二零二五年房地產(chǎn)中介加盟區(qū)域代理合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)中介加盟區(qū)域代理合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方基本信息3.1房地產(chǎn)中介方3.2區(qū)域代理方4.合作區(qū)域范圍與期限4.1合作區(qū)域范圍4.2合作期限5.合作內(nèi)容與方式5.1合作內(nèi)容5.2合作方式6.代理費用與支付方式6.1代理費用6.2支付方式7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣7.2宣傳8.房源信息共享與保密8.1房源信息共享8.2保密9.房地產(chǎn)中介方責(zé)任與義務(wù)9.1房地產(chǎn)中介方責(zé)任9.2房地產(chǎn)中介方義務(wù)10.區(qū)域代理方責(zé)任與義務(wù)10.1區(qū)域代理方責(zé)任10.2區(qū)域代理方義務(wù)11.合作終止與解除11.1合作終止11.2合作解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確房地產(chǎn)中介方與區(qū)域代理方在房地產(chǎn)中介加盟區(qū)域代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.定義與解釋2.1定義2.1.1房地產(chǎn)中介方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的公司或個人。2.1.2區(qū)域代理方：指在特定區(qū)域內(nèi)代理房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的加盟商。2.1.3房源：指待售或出租的房地產(chǎn)。2.1.4代理費用：指區(qū)域代理方根據(jù)合同約定向房地產(chǎn)中介方支付的費用。2.2解釋本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，若合同中無明確解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.合作雙方基本信息3.1房地產(chǎn)中介方房地產(chǎn)中介方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________3.2區(qū)域代理方區(qū)域代理方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________4.合作區(qū)域范圍與期限4.1合作區(qū)域范圍本合同約定的合作區(qū)域為：____________________4.2合作期限本合同有效期為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.合作內(nèi)容與方式5.1合作內(nèi)容5.1.1房地產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)向區(qū)域代理方提供房源信息、市場分析等支持。5.1.2區(qū)域代理方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶咨詢、交易促成等。5.2合作方式5.2.1雙方通過線上平臺和線下渠道進(jìn)行信息溝通與業(yè)務(wù)合作。5.2.2雙方定期召開合作會議，共同商討業(yè)務(wù)發(fā)展及市場策略。6.代理費用與支付方式6.1代理費用6.1.1區(qū)域代理方應(yīng)按照合同約定向房地產(chǎn)中介方支付代理費用。6.1.2代理費用計算方式：____________________6.2支付方式6.2.1代理費用支付周期：____________________6.2.2代理費用支付方式：____________________7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣7.1.1房地產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)制定市場推廣計劃，并指導(dǎo)區(qū)域代理方執(zhí)行。7.1.2區(qū)域代理方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)實施市場推廣活動。7.2宣傳7.2.1房地產(chǎn)中介方提供統(tǒng)一的宣傳物料，區(qū)域代理方負(fù)責(zé)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用。7.2.2雙方共同維護(hù)品牌形象，不得進(jìn)行損害對方利益的行為。8.房源信息共享與保密8.1房源信息共享8.1.1房地產(chǎn)中介方應(yīng)向區(qū)域代理方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息。8.1.2區(qū)域代理方在獲取房源信息后，應(yīng)及時進(jìn)行核實，并在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行推廣。8.2保密8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.房地產(chǎn)中介方責(zé)任與義務(wù)9.1房地產(chǎn)中介方責(zé)任9.1.1房地產(chǎn)中介方應(yīng)對提供的房源信息真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。9.1.2房地產(chǎn)中介方應(yīng)協(xié)助區(qū)域代理方解決業(yè)務(wù)過程中遇到的問題。9.2房地產(chǎn)中介方義務(wù)9.2.1房地產(chǎn)中介方應(yīng)定期向區(qū)域代理方提供市場分析報告。9.2.2房地產(chǎn)中介方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)市場秩序。10.區(qū)域代理方責(zé)任與義務(wù)10.1區(qū)域代理方責(zé)任10.1.1區(qū)域代理方應(yīng)對其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的房源信息真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。10.1.2區(qū)域代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2區(qū)域代理方義務(wù)10.2.1區(qū)域代理方應(yīng)按照合同約定支付代理費用。10.2.2區(qū)域代理方應(yīng)積極參與市場推廣活動，提高品牌知名度。11.合作終止與解除11.1合作終止11.1.1合作期限屆滿，雙方均可選擇不續(xù)簽本合同。11.2合作解除11.