二零二五年度出租房消防安全責任書示范文本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度出租房消防安全責任書示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋用途3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.2承租方責任4.消防安全管理制度4.1消防安全檢查4.2消防設(shè)施設(shè)備維護4.3消防宣傳教育5.消防安全設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備檢查5.3設(shè)施設(shè)備更新6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容6.2應(yīng)急響應(yīng)流程6.3應(yīng)急演練7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.2費用結(jié)算13.合同附件13.1附件一：房屋消防安全檢查表13.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________2.3房屋用途：_________3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.1.1負責提供符合消防安全要求的出租房屋。3.1.2定期對房屋進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好。3.1.3對房屋進行裝修、改造時，需符合消防安全要求，并告知承租方。3.2承租方責任3.2.1嚴格遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保在使用過程中消防安全。3.2.2定期檢查并維護消防設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。3.2.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告出租方，并采取相應(yīng)措施。4.消防安全管理制度4.1消防安全檢查4.1.1出租方每月至少對房屋進行一次消防安全檢查。4.1.2承租方每周至少對房屋進行一次消防安全檢查。4.2消防設(shè)施設(shè)備維護4.2.1出租方負責消防設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。4.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方。4.3消防宣傳教育4.3.1出租方每年至少組織一次消防安全宣傳教育活動。4.3.2承租方積極參與消防安全宣傳教育活動。5.消防安全設(shè)施設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1消防滅火器5.1.2消防疏散指示標志5.1.3消防噴淋系統(tǒng)5.1.4消防報警系統(tǒng)5.2設(shè)施設(shè)備檢查5.2.1出租方每月對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其完好。5.2.2承租方每周對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查，確保其正常使用。5.3設(shè)施設(shè)備更新5.3.1出租方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時，應(yīng)及時更新。5.3.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時報告出租方。6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容6.1.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.1.2突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案6.2應(yīng)急響應(yīng)流程6.2.1火災(zāi)發(fā)生時，承租方應(yīng)立即報警并組織人員疏散。6.2.2突發(fā)事件發(fā)生時，承租方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全。6.3應(yīng)急演練6.3.1出租方每年至少組織一次消防應(yīng)急演練。6.3.2承租方應(yīng)積極參與消防應(yīng)急演練。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2出租方收到承租方支付的首月租金后，合同正式生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式簽署。10.2變更內(nèi)容10.2.1房屋使用性質(zhì)變更。10.2.2租金及押金調(diào)整。10.2.3其他可能影響合同履行的事項。11.合同解除11.1解除條件11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2出租方未按約定提供房屋。11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未履行。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。12.合同解除后的處理12.1房屋退還12.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好退還給出租方。12.1.2承租方應(yīng)將房屋鑰匙退還給出租方。12.2費用結(jié)算12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用。12.2.2未付清的費用應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)支付。13.合同附件13.1附件一：房屋消防安全檢查表13.1.1房屋消防安全檢查表應(yīng)包含消防設(shè)施設(shè)備檢查、火災(zāi)隱患排查等內(nèi)容。13.2附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單13.2.1清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可通過中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備安裝與維護、法律咨詢、保險代理等多種形式。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任劃分。15.3.2第三方介入事項經(jīng)甲乙雙方書面同意后，由第三方按照約定提供服務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定及市場行情等因素確定。16.2第三方責任免除16.2.1由于不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔責任。16.2.2由于甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行本合同時，享有合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護。17.1.2第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度及費用有監(jiān)督權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進度及費用有監(jiān)督權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方均為合同當事人，共同承擔合同責任。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的各項條款。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更。19.1.2變更后的合同條款應(yīng)以書面形式簽署。19.2解除19.2.1第三方介入合同在下列情況下可解除：19.2.1.1第三方無法履行合同義務(wù)；19.2.2.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；19.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。19.3解除后的處理19.3.