二零二五年度房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的2.2評(píng)估范圍3.評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.評(píng)估程序與時(shí)間安排4.1評(píng)估程序4.2時(shí)間安排5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.費(fèi)用與支付6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告格式7.3報(bào)告提交時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效與期限11.1生效條件11.2合同期限12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條評(píng)估目的與范圍2.1評(píng)估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)某房地產(chǎn)及資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值。2.2評(píng)估范圍（1）位于____________________的房地產(chǎn)；（2）____________________相關(guān)資產(chǎn)。第三條評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.1評(píng)估方法乙方將采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等方法對(duì)房地產(chǎn)及資產(chǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則；（2）國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）行業(yè)慣例。第四條評(píng)估程序與時(shí)間安排4.1評(píng)估程序（1）乙方在收到甲方提供的資料后，進(jìn)行初步評(píng)估；（2）乙方與甲方就評(píng)估結(jié)果進(jìn)行溝通，如有異議，乙方將進(jìn)行補(bǔ)充評(píng)估；（3）乙方完成評(píng)估報(bào)告，提交甲方。4.2時(shí)間安排（1）乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作；（2）乙方應(yīng)在完成評(píng)估工作后5個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）評(píng)估過(guò)程中獲取的房地產(chǎn)及資產(chǎn)相關(guān)信息。5.2保密期限本合同履行期間及合同終止后，甲乙雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自合同簽訂之日起不少于5年。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條費(fèi)用與支付6.1評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。6.2支付方式甲方應(yīng)在乙方提交評(píng)估報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付方式支付評(píng)估費(fèi)用。6.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作。第七條評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告內(nèi)容（1）評(píng)估目的、范圍、方法；（2）評(píng)估對(duì)象的基本情況；（3）評(píng)估結(jié)果；（4）評(píng)估依據(jù)；（5）其他相關(guān)事項(xiàng)。7.2報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制。7.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在完成評(píng)估工作后5個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他甲乙雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；（2）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任（1）對(duì)于甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作；（2）對(duì)于乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）對(duì)于乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）對(duì)于其他違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。10.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方達(dá)成終止合同的書(shū)面協(xié)議。第十一條合同生效與期限11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起一年。第十二條其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)除本合同約定的權(quán)利義務(wù)外，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)甲乙雙方可就其他事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）其他中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（5）技術(shù)支持方；（6）其他相關(guān)第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入方式甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)和能力；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)的賠償限額。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在第三方協(xié)議中；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、其他相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方費(fèi)用，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，履行相關(guān)職責(zé)。5.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果；（2）乙方權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議；（3）第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第六條第三方變更與替換6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備原第三方同等資質(zhì)和能力。6.2第三方替換（1）如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）替換后的第三方應(yīng)具備原第三方同等資質(zhì)和能力。第七條第三方介入合同條款的修改7.1合同修改甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行修改，但應(yīng)確保修改后的合同內(nèi)容合法、有效。7.2修改程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定合同修改內(nèi)容；（2）甲乙雙方共同簽訂修改后的合同；（3）修改后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：包含甲方對(duì)乙方評(píng)估工作的具體要求，包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)間等。附件說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在評(píng)估工作中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容，格式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，對(duì)甲乙雙方均具有法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，以及責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方在合同履行中的責(zé)任和權(quán)益。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：保密協(xié)議保障甲乙雙方的商業(yè)秘密不被泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：合同修改協(xié)議應(yīng)明確合同修改內(nèi)容、修改程序、修改后的合同文本。附件說(shuō)明：合同修改協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告乙方泄露甲方商業(yè)秘密第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方在評(píng)估過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估目的3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估標(biāo)的物3.2評(píng)估地域3.3評(píng)估內(nèi)容4.評(píng)估方法4.1評(píng)估方法選擇4.2評(píng)估參數(shù)確定4.3評(píng)估程序5.評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間5.2評(píng)估完成時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他13.