二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4安全責(zé)任5.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：人民幣1000萬元1.2出租方基本信息1.2.1名稱：主題公園管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.4注冊(cè)資本：人民幣500萬元2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)主題公園內(nèi)2.2場(chǎng)地面積：10000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于游樂設(shè)施、休息區(qū)、停車場(chǎng)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)12個(gè)月3.2租金金額：人民幣100萬元/年3.3付款方式：租賃方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金3.4付款時(shí)間：每年1月1日4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于舉辦活動(dòng)、展示、銷售等4.2使用時(shí)間：租賃方可在租賃場(chǎng)地的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地4.3使用限制：租賃方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施，不得影響公園其他游客的正常游覽5.租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施安全、完好5.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知租賃方進(jìn)行修復(fù)6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額：人民幣200萬元6.3保險(xiǎn)期限：與租賃期限一致，自2025年1月1日至2025年12月31日7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按約定支付租金7.1.2租賃方在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行違法活動(dòng)7.1.3租賃方損壞場(chǎng)地設(shè)施7.2違約責(zé)任：7.2.1對(duì)于未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求租賃方立即支付租金及滯納金7.2.2對(duì)于違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2.3對(duì)于損壞場(chǎng)地設(shè)施的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無法修復(fù)，應(yīng)按設(shè)施原值賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1解除條件：9.1.1出租方因國(guó)家政策調(diào)整或公共利益需要，有權(quán)單方面解除合同；9.1.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2解除程序：9.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知租賃方；9.2.2租賃方解除合同，應(yīng)提前60日書面通知出租方；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地使用事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同變更：任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說明、租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。12.合同附件清單12.1場(chǎng)地使用說明12.2租賃場(chǎng)地平面圖12.3租金支付憑證12.4雙方簽字蓋章的合同副本13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月31日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)主題公園管理有限公司13.3簽署人：租賃方代表：（簽名）出租方代表：（簽名）14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式四份，租賃方、出租方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；15.2.3出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣50萬元；16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失；16.2.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和操作流程。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序：19.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，方可引入第三方；19.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中提出。19.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：19.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)分擔(dān)；19.2.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，如未明確，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；21.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜；22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并形成書面報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說明詳細(xì)要求和說明：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、設(shè)施使用說明等，以圖文形式提供。2.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括設(shè)施布局、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施等。3.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：若引入第三方，需簽訂的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。6.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。7.安全責(zé)任書詳細(xì)要求和說明：雙方確認(rèn)的安全責(zé)任劃分，包括租賃方、出租方及第三方。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：提供租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。9.合同簽訂證明詳細(xì)要求和說明：雙方簽字蓋章的合同副本，作為合同簽訂的證明。10.其他附件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若租金為100萬元，逾期一天，則應(yīng)支付1000元的滯納金。1.2損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用或購(gòu)置新設(shè)施的差價(jià)。示例：若損壞設(shè)施價(jià)值為5000元，則租賃方應(yīng)賠償5000元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金的1%。示例：若租金為100萬元，則應(yīng)支付1萬元的違約金。2.2未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定或法律法規(guī)確定。示例：若合同約定違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%，則第三方應(yīng)支付10%的違約金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方未按約定參與爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.場(chǎng)地名稱2.場(chǎng)地面積3.場(chǎng)地位置4.場(chǎng)地用途5.場(chǎng)地附屬設(shè)施三、租賃期限1.租賃開始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限類型4.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)2.管道煤氣費(fèi)3.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)4.其他相關(guān)費(fèi)用六、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用注意事項(xiàng)4.使用限制七、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任2.出租方責(zé)任3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間八、場(chǎng)地移交與驗(yàn)收1.租賃方移交責(zé)任2.出租方驗(yàn)收責(zé)任3.租賃物品清單4.租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付方式十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同變更4.合同解除十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案機(jī)構(gòu)3.合同備案時(shí)間4.合同備案費(fèi)用十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.租賃方：[租賃方全稱]5.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、租賃標(biāo)的1.場(chǎng)地名稱：[場(chǎng)地名稱]2.場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]3.場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地位置]4.場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途描述]5.場(chǎng)地附屬設(shè)施：[列出附屬設(shè)施]三、租賃期限1.