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.2.1.2一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定支付代理費用；12.1.2一方泄露對方商業(yè)秘密；12.1.3一方違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方：指本合同簽訂的房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方之外的，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，第三方因提供技術(shù)支持、資金注入、咨詢服務(wù)、專業(yè)評估或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的行為。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告宣傳、法律咨詢、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因其行為造成的后果承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方提供必要的信息和協(xié)助。16.3利益16.3.1第三方有權(quán)獲得合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的合理利益。16.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與房地產(chǎn)中介方的劃分17.1.1第三方與房地產(chǎn)中介方的合作應(yīng)通過正式的合同或協(xié)議進(jìn)行約定。17.1.2第三方應(yīng)遵守與房地產(chǎn)中介方簽訂的合同或協(xié)議中的條款。17.2與區(qū)域代理方的劃分17.2.1第三方與區(qū)域代理方的合作應(yīng)通過正式的合同或協(xié)議進(jìn)行約定。17.2.2第三方應(yīng)遵守與區(qū)域代理方簽訂的合同或協(xié)議中的條款。17.3與雙方共同的責(zé)任17.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍，并與房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方共同承擔(dān)合同執(zhí)行過程中的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和規(guī)模；18.2.1.2第三方提供服務(wù)的市場價值；18.2.1.3合同雙方的風(fēng)險承受能力。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在介入本合同時，應(yīng)明確其責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。18.3.2若第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，導(dǎo)致房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方遭受損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1第三方介入前，應(yīng)向房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。19.2第三方介入的審批19.2.1房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方應(yīng)在收到第三方介入申請后，進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。19.3第三方介入的實施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并及時向房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方報告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同終止；20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)；20.1.3第三方因自身原因或不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方提出書面申請。20.2.2房地產(chǎn)中介方和區(qū)域代理方應(yīng)在收到第三方終止申請后，進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：合同、雙方簽字蓋章頁、附件列表。說明：本協(xié)議書為本合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.合作區(qū)域范圍圖詳細(xì)要求：標(biāo)注合作區(qū)域邊界、主要道路、地標(biāo)建筑等。說明：用于明確合作區(qū)域范圍。3.市場推廣方案詳細(xì)要求：推廣活動內(nèi)容、時間安排、預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)市場推廣工作。4.代理費用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：代理費用計算依據(jù)、支付時間、金額等。說明：用于記錄代理費用支付情況。5.房源信息匯總表詳細(xì)要求：房源基本信息、價格、面積等。說明：用于共享房源信息。6.合作雙方保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。9.其他附件說明：根據(jù)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的其他需要附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付代理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付代理費用的____%。示例說明：若區(qū)域代理方未按合同約定支付代理費用，應(yīng)支付____元違約金。2.泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了房地產(chǎn)中介方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償房地產(chǎn)中介方____元損失。3.違反國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若區(qū)域代理方在合作過程中從事違法經(jīng)營活動，應(yīng)賠償房地產(chǎn)中介方____元損失。4.未按合同約定履行市場推廣義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為市場推廣費用總額的____%。