二零二五年度綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測2.2.綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量改善2.3.檢測與改善的范圍及要求3.檢測與改善項目及內(nèi)容3.1.檢測項目及內(nèi)容3.2.改善項目及內(nèi)容3.3.檢測與改善的具體要求4.檢測與改善的標準與方法4.1.檢測標準與方法4.2.改善標準與方法5.檢測與改善的時間安排5.1.檢測時間安排5.2.改善時間安排5.3.需要調(diào)整的時間安排6.合同價款及支付方式6.1.合同價款6.2.支付方式及時間6.3.付款條件及違約責任7.合同履行與監(jiān)督7.1.甲方職責7.2.乙方職責7.3.監(jiān)督與驗收8.合同變更與解除8.1.變更條件8.2.變更程序8.3.解除條件8.4.解除程序9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.乙方違約責任9.3.違約責任的具體規(guī)定10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件及補充條款12.1.合同附件12.2.補充條款13.合同解除后的處理13.1.解除合同后的財產(chǎn)返還13.2.解除合同后的費用結算13.3.解除合同后的責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138名稱：環(huán)境檢測有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1.綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測檢測對象：甲方開發(fā)的位于省市區(qū)路號的綠色建筑項目檢測內(nèi)容：空氣質量、水質、噪聲、照明、室內(nèi)裝飾材料等2.2.綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量改善改善對象：檢測中發(fā)現(xiàn)的室內(nèi)環(huán)境質量問題改善內(nèi)容：根據(jù)檢測結果提出改善方案并實施2.3.檢測與改善的范圍及要求檢測范圍：整個綠色建筑項目改善要求：符合國家相關綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量標準3.檢測與改善項目及內(nèi)容3.1.檢測項目及內(nèi)容空氣質量檢測：甲醛、苯、TVOC等有害物質濃度水質檢測：水質硬度、重金屬、微生物等指標噪聲檢測：室內(nèi)噪聲水平照明檢測：室內(nèi)照度、色溫等指標室內(nèi)裝飾材料檢測：甲醛釋放量、苯釋放量等3.2.改善項目及內(nèi)容空氣質量改善：更換室內(nèi)裝飾材料、通風換氣等水質改善：水質凈化處理、更換供水系統(tǒng)等噪聲改善：隔音材料、隔音門窗等照明改善：調(diào)整照明設備、增加光源等室內(nèi)裝飾材料改善：更換低甲醛、低苯釋放量材料等3.3.檢測與改善的具體要求檢測與改善工作需在甲方提供的檢測與改善區(qū)域內(nèi)進行乙方需按照甲方要求的時間節(jié)點完成檢測與改善工作4.檢測與改善的標準與方法4.1.檢測標準與方法檢測標準：依據(jù)國家相關綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量標準檢測方法：采用國家標準檢測方法或國際先進檢測技術4.2.改善標準與方法改善標準：符合國家相關綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量標準改善方法：采用環(huán)保、節(jié)能、安全的技術和材料5.檢測與改善的時間安排5.1.檢測時間安排檢測工作預計開始時間為2024年3月1日，結束時間為2024年4月30日5.2.改善時間安排改善工作預計開始時間為2024年5月1日，結束時間為2024年6月30日5.3.需要調(diào)整的時間安排如因不可抗力或甲方原因導致時間調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并書面通知對方6.合同價款及支付方式6.1.合同價款本合同總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.支付方式及時間乙方在簽訂合同后五個工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付合同價款的30%作為預付款檢測工作完成后，甲方在收到乙方提交的檢測報告及驗收合格證明后五個工作日內(nèi)支付合同價款的40%改善工作完成后，甲方在收到乙方提交的改善報告及驗收合格證明后五個工作日內(nèi)支付合同價款的30%6.3.付款條件及違約責任甲方應在約定的時間內(nèi)支付款項，逾期支付的，應向乙方支付相應滯納金乙方應在約定的時間內(nèi)完成檢測與改善工作，逾期完成的，應向甲方支付相應違約金7.合同履行與監(jiān)督7.1.甲方職責提供檢測與改善所需的場地、設施等條件配合乙方進行檢測與改善工作對乙方的工作進行監(jiān)督和驗收7.2.乙方職責按照合同約定進行檢測與改善工作保證檢測與改善工作的質量和進度向甲方提供檢測報告和改善報告7.3.監(jiān)督與驗收甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，乙方應予以配合檢測與改善工作完成后，甲方應組織驗收，驗收合格后方可支付相應款項8.合同變更與解除8.1.變更條件雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的變更因不可抗力導致合同無法履行或履行成本明顯增加的變更8.2.變更程序雙方應以書面形式提出變更申請經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效8.3.解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正因不可抗力導致合同無法履行8.4.解除程序解除合同應以書面形式通知對方9.違約責任9.1.甲方違約責任逾期付款的，應向乙方支付合同金額1%的違約金未按時提供檢測與改善所需條件的，應向乙方支付合同金額0.5%的違約金9.2.