合同未盡事宜14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，以確定項(xiàng)目現(xiàn)值。3.評(píng)估范圍3.1評(píng)估標(biāo)的物評(píng)估標(biāo)的物為甲方在市區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2評(píng)估地域評(píng)估地域?yàn)槭袇^(qū)。3.3評(píng)估內(nèi)容評(píng)估內(nèi)容包括但不限于：（1）土地價(jià)值評(píng)估；（2）建筑物及其附屬設(shè)施價(jià)值評(píng)估；（3）項(xiàng)目整體價(jià)值評(píng)估。4.評(píng)估方法4.1評(píng)估方法選擇乙方將采用市場(chǎng)比較法、收益法、成本法等多種評(píng)估方法進(jìn)行綜合評(píng)估。4.2評(píng)估參數(shù)確定乙方將根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研、行業(yè)規(guī)范和甲方提供的相關(guān)資料，合理確定評(píng)估參數(shù)。4.3評(píng)估程序（1）乙方在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估方案；（2）甲方對(duì)評(píng)估方案進(jìn)行審核，如有異議，雙方協(xié)商解決；（3）乙方根據(jù)審核后的評(píng)估方案開(kāi)展評(píng)估工作；（4）評(píng)估完成后，乙方在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估時(shí)間5.1評(píng)估啟動(dòng)時(shí)間評(píng)估工作啟動(dòng)時(shí)間為合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。5.2評(píng)估完成時(shí)間評(píng)估工作完成時(shí)間為合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)。6.評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用總額評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。6.2付款方式（1）甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的50%；（2）評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付評(píng)估費(fèi)用的30%；（3）評(píng)估報(bào)告驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付評(píng)估費(fèi)用的20%。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除后，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的評(píng)估費(fèi)用扣除合理成本后的部分。11.合同終止本合同履行完畢或因合同解除而終止。12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.3附件三：其他13.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：1.評(píng)估報(bào)告2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行過(guò)程，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并形成書(shū)面協(xié)議；（2）第三方根據(jù)書(shū)面協(xié)議，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為合同總金額的10%；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方違約所遭受的實(shí)際損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)書(shū)面協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)了解合同履行情況；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，第三方應(yīng)服從甲方的要求，并按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，第三方應(yīng)服從乙方的要求，并按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，第三方應(yīng)尊重合同其他各方的合法權(quán)益，并按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議和合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定；如無(wú)約定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。19.3第三方介入后的違約責(zé)任第三方介入后，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突，以書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。21.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充本合同與第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估參數(shù)、評(píng)估結(jié)果等，并由乙方簽字蓋章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同履行的重要成果，甲方應(yīng)仔細(xì)審閱評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。2.相關(guān)法律法規(guī)說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)是評(píng)估工作的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保評(píng)估工作符合法律法規(guī)的要求。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、方式、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)審閱協(xié)議內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.評(píng)估費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息，并由甲方簽字蓋章。說(shuō)明：評(píng)估費(fèi)用支付憑證是合同履行的重要證明，甲方應(yīng)妥善保管支付憑證。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、訴訟文件等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)文件。6.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的重要事件、變更情況、履行進(jìn)度等。說(shuō)明：合同履行情況記錄是監(jiān)督合同履行情況的重要工具，甲乙雙方應(yīng)定期更新記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；未按約定提供評(píng)估所需的資料。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作；評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確；未遵守保密條款。（3）第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計(jì)算。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定提供評(píng)估所需的資料：承擔(dān)因此造成的延誤責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成評(píng)估工作：賠償甲方因此遭受的損失。評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確：重新進(jìn)行評(píng)估，并賠償甲方因此遭受的損失。未遵守保密條款：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。提供虛假或誤導(dǎo)性信息：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密條款：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計(jì)算。若甲方提供虛假信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方違反保密條款，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同簽訂目的和依據(jù)3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估時(shí)間與期限5.1評(píng)估時(shí)間5.2評(píng)估期限6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式7.保密條款8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同解除條件12.合同履行與變更12.1合同履行12.2合同變更13.違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1合同簽訂目的：為明確雙方在房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估方面的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況。