租賃開始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限類型：固定期限4.租賃期限變更：[變更條件和程序]四、租金及支付方式1.租金總額：[租金總額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[每月/每季度/每年支付日期]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和頻率]五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)：[水費(fèi)單價(jià)、電費(fèi)單價(jià)、計(jì)費(fèi)方式]2.管道煤氣費(fèi)：[煤氣費(fèi)單價(jià)、計(jì)費(fèi)方式]3.固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：[折舊費(fèi)計(jì)算方法]4.其他相關(guān)費(fèi)用：[列出其他費(fèi)用及支付方式]六、場(chǎng)地使用規(guī)則1.使用范圍：[場(chǎng)地具體使用范圍描述]2.使用時(shí)間：[每日/每周/每月使用時(shí)間]3.使用注意事項(xiàng)：[使用時(shí)需遵守的規(guī)定]4.使用限制：[場(chǎng)地使用限制條件]七、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃方責(zé)任：[租賃方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)]2.出租方責(zé)任：[出租方負(fù)責(zé)的維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)]3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]4.維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：[維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間安排]八、場(chǎng)地移交與驗(yàn)收1.租賃方移交責(zé)任：租賃方應(yīng)確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施在租賃開始前處于良好狀態(tài)，并按照出租方要求進(jìn)行移交。2.出租方驗(yàn)收責(zé)任：出租方應(yīng)在租賃開始前對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。3.租賃物品清單：[詳細(xì)列出租賃物品清單]4.租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法]九、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出租賃方違約情況及相應(yīng)責(zé)任]2.出租方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出出租方違約情況及相應(yīng)責(zé)任]3.違約金計(jì)算方法：[違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)]4.違約金支付方式：[違約金支付的具體方式和時(shí)間]十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]3.爭(zhēng)議解決期限：[爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方]十一、合同終止1.合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的程序和通知方式]3.合同終止通知：[終止合同的通知要求和期限]4.合同終止后處理：[合同終止后的場(chǎng)地、物品及費(fèi)用處理方式]十二、其他約定1.不可抗力條款：[不可抗力事件的定義、通知要求及合同處理方式]2.合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]3.合同變更：[合同變更的程序和條件]4.合同解除：[合同解除的條件和程序]十三、合同生效與備案1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的機(jī)構(gòu)名稱和地址]3.合同備案時(shí)間：[合同備案的時(shí)間要求]4.合同備案費(fèi)用：[合同備案的相關(guān)費(fèi)用]十四、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用規(guī)劃?rùn)?quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃，租賃方需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)劃。甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前提供場(chǎng)地使用規(guī)劃方案，并確保規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)地配套設(shè)施調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整場(chǎng)地配套設(shè)施，租賃方需配合調(diào)整。如調(diào)整影響租賃方正常使用，甲方應(yīng)提前通知租賃方，并給予合理補(bǔ)償。3.場(chǎng)地安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的安全管理工作，包括但不限于消防安全、設(shè)施設(shè)備安全等。租賃方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.市場(chǎng)推廣及活動(dòng)舉辦權(quán)甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地舉辦各類市場(chǎng)推廣活動(dòng)，租賃方需提供必要的場(chǎng)地支持。甲方舉辦活動(dòng)時(shí)，租賃方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的物品安全，并配合甲方進(jìn)行活動(dòng)布置。5.租賃期限延長(zhǎng)權(quán)甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，與租賃方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。如租賃方同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確延長(zhǎng)后的租金及支付方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行自主裝修和改造。乙方應(yīng)在裝修改造前向甲方報(bào)備，并確保裝修改造符合相關(guān)法律法規(guī)。2.商業(yè)活動(dòng)策劃?rùn)?quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地舉辦商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于展會(huì)、慶典等。乙方應(yīng)在舉辦活動(dòng)前向甲方報(bào)備，并確保活動(dòng)內(nèi)容合法合規(guī)。3.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)乙方有權(quán)在市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。如雙方未能達(dá)成一致，乙方有權(quán)向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。4.場(chǎng)地退出機(jī)制乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或提前終止合同時(shí)，按照合同約定退出場(chǎng)地。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理場(chǎng)地退出手續(xù)。5.乙方品牌宣傳權(quán)乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于懸掛廣告、展示品牌形象等。乙方應(yīng)在宣傳前向甲方報(bào)備，并確保宣傳內(nèi)容合法合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)甲方、乙方及第三方中介應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)合同履行過程中的中介責(zé)任，包括但不限于合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方及合同相關(guān)的商業(yè)秘密。4.中介傭金支付第三方中介應(yīng)在合同履行完畢后，根據(jù)約定收取傭金。傭金支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。5.中介更換如第三方中介在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲方、乙方及原中介應(yīng)協(xié)商更換中介。更換中介后，原中介應(yīng)向新中介移交相關(guān)資料及工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租賃物品清單3.場(chǎng)地使用規(guī)劃方案4.安全管理規(guī)定5.裝修改造方案6.市場(chǎng)推廣活動(dòng)策劃方案7.乙方品牌宣傳方案8.中介服務(wù)協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。認(rèn)定：出租方未在約定的租賃開始日期前提供場(chǎng)地或設(shè)施，視為違約。3.違約行為：租賃方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。認(rèn)定：租賃方在使用場(chǎng)地過程中違反甲方制定的使用規(guī)則，視為違約。4.違約行為：出租方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：出租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或安全隱患，視為違約。5.違約行為：乙方未履行商業(yè)活動(dòng)策劃或品牌宣傳義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按約定舉辦商業(yè)活動(dòng)或進(jìn)行品牌宣傳，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知租賃方，給予一定的寬限期，并按合同約定收取違約金。2.問題：出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：出租方應(yīng)立即采取措施，盡快提供場(chǎng)地或設(shè)施，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：租賃方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。