專(zhuān)業(yè)化房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議模板2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專(zhuān)業(yè)化房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理服務(wù)協(xié)議模板2024版本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目性質(zhì)1.4項(xiàng)目規(guī)模1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理范圍2.2項(xiàng)目管理任務(wù)2.3項(xiàng)目管理目標(biāo)2.4項(xiàng)目管理流程第三條甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料和文件3.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合3.3甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)與責(zé)任第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)4.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員配置4.3乙方的服務(wù)費(fèi)用4.4乙方的工作進(jìn)度與質(zhì)量保證4.5乙方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)與責(zé)任第五條合同的生效、變更與終止5.1合同的生效條件5.2合同的變更程序5.3合同的終止條件5.4合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第六條合同的履行與監(jiān)督6.1甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)與溝通6.3合同履行情況的監(jiān)督與評(píng)價(jià)6.4違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第七條服務(wù)費(fèi)用的支付方式與時(shí)間7.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式7.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間7.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式7.4服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)手續(xù)第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護(hù)期限8.3保密信息的泄露責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施9.3不可抗力事件對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序11.2合同的生效時(shí)間第十二條合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)12.1合同續(xù)簽的條件12.2合同延長(zhǎng)的程序第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件的生效與變更第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除的條件與程序14.4合同解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：在此處填寫(xiě)項(xiàng)目的全稱(chēng)，如“某某市某區(qū)某房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：在此處填寫(xiě)項(xiàng)目具體位置，包括城市、區(qū)域、街道等。1.3項(xiàng)目性質(zhì)：在此處填寫(xiě)項(xiàng)目的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、綜合等。1.4項(xiàng)目規(guī)模：在此處填寫(xiě)項(xiàng)目的規(guī)模，包括占地面積、建筑面積、建筑高度等。1.5項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期：在此處填寫(xiě)項(xiàng)目的預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)周期，包括開(kāi)工日期、竣工日期等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1項(xiàng)目管理范圍：在此處明確乙方的項(xiàng)目管理范圍，包括項(xiàng)目管理咨詢(xún)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、營(yíng)銷(xiāo)管理等。2.2項(xiàng)目管理任務(wù)：在此處詳細(xì)描述乙方的項(xiàng)目管理任務(wù)，如項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。2.3項(xiàng)目管理目標(biāo)：在此處明確乙方的項(xiàng)目管理目標(biāo)，如確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成、實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)等。2.4項(xiàng)目管理流程：在此處詳細(xì)描述乙方的項(xiàng)目管理流程，包括項(xiàng)目啟動(dòng)、計(jì)劃編制、執(zhí)行、監(jiān)控、收尾等階段。第三條甲方義務(wù)與責(zé)任3.1甲方提供的資料和文件：在此處明確甲方應(yīng)提供的資料和文件，如項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.2甲方對(duì)乙方工作的支持與配合：在此處明確甲方對(duì)乙方工作的支持與配合，如提供必要的工作場(chǎng)地、辦公設(shè)備、人員支持等。3.3甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：在此處明確甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)督與協(xié)調(diào)，如定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議、審查項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告等。3.4甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)與責(zé)任：在此處明確甲方應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)與責(zé)任，如遵守法律法規(guī)、支付服務(wù)費(fèi)用等。第四條乙方義務(wù)與責(zé)任4.1乙方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)：在此處明確乙方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，如具備相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明等。4.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員配置：在此處明確乙方的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員配置，包括項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、工程師等。4.3乙方的服務(wù)費(fèi)用：在此處明確乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。4.4乙方的工作進(jìn)度與質(zhì)量保證：在此處明確乙方的第八條保密條款8.1保密信息的定義：在此處明確保密信息的定義，包括項(xiàng)目資料、客戶(hù)信息、商業(yè)秘密等。8.2保密信息的保護(hù)期限：在此處明確保密信息的保護(hù)期限，如合同終止后繼續(xù)保密多長(zhǎng)時(shí)間。