示例說明：若房地產(chǎn)中介方未按合同約定履行市場推廣義務(wù)，應(yīng)支付____元違約金。5.提供虛假房源信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的房源信息虛假，應(yīng)賠償房地產(chǎn)中介方____元損失。6.未按合同約定提供技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為技術(shù)支持費用總額的____%。示例說明：若第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)支付____元違約金。全文完。二零二四年房地產(chǎn)中介加盟區(qū)域代理合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義2.合作雙方信息2.1加盟方基本信息2.2區(qū)域代理方基本信息3.合作范圍與區(qū)域3.1合作區(qū)域范圍3.2合作業(yè)務(wù)范圍4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件5.合作費用與支付5.1加盟費用5.2區(qū)域代理費用5.3費用支付方式6.市場推廣與品牌宣傳6.1市場推廣策略6.2品牌宣傳方式7.營業(yè)額與傭金分成7.1營業(yè)額計算方式7.2傭金分成比例8.合作方權(quán)利與義務(wù)8.1加盟方權(quán)利與義務(wù)8.2區(qū)域代理方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“加盟方”指本合同中簽訂加盟協(xié)議的一方，即愿意成為房地產(chǎn)中介加盟商的個體或企業(yè)。1.1.2“區(qū)域代理方”指本合同中簽訂加盟協(xié)議的另一方，即負(fù)責(zé)提供加盟支持、品牌授權(quán)、管理服務(wù)的房地產(chǎn)中介公司。1.1.3“合作區(qū)域”指加盟方在區(qū)域代理方授權(quán)下開展業(yè)務(wù)的特定地理區(qū)域。1.1.4“合作業(yè)務(wù)”指加盟方在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體業(yè)務(wù)范圍，包括但不限于二手房買賣、租賃、新房代理等。1.1.5“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止的期間。1.1.6“續(xù)約”指在合作期限屆滿前，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意延長合作期限的行為。1.1.7“加盟費用”指加盟方為獲得區(qū)域代理方的品牌授權(quán)、管理支持等所支付的費用。1.1.8“區(qū)域代理費用”指區(qū)域代理方為加盟方提供市場推廣、品牌宣傳等支持所收取的費用。1.1.9“營業(yè)額”指加盟方在合作區(qū)域內(nèi)通過合作業(yè)務(wù)所實現(xiàn)的銷售額或租金收入。1.1.10“傭金分成比例”指加盟方與區(qū)域代理方根據(jù)營業(yè)額按約定比例分成的比例。2.合作雙方信息2.1加盟方基本信息2.1.1加盟方名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4電子郵箱：____________________2.1.5注冊地址：____________________2.2區(qū)域代理方基本信息2.2.1區(qū)域代理方名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4電子郵箱：____________________2.2.5注冊地址：____________________3.合作范圍與區(qū)域3.1合作區(qū)域范圍3.1.1合作區(qū)域為：____________________3.1.2合作區(qū)域范圍以雙方約定的具體地理邊界為準(zhǔn)。3.2合作業(yè)務(wù)范圍3.2.1加盟方在合作區(qū)域內(nèi)開展的業(yè)務(wù)包括但不限于：3.2.1.1二手房買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2.1.2二手房租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.2.1.3新房代理銷售服務(wù)3.2.1.4其他相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.1.1本合同有效期為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約條件4.2.1雙方均可在本合同到期前____個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。4.2.2若雙方均未提出續(xù)約意向，則本合同自動終止。5.合作費用與支付5.1加盟費用5.1.1加盟方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付加盟費用，費用總額為：____元。5.2區(qū)域代理費用5.2.1區(qū)域代理費用按季度支付，每個季度支付一次，每次支付金額為：____元。5.3費用支付方式5.3.1加盟費用及區(qū)域代理費用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.市場推廣與品牌宣傳6.1市場推廣策略6.1.1區(qū)域代理方負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，并報加盟方備案。6.1.2市場推廣策略包括但不限于線上推廣、線下活動等。6.2品牌宣傳方式6.2.1區(qū)域代理方負(fù)責(zé)統(tǒng)一品牌宣傳，包括但不限于：6.2.1.1制作統(tǒng)一的宣傳資料6.2.1.2統(tǒng)一門店招牌、形象設(shè)計6.2.1.3利用網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行品牌宣傳8.合作方權(quán)利與義務(wù)8.1加盟方權(quán)利與義務(wù)8.1.1加盟方有權(quán)在合作區(qū)域內(nèi)使用區(qū)域代理方的品牌和商標(biāo)。8.1.2加盟方有義務(wù)遵守區(qū)域代理方制定的管理制度和服務(wù)規(guī)范。8.1.3加盟方有義務(wù)按時支付加盟費用和區(qū)域代理費用。8.1.4加盟方有義務(wù)保護(hù)區(qū)域代理方的商業(yè)秘密。8.2區(qū)域代理方權(quán)利與義務(wù)8.2.1區(qū)域代理方有權(quán)對加盟方的業(yè)務(wù)活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.2.2區(qū)域代理方有義務(wù)提供必要的市場推廣和品牌宣傳支持。8.2.3區(qū)域代理方有義務(wù)保護(hù)加盟方的合法權(quán)益。