解決辦法：甲方應(yīng)向租賃方發(fā)出警告，要求其改正，如仍不改正，可終止合同。4.問題：出租方未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修保養(yǎng)，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.主題公園場(chǎng)地租賃2.商業(yè)活動(dòng)舉辦3.品牌宣傳4.展會(huì)舉辦5.文化活動(dòng)舉辦6.旅游項(xiàng)目開發(fā)全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于主題公園場(chǎng)地租賃事宜的雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在明確雙方在主題公園場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.主題公園：指以特定主題為背景，集娛樂、休閑、教育、文化等多種功能于一體的綜合性旅游景區(qū)。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將主題公園場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的場(chǎng)地租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合法使用的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合法使用。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施，確保乙方正常使用。3.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于__________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對(duì)方；2.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并退還甲方所提供的相關(guān)設(shè)施。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租金；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)地內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.公用事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用。3.維修費(fèi)用：租賃期間因乙方原因造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明“二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃費(fèi)用”字樣。2.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金，賠償金支付方式同第七條費(fèi)用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及履行情況。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、政府命令、罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的特殊權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)主題公園場(chǎng)地所有權(quán)。2.乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地使用權(quán)的限制僅限于本合同約定范圍。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自拆除或改動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于主題公園場(chǎng)地租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.不可抗力事件證明4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。b.擅自改變場(chǎng)地用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保租金按時(shí)支付。若出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，如出現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，協(xié)商解決合同履行問題。如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行，確保修改和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，確保其服務(wù)得以順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的場(chǎng)地使用指導(dǎo)和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得相應(yīng)的收益分成。甲方可利用乙方在租賃期間內(nèi)積累的客源和資源，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方并取得甲方同意。乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得從事違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算5.4逾期支付6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他條款13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“主題公園”指位于[具體地址]的，以特定主題為主題的娛樂休閑場(chǎng)所。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指主題公園內(nèi)，由出租方指定的用于租賃的具體區(qū)域。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“相關(guān)費(fèi)用”指與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中所有用語，除非上下文另有說明，均具有本條款所賦予的含義。1.2.2如合同中對(duì)某一用語的解釋存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1租賃場(chǎng)地位于[具體地址]，具體范圍以租賃場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限變更4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[金額]元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3費(fèi)用結(jié)算5.3.1租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由承租方負(fù)責(zé)結(jié)算。5.4逾期支付5.4.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每日[百分比]%。6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[具體活動(dòng)或用途]。6.2使用限制6.2.1承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2.2承租方不得損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。6.3使用時(shí)間6.3.1承租方使用租賃場(chǎng)地的時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，具體安排以出租方通知為準(zhǔn)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類8.1.1出租方應(yīng)投保場(chǎng)地責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]元。8.1.2承租方應(yīng)投保人身意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]元。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地意外事故、設(shè)施損壞、人身傷害等。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用由各自投保方與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金比例為每日租金的[百分比]%。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金比例為每日租金的[百分比]%。9.2.2如承租方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2.2合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出解決方案。11.2.2如雙方在[具體天數(shù)]內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1任何通知或送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址或聯(lián)系方式進(jìn)行。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1租賃場(chǎng)地平面圖14.1.2保險(xiǎn)單據(jù)14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中另有約定。1.2介入目的1.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高效率，確保合同的順利實(shí)施。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[金額]元。2.2責(zé)任限額說明2.2.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或過失造成的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。2.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程，提供相關(guān)服務(wù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2第三方因履行合同造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2第三方因履行合同造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。5.1.2申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供第三方的基本信息、介入目的和預(yù)期效果。