乙方違約責任逾期完成檢測與改善工作的，應向甲方支付合同金額1%的違約金未按約定標準和方法進行檢測與改善的，應向甲方支付合同金額2%的違約金因乙方原因導致檢測數(shù)據(jù)錯誤的，應重新檢測，并承擔重新檢測的全部費用9.3.違約責任的具體規(guī)定違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付如違約行為給對方造成損失的，應承擔賠償責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構如雙方約定仲裁，應向約定的仲裁機構申請仲裁10.3.爭議解決程序爭議發(fā)生后，任何一方應在十五日內(nèi)書面通知對方雙方應在收到爭議通知后的三十日內(nèi)提交爭議解決所需的全部文件和證據(jù)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件雙方簽字或蓋章甲方支付預付款11.2.合同終止條件合同履行完畢合同依法解除11.3.合同終止程序合同終止后，雙方應相互結算，并書面確認12.合同附件及補充條款12.1.合同附件本合同附件包括但不限于：檢測與改善方案驗收標準付款計劃12.2.補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同解除后的處理13.1.解除合同后的財產(chǎn)返還乙方應將已收到的預付款扣除已完成工作的合理費用后，退還甲方13.2.解除合同后的費用結算雙方應根據(jù)已完成的工作量和實際發(fā)生費用進行結算13.3.解除合同后的責任承擔因解除合同給對方造成的損失，應由責任方承擔賠償責任14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關活動或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、員工或代理人。15.2.第三方介入條件第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。第三方介入應經(jīng)過甲乙雙方書面同意。第三方介入應有利于合同目的的實現(xiàn)，不損害甲乙雙方的合法權益。15.3.第三方介入程序雙方應共同確定第三方的資質、能力和責任。第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權利、義務和責任。第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍。16.第三方權利與義務16.1.第三方權利根據(jù)合同約定和協(xié)議，第三方有權獲得合理的報酬。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權要求甲乙雙方履行合同約定的義務。16.2.第三方義務第三方應按照合同約定和協(xié)議，履行其職責。第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和要求。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2.責任限額的確定第三方責任限額應在合同中明確約定。17.3.責任限額的適用第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的責任造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。甲方應確保第三方履行合同約定的義務，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。18.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。乙方應確保第三方履行合同約定的義務，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。18.3.第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，并就第三方的行為承擔連帶責任。19.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督19.1.合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三方應按照合同約定和協(xié)議，完成其服務或工作。19.2.監(jiān)督與驗收甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和協(xié)議要求。第三方完成服務或工作后，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可支付相應款項。19.3.爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同中關于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.檢測與改善方案詳細要求：方案應包括檢測與改善的具體步驟、方法、時間安排、預期效果等。說明：該方案是檢測與改善工作的指導文件，應確保方案的科學性和可行性。2.驗收標準詳細要求：驗收標準應包括檢測與改善項目的質量要求、驗收流程、驗收人員資質等。說明：驗收標準是確保檢測與改善工作達到預期效果的重要依據(jù)。3.付款計劃詳細要求：付款計劃應包括各階段款項的金額、支付時間、支付方式等。說明：付款計劃有助于雙方明確付款責任，確保合同履行。4.合同附件第三方介入?yún)f(xié)議不可抗力事件證明違約金支付憑證其他雙方認為必要的文件說明：合同附件是合同的重要組成部分，有助于明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：甲方未按合同約定時間支付款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付合同金額1%的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付款項，但甲方逾期支付，則甲方需支付違約金。2.逾期完成檢測與改善工作違約行為：乙方未按合同約定時間完成檢測與改善工作。責任認定標準：乙方應向甲方支付合同金額1%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在2024年6月30日前完成改善工作，但乙方實際完成時間為2024年7月10日，則乙方需支付違約金。3.