2024酒店委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024酒店委托管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方主體資格1.2受托方主體資格1.3酒店基本情況第二條委托管理內(nèi)容2.1受托方管理職責2.2受托方權利與義務2.3委托方權利與義務第三條管理期限3.1委托管理起始日期3.2委托管理終止日期3.3管理期限延長條件第四條管理費用4.1管理費用計算方式4.2管理費用支付方式4.3管理費用調(diào)整機制第五條經(jīng)營目標與業(yè)績評估5.1經(jīng)營目標設定5.2業(yè)績評估標準5.3業(yè)績獎勵與懲罰第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除的程序第七條合同的終止與注銷7.1合同終止條件7.2合同注銷程序7.3合同終止后的相關處理第八條違約責任8.1委托方違約責任8.2受托方違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構選擇9.3仲裁地點與語言第十條合同的生效、修改與補充10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補充協(xié)議第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務與責任11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的處理12.3不可抗力事件的后果第十三條稅法合規(guī)13.1稅費承擔責任13.2稅務申報與繳納13.3稅法合規(guī)義務第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方主體資格1.2受托方主體資格1.3酒店基本情況第二條委托管理內(nèi)容2.1受托方管理職責受托方應按照本合同約定，全面負責酒店的日常經(jīng)營管理，包括客房、餐飲、會議、后勤等各項業(yè)務，確保酒店的正常運營和盈利。2.2受托方權利與義務受托方有權根據(jù)酒店經(jīng)營管理需要，制定和調(diào)整酒店的經(jīng)營策略、管理規(guī)章制度，并報委托方備案。受托方應確保酒店按照約定標準提供服務質(zhì)量，保障酒店資產(chǎn)的安全和完整。2.3委托方權利與義務委托方應保證酒店資產(chǎn)的合法性和有效性，不得干預受托方的正常經(jīng)營管理。委托方應按照約定時間支付管理費用，并有權對受托方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督和評估。第三條管理期限3.1委托管理起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，管理期限為五年。3.2委托管理終止日期除非一方提前解除本合同，否則管理期限屆滿后，本合同自動終止。3.3管理期限延長條件如雙方同意延長管理期限，應簽訂書面延長協(xié)議，并明確延長后的管理期限、費用等相關事項。第四條管理費用4.1管理費用計算方式管理費用為每月人民幣萬元整，按月支付。4.2管理費用支付方式委托方應在每個支付周期結束后的十日內(nèi)，向受托方支付當期的管理費用。4.3管理費用調(diào)整機制如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等變化，導致管理費用發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用。第五條經(jīng)營目標與業(yè)績評估5.1經(jīng)營目標設定受托方應確保酒店年度營業(yè)收入不低于人民幣萬元整。5.2業(yè)績評估標準業(yè)績評估以年度為單位，根據(jù)酒店營業(yè)收入、凈利潤、顧客滿意度等指標進行綜合評估。5.3業(yè)績獎勵與懲罰如受托方實現(xiàn)經(jīng)營目標，委托方將按照約定給予受托方獎勵。如未實現(xiàn)經(jīng)營目標，受托方應按照約定承擔懲罰。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件除非一方嚴重違約，否則雙方不得單方面解除本合同。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應遵循雙方協(xié)商、簽訂書面協(xié)議、辦理相關手續(xù)等程序。第七條合同的終止與注銷7.1合同終止條件本合同在管理期限屆滿后自動終止，或雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同注銷程序合同終止后，受托方應按照約定時間向委托方移交酒店經(jīng)營管理權，并辦理相關注銷手續(xù)。7.3合同終止后的相關處理合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜，包括資產(chǎn)、負債、員工等方面的處理。第八條違約責任8.1委托方違約責任委托方如未按約定時間支付管理費用，應向受托方支付違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的千分之五。8.2受托方違約責任受托方如未按約定標準提供服務質(zhì)量，或嚴重違反本合同約定，委托方有權解除本合同，并要求受托方承擔違約責任。