合同解除11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同附件12.1附件一：車庫使用規(guī)則12.2附件二：車庫配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年X月X日13.2簽署地點：市區(qū)路號13.3簽署人員13.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：13.3.2受讓方代表：14.合同附件清單14.1附件一：車庫使用規(guī)則14.1.1車庫使用規(guī)定14.1.2車庫收費標準14.1.3車庫安全管理制度14.2附件二：車庫配套設(shè)施清單14.2.1電梯清單14.2.2消防設(shè)備清單14.2.3安全監(jiān)控系統(tǒng)清單14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1環(huán)保驗收報告14.3.2土地使用權(quán)證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施維護、安全監(jiān)控等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方的類型15.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行的相關(guān)服務(wù)。15.1.2技術(shù)咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)技術(shù)咨詢和技術(shù)支持。15.1.3維護服務(wù)方：負責車庫設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。15.1.4安全監(jiān)控方：負責車庫的安全監(jiān)控和應(yīng)急處理。15.1.3第三方的介入范圍15.1.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和職責。16.第三方的責任與義務(wù)16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。16.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供符合合同約定質(zhì)量的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立的法人或其他組織，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項。18.1.2甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。18.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容18.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍。18.2.2第三方的責任和義務(wù)。18.2.3第三方的責任限額。18.2.4第三方的報酬及支付方式。18.2.5第三方介入的期限。18.3第三方介入的變更與解除18.3.1甲乙雙方可協(xié)商變更第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。18.3.2如遇不可抗力等因素導致第三方介入無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫使用規(guī)則詳細要求：包括車庫使用時間、停車區(qū)域劃分、車輛出入規(guī)定、收費標準等。說明：本附件為車庫使用的基本規(guī)范，所有使用者必須遵守。2.附件二：車庫配套設(shè)施清單詳細要求：列出車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括電梯、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施等。說明：本附件用于明確車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于維護和檢查。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于土地使用證明、環(huán)保驗收報告、消防驗收報告等。說明：本附件包含與車庫相關(guān)的所有合法證明文件，確保車庫的合法性和安全性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、義務(wù)、報酬等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：違約行為及責任認定標準詳細要求：列舉各種可能的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的責任認定標準。說明：本附件用于指導甲乙雙方在違約事件發(fā)生時的處理方法。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細要求：明確爭議解決的途徑、機構(gòu)、規(guī)則等。說明：本附件用于確保爭議能夠得到公正、高效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金或費用。違約方損壞車庫設(shè)施設(shè)備。違約方違反車庫使用規(guī)則。違約方未履行維護責任，導致車庫設(shè)施設(shè)備損壞。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失。違約方應(yīng)承擔違約行為給對方造成的合理費用。3.示例說明示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔因滯納金產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例二：若乙方損壞車庫電梯，乙方應(yīng)承擔電梯維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若乙方違反車庫使用規(guī)則，導致火災(zāi)發(fā)生，乙方應(yīng)承擔火災(zāi)造成的全部損失及法律責任。全文完。二零二四年度豪華車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3雙方聯(lián)系方式2.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車庫位置及面積2.2使用期限2.3使用費用及支付方式3.配套設(shè)施維護3.1維護范圍及標準3.2維護周期及頻次3.3維護費用及支付方式4.使用規(guī)范與責任4.1使用規(guī)范4.2責任劃分5.維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)費用及支付方式6.保險責任6.1保險種類6.2保險責任范圍6.3保險費用及支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施維護協(xié)議11.合同簽訂及生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同履行及監(jiān)督14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]轉(zhuǎn)讓方住所：[轉(zhuǎn)讓方地址]轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]1.2受讓方受讓方名稱：[受讓方全稱]受讓方住所：[受讓方地址]受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]受讓方聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]1.3雙方聯(lián)系方式電子郵箱：[雙方電子郵箱]通訊地址：[雙方通訊地址]2.車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1車庫位置及面積車庫位于：[車庫具體位置]車庫面積：[車庫總面積]2.2使用期限使用期限自：[使用起始日期]使用期限至：[使用終止日期]2.3使用費用及支付方式使用費用：[年度使用費用總額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.配套設(shè)施維護3.1維護范圍及標準維護范圍：包括車庫內(nèi)部照明、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。維護標準：符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。3.2維護周期及頻次維護周期：每年一次全面檢查。維護頻次：根據(jù)實際情況，每月進行日常巡查。3.3維護費用及支付方式維護費用：[年度維護費用總額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.使用規(guī)范與責任4.1使用規(guī)范4.1.1使用車庫時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和車庫管理規(guī)定。4.1.2不得在車庫內(nèi)從事違法活動，不得存放危險品。4.2責任劃分4.2.1轉(zhuǎn)讓方對車庫的安全性和合法性負責。4.2.2受讓方對車庫的使用安全負責。5.維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.1.1車庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.1.2配套設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2維修保養(yǎng)責任5.2.1轉(zhuǎn)讓方負責車庫主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。5.2.2受讓方負責車庫內(nèi)車輛的日常保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費用及支付方式5.3.1維修保養(yǎng)費用：[年度維修保養(yǎng)費用總額]5.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.保險責任6.1保險種類6.1.1車庫財產(chǎn)保險。6.1.2責任保險。6.2保險責任范圍6.2.1保險責任范圍包括車庫財產(chǎn)損失、第三方責任等。6.3保險費用及支付方式6.3.1保險費用：[年度保險費用總額]6.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.違約責任7.1違約情形7.1.1未按約定支付使用費用、維護費用或保險費用。7.1.2違反使用規(guī)范，造成車庫或配套設(shè)施損壞。7.1.3未按約定履行維修保養(yǎng)責任。7.2違約責任7.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，經(jīng)雙方確認后可終止合同。10.合同附件10.1附件一：車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：配套設(shè)施維護協(xié)議10.3附件三：使用規(guī)范及責任劃分明細10.4附件四：維修保養(yǎng)細則10.5附件五：保險條款11.合同簽訂及生效日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。12.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方確認后可解除合同。13.合同履行及監(jiān)督13.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同的履行。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險、維修保養(yǎng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方權(quán)益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過合同總金額的[具體比例]。3.1.2第三方在履行本合同時，因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其責任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任限額等在合同中明確。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。5.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其服務(wù)職責。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)