二零二五年度高端別墅買賣合同與房產(chǎn)交易合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端別墅買賣合同與房產(chǎn)交易合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3土地面積2.4建筑面積2.5房產(chǎn)證號2.6使用年限2.7建筑結構2.8房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間4.4合同備案5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間6.4過戶稅費7.產(chǎn)權轉移及登記7.1產(chǎn)權轉移7.2登記手續(xù)7.3登記費用7.4登記時間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件8.4保證金退還時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約金支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效條件及期限12.1合同生效條件12.2合同生效期限12.3合同解除期限13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單13.3附件三：房產(chǎn)交付清單13.4附件四：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]乙方法定代表人/授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]2.2房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.3土地面積[房產(chǎn)占地面積]2.4建筑面積[房產(chǎn)建筑面積]2.5房產(chǎn)證號[房產(chǎn)證號]2.6使用年限[房產(chǎn)使用年限]2.7建筑結構[房產(chǎn)建筑結構]2.8房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[房產(chǎn)交易價格]3.2付款方式[付款方式，如：現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3付款時間[付款具體時間，如：合同簽訂后X日內]3.4付款方式變更[付款方式變更的具體條件和程序]4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間[合同簽訂的具體日期]4.2合同生效條件[合同生效的具體條件]4.3合同生效時間[合同生效的具體時間]4.4合同備案[合同備案的具體要求和程序]5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間[房產(chǎn)交付的具體時間]5.2房產(chǎn)交付條件[房產(chǎn)交付的具體條件]5.3房產(chǎn)驗收標準[房產(chǎn)驗收的具體標準]5.4驗收不合格的處理[驗收不合格時的處理措施]6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理[過戶手續(xù)辦理的具體流程和責任]6.2過戶費用承擔[過戶費用的承擔方和具體金額]6.3過戶時間[過戶辦理的具體時間]6.4過戶稅費[過戶所需繳納的稅費及承擔方]8.履約保證金8.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣萬元]8.2保證金支付方式[支付方式，如：銀行轉賬至指定賬戶]8.3保證金退還條件[退還條件，如：合同履行完畢，無違約行為]8.4保證金退還時間[退還時間，如：合同生效之日起X個工作日內]9.違約責任9.1違約情形[列舉可能的違約情形，如：逾期付款、逾期交付房產(chǎn)等]9.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式，如：支付違約金、賠償損失等]9.3違約金計算[違約金的計算方法，如：按日計息]9.4違約金支付[違約金的支付時間和方式]10.爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[爭議解決機構的具體名稱和地點]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]10.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方和分擔比例]11.合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方嚴重違約]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序，如：書面通知對方]11.3合同解除后果[合同解除后的法律后果，如：退還已收款項，恢復原狀等]12.合同生效條件及期限12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章]12.2合同生效期限[合同生效的具體期限，如：自簽訂之日起X年]12.3合同解除期限[合同解除的具體期限，如：自提出解除之日起X日內]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同[附件一的具體內容和要求]13.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單[附件二的具體內容和要求]13.3附件三：房產(chǎn)交付清單[附件三的具體內容和要求]13.4附件四：其他相關文件[附件四的具體內容和要求]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議[補充協(xié)議的簽訂條件和程序]14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份[合同份數(shù)和持有方]14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效[合同生效的具體時間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙雙方交易過程中提供中介服務、咨詢、評估、擔保、法律服務等與合同履行相關的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工或家屬。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體事項和職責。15.2.2第三方介入需符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息、房產(chǎn)資料等，以便第三方履行其職責。15.3.2第三方應在收到甲乙雙方提供的信息后，按照合同約定的時間節(jié)點完成相關工作。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，保證提供的服務真實、準確、合法。15.4.2第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為本合同交易價格的[具體比例]，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔。15.5.2第三方責任限額可在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方介入不違反本合同的約定。16.2第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分擔，具體分擔比例在合同中明確。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供相關信息。16.4第三方介入完成后，甲乙雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成后續(xù)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，其權利和義務僅限于合同約定的范圍內。17.2第三方不參與甲乙雙方的內部事務，不承擔甲乙雙方之間的任何責任。17.3第三方在履行職責過程中，如需與其他方（如政府部門、金融機構等）進行溝通或合作，甲乙雙方應予以協(xié)助。17.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并按照合同約定進行處理。17.5第三方在介入過程中，如因不可抗力導致工作無法正常進行，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。17.6第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方的服務進行評估，并將評估結果反饋給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：合同雙方簽字蓋章，明確交易雙方的權利義務。說明：本附件為合同主體部分，詳細列明房產(chǎn)買賣的相關條款。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費清單要求：列明交易過程中涉及的各類稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。說明：本附件用于明確稅費承擔方和金額。3.附件三：房產(chǎn)交付清單要求：詳細列明房產(chǎn)交付時所需具備的條件和物品。說明：本附件用于確保房產(chǎn)交付的完整性。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項和責任。5.附件五：房產(chǎn)評估報告要求：第三方評估機構出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價格。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)材料清單要求：過戶過程中所需提交的材料清單。