臨時(shí)租地事宜協(xié)議格式范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨時(shí)租地事宜協(xié)議格式范本版B版本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃土地的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方5.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求第六條租賃土地的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條租賃土地的轉(zhuǎn)讓7.1租賃土地的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條租賃土地的提前終止8.1提前終止的條件8.2提前終止的程序第九條租賃土地的延期9.1延期的條件9.2延期程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的生效與終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所涉及的土地位于【具體地址】，東至【具體方位或地理標(biāo)志】，西至【具體方位或地理標(biāo)志】，南至【具體方位或地理標(biāo)志】，北至【具體方位或地理標(biāo)志】。1.2土地面積土地的總面積為【具體面積】平方米，土地形狀為【具體形狀】，土地地形為【具體地形】。1.3土地用途土地的用途為【具體用途】，包括但不限于【具體包括但不限于的用途】。承租方需按照合同約定的用途合理使用土地，未經(jīng)出租方同意，承租方不得將土地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)將土地及土地上的一切附著物返還給出租方。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃土地的租金為【具體金額】元/【具體時(shí)間單位】。3.2租金支付周期租金支付周期為【具體支付周期】，例如每月支付一次。3.3租金支付方式租金通過【具體支付方式】支付，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)對土地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。（3）出租方不得干涉承租方正常使用土地的行為。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。（2）承租方應(yīng)按照合同約定的期限支付租金。（3）承租方應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地及土地上的一切附著物。第五條租賃土地的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任方維修與保養(yǎng)的責(zé)任由【具體責(zé)任方】承擔(dān)，如出租方或承租方。5.2維修與保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求維修與保養(yǎng)應(yīng)符合【具體標(biāo)準(zhǔn)和要求】，如國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。第六條租賃土地的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)承租方應(yīng)購買土地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序按【具體保險(xiǎn)公司】的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第八條租賃土地的轉(zhuǎn)讓8.1租賃土地的轉(zhuǎn)讓條件（1）租賃期限未滿，承租方需提前【具體提前通知期限】天書面通知出租方。（2）承租方需找到受讓人，并取得出租方的書面同意。（3）受讓人應(yīng)接受本合同的全部條款。8.2轉(zhuǎn)讓程序（1）承租方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。（2）承租方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給出租方。（3）出租方書面同意轉(zhuǎn)讓后，承租方與受讓人辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第九條租賃土地的提前終止9.1提前終止的條件（1）出租方或承租方違反合同約定，嚴(yán)重違約。（2）合同約定的租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.2提前終止的程序（1）提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方按照合同約定處理土地返還、租金結(jié)算等問題。第十條租賃土地的延期10.1延期的條件（1）雙方協(xié)商一致，同意延長租賃期限。（2）延長期限的租金按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)支付。10.2延期程序（1）雙方簽訂延期協(xié)議，明確延期的期限、租金等事項(xiàng)。（2）延期協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定支付租金、提前終止合同、違反合同約定的使用土地等。11.2違約責(zé)任的處理方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約方造成的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償。第十二條爭議解決12.1爭議解決的方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國法律。第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致。（2）變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同約定的租賃期限屆滿。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表（1）土地權(quán)屬證明文件。（2）租賃土地用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件。（3）保險(xiǎn)單據(jù)。（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：提供土地權(quán)屬證明，證明出租方對租賃土地享有合法所有權(quán)。2.租賃土地用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件：提供租賃土地的用途規(guī)劃批準(zhǔn)文件，證明土地使用符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求。3.保險(xiǎn)單據(jù)：提供土地保險(xiǎn)單據(jù)，證明土地已購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限及保險(xiǎn)內(nèi)容符合合同約定。4.租賃土地測量報(bào)告：提供租賃土地的測量報(bào)告，詳細(xì)記錄土地面積、地形等信息。5.租賃土地現(xiàn)狀照片：提供租賃土地現(xiàn)狀的照片，記錄土地現(xiàn)狀及周圍環(huán)境。6.租賃土地維修與保養(yǎng)記錄：記錄土地的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。7.租賃土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如合同中涉及土地轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議原文。8.租賃土地延期協(xié)議：如合同中涉及延期，應(yīng)提供延期協(xié)議原文。9.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，添加其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供土地或土地不符合約定用途。未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致土地使用受損。干涉承租方正常使用土地的行為。示例說明：如果出租方未能按約定提供符合要求的土地，承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求違約金或賠償損失。2.承租方違約：未按約定支付租金。未按約定使用土地，導(dǎo)致土地受損或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。提前終止合同或延期未經(jīng)出租方同意。示例說明：如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)要求違約金或賠償損失。3.雙方共同違約：雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。示例說明：如果雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)共同違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況賠償對方損失。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.出租方：指擁有租賃土地所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將土地出租給他人的自然人、法人或其他組