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.3.2第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費用。20.本合同的補充20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2本合同的補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋消防安全檢查表詳細要求和說明：包括消防設(shè)施設(shè)備檢查、火災(zāi)隱患排查、安全出口檢查等內(nèi)容。檢查表需注明檢查日期、檢查人員姓名、檢查結(jié)果及整改措施。2.附件二：消防安全設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：列出房屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。清單需注明設(shè)備購買日期、檢驗報告等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責任劃分。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。4.附件四：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：用于記錄合同履行過程中的變更事項、新增條款等。補充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：違約行為及責任認定記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中的違約行為、責任認定及處理結(jié)果。記錄需注明日期、違約方、違約行為、責任認定及處理措施。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同解除的原因、解除日期及雙方協(xié)商的解除條件。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為是指甲乙雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，分為輕微違約、一般違約和嚴重違約。3.違約責任認定示例：輕微違約：如甲方未按時交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金。一般違約：如乙方未按時支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。嚴重違約：如一方違反合同規(guī)定，造成另一方重大經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.違約責任認定流程：當發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)在接到對方書面通知后30日內(nèi)采取措施予以糾正。若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。全文完。二零二四年度出租房消防安全責任書示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間、地點2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋的使用性質(zhì)、功能3.消防安全責任劃分3.1出租方消防安全責任3.2承租方消防安全責任4.消防設(shè)施設(shè)備管理4.1消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)4.2消防設(shè)施的定期檢查5.消防安全教育培訓(xùn)5.1出租方消防安全教育培訓(xùn)5.2承租方消防安全教育培訓(xùn)6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案的制定6.2應(yīng)急預(yù)案的實施7.消防安全事故處理7.1事故報告程序7.2事故調(diào)查處理8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的期限8.2合同履行的監(jiān)督9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.2合同解除的條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址/經(jīng)營場所1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系方式、住址/經(jīng)營場所1.2合同訂立的時間、地點1.2.1合同訂立時間：年月日1.2.2合同訂立地點：市區(qū)街道（小區(qū)）號2.出租房屋的基本情況2.1房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1房屋地址：市區(qū)街道（小區(qū)）號2.1.2房屋面積：平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：層高、建筑風(fēng)格、裝修情況等2.2房屋的使用性質(zhì)、功能2.2.1使用性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等2.2.2功能：居住、辦公、經(jīng)營等3.消防安全責任劃分3.1出租方消防安全責任3.1.1負責房屋消防設(shè)施設(shè)備的安裝、保養(yǎng)、維修和更換3.1.2負責定期對房屋進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效3.1.3負責對承租方進行消防安全教育和培訓(xùn)3.2承租方消防安全責任3.2.1使用房屋時，遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改動消防設(shè)施設(shè)備3.2.2定期對房屋進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效3.2.3發(fā)生火災(zāi)時，立即報警并采取有效措施撲救，確保人員安全4.消防設(shè)施設(shè)備管理4.1消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)4.1.1出租方負責消防設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修和更換4.1.2承租方不得擅自拆卸、損壞消防設(shè)施設(shè)備4.2消防設(shè)施的定期檢查4.2.1出租方每月至少對消防設(shè)施設(shè)備進行一次檢查4.2.2承租方每月至少對消防設(shè)施設(shè)備進行一次檢查5.消防安全教育培訓(xùn)5.1出租方消防安全教育培訓(xùn)5.1.1出租方對承租方進行消防安全教育培訓(xùn)，提高承租方的消防安全意識5.1.2消防安全教育培訓(xùn)內(nèi)容包括：火災(zāi)預(yù)防、滅火器材使用、逃生自救等5.2承租方消防安全教育培訓(xùn)5.2.1承租方應(yīng)參加出租方組織的消防安全教育培訓(xùn)5.2.2承租方應(yīng)將消防安全知識普及給房屋內(nèi)居住或工作的人員6.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急預(yù)案的制定6.1.1出租方和承租方共同制定消防安全應(yīng)急預(yù)案6.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援等內(nèi)容6.2應(yīng)急預(yù)案的實施6.2.1出租方和承租方應(yīng)定期進行應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力6.2.2發(fā)生火災(zāi)時，按照應(yīng)急預(yù)案迅速、有序地進行處置7.消防安全事故處理7.1事故報告程序7.1.1發(fā)生火災(zāi)時，出租方和承租方應(yīng)立即報告消防部門7.1.2出租方和承租方應(yīng)積極配合消防部門的調(diào)查和處理7.2事故調(diào)查處理7.2.1消防部門對火災(zāi)事故進行調(diào)查處理7.2.2出租方和承租方應(yīng)按照調(diào)查結(jié)果承擔責任和賠償損失8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行的期限8.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂書面協(xié)議，續(xù)簽期限。8.2合同履行的監(jiān)督8.2.1出租方和承租方應(yīng)定期互相檢查合同履行的狀況。