3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍：本合同涉及的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估范圍為甲方擁有的位于_______的房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施。3.2評(píng)估內(nèi)容：包括但不限于：3.2.1房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、建筑面積、土地面積、建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等；3.2.2房地產(chǎn)的物理狀況、權(quán)屬狀況、法律狀態(tài)等；3.2.3房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、收益能力、投資價(jià)值等。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法：乙方將采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等多種評(píng)估方法，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、公正性。4.2評(píng)估程序：4.2.1乙方收到甲方提供的評(píng)估資料后，進(jìn)行初步審核；4.2.2乙方根據(jù)評(píng)估方法，制定詳細(xì)的評(píng)估方案；4.2.3乙方進(jìn)行實(shí)地勘察，收集相關(guān)數(shù)據(jù)；4.2.4乙方對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析、計(jì)算，形成評(píng)估報(bào)告；4.2.5乙方將評(píng)估報(bào)告提交甲方審核；4.2.6甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)意見(jiàn)進(jìn)行修改；4.2.7雙方確認(rèn)評(píng)估報(bào)告后，乙方出具正式的評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估時(shí)間與期限5.1評(píng)估時(shí)間：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。5.2評(píng)估期限：自評(píng)估工作開(kāi)始之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用：本合同評(píng)估費(fèi)用總額為_(kāi)______元人民幣。6.2支付方式：6.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的評(píng)估費(fèi)用；6.2.2評(píng)估工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余_______%的評(píng)估費(fèi)用。7.保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1乙方在履行本合同時(shí)產(chǎn)生的評(píng)估報(bào)告、評(píng)估數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自使用、復(fù)制、傳播或以任何形式披露。8.2甲方提供的相關(guān)資料和信息均不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，若因此引起糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3在合同期限內(nèi)，任何一方未違反合同約定，合同不得提前終止。10.4.1合同期限屆滿；10.4.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.4.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；10.4.4依法應(yīng)終止合同的其他情形。11.合同解除條件11.1.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；11.1.2乙方評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，經(jīng)甲方核實(shí)；11.1.3乙方違反保密條款，泄露評(píng)估信息；11.1.4乙方存在其他嚴(yán)重違約行為。11.2.1甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；11.2.2甲方提供的信息不真實(shí)，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法正常進(jìn)行；11.2.3甲方存在其他嚴(yán)重違約行為。12.合同履行與變更12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.違約責(zé)任13.1若一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：13.1.1支付違約金；13.1.2賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；13.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、專業(yè)顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜；16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議；16.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和評(píng)估信息。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議和意見(jiàn)；17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3利益：17.3.1第三方通過(guò)提供專業(yè)服務(wù)獲得合理的報(bào)酬；17.3.2第三方通過(guò)參與本合同，提升自身專業(yè)聲譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，確保雙方權(quán)益；18.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得偏袒任何一方。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方在服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議中約定；19.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中明確，則按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；19.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：19.3.1因第三方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果失實(shí)而產(chǎn)生的損失；19.3.2因第三方違反保密條款造成的損失；19.3.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)給合同雙方造成的其他損失。20.第三方變更與退出20.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；20.2第三方變更或退出后，原合同中由第三方承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利，由接替的第三方或原第三方繼續(xù)承擔(dān)；20.3第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同成立和生效。2.甲方房地產(chǎn)資料清單詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、圖紙、照片等。說(shuō)明：用于乙方進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估的依據(jù)。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。4.第三方服務(wù)協(xié)議或委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)合法、有效。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方承諾對(duì)本合同內(nèi)容和評(píng)估信息保密。說(shuō)明：保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和評(píng)估信息。6.支付憑證詳細(xì)要求：包括付款憑證、銀行匯款單等。說(shuō)明：作為支付評(píng)估費(fèi)用的憑證。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付第一筆評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元人民幣的違約金。1.2甲方提供的信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因信息不真實(shí)導(dǎo)致的全部損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的不真實(shí)信息導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方_______元人民幣的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成評(píng)估工作，乙方有權(quán)要求乙方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方評(píng)估結(jié)果失實(shí)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果失實(shí)導(dǎo)致的全部損失。