8.3違約賠償方式違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構選擇雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。9.3仲裁地點與語言仲裁地點為市，仲裁語言為中文。第十條合同的生效、修改與補充10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等，均屬于保密信息。11.2保密義務與責任雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密期限保密期限為合同終止后五年。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等導致一方無法履行合同的情形。12.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.3不可抗力事件的后果遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行合同的責任，但應及時采取措施減輕損失。第十三條稅法合規(guī)13.1稅費承擔責任雙方應依法納稅，按約定承擔相關稅費。13.2稅務申報與繳納雙方應按法律法規(guī)規(guī)定，按時進行稅務申報并繳納稅款。13.3稅法合規(guī)義務雙方應遵守稅法規(guī)定，不得有逃稅、騙稅等違法行為。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方應以書面形式發(fā)送通知，送達對方指定的聯(lián)系地址。14.2合同的完整性與獨立性本合同構成雙方間關于酒店委托管理的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店基本情況說明書附件二：經(jīng)營管理策略與規(guī)章制度附件三：酒店營業(yè)收入與凈利潤預測報告附件四：顧客滿意度調(diào)查問卷附件五：管理費用支付證明文件附件六：業(yè)績評估標準與獎勵懲罰制度附件七：合同變更、解除與終止協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：稅務合規(guī)文件附件一：酒店基本情況說明書詳細要求和說明：本附件應包括酒店的詳細信息，如客房數(shù)量、設施配置、地理位置等，以及酒店的經(jīng)營狀況和歷史業(yè)績。附件二：經(jīng)營管理策略與規(guī)章制度詳細要求和說明：本附件應詳細列出受托方的經(jīng)營管理策略和規(guī)章制度，包括服務質(zhì)量標準、員工管理、財務管理等。附件三：酒店營業(yè)收入與凈利潤預測報告詳細要求和說明：本附件應包括受托方對酒店未來營業(yè)收入和凈利潤的預測報告，以及預測依據(jù)和計算方法。附件四：顧客滿意度調(diào)查問卷詳細要求和說明：本附件應包括用于評估顧客滿意度的調(diào)查問卷，問卷應涵蓋餐飲、客房、服務等方面的評價指標。附件五：管理費用支付證明文件詳細要求和說明：本附件應包括管理費用的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：業(yè)績評估標準與獎勵懲罰制度詳細要求和說明：本附件應詳細列出業(yè)績評估的標準和獎勵懲罰制度，包括評估指標、獎勵機制和違約懲罰等。附件七：合同變更、解除與終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括合同變更、解除和終止的條件、程序和相關規(guī)定。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應包括保密信息的范圍、保密義務和責任、保密期限等保密條款。附件九：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：本附件應包括不可抗力事件的證明文件，如自然災害、社會事件的官方公告或報告。附件十：稅務合規(guī)文件詳細要求和說明：本附件應包括稅務合規(guī)的相關文件，如稅務登記證、稅務申報表等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.委托方未按約定時間支付管理費用。2.受托方未按約定標準提供服務質(zhì)量。3.受托方嚴重違反本合同約定。違約責任認定：1.委托方未按約定時間支付管理費用，應向受托方支付違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的千分之五。2.受托方未按約定標準提供服務質(zhì)量，或嚴重違反本合同約定，委托方有權解除本合同，并要求受托方承擔違約責任。3.違約方應承擔因違約導致的損失賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如受托方未按約定標準提供服務質(zhì)量，導致酒店顧客投訴增多，委托方可以依據(jù)合同約定，要求受托方承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，應向另一方支付的賠償金。3.管理費用：指受托方為管理酒店所產(chǎn)生的費用，包括人員工資、物料采購等。4.業(yè)績評估：指對酒店經(jīng)營成果的評估，包括營業(yè)收入、凈利潤等指標。5.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等。6.