2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃分成及農(nóng)產(chǎn)品加工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃分成及農(nóng)產(chǎn)品加工合同本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃場地概述1.3.租賃期限及費用1.4.租賃用途1.5.土地使用及保護1.6.農(nóng)產(chǎn)品加工內(nèi)容1.7.加工設(shè)備與技術(shù)支持1.8.產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.9.產(chǎn)量與收購價格1.10.銷售渠道與合作方式1.11.利潤分配方式1.12.違約責(zé)任與處理1.13.爭議解決1.14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1.合同雙方基本信息1.1.1.出租方：甲方1.1.2.承租方：乙方1.1.3.甲方名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)1.1.4.甲方地址：省市縣路號1.1.5.乙方名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司1.1.6.乙方地址：省市縣路號1.1.7.雙方聯(lián)系方式及法定代表人1.2.租賃場地概述1.2.1.租賃場地面積：平方米1.2.2.場地位置：省市縣路號區(qū)1.2.3.場地用途：農(nóng)產(chǎn)品加工1.2.4.場地現(xiàn)狀：場地平整，具備基本加工條件1.3.租賃期限及費用1.3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年1.3.2.租金：每年人民幣萬元整，分季度支付1.3.3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每個季度第一個月的5日前，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定賬戶1.4.租賃用途1.4.1.乙方租賃場地僅用于農(nóng)產(chǎn)品加工，不得用于其他用途1.4.2.乙方在加工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得污染環(huán)境1.5.土地使用及保護1.5.1.乙方在使用場地過程中，應(yīng)合理利用土地資源，不得造成土地浪費1.5.2.乙方應(yīng)保護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償1.5.3.乙方在場地使用過程中，應(yīng)遵守甲方關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定1.6.農(nóng)產(chǎn)品加工內(nèi)容1.6.1.乙方加工的農(nóng)產(chǎn)品品種：、、等1.6.2.加工工藝：采用先進的加工技術(shù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量1.6.3.加工能力：年加工能力為噸1.7.加工設(shè)備與技術(shù)支持1.7.1.甲方應(yīng)提供場地內(nèi)的基本加工設(shè)備，包括但不限于：、、等1.7.2.甲方在乙方需要時，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持1.7.3.乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償1.8.產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.8.1.乙方加工的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.8.2.甲方有權(quán)對乙方加工的農(nóng)產(chǎn)品進行抽樣檢查，確保產(chǎn)品質(zhì)量1.8.3.若產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)召回并賠償損失1.9.產(chǎn)量與收購價格1.9.1.乙方應(yīng)按照合同約定的品種、數(shù)量、質(zhì)量完成加工任務(wù)1.9.2.收購價格根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定，每年可調(diào)整一次1.9.3.甲方應(yīng)在乙方完成加工任務(wù)后，按照約定價格收購農(nóng)產(chǎn)品1.10.銷售渠道與合作方式1.10.1.乙方負責(zé)自行銷售加工后的農(nóng)產(chǎn)品，也可與甲方合作，共同開拓銷售渠道1.10.2.甲方協(xié)助乙方推廣農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于參加各類農(nóng)產(chǎn)品展銷會、洽談會等1.10.3.乙方應(yīng)確保銷售渠道的合法性和穩(wěn)定性，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益1.11.利潤分配方式1.11.1.乙方加工的農(nóng)產(chǎn)品銷售所得，扣除甲方場地租賃費用、加工設(shè)備折舊費、水電費、人工費等成本后，剩余利潤按雙方約定的比例分成1.11.2.分成比例：甲方得%，乙方得%1.11.3.利潤分配時間：每個財年結(jié)束后一個月內(nèi)，由乙方向甲方支付分成款項1.12.違約責(zé)任與處理1.12.1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金1.12.2.若乙方未按約定完成加工任務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失1.12.3.若甲方未按約定提供場地或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失1.12.4.雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟1.13.爭議解決1.13.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.13.2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響合同履行的正常進行1.13.3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)1.14.合同生效與終止1.14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.14.2.合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同1.14.3.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等1.14.4.合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還甲方1.14.5.合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余款項及分成利潤第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方介入的定義及范圍2.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、市場推廣等服務(wù)的獨立法人或其他組織。中介方：提供信息對接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)；技術(shù)支持方：提供加工工藝、設(shè)備維護、技術(shù)培訓(xùn)等服務(wù)；資金投入方：提供項目資金支持，參與利潤分成；市場推廣方：協(xié)助甲乙雙方開拓市場，提高產(chǎn)品知名度。2.2.第三方介入的程序2.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽訂書面協(xié)議。2.2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配。2.3.第三方權(quán)利與義務(wù)2.3.1.第三方權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的必要信息和服務(wù)；根據(jù)協(xié)議約定，享受相應(yīng)的收益；在合同履行過程中，對甲乙雙方提供必要的監(jiān)督和建議。