示例說(shuō)明：若乙方評(píng)估結(jié)果與實(shí)際情況相差超過(guò)_______%，乙方應(yīng)賠償甲方_______元人民幣的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的全部損失。示例說(shuō)明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元人民幣的損失。3.2第三方泄露評(píng)估信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露評(píng)估信息導(dǎo)致的全部損失。示例說(shuō)明：若第三方泄露評(píng)估信息，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方_______元人民幣的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2評(píng)估對(duì)象2.3評(píng)估目的2.4評(píng)估基準(zhǔn)日3.評(píng)估范圍與方法3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估依據(jù)4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容4.2報(bào)告格式4.3報(bào)告提交時(shí)間4.4報(bào)告保密5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.2評(píng)估進(jìn)度安排6.3評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)要求6.4評(píng)估過(guò)程中雙方溝通7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后果13.合同解除后的處理13.1合同解除后財(cái)產(chǎn)返還13.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后其他事項(xiàng)處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：___________1.3.2乙方聯(lián)系人：___________1.3.3甲方聯(lián)系電話：___________1.3.4乙方聯(lián)系電話：___________1.3.5甲方電子郵箱：___________1.3.6乙方電子郵箱：___________1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：___________1.4.2乙方注冊(cè)地址：___________2.合同標(biāo)的2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估2.2評(píng)估對(duì)象：___________2.4評(píng)估基準(zhǔn)日：二零二四年十二月三十一日3.評(píng)估范圍與方法3.1評(píng)估范圍：包括甲方擁有的所有房地產(chǎn)及與之相關(guān)的資產(chǎn)。3.2評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等適宜的評(píng)估方法。3.3評(píng)估依據(jù)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則及甲方提供的資料。4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告內(nèi)容：包括評(píng)估對(duì)象基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。4.2報(bào)告格式：按照《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定編制。4.3報(bào)告提交時(shí)間：自評(píng)估基準(zhǔn)日起十個(gè)工作日內(nèi)提交。4.4報(bào)告保密：乙方對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.評(píng)估費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整。5.2費(fèi)用支付方式：甲方于合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付總費(fèi)用的一半，剩余費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后七個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：按上述費(fèi)用支付方式執(zhí)行。6.合同履行6.1雙方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成評(píng)估工作。6.1.1.2甲方應(yīng)按約定支付評(píng)估費(fèi)用。6.1.1.3甲方應(yīng)提供乙方開(kāi)展評(píng)估工作所需的相關(guān)資料。6.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.1.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。6.1.2.2乙方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、合理。6.1.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的資料和評(píng)估報(bào)告內(nèi)容。6.2評(píng)估進(jìn)度安排：具體進(jìn)度安排由雙方另行協(xié)商確定。6.3評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)要求：甲方應(yīng)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保乙方正常開(kāi)展評(píng)估工作。6.4評(píng)估過(guò)程中雙方溝通：雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時(shí)解決評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.保密條款8.1保密范圍：本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、評(píng)估數(shù)據(jù)、報(bào)告內(nèi)容等信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告公開(kāi)之日止。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金，金額為泄露或使用保密信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的三倍。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作；9.1.2乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏；9.1.3甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，則提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除程序：同第11.2條。12.3合同變更與解除后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后財(cái)產(chǎn)返還：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。13.2合同解除后費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3合同解除后其他事項(xiàng)處理：雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理合同解除后的其他事項(xiàng)。14.其他約定14.1合同附件：包括但不限于評(píng)估委托書(shū)、評(píng)估協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍：15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見(jiàn)、監(jiān)督執(zhí)行等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲乙雙方另行約定。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3利益：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.2甲方的通知應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期介入時(shí)間等信息。16.1.3甲方的通知應(yīng)附有第三方的資質(zhì)證明文件。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明文件，并有權(quán)對(duì)第三方的介入提出異議。16.2.2乙方應(yīng)在收到甲方通知后的七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方是否同意第三方介入。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在介入過(guò)程中保持獨(dú)立性和客觀性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，其責(zé)任限額為甲乙雙方約定的金額，該金額應(yīng)在合同中明確。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)所需的全部資料和證明文件。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無(wú)關(guān)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)所需的全部資料和證明文件。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務(wù)：18.