說明：本附件用于確保過戶手續(xù)的順利進行。7.附件七：履約保證金收據(jù)要求：保證金繳納的憑證。說明：本附件用于證明履約保證金的繳納情況。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體事宜。9.附件九：補充協(xié)議要求：合同簽訂后雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：本附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款責任認定：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應在合同簽訂后30日內支付房款，但逾期10日，則甲方應支付乙方違約金。2.違約行為：乙方逾期交付房產(chǎn)責任認定：乙方應向甲方支付逾期交付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方應在合同簽訂后90日內交付房產(chǎn)，但逾期30日，則乙方應支付甲方違約金。3.違約行為：甲方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在合同約定的過戶時間內辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔過戶費用及賠償損失。4.違約行為：乙方未按約定交付房產(chǎn)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在合同約定的交付時間內交付房產(chǎn)，甲方有權要求乙方支付違約金及賠償損失。5.違約行為：第三方未能履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的賠償責任。示例：若第三方未能按約定完成評估工作，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度高端別墅買賣合同與房產(chǎn)交易合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3首付款比例3.4尾款支付時間3.5付款期限4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費計算方法4.3稅費承擔方5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格處理6.房產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費用6.4過戶與登記期限7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方法7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內容10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除通知11.合同變更與修改11.1合同變更條件11.2合同修改流程11.3合同修改生效時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方地址：___________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方地址：___________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系人：___________1.3.2賣方聯(lián)系人：___________1.3.3聯(lián)系電話：___________1.3.4電子郵箱：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結構：___________2.4房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權：___________（土地使用權性質）3.交易價格與支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣___________元整，于合同簽訂之日起___________個工作日內支付；3.2.2尾款：人民幣___________元整，于房產(chǎn)交付前___________個工作日內支付；3.3首付款比例：___________%3.4尾款支付時間：___________3.5付款期限：___________4.交易稅費承擔4.1稅費種類：___________、___________、___________4.2稅費計算方法：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行；4.3稅費承擔方：___________5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間：___________5.2房產(chǎn)驗收標準：___________5.3驗收流程：5.3.1買方在約定的時間內對房產(chǎn)進行驗收；5.3.2賣方配合買方進行驗收；5.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告；5.4驗收不合格處理：5.4.1如驗收不合格，買方有權要求賣方在___________日內進行整改；5.4.2整改后，買方再次進行驗收，如仍不合格，買方有權解除合同。6.房產(chǎn)過戶與登記6.1過戶手續(xù)辦理：6.1.1賣方配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.1.2賣方應提供必要的證件和資料；6.2登記手續(xù)辦理：6.2.1買方負責辦理房產(chǎn)登記手續(xù)；6.2.2賣方應協(xié)助買方辦理登記手續(xù)；6.3登記費用：___________6.4過戶與登記期限：___________7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；7.1.2房產(chǎn)交付前，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；7.2違約責任：7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；7.2.2違約金計算方法：按照實際損失的一定比例計算；7.3違約金支付方式：___________7.4違約金支付期限：___________8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內提交爭議解決。9.合同附件9.1合同附件清單：附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件二：房產(chǎn)測繪報告附件三：房屋買賣合同附件四：付款憑證附件五：其他相關文件9.2合同附件內容：詳見附件清單所列文件。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；10.3合同解除通知：解除合同的通知應當以書面形式通知對方，并自通知送達對方之日起生效。11.合同變更與修改11.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同修改流程：變更內容經(jīng)雙方確認后，由一方起草變更協(xié)議，另一方審核無誤后簽字（或蓋章）確認。11.3合同修改生效時間：變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1合同附件清單：同第九條附件清單。12.2合同附件內容：同第九條附件內容。13.合同附件13.1合同附件清單：同第九條附件清單。13.2合同附件內容：同第九條附件內容。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行其職責。16.第三方職責16.1第三方應根據(jù)合同約定和其職責范圍，提供專業(yè)服務，包括但不限于：16.1.1評估房產(chǎn)價值；16.1.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；16.1.3提供法律咨詢；16.1.4提供財務咨詢；16.1.5其他雙方約定的服務。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；17.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。18.第三方義務18.1第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成服務。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；19.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其責任限額不得超過合同約定的金額；19.3第三方的責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方的故意行為導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理或服務提供關系；20.2第三方不得超越其職責范圍，不得干預甲方、乙方的合同權利和義務；20.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方之間的合同約定。21.第三方變更與替換21.1如需更換第三方，雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意；21.2更換第三方不影響本合同的效力，新第三方應繼承原第三方的權利和義務。22.第三方介入費用的承擔22.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照約定的比例分擔；22.2若合同未約定分擔比例，則由甲方和乙方平均分擔。