8.2.2出租方有權(quán)隨時檢查房屋及消防設(shè)施設(shè)備的使用情況。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如出租方未按合同約定提供消防設(shè)施設(shè)備或未履行消防安全責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.2出租方未按合同約定進行消防安全檢查或未及時維修消防設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方擅自改動消防設(shè)施設(shè)備或未遵守消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2承租方未按合同約定進行消防安全檢查或未及時報告消防安全隱患的，應(yīng)承擔違約責任。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止的條件10.2.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽。10.2.2合同因解除而終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同的生效與解除12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整。12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除的條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2法院或仲裁機構(gòu)判決解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方均免除責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋消防安全設(shè)施清單14.1.2消防安全應(yīng)急預(yù)案14.1.3消防安全教育培訓(xùn)記錄14.1.4合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或進行中介、協(xié)調(diào)等活動的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問或其他雇傭關(guān)系的人員。2.第三方的介入方式2.1第三方介入合同的方式包括但不限于中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等。2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或中介協(xié)調(diào)。3.1.2對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。3.1.3對合同執(zhí)行情況進行評估和報告。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1收取約定的服務(wù)費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.3在必要時，對甲乙雙方提出建議或要求。3.3第三方的義務(wù)包括：3.3.1尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2確保服務(wù)質(zhì)量和時效。3.3.3對甲乙雙方提供的服務(wù)進行保密。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，明確第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。4.2第三方的責任限額包括但不限于：4.2.1對甲乙雙方直接造成的經(jīng)濟損失。4.2.2因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。4.2.3因第三方原因?qū)е碌南腊踩鹿省?.3第三方的責任限額應(yīng)通過保險等方式進行保障。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)的履行。5.2第三方在履行職責過程中，不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。5.3第三方在提供中介、協(xié)調(diào)等服務(wù)時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或中介結(jié)果，調(diào)整合同條款或履行方式。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并確保第三方能夠正常履行職責。6.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分攤。6.4第三方介入期間，如甲乙雙方對合同條款或履行方式有爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第11條爭議解決方式處理。7.第三方介入的協(xié)議簽訂7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方責任、權(quán)利和義務(wù)。7.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。7.2.2第三方介入的具體事項和范圍。7.2.3第三方介入的費用及支付方式。7.2.4第三方的責任限額及賠償責任。7.2.5第三方介入的期限及終止條件。7.2.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。7.2.7協(xié)議的生效、解除和終止條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋消防安全設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀況等信息。說明：此清單為消防安全管理的依據(jù)，需定期更新。2.消防安全應(yīng)急預(yù)案詳細要求：包括火災(zāi)報警、人員疏散、滅火救援等應(yīng)急措施，以及應(yīng)急人員的聯(lián)系方式。說明：此預(yù)案為火災(zāi)發(fā)生時的行動指南，需定期演練和更新。3.消防安全教育培訓(xùn)記錄詳細要求：記錄培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、參加人員、培訓(xùn)效果等。說明：此記錄為消防安全教育培訓(xùn)的證明，需妥善保存。4.合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細要求：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，需注明簽字（或蓋章）日期。說明：此副本為合同的有效證明文件，需妥善保管。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入事項、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。6.消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄消防設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：此記錄為消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)的證明，需妥善保存。7.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄消防安全檢查的時間、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等信息。說明：此記錄為消防安全檢查的依據(jù)，需定期更新。8.火災(zāi)事故調(diào)查報告詳細要求：包括火災(zāi)原因、損失評估、責任認定等內(nèi)容。說明：此報告為火災(zāi)事故處理的依據(jù)，需妥善保存。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：此協(xié)議為爭議解決的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按合同約定提供消防設(shè)施設(shè)備或未履行消防安全責任。未按合同約定進行消防安全檢查或未及時維修消防設(shè)施設(shè)備。故意隱瞞火災(zāi)隱患或未及時通知承租方。示例：出租方未按規(guī)定定期檢查消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備故障，構(gòu)成違約。