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)意見(jiàn)。18.3.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。20.其他20.1本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2本合同條款中關(guān)于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：包含甲方的基本信息、評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)信息、評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日等。說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.評(píng)估協(xié)議詳細(xì)要求：包含評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：評(píng)估協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，明確了評(píng)估工作的具體安排。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含評(píng)估對(duì)象基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方能力和資格的重要依據(jù)。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明甲方已支付評(píng)估費(fèi)用的有效證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的十個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為評(píng)估費(fèi)用的一倍。2.乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方利益受損。示例說(shuō)明：乙方在評(píng)估報(bào)告中遺漏了重要評(píng)估依據(jù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估并賠償因此造成的損失。3.甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致乙方利益受損。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的七個(gè)工作日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用的一半，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的一倍。4.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。示例說(shuō)明：第三方未經(jīng)甲方同意，將評(píng)估報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方協(xié)商不一致責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商不一致，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。示例說(shuō)明：甲乙雙方在評(píng)估方法上存在分歧，協(xié)商未果，導(dǎo)致評(píng)估工作無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.評(píng)估項(xiàng)目基本情況2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.3評(píng)估項(xiàng)目類型2.4評(píng)估項(xiàng)目范圍3.評(píng)估目的與要求3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估要求4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估時(shí)間安排5.1評(píng)估前期工作時(shí)間5.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間6.評(píng)估費(fèi)用與支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.合同份數(shù)與生效13.合同附件清單14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.評(píng)估項(xiàng)目基本情況2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體項(xiàng)目地址]2.3評(píng)估項(xiàng)目類型2.3.1項(xiàng)目類型：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4評(píng)估項(xiàng)目范圍2.4.1評(píng)估范圍：[具體評(píng)估范圍描述]3.評(píng)估目的與要求3.1評(píng)估目的3.1.1評(píng)估目的：[如投資決策、抵押貸款、司法鑒定等]3.2評(píng)估要求3.2.1評(píng)估要求：[如評(píng)估準(zhǔn)確性、及時(shí)性、合規(guī)性等]4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.1.1評(píng)估方法：[如市場(chǎng)法、成本法、收益法等]4.2評(píng)估程序5.評(píng)估時(shí)間安排5.1評(píng)估前期工作時(shí)間5.1.1前期工作時(shí)間：[具體時(shí)間安排]5.2評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間5.2.1現(xiàn)場(chǎng)工作時(shí)間：[具體時(shí)間安排]5.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.3.1報(bào)告提交時(shí)間：[具體時(shí)間安排]6.評(píng)估費(fèi)用與支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用總額6.1.1費(fèi)用總額：[具體金額]6.2費(fèi)用支付方式6.2.1支付方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1支付時(shí)間：[具體時(shí)間安排]7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1保密內(nèi)容：[涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具體期限，如合同有效期內(nèi)及合同終止后一定年限]7.3違約責(zé)任7.3.1違約責(zé)任：[違反保密條款應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如賠償損失等]8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件：[如甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用、乙方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤等]8.1.2乙方解除合同條件：[如甲方未按時(shí)提供必要資料、乙方無(wú)法按時(shí)完成評(píng)估任務(wù)等]8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止：[如合同約定的評(píng)估任務(wù)完成]8.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除：[如雙方同意提前終止合同]8.2.3合同因不可抗力終止：[如發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行]8.3解除或終止后的處理8.3.1甲方解除合同后的處理：[如退還已收取的費(fèi)用、乙方需完成剩余評(píng)估工作等]8.3.2乙方解除合同后的處理：[如退還已收取的費(fèi)用、甲方需支付已完成工作的費(fèi)用等]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1協(xié)商：[雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議]9.2.2調(diào)解：[通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解]9.2.3仲裁：[提交仲裁委員會(huì)仲裁]9.2.4訴訟：[向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[如合同簽訂地、爭(zhēng)議發(fā)生地或雙方約定的其他地點(diǎn)]10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.1.1法律適用：[適用中華人民共和國(guó)法律]10.2合同附件10.2.1合同附件：[如評(píng)估委托書(shū)、評(píng)估報(bào)告等]10.3合同生效10.3.1合同生效：[自雙方簽字蓋章之日起生效]11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間11.1.1簽訂時(shí)間：[具體日期]11.2簽訂地點(diǎn)11.2.1簽訂地點(diǎn)：[具體地址]12.合同份數(shù)與生效12.1合同份數(shù)12.1.1合同份數(shù)：[甲方、乙方各執(zhí)一份]12.2生效12.2.1生效：[自雙方簽字蓋章之日起生效]13.合同附件清單13.1附件清單13.1.1附件清單：[列出所有合同附件的名稱和數(shù)量]14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]14.1.2甲方蓋章：[甲方公章]14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方代表簽字：[乙方代表姓名]14.2.2乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，因特定需求由甲方或乙方引入的，與本合同履行直接相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方類型：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢公司、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方引入目的：為了確保評(píng)估工作的專業(yè)性和公正性，提高評(píng)估效率，以及解決合同履行過(guò)程中的特定問(wèn)題。