8.2.4區(qū)域代理方有義務(wù)及時解決加盟方在業(yè)務(wù)運營中遇到的問題。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為定義9.1.1加盟方未按時支付加盟費用或區(qū)域代理費用的行為。9.1.2區(qū)域代理方未提供約定市場推廣和品牌宣傳支持的行為。9.1.3加盟方違反區(qū)域代理方管理制度和服務(wù)規(guī)范的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1加盟方未按時支付費用，應(yīng)向區(qū)域代理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。9.2.2區(qū)域代理方未提供市場推廣和品牌宣傳支持，應(yīng)向加盟方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持金額的____%。9.2.3加盟方違反管理制度和服務(wù)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3賠償方式9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1合同到期自然終止。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同到期。13.2.2合同解除。13.2.3合同因法定原因被宣告無效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因業(yè)務(wù)需要或其他原因，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：1）甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司；2）本合同簽訂前已知的對方當(dāng)事人；3）本合同履行過程中因不可抗力等原因介入的政府機構(gòu)或公共機構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與本合同的關(guān)系。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，不得超過其在本合同履行過程中實際產(chǎn)生的損失。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行其在合同中的義務(wù)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方為獨立第三方關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不介入甲乙雙方的爭議。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本合同履行過程中的行為。18.2.2第三方對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進(jìn)行變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的保密條款21.1保密條款21.1.1第三方對本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。22.1.2合同解除后，第三方應(yīng)立即退出本合同履行過程。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止23.1.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理。23.1.2合同終止后，第三方應(yīng)立即退出本合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書1.1詳細(xì)要求：協(xié)議書需加蓋雙方公章，法定代表人簽字。1.2說明：本附件為本合同的核心文件，明確了合作雙方的權(quán)利義務(wù)。2.加盟費用支付憑證2.1詳細(xì)要求：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時間、收款方信息等。2.2說明：本附件用于證明加盟費用已支付。3.區(qū)域代理費用支付憑證3.1詳細(xì)要求：支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時間、收款方信息等。3.2說明：本附件用于證明區(qū)域代理費用已支付。4.市場推廣方案4.1詳細(xì)要求：方案需包括推廣目標(biāo)、推廣方式、預(yù)算等。4.2說明：本附件用于指導(dǎo)市場推廣工作。5.品牌宣傳資料5.1詳細(xì)要求：資料需包括宣傳海報、宣傳冊等。5.2說明：本附件用于品牌宣傳。6.營業(yè)額統(tǒng)計報表6.1詳細(xì)要求：報表需包括營業(yè)額、傭金分成等數(shù)據(jù)。6.2說明：本附件用于統(tǒng)計和分析營業(yè)情況。7.違約行為通知函7.1詳細(xì)要求：通知函需明確違約行為及違約方。7.2說明：本附件用于通知違約行為。8.爭議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：協(xié)議需包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。8.2說明：本附件用于解決爭議。9.第三方介入?yún)f(xié)議9.1詳細(xì)要求：協(xié)議需包括第三方定義、第三方權(quán)利義務(wù)等。9.2說明：本附件用于規(guī)范第三方介入。10.其他相關(guān)文件10.1詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件。10.2說明：本附件用于補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.加盟方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時支付加盟費用。1.2責(zé)任認(rèn)定：向區(qū)域代理方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。1.3示例說明：若加盟方應(yīng)于2024年1月1日前支付加盟費用10萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則需向區(qū)域代理方支付違約金1萬元。2.區(qū)域代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按時提供市場推廣和品牌宣傳支持。2.2責(zé)任認(rèn)定：向加盟方支付違約金，違約金為應(yīng)提供支持金額的____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：未履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3示例說明：若第三方未按約定時間完成工作任務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反本合同約定的其他義務(wù)。