5.2第三方介入的同意5.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)同意或拒絕第三方介入。5.2.2不同意的，應(yīng)說明理由。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢或合同解除。6.1.2雙方同意終止第三方介入。6.1.3第三方完成其介入職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的工作成果和責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.1.2第三方介入費(fèi)用可由甲乙雙方分?jǐn)偅蛴梢环匠袚?dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付7.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前或介入過程中支付。7.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、設(shè)施位置、出入口等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和設(shè)施布局。2.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件說明：作為合同附件，證明甲乙雙方已按照合同約定投保。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、介入目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過程。6.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明通知和送達(dá)的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為每日租金的[百分比]%。示例：若出租方未在租賃期限開始日提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金比例為每日租金的[百分比]%。示例：若承租方未在每月[具體日期]前支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在提供的服務(wù)中造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，造成對(duì)方損失的。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)損失情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受額外損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃合同4合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同雙方基本信息二、場(chǎng)地租賃概況1.場(chǎng)地位置及面積2.租賃期限3.租賃用途4.租賃面積劃分三、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式2.租金支付時(shí)間3.逾期支付罰則4.付款方式四、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍與限制2.使用時(shí)間規(guī)定3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.使用安全要求五、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更條件3.合同解除條件4.合同終止條件六、違約責(zé)任1.違約行為類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算與支付4.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力證明與通知4.不可抗力對(duì)合同的影響九、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說明3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同終止后的處理十一、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間4.送達(dá)確認(rèn)十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署時(shí)間3.簽署地點(diǎn)4.簽署程序十三、合同附件1.合同副本2.附件清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款2.爭(zhēng)議管轄3.合同解釋4.合同份數(shù)合同編號(hào)2025THMPLR一、合同概述1.合同簽訂背景：甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_________的主題公園場(chǎng)地事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.合同目的與原則：本合同旨在明確雙方在場(chǎng)地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。3.合同雙方基本信息：甲方：_________（出租方名稱）乙方：_________（承租方名稱）二、場(chǎng)地租賃概況1.場(chǎng)地位置及面積：甲方位于_________的主題公園場(chǎng)地，總面積為_________平方米。2.租賃期限：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.租賃用途：乙方租賃場(chǎng)地用于_________（具體用途）。4.租賃面積劃分：租賃面積為_________平方米，具體劃分詳見附件一。三、租金及支付方式1.租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為_________元。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付罰則：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。四、場(chǎng)地使用規(guī)范1.使用范圍與限制：乙方僅限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行租賃用途相關(guān)的活動(dòng)。2.使用時(shí)間規(guī)定：乙方使用場(chǎng)地時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。4.使用安全要求：乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。五、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。a.甲方未按約定提供場(chǎng)地；b.乙方未按約定支付租金；c.出現(xiàn)不可抗力因素；d.雙方協(xié)商一致。4.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。六、違約責(zé)任1.違約行為類型：包括逾期支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、違反安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算與支付：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。八、不可抗力1.不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。3.不可抗力證明與通知：不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，并通知對(duì)方。4.不可抗力對(duì)合同的影響：在不可抗力持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同附件1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說明3.其他相關(guān)文件十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。a.甲方未按約定提供場(chǎng)地；b.乙方未按約定支付租金；c.出現(xiàn)不可抗力因素；d.雙方協(xié)商一致。4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，并承擔(dān)合同終止前的所有費(fèi)用。十一、通知與送達(dá)1.通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。2.送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為_________，乙方的送達(dá)地址為_________。3.送達(dá)時(shí)間：通知自發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。4.送達(dá)確認(rèn)：接收方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。十二、合同簽署1.簽署主體：甲方代表：_________（姓名）乙方代表：_________（姓名）2.簽署時(shí)間：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：_________4.簽署程序：雙方代表在本合同上簽字蓋章后，合同正式生效。十三、合同附件1.合同副本2.附件清單3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議管轄：本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.合同解釋：對(duì)本合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用管理權(quán)條款：說明：甲方作為場(chǎng)地所有者，保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于場(chǎng)地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)督等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。2.場(chǎng)地設(shè)施更新條款：說明：甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新或改造。甲方應(yīng)在施工前提前通知乙方，并采取必要措施確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。3.場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)條款：說明：若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)決定是否同意延長(zhǎng)，如同意，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的租賃期限及租金等事宜。4.