16.第三方介入程序16.1甲方引入第三方16.1.1甲方需提前向乙方通報(bào)第三方引入的意向，并說(shuō)明引入第三方的原因。16.1.2乙方對(duì)甲方引入的第三方有異議的，應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出。16.2乙方引入第三方16.2.1乙方需提前向甲方通報(bào)第三方引入的意向，并說(shuō)明引入第三方的原因。16.2.2甲方對(duì)乙方引入的第三方有異議的，應(yīng)在接到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為[具體金額]。18.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。18.2限額計(jì)算方式18.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)直接向甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。19.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并有權(quán)要求第三方提供履約報(bào)告。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)直接向乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行其責(zé)任。19.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并有權(quán)要求第三方提供履約報(bào)告。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方的工作成果應(yīng)納入合同履行的范疇，甲方和乙方應(yīng)共同認(rèn)可第三方的成果。19.3.2第三方的工作成果應(yīng)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修正或補(bǔ)充。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。20.2合同變更的效力20.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.2.2合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估委托書(shū)要求：詳細(xì)列明評(píng)估項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、類型、范圍、目的等基本信息。說(shuō)明：委托書(shū)是甲乙雙方確認(rèn)評(píng)估事項(xiàng)的重要文件，應(yīng)由甲方出具。2.評(píng)估報(bào)告要求：根據(jù)評(píng)估目的和方法，提供詳細(xì)、準(zhǔn)確、客觀的評(píng)估結(jié)果和結(jié)論。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估工作的最終成果，應(yīng)由乙方出具。3.評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)照片要求：記錄評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)的重要情況和關(guān)鍵數(shù)據(jù)。說(shuō)明：照片作為評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)情況的輔助證據(jù)，應(yīng)由乙方在評(píng)估過(guò)程中拍攝。4.評(píng)估資料清單要求：列明評(píng)估過(guò)程中使用的所有資料和數(shù)據(jù)的名稱、來(lái)源和用途。說(shuō)明：資料清單有助于確保評(píng)估工作的透明度和可追溯性。5.評(píng)估費(fèi)用支付憑證要求：提供支付評(píng)估費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。說(shuō)明：支付憑證是證明評(píng)估費(fèi)用已支付的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的重要文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：協(xié)議有助于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速有效地解決問(wèn)題。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因和生效時(shí)間。說(shuō)明：協(xié)議是合同變更的有效證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付評(píng)估費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后[具體天數(shù)]內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，如評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或未按時(shí)提交，應(yīng)重新出具評(píng)估報(bào)告或向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)提交，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評(píng)估項(xiàng)目概況2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.3評(píng)估項(xiàng)目類型3.評(píng)估目的與范圍3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度安排5.1評(píng)估時(shí)間5.2進(jìn)度安排6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用6.2支付方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：評(píng)估報(bào)告12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：056781.2乙方基本信息乙方名稱：資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543212.評(píng)估項(xiàng)目概況2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱小區(qū)項(xiàng)目房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與資產(chǎn)評(píng)估2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3評(píng)估項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公物業(yè)價(jià)值評(píng)估3.評(píng)估目的與范圍3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍包括但不限于：1.對(duì)小區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)有房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.對(duì)小區(qū)項(xiàng)目未來(lái)可開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；3.對(duì)小區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等多種評(píng)估方法進(jìn)行綜合評(píng)估。4.2評(píng)估程序1.收集相關(guān)資料；2.實(shí)地勘查；3.分析比較；4.編制評(píng)估報(bào)告。5.評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度安排5.1評(píng)估時(shí)間自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。5.2進(jìn)度安排1.第15個(gè)工作日：收集資料、實(shí)地勘查；2.第610個(gè)工作日：分析比較、編制初步評(píng)估報(bào)告；3.第1115個(gè)工作日：與甲方溝通、修改完善評(píng)估報(bào)告；4.第1620個(gè)工作日：提交正式評(píng)估報(bào)告。6.評(píng)估費(fèi)用及支付方式6.1評(píng)估費(fèi)用人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。6.2支付方式甲方于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款，剩余評(píng)估費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告提交后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估；3.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用；4.任何一方泄露對(duì)方保密信息。8.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）；2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)重新進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；3.甲方未按時(shí)支付評(píng)估