4.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3示例說明：若一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房地產(chǎn)中介加盟區(qū)域代理合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)2.2區(qū)域代理方的權(quán)利與義務(wù)3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.2合作期限3.3合作區(qū)域劃分4.合作費用與分成4.1合作費用計算方法4.2費用支付方式與時間4.3費用分成比例5.傭金計算與支付5.1傭金計算方法5.2傭金支付方式與時間5.3傭金分成比例6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳費用分擔(dān)6.3宣傳內(nèi)容與方式7.知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理方式11.合同附件11.1附件一：合作業(yè)務(wù)流程11.2附件二：合作費用明細(xì)表11.3附件三：市場推廣方案12.合同簽訂與生效日期13.合同文本版本14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1房地產(chǎn)中介方名稱：___________1.1.2房地產(chǎn)中介方地址：___________1.1.3房地產(chǎn)中介方法定代表人：___________1.1.4房地產(chǎn)中介方聯(lián)系電話：___________1.1.5房地產(chǎn)中介方電子郵箱：___________1.2合同訂立時間與地點1.2.1合同訂立時間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點：___________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效。1.3.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案后正式生效。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房地產(chǎn)中介方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1房地產(chǎn)中介方有權(quán)要求區(qū)域代理方遵守本合同的各項約定。2.1.2房地產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)提供合法有效的房地產(chǎn)信息。2.1.3房地產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督區(qū)域代理方的業(yè)務(wù)操作。2.2區(qū)域代理方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1區(qū)域代理方有權(quán)獲得合同約定的傭金分成。2.2.2區(qū)域代理方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.2.3區(qū)域代理方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作業(yè)務(wù)范圍3.1.1區(qū)域代理方負(fù)責(zé)合作區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。3.1.2房地產(chǎn)中介方提供全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)信息支持。3.2合作期限3.2.1合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3合作區(qū)域劃分3.3.1合作區(qū)域為：___________4.合作費用與分成4.1合作費用計算方法4.1.1區(qū)域代理方按月支付合作費用，每月____元。4.2費用支付方式與時間4.2.1區(qū)域代理方應(yīng)在每月____日前將費用支付至房地產(chǎn)中介方指定賬戶。4.3費用分成比例4.3.1房地產(chǎn)中介方與區(qū)域代理方的費用分成比例為：____%5.傭金計算與支付5.1傭金計算方法5.1.1傭金按成交額的一定比例計算，比例為____%。5.2傭金支付方式與時間5.2.1傭金在成交后____個工作日內(nèi)支付給區(qū)域代理方。5.3傭金分成比例5.3.1房地產(chǎn)中介方與區(qū)域代理方的傭金分成比例為：____%6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.1.1房地產(chǎn)中介方負(fù)責(zé)制定市場推廣策略，區(qū)域代理方予以執(zhí)行。6.2宣傳費用分擔(dān)6.2.1市場推廣宣傳費用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例為：____%6.3宣傳內(nèi)容與方式6.3.1宣傳內(nèi)容應(yīng)包括合作雙方的品牌形象、業(yè)務(wù)范圍等信息。6.3.2宣傳方式包括線上線下多種渠道，如戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣等。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理方式10.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：合作業(yè)務(wù)流程11.1.1業(yè)務(wù)洽談11.1.2簽訂合同11.1.3信息共享11.1.4成交確認(rèn)11.1.5傭金結(jié)算11.2附件二：合作費用明細(xì)表11.3附件三：市場推廣方案12.合同簽訂與生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同文本版本13.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供特定服務(wù)或參與合作的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供金融服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持、市場調(diào)研等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過合同約定、委托代理或合作協(xié)議等方式實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第