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權證的清晰復印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證頁、附圖頁等所有頁碼。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬和合法性。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告，報告內容應包括房產(chǎn)面積、位置、結構等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的實際面積和位置。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，合同內容應包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式等。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。4.付款憑證要求：提供付款憑證的復印件，包括銀行匯款單、轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已支付的首付款或尾款。5.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于購房合同、土地使用權證、規(guī)劃許可證、竣工驗收報告等。說明：用于補充房產(chǎn)交易的必要信息和證明。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按合同約定支付房款：責任認定：甲方應向乙方支付未支付房款及相應利息。示例：若甲方未按約定支付首付款，應向乙方支付首付款金額及每日萬分之五的利息。1.2未按合同約定交付房產(chǎn)：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。示例：若甲方未按約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付交易價格的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按合同約定支付房款：責任認定：乙方應向甲方支付未支付房款及相應利息。示例：若乙方未按約定支付尾款，應向甲方支付尾款金額及每日萬分之五的利息。2.2未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_____%。示例：若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶，應向甲方支付交易價格的3%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按合同約定提供服務：責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金為服務費用的_____%。示例：若第三方未按約定提供房產(chǎn)評估服務，應向合同雙方支付服務費用的10%作為違約金。4.不可抗力導致的違約：責任認定：因不可抗力導致的違約，雙方互不承擔責任。示例：如地震、火災等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度高端別墅買賣合同與房產(chǎn)交易合同書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.買賣雙方的權利義務5.房產(chǎn)交易價格及支付方式6.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)7.產(chǎn)權登記及稅費承擔8.爭議解決方式9.合同解除及違約責任10.合同的生效、變更、解除和終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。第二條雙方基本信息2.1.1全稱：2.1.2簡稱：2.1.3法定代表人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2.1全稱：2.2.2簡稱：2.2.3法定代表人：2.2.4聯(lián)系電話：第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)證號：3.3房產(chǎn)類型：3.4建筑面積：3.5土地面積：3.6房產(chǎn)產(chǎn)權性質：3.7房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設施：第四條買賣雙方的權利義務4.1甲方權利：4.1.1享有房產(chǎn)所有權；4.1.2在房產(chǎn)交付后享有房產(chǎn)的使用權；4.1.3享有合同約定的其他權利。4.2甲方義務：4.2.1按時支付購房款；4.2.2按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2.3遵守合同約定的其他義務。4.3乙方權利：4.3.1享有要求甲方支付購房款的權利；4.3.2享有要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的權利；4.3.3享有合同約定的其他權利。4.4乙方義務：4.4.1按時交付房產(chǎn)；4.4.2保證房產(chǎn)權屬清晰；4.4.3遵守合同約定的其他義務。第五條房產(chǎn)交易價格及支付方式5.1房產(chǎn)交易價格為人民幣_____元整。5.2甲方分_____期支付購房款，具體支付時間和金額如下：5.2.1首付款：人民幣_____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；5.2.2余款：人民幣_____元整，于房產(chǎn)交付前____個工作日內支付。5.3甲方支付購房款的方式為：5.3.1現(xiàn)金支付；5.3.2銀行轉賬；5.3.3其他方式。第六條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)6.1乙方應于合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給甲方。6.2甲方在收到房產(chǎn)后，應于____個工作日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。第七條產(chǎn)權登記及稅費承擔7.1房產(chǎn)過戶后的產(chǎn)權登記手續(xù)由甲方負責辦理。7.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，由甲方承擔。7.3乙方應保證房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，否則乙方承擔相應的法律責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及違約責任9.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。9.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1退還已收取的款項；9.2.2支付違約金；9.2.3恢復原狀或賠償損失；9.2.4承擔其他違約責任。第十條合同的生效、變更、解除和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1.1房產(chǎn)證復印件；11.1.2房產(chǎn)買賣合同；11.1.3相關稅費繳納憑證；11.1.4其他雙方認為必要的文件。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜，應遵循誠實信用原則，公平合理地處理。12.3本合同如有違反法律法規(guī)的條款，以法律法規(guī)為準，其他條款仍然有效。第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等在合同履行過程中提供專業(yè)服務的單位或個人。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1中介方：______元；2.1.2評估機構：______元；2.1.3律師事務所：______元；2.1.4監(jiān)理單位：______元；2.1.5其他第三方：______元。第三條第三方介入的必要性與條件3.1第三方介入的必要性：3.1.1保障合同履行；3.1.2提高合同履行效率；3.1.3降低合同風險。3.2第三方介入的條件：3.2.1雙方同意；3.2.2第三方具備相應的資質和能力；3.2.3第三方同意承擔相應的責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1依法收取服務費用；4.1.2享有合同中約定的其他權利。4.2第三方義務：4.2.1按照合同約定履行職責；4.2.2保證服務質量；4.2.3對甲方或乙方的商業(yè)秘密保密；4.2.4在其職責范圍內，對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責范圍明確劃分如下：5.1.1中介方：負責聯(lián)系雙方、促成交易、提供咨詢等服務；5.1.2評估機構：負責對房產(chǎn)價值進行評估；5.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務；5.1.4監(jiān)理單位：負責監(jiān)督工程進度、質量，確保工程質量符合要求；5.1.5其他第三方：根據(jù)其職責提供相應的專業(yè)服務。第六條第三方介入后的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照合同約定承擔。6.2具體費用承擔方式如下：6.1.1中介費：由甲方支付；6.1.2評估費：由甲方支付；6.1.3律師費：由甲方支付；6.1.4監(jiān)理費：由甲方支付；6.1.5其他第三方費用：由甲方和乙方按比例分擔。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務。7.2第三方介入的，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提