場(chǎng)地租賃保證金條款：說明：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為____元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.場(chǎng)地使用期間維修責(zé)任條款：說明：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場(chǎng)地使用自主權(quán)條款：說明：乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主決定場(chǎng)地使用方式，包括但不限于舉辦活動(dòng)、設(shè)置攤位等，但應(yīng)符合甲方規(guī)定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)條款：說明：乙方有權(quán)在不影響場(chǎng)地整體規(guī)劃的前提下，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方同意。3.場(chǎng)地使用期限縮短條款：說明：若乙方因特殊原因需要縮短租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)決定是否同意縮短，如同意，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確縮短后的租賃期限及租金等事宜。4.場(chǎng)地使用期間租金調(diào)整條款：說明：租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)在提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。5.場(chǎng)地使用期間廣告位條款：說明：乙方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告位，但需遵守甲方規(guī)定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。廣告位的設(shè)置不得影響場(chǎng)地整體美觀及他人正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：中介方提供中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前由雙方協(xié)商確定。2.中介服務(wù)內(nèi)容條款：說明：中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、場(chǎng)地租賃等事宜，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.中介保密條款：說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介責(zé)任條款：說明：中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或雙方權(quán)益受損，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介費(fèi)用退還條款：說明：若因中介方原因?qū)е潞贤茨芎炗啠薪榉綉?yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用說明3.合同副本4.附件清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方未按約定使用場(chǎng)地，違反使用規(guī)范。c.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。d.任何一方未按約定履行通知義務(wù)。e.任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生需有事實(shí)依據(jù)，如書面證據(jù)、現(xiàn)場(chǎng)照片等。b.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。3.保密條款：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容及場(chǎng)地信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：指一方未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方協(xié)商，尋求解決方案，如延期支付、分期支付等。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或乙方自行修復(fù)并通知甲方。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同終止或合同履行期限順延。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為商業(yè)活動(dòng)舉辦方，租賃場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)。2.乙方為商家，租賃場(chǎng)地開設(shè)店鋪或攤位。3.乙方為個(gè)人或團(tuán)體，租賃場(chǎng)地進(jìn)行特定活動(dòng)或聚會(huì)。4.乙方為其他合法用途，租賃場(chǎng)地。全文完。二零二五年度主題公園場(chǎng)地租賃合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本合同背景為甲方擁有主題公園場(chǎng)地，乙方擬租賃該場(chǎng)地用于開展相關(guān)活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同目的在于規(guī)范主題公園場(chǎng)地租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）主題公園：指以特定主題為背景，集娛樂、休閑、教育等功能于一體的綜合性旅游設(shè)施。（2）場(chǎng)地：指甲方擁有的可用于租賃的主題公園場(chǎng)地。（3）租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的場(chǎng)地所有權(quán)人。（2）乙方：指本合同中的場(chǎng)地租賃方。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）保證金：指乙方為保障合同履行而向甲方繳納的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（3）甲方有義務(wù)保障場(chǎng)地的安全，為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，開展相關(guān)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的主題公園場(chǎng)地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和保證金，并在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，歸還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）乙方提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方；（2）甲方提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，歸還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方租賃場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以合同附件一《租金明細(xì)表》為準(zhǔn)。（2）保證金：指乙方為確保合同履行，向甲方繳納的金額，具體金額以合同附件二《保證金明細(xì)表》為準(zhǔn)。（3）其他費(fèi)用：指因場(chǎng)地使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的15日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)季租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，一次性支付保證金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間及雙方協(xié)商的結(jié)果，乙方應(yīng)按時(shí)支付。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用，如有特殊情況需提前或延后支付，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)。7.4支付條款：乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后的____日內(nèi)，向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同的具體條款；（3）場(chǎng)地使用情況。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、政府行為等；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)動(dòng)蕩事件；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)主題公園場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得場(chǎng)地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：除非另有約定，本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于主題公園場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租金明細(xì)表》2.《保證金明細(xì)表》3.《場(chǎng)地使用規(guī)則》4.《不可抗力事件清單》5.《爭(zhēng)議解決程序指南》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供的服務(wù)不符合約定。未按合同約定退還乙方保證金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或保證金。未按合同約定合理使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，歸還甲方。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.轉(zhuǎn)讓：指將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付時(shí)間沖突。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間，確保租金按時(shí)支付。2.問題：場(chǎng)地使用過程中發(fā)生意外。解決辦法：立即采取安全措施，并通知對(duì)方，共同協(xié)商處理。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，可協(xié)商解決或?qū)で蠓蓭椭?.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。5.問題：