8.3保密信息的泄露責(zé)任：在此處明確保密信息泄露的責(zé)任，包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：在此處明確不可抗力的定義，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施：在此處明確不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施，如通知對(duì)方、采取應(yīng)急措施等。9.3不可抗力事件對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)：在此處明確不可抗力事件對(duì)合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，如責(zé)任免除、延長(zhǎng)合同履行時(shí)間等。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律：在此處明確合同適用的法律，如中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)：在此處明確爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)，如仲裁或訴訟，以及仲裁委員會(huì)或法院的地點(diǎn)。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序：在此處明確合同的簽訂程序，如雙方代表簽字、蓋章等。11.2合同的生效時(shí)間：在此處明確合同的生效時(shí)間，如合同簽字蓋章后生效。第十二條合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)12.1合同續(xù)簽的條件：在此處明確合同續(xù)簽的條件，如雙方同意續(xù)簽、符合法律法規(guī)等。12.2合同延長(zhǎng)的程序：在此處明確合同延長(zhǎng)的程序，如雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。第十三條合同附件13.1附件清單：在此處列出合同附件的清單，包括附件的名稱(chēng)、份數(shù)、內(nèi)容等。13.2附件的生效與變更：在此處明確附件的生效與變更條件，如附件簽字蓋章后生效、雙方協(xié)商一致后變更等。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：在此處明確雙方約定的其他事項(xiàng)，如技術(shù)支持、培訓(xùn)、售后服務(wù)等。14.2合同的修改與補(bǔ)充：在此處明確合同修改與補(bǔ)充的方式，如雙方協(xié)商一致、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。14.3合同解除的條件與程序：在此處明確合同解除的條件與程序，如違約行為、雙方協(xié)商一致等。14.4合同解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)：在此處明確合同解除后的相關(guān)處理事項(xiàng)，如支付違約金、處理未了事項(xiàng)等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件三：項(xiàng)目管理范圍和任務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件四：乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員配置表附件五：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算方式和支付計(jì)劃附件六：保密協(xié)議附件七：不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議附件八：合同續(xù)簽和延長(zhǎng)條件附件九：附件清單附件十：其他條款詳細(xì)說(shuō)明附件一：項(xiàng)目概述詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的全稱(chēng)、具體位置、性質(zhì)、規(guī)模和開(kāi)發(fā)周期等信息。附件二：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的服務(wù)內(nèi)容，包括項(xiàng)目管理范圍、任務(wù)、目標(biāo)和流程等。附件三：項(xiàng)目管理范圍和任務(wù)詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的項(xiàng)目管理范圍和任務(wù)，包括項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等。附件四：乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員配置表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員配置，包括項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、工程師等及其資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件五：服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算方式和支付計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式，包括費(fèi)用明細(xì)和支付計(jì)劃表。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述保密信息的定義、保護(hù)期限和泄露責(zé)任等內(nèi)容。附件七：不可抗力事件應(yīng)對(duì)措施和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的定義、應(yīng)對(duì)措施和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等內(nèi)容。附件八：合同續(xù)簽和延長(zhǎng)條件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述合同續(xù)簽和延長(zhǎng)的條件、程序和相關(guān)規(guī)定。附件九：附件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)列出所有附件的名稱(chēng)、份數(shù)和內(nèi)容等信息。附件十：其他條款詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述其他條款的內(nèi)容，包括合同修改與補(bǔ)充、合同解除的條件與程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供資料和文件。2.甲方未對(duì)乙方工作提供必要的支持與配合。3.甲方未對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督與協(xié)調(diào)。4.乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)。5.乙方未按約定提供服務(wù)費(fèi)用。6.乙方未按約定履行保密義務(wù)。7.乙方未按約定應(yīng)對(duì)不可抗力事件。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未對(duì)乙方工作提供必要的支持與配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督與協(xié)調(diào)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定完成項(xiàng)目管理任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定提供服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未按約定履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.乙方未按約定應(yīng)對(duì)不可抗力事件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成項(xiàng)目管理任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金或賠償乙方的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指本協(xié)議，包括和所有附件。2.甲方：指合同一方，提供項(xiàng)目資料和支付服務(wù)費(fèi)用的一方。3.乙方：指合同另一方，提供項(xiàng)目管理服務(wù)的一方。4.項(xiàng)目管理：指乙方對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行控制和協(xié)調(diào)的工作。5.服務(wù)費(fèi)用