二零二五年度高端商業(yè)空間租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端商業(yè)空間租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2.標(biāo)的物位置2.3.標(biāo)的物面積2.4.標(biāo)的物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止時間3.2.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.違約金及滯納金5.押金5.1.押金金額5.2.押金退還5.3.押金扣除6.使用范圍及用途6.1.使用范圍6.2.使用用途6.3.違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修費用承擔(dān)8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費承擔(dān)8.2.物業(yè)管理費承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約金計算10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1.不可抗力12.2.通知送達(dá)12.3.合同附件13.合同生效與變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2.出租方信息名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱及規(guī)格：___________2.2.標(biāo)的物位置：___________2.3.標(biāo)的物面積：___________平方米2.4.標(biāo)的物附屬設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起止時間：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃期限延長：在租賃期滿前____個月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金為人民幣___________元。4.2.租金支付方式：每月____日前，租賃方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時間：自租賃期限開始之日起，每月____日前支付。4.4.違約金及滯納金：如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。5.押金5.1.押金金額：人民幣___________元。5.2.押金退還：租賃期滿且租賃物無損壞、違約等情況，租賃方在收到出租方通知后____日內(nèi)退還押金。5.3.押金扣除：如租賃方在租賃期內(nèi)造成租賃物損壞或違約，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。6.使用范圍及用途6.1.使用范圍：租賃物僅限用于___________。6.2.使用用途：租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)使用租賃物。6.3.違約責(zé)任：如租賃方違反使用范圍及用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由___________承擔(dān)。7.3.維修費用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)造成的維修費用，由租賃方承擔(dān)。8.水電費及物業(yè)管理費8.1.水電費承擔(dān)：租賃期間，租賃物的水電費由___________承擔(dān)。8.2.物業(yè)管理費承擔(dān)：租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費由___________承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.違約情形：1.租賃方未按時支付租金或押金。2.租賃方違反使用范圍及用途。3.租賃方造成租賃物損壞或丟失。4.租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2.違約責(zé)任：1.租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。2.租賃方違反使用范圍及用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.租賃方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件：1.出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同。2.租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同終止條件：1.租賃期限屆滿。2.合同解除。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.其他約定12.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2.通知送達(dá)：本合同項下的通知，以書面形式送達(dá)對方指定地址，視為送達(dá)。13.合同生效與變更13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2.合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。1.合同簽訂過程中，需第三方提供專業(yè)評估或咨詢意見。2.合同履行過程中，需第三方進(jìn)行監(jiān)理或監(jiān)督。3.合同糾紛解決過程中，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3.第三方責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同履行所需的信息，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.利益：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔(dān)。15.4.第三方與其他各方的劃分說明：1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔(dān)。3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，其?zé)任限額為：因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用的____%的賠償責(zé)任。因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁斐杉滓译p方重大損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過其收取服務(wù)費用的____%的賠償責(zé)任。16.2.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，以第三方收取的服務(wù)費用為限。第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)向甲乙雙方追償。16.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方介入的變更與解除17.1.第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2.第三方介入的解除：如甲乙雙方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面解除協(xié)議。第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件要求：合同簽訂雙方簽字或蓋章的合同原件。說明：證明合同簽訂的事實和雙方達(dá)成的一致意見。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為租賃物的詳細(xì)描述，便于雙方核對。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)費用等。說明：便于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。4.水電費繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：證明租賃期間的水電費已由相關(guān)方承擔(dān)。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供租賃期間物業(yè)管理費的繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：證明租賃期間物業(yè)管理費已由相關(guān)方承擔(dān)。6.違約金及滯納金繳納憑證要求：提供違約金及滯納金的繳納憑證，證明已繳納相關(guān)費用。說明：證明違約金及滯納金已按合同約定繳納。7.不可抗力證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明不可抗力事件的存在，以便雙方免除責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保各方權(quán)益。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：作為解決爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時支付租金或押金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。2.違反使用范圍及用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反使用范圍及用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。示例：租賃方將租賃物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。3.造成租賃物損壞或丟失責(zé)任認(rèn)定：租賃方造成租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：租賃方在租賃期間損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。4.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：租賃方未按時進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方介入過程中產(chǎn)生的問題責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的問題，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。示例：第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度高端商業(yè)空間租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計算方法6.使用責(zé)任6.1乙方使用權(quán)限6.2使用規(guī)范與限制6.3設(shè)施設(shè)備的使用與管理7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)的限制與轉(zhuǎn)讓9.損壞賠償9.1損壞的認(rèn)定9.2賠償責(zé)任9.3賠償方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金的計算與支付11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：___________________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______________________1.1.5甲方電子郵箱：_______________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：___________________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______________________1.2.5乙方電子郵箱：_______________________2.租賃物概況2.1租賃物名稱：_________________________2.2租賃物地址：___________________________2.3租賃物面積：___________________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：___________________________2.5租賃物用途：___________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式：_________________________4.3租金支付時間：每月____日支付4.4違約金及滯納金：_________________________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：_________________________5.2租金調(diào)整的頻率：_________________________5.3租金調(diào)整的計算方法：_______________________6.使用責(zé)任6.1乙方使用權(quán)限：_________________________6.2使用規(guī)范與限制：_________________________6.3設(shè)施設(shè)備的使用與管理：______________________7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任：_________________________7.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：_________________________7.3維修保養(yǎng)費用的承擔(dān)：______________________8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1租賃物的產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間獲得使用權(quán)。8.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2使用權(quán)的限制與轉(zhuǎn)讓8.2.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓。9.損壞賠償9.1損壞的認(rèn)定9.1.1乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應(yīng)立即通知甲方。9.1.2甲方有權(quán)對損壞進(jìn)行鑒定，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。9.2賠償責(zé)任9.2.1乙方因自身原因造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.2.2乙方故意損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3賠償方式9.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，以貨幣形式支付賠償金。9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞造成的維修費用。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。10.2.2乙方違反使用規(guī)范造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約金的計算與支付10.3.1違約金的計算方法：按未履行部分租金的____%計算。10.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正的，對方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同解除后的處理11.3.1乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并承擔(dān)交還時的現(xiàn)狀責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________________12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交書面申請。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)作出裁決。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均免除責(zé)任。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：_________________________14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同共____頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：獲取必要的信息、提出意見和建議、收取合理的費用等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：遵守合同約定、保密、公正履行職責(zé)等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，甲方有權(quán)對第三方的行為進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的行為提出意見和建議。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)平等地與甲乙雙方合作，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的行為提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的費用總額。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、評估費等。18.1.2第三方介入的費用應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方的保密義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。19.1.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除20.1.1如第三方違反合