2.3.2.第三方義務(wù)：嚴格履行協(xié)議約定的義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保證質(zhì)量；對甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。2.4.第三方責(zé)任限額2.4.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。2.4.2.第三方責(zé)任限額的確定：以第三方提供的服務(wù)類型和金額為依據(jù)；由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。2.5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分2.5.1.第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同無法履行或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.2.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證提供租賃場地和加工設(shè)備符合合同約定；甲方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和服務(wù)。2.5.3.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定完成加工任務(wù)，保證產(chǎn)品質(zhì)量；乙方應(yīng)配合第三方進行市場推廣和服務(wù)。2.6.第三方介入的變更與解除2.6.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更：甲乙雙方或第三方如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。2.6.2.第三方介入?yún)f(xié)議的解除：如有下列情形之一，甲乙雙方或第三方可解除第三方介入?yún)f(xié)議：第三方嚴重違反協(xié)議約定；合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.7.第三方介入的爭議解決2.7.1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：甲乙雙方或第三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方場地租賃證明文件要求：提供甲方擁有場地使用權(quán)的有效證明文件，如土地使用權(quán)證、租賃合同等。說明：證明甲方對租賃場地的合法使用權(quán)。2.場地租賃合同要求：詳細列明租賃場地的面積、位置、租賃期限、租金、支付方式等條款。說明：作為本合同附件，明確租賃場地的相關(guān)事宜。3.農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)規(guī)范要求：提供農(nóng)產(chǎn)品加工的技術(shù)規(guī)范，包括加工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：確保農(nóng)產(chǎn)品加工過程中的質(zhì)量控制和工藝規(guī)范。4.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告要求：提供農(nóng)產(chǎn)品加工后的質(zhì)量檢測報告，證明產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為產(chǎn)品質(zhì)量的證明文件，確保產(chǎn)品符合合同約定。5.銷售渠道合作協(xié)議要求：提供與銷售渠道的合作協(xié)議，明確合作方式、銷售價格、分成比例等。說明：確保銷售渠道的合法性和穩(wěn)定性。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配。說明：作為本合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任認定書要求：詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為違約責(zé)任認定的依據(jù)，確保違約行為的明確和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)；乙方未按時支付租金；乙方未按約定完成加工任務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供租賃場地或設(shè)備，每逾期一日，向乙方支付相當(dāng)于租金%的違約金；乙方未按時支付租金，每逾期一日，向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金；乙方未按約定完成加工任務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；第三方未按協(xié)議提供服務(wù)或違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金，并賠償因停產(chǎn)造成的損失；若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于租金%的違約金；若第三方未按協(xié)議提供市場推廣服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因服務(wù)不到位造成的損失。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃分成及農(nóng)產(chǎn)品加工合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、合同雙方基本信息1.租賃方信息2.出租方信息3.第三方信息（如有）三、租賃場地概況1.場地位置2.場地面積3.場地性質(zhì)4.場地用途四、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.保證金及退還五、農(nóng)產(chǎn)品加工內(nèi)容1.加工產(chǎn)品種類2.加工工藝流程3.加工設(shè)備與技術(shù)要求4.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍2.場地使用時間3.場地維護與保養(yǎng)4.場地安全管理七、分成比例與方式1.分成比例2.分成計算方法3.分成支付方式4.分成支付時間八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任2.合同履行監(jiān)督3.違約責(zé)任4.爭議解決方式九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同解除后的處理十、稅費承擔(dān)1.稅費種類2.稅費承擔(dān)方式3.稅費繳納期限十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明十二、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃協(xié)議3.農(nóng)產(chǎn)品加工協(xié)議4.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同附件效力4.合同爭議解決方式合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則本合同旨在明確甲方在2025年度租賃乙方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地用于農(nóng)產(chǎn)品加工，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。3.合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年度租賃乙方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地及進行農(nóng)產(chǎn)品加工的相關(guān)事宜。二、合同雙方基本信息1.租賃方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.出租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.第三方信息（如有）____________________三、租賃場地概況1.