2.承租方違約行為擅自改動消防設(shè)施設(shè)備或未遵守消防安全規(guī)定。未按合同約定進行消防安全檢查或未及時報告消防安全隱患。故意隱瞞火災(zāi)隱患或未配合出租方進行消防安全管理。示例：承租方擅自改動消防設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備失效，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為未按協(xié)議約定履行職責，導(dǎo)致合同無法履行。未按協(xié)議約定進行監(jiān)督和檢查，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。示例：第三方未按協(xié)議規(guī)定進行消防安全檢查，導(dǎo)致火災(zāi)隱患未被發(fā)現(xiàn)，構(gòu)成違約。違約責任認定標準：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度。根據(jù)違約行為給甲乙雙方造成的經(jīng)濟損失。根據(jù)違約行為的社會影響和惡劣程度。全文完。二零二四年度出租房消防安全責任書示范文本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同期限2.出租方責任2.1出租方基本條件2.2出租方消防安全責任2.3出租方消防設(shè)施設(shè)備維護3.承租方責任3.1承租方基本條件3.2承租方消防安全責任3.3承租方消防設(shè)施設(shè)備使用4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度建立4.2消防安全培訓(xùn)4.3消防安全檢查5.應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案制定5.2應(yīng)急預(yù)案演練5.3應(yīng)急救援措施6.消防安全責任追究6.1違反消防安全規(guī)定6.2事故責任追究6.3法律責任7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂程序7.2合同生效條件8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同解除后的處理11.1合同解除后的費用結(jié)算11.2合同解除后的設(shè)備返還11.3合同解除后的責任承擔12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度出租房消防安全責任書”。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在出租房屋期間的消防安全責任，確保出租房屋消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方將房屋出租給承租方使用，且承租方在房屋內(nèi)從事非生產(chǎn)性活動的情形。1.4合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年。2.出租方責任2.1出租方基本條件出租方應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)，且出租房屋符合國家消防安全標準。2.2出租方消防安全責任出租方負責提供符合消防安全要求的出租房屋，并確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好。2.3出租方消防設(shè)施設(shè)備維護出租方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.承租方責任3.1承租方基本條件承租方應(yīng)具備完全民事行為能力，且在使用房屋期間遵守國家消防安全法律法規(guī)。3.2承租方消防安全責任承租方應(yīng)合理使用房屋及消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動消防設(shè)施，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。3.3承租方消防設(shè)施設(shè)備使用承租方在使用消防設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行，確保消防設(shè)施設(shè)備的使用安全。4.消防安全管理制度4.1消防安全管理制度建立出租方和承租方應(yīng)共同建立健全消防安全管理制度，包括消防安全責任制、消防設(shè)施設(shè)備管理制度等。4.2消防安全培訓(xùn)出租方和承租方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)，提高雙方消防安全意識和應(yīng)急處理能力。4.3消防安全檢查出租方和承租方應(yīng)定期對出租房屋進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.應(yīng)急預(yù)案5.1應(yīng)急預(yù)案制定出租方和承租方應(yīng)根據(jù)實際情況制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織、應(yīng)急措施和應(yīng)急流程。5.2應(yīng)急預(yù)案演練出租方和承租方應(yīng)定期進行應(yīng)急預(yù)案演練，提高應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。5.3應(yīng)急救援措施出租方和承租方應(yīng)明確火災(zāi)發(fā)生時的疏散路線、疏散方法和應(yīng)急聯(lián)系方式，確保人員安全。6.消防安全責任追究6.1違反消防安全規(guī)定出租方和承租方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.2事故責任追究發(fā)生火災(zāi)事故后，出租方和承租方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理。6.3法律責任出租方和承租方應(yīng)依法承擔消防安全責任，如因火災(zāi)事故造成他人人身財產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。8.合同簽訂與生效8.1合同簽訂程序本合同由出租方和承租方共同簽訂，雙方應(yīng)就合同內(nèi)容達成一致意見后，在合同上簽字或蓋章。8.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）出租房屋被依法收回或征收；（2）出租房屋發(fā)生嚴重損壞，無法繼續(xù)使用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正的原則，積極協(xié)商，爭取達成一致。11.通知與送達11.1通知方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達地址本合同雙方的送達地址應(yīng)在本合同中明確約定，如一方地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。12.2合同解除后的設(shè)備返還合同解除后，承租方應(yīng)將出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給出租方。12.3合同解除后的責任承擔合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任，如因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。13.合同附件13.1合同附件清單（1）出租房屋基本情況；（2）消防設(shè)施設(shè)備清單；（3）消防安全管理制度；（4）應(yīng)急預(yù)案。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。14.合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，協(xié)商一致后，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）出租房屋的出租、承租過程中需要第三方提供中介服務(wù)；（2）出租房屋的消防安全管理需要第三方提供咨詢、監(jiān)理或技術(shù)服務(wù)；（3）本合同履行過程中，甲乙雙方認為需要第三方提供其他協(xié)助。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等職責；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