場地位置乙方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)位于____________________。2.場地面積租賃場地面積為____________________平方米。3.場地性質(zhì)租賃場地性質(zhì)為____________________。4.場地用途租賃場地用于____________________。四、租賃期限及費用1.租賃期限租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.租金支付方式租金采用分期支付方式，具體支付時間及金額如下：（1）首期租金：____________________，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）第二期租金：____________________，于2025年6月30日前支付；（3）第三期租金：____________________，于2025年12月31日前支付。3.租金金額及調(diào)整租金金額為____________________元/年，租金不包含稅費。4.保證金及退還甲方需向乙方支付保證金____________________元，合同終止后無違約情況下，保證金予以退還。五、農(nóng)產(chǎn)品加工內(nèi)容1.加工產(chǎn)品種類（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。2.加工工藝流程（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.加工設(shè)備與技術(shù)要求甲方需按照乙方提供的設(shè)備清單及技術(shù)要求進行加工。4.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。六、場地使用規(guī)定1.場地使用范圍甲方僅限于租賃場地范圍內(nèi)進行農(nóng)產(chǎn)品加工活動。2.場地使用時間甲方在租賃期限內(nèi)可全天候使用租賃場地。3.場地維護與保養(yǎng)甲方需負責(zé)租賃場地的日常維護與保養(yǎng)。4.場地安全管理甲方需遵守乙方制定的安全管理制度，確保場地安全。七、分成比例與方式1.分成比例甲方：____________________%乙方：____________________%2.分成計算方法分成金額按甲方加工產(chǎn)品銷售額的____________________%計算。3.分成支付方式分成款項于每月____日前支付，具體支付方式為____________________。4.分成支付時間分成款項的支付時間為每月____日。八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定使用租賃場地，履行相關(guān)義務(wù)；乙方應(yīng)提供租賃場地及必要的服務(wù)。2.合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。3.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除程序合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。4.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、分成款項結(jié)算等。十、稅費承擔(dān)1.稅費種類甲方加工產(chǎn)品產(chǎn)生的稅費，由甲方自行承擔(dān)。2.稅費承擔(dān)方式甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。3.稅費繳納期限甲方應(yīng)按稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的時間繳納相關(guān)稅費。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明，以證明其無法履行合同。十二、合同附件1.場地平面圖2.場地租賃協(xié)議3.農(nóng)產(chǎn)品加工協(xié)議4.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范十三、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、其他約定1.合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，按有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、管理權(quán)等。條款：（1）決定加工產(chǎn)品種類及工藝流程；（2）選定加工設(shè)備與技術(shù)供應(yīng)商；（3）制定場地使用規(guī)則及安全管理措施；（4）決定分成比例及支付方式。2.甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在決策過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，確保決策的合理性與合法性。條款：甲方在決策過程中應(yīng)確保決策的合理性和合法性，如因甲方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方技術(shù)支持條款說明：本條款要求甲方提供必要的技術(shù)支持，確保農(nóng)產(chǎn)品加工過程的順利進行。條款：（1）提供加工工藝流程及設(shè)備操作培訓(xùn)；（2）提供相關(guān)技術(shù)資料及標(biāo)準(zhǔn)；（3）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中遇到的技術(shù)問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場地管理權(quán)、費用收取權(quán)等。條款：（1）負責(zé)租賃場地的日常維護與管理；（2）收取租金及保證金；（3）制定場地使用規(guī)則及安全管理措施；（4）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款說明：本條款要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方在租賃場地進行農(nóng)產(chǎn)品加工的順利進行。條款：（1）保證租賃場地的安全、衛(wèi)生及符合加工要求；（2）確保供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行；（3）提供必要的技術(shù)咨詢及培訓(xùn)。3.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。條款：（1）未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致甲方無法正常生產(chǎn)；（2）未履行場地維護義務(wù)，造成甲方生產(chǎn)損失；（3）違反合同約定，擅自調(diào)整租金或分成比例。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)及權(quán)利，確保合同履行過程中的公正與透明。條款：本合同涉及第三方中介，其職責(zé)如下：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）調(diào)解雙方爭議。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的支付方式及標(biāo)準(zhǔn)。條款：第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：（1）中介費用為____________________元；（2）支付時間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定，如因第三方中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃協(xié)議3.農(nóng)產(chǎn)品加工協(xié)議4.相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范5.第三方中介協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.第三方中介資質(zhì)證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金或保證金；b.甲方未按約定使用場地，造成場地損壞；c.甲方未按約定進行農(nóng)產(chǎn)品加工，影響乙方利益；d.乙方未按約定提供租賃場地或服務(wù)；e.乙方擅自調(diào)整租金或分成比例；f.雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.違約行為認定：a.雙方應(yīng)按照合同約定及實際情況進行認定；b.如有爭議，可提交第三方中介或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.分成比例：指雙方在合同履行過程中，對收益進行分配的比例。4.保證金：指為確保合同履行，一方預(yù)先支付給另一方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金或保證金。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定提供租賃場地或服務(wù)。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供；如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方中介或人民法院進行調(diào)解或判決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃；2.農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)合作；3.第三方中介參與合同履行監(jiān)督；4.稅費承擔(dān)及繳納；5.不可抗力事件處理；6.合同變更與解除；7.違約責(zé)任追究。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃分成及農(nóng)產(chǎn)品加工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方基于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地租賃分成及農(nóng)產(chǎn)品加工的實際情況，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就場地租賃、分成及農(nóng)產(chǎn)品加工等相關(guān)事宜達成共識，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方提供場地及乙方進行農(nóng)產(chǎn)品加工的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新為核心，集科研、生產(chǎn)、加工、銷售、休閑觀光等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）農(nóng)產(chǎn)品加工：指對農(nóng)產(chǎn)品進行物理、化學(xué)、生物等處理，使其具備一定的附加值，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）場地租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）分成：指甲方與乙方就農(nóng)產(chǎn)品加工所得利潤按照約定比例進行分配的行為。（3）合同期限：指本合同生效后至終止前的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保場地租賃、分成及農(nóng)產(chǎn)品加工的順利進行。（2）甲方應(yīng)按時提供符合乙方需求的場地，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照約定比例參與分成，不得擅自變更分成比例。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場地，確保業(yè)務(wù)正常開展。（2）乙方應(yīng)按照約定進行農(nóng)產(chǎn)品加工，提高產(chǎn)品質(zhì)量和市場競爭力。（3）乙方應(yīng)按照約定比例參與分成，不得擅自變更分成比例。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在甲方提供的場地內(nèi)進行農(nóng)產(chǎn)品加工，確保場地整潔、安全。（2）甲方與乙方應(yīng)按照約定比例進行分成，具體分成比例由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在甲方場地內(nèi)的業(yè)務(wù)活動；（2）雙方應(yīng)按照約定比例結(jié)算分成款項；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)按月支付場地租賃費用，具體金額根據(jù)租賃面積和租賃年限確定。（2）分成收益：甲方與乙方根據(jù)農(nóng)產(chǎn)品加工的實際銷售情況，按照約定的分成比例進行收益分配。（3）其他費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）場地租賃費用：乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月場地租賃費用。（2）分成收益：甲方應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品加工銷售后的次月五日內(nèi)與乙方結(jié)算分成收益。（3）其他費用：乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的次月五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停場地租賃或分成收益的分配。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方擅自變更分成比例，乙方有權(quán)要求甲方按照原約定執(zhí)行或解除合同。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失的一定比例進行賠償。（2）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失的一定比例進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方場地受損，無法繼續(xù)使用。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品加工成本上升。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常采購原材料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場地使用權(quán)和所有權(quán)的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同期限內(nèi)，對農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)擁有獨占使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對場地進行合理調(diào)整的權(quán)力，但需提前通知乙方。（2）乙方保留對農(nóng)產(chǎn)品加工工藝進行改進的權(quán)力，并有權(quán)申請相關(guān)專利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）乙方在農(nóng)產(chǎn)品加工過程中，應(yīng)積極配合甲方對場地的管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于場地租賃、分成及農(nóng)產(chǎn)品加工的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件2.場地租賃協(xié)議3.農(nóng)產(chǎn)品加工合作協(xié)議4.補充協(xié)議5.費用清單6.保密協(xié)議7.爭議解決調(diào)解書（如有）8.爭議解決仲裁裁決書（如有）9.爭議解決法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場地或提供場地不符合約定。擅自變更分成比例。未按時支付費用。乙方違約：未按時支付費用。違反保密條款。未按時進行農(nóng)產(chǎn)品加工或加工質(zhì)量不符合約定。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，甲方未履行合同義務(wù)的行為視為違約。乙方違約的認定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，乙方未履行合同義務(wù)的行為視為違約。三、法律名詞及