未按約定標準和方法進行檢測與改善違約行為：乙方未按合同約定標準和方法進行檢測與改善。責任認定標準：乙方應向甲方支付合同金額2%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應使用某品牌檢測設備，但乙方使用其他品牌設備，則乙方需支付違約金。4.檢測數(shù)據(jù)錯誤違約行為：乙方因自身原因導致檢測數(shù)據(jù)錯誤。責任認定標準：乙方應重新檢測，并承擔重新檢測的全部費用。示例說明：若乙方檢測的甲醛濃度數(shù)據(jù)錯誤，導致甲方多支付了改善費用，則乙方需承擔重新檢測費用。5.未按約定提供檢測與改善所需條件違約行為：甲方未按合同約定提供檢測與改善所需條件。責任認定標準：甲方應向乙方支付合同金額0.5%的違約金。示例說明：若甲方未按約定提供檢測場所，導致乙方無法按時完成檢測工作，則甲方需支付違約金。全文完。二零二四年度綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方第二章合同目的2.1綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測2.2綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量改善第三章檢測內(nèi)容3.1室內(nèi)空氣質量檢測3.2室內(nèi)噪音檢測3.3室內(nèi)溫濕度檢測3.4室內(nèi)光照檢測3.5室內(nèi)輻射檢測3.6室內(nèi)生物污染檢測第四章改善措施4.1室內(nèi)空氣凈化4.2室內(nèi)噪音治理4.3室內(nèi)溫濕度調(diào)節(jié)4.4室內(nèi)光照優(yōu)化4.5室內(nèi)輻射防護4.6室內(nèi)生物污染控制第五章檢測與改善期限5.1檢測期限5.2改善期限第六章質量要求6.1檢測質量要求6.2改善質量要求第七章費用及支付方式7.1檢測費用7.2改善費用7.3支付方式7.4付款期限第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期第十二章合同附件12.1附件一：綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測報告12.2附件二：綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量改善方案12.3附件三：相關檢測儀器設備清單第十三章其他約定13.1合同保密13.2通知送達13.3合同變更13.4合同解除13.5合同解除后果13.6合同終止第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂雙方甲方（委托方）：______乙方（承包方）：______第二章合同目的2.1綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測甲方委托乙方對甲方建設的綠色建筑室內(nèi)環(huán)境進行質量檢測，確保室內(nèi)環(huán)境符合相關標準和要求。2.2綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量改善乙方根據(jù)檢測結果，對不符合要求的室內(nèi)環(huán)境進行改善，以達到綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量標準。第三章檢測內(nèi)容3.1室內(nèi)空氣質量檢測檢測內(nèi)容包括甲醛、苯、TVOC、氨等有害氣體濃度。3.2室內(nèi)噪音檢測檢測內(nèi)容包括室內(nèi)噪音水平。3.3室內(nèi)溫濕度檢測檢測內(nèi)容包括室內(nèi)溫度和濕度。3.4室內(nèi)光照檢測檢測內(nèi)容包括室內(nèi)自然光照和人工照明。3.5室內(nèi)輻射檢測檢測內(nèi)容包括室內(nèi)電磁輻射和放射性物質。3.6室內(nèi)生物污染檢測檢測內(nèi)容包括細菌、病毒、霉菌等生物污染物。第四章改善措施4.1室內(nèi)空氣凈化采用空氣凈化設備或空氣凈化材料進行室內(nèi)空氣凈化。4.2室內(nèi)噪音治理采用隔音材料或隔音設備進行室內(nèi)噪音治理。4.3室內(nèi)溫濕度調(diào)節(jié)采用空調(diào)、加濕器或除濕器等設備進行室內(nèi)溫濕度調(diào)節(jié)。4.4室內(nèi)光照優(yōu)化采用遮陽設施、節(jié)能燈具等手段優(yōu)化室內(nèi)光照。4.5室內(nèi)輻射防護采用輻射防護材料或設備進行室內(nèi)輻射防護。4.6室內(nèi)生物污染控制采用消毒劑、除蟲劑等手段控制室內(nèi)生物污染。第五章檢測與改善期限5.1檢測期限檢測工作應在合同簽訂后______日內(nèi)完成。5.2改善期限改善工作應在檢測完成后______日內(nèi)完成。第六章質量要求6.1檢測質量要求檢測數(shù)據(jù)應準確可靠，符合國家相關標準和規(guī)范。6.2改善質量要求改善后的室內(nèi)環(huán)境質量應符合綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量標準。第七章費用及支付方式7.1檢測費用檢測費用總額為______元，由甲方支付。7.2改善費用改善費用總額為______元，由甲方支付。7.3支付方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付檢測費用的______；（2）檢測完成后______日內(nèi)支付檢測費用的______；（3）改善完成后______日內(nèi)支付改善費用的______。7.4付款期限甲方應在約定的付款期限內(nèi)支付相關費用，逾期未支付的，應按日支付______%的滯納金。第八章違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成檢測和改善工作。8.1.2乙方提供的檢測數(shù)據(jù)和改善方案不符合合同約定的質量要求。8.1.3甲方未按合同約定的時間支付費用。8.1.4任何一方違反合同保密條款。8.2違約責任8.2.1乙方未按時完成檢測和改善工作的，應向甲方支付______%的違約金。8.2.2乙方提供的檢測數(shù)據(jù)和改善方案不符合質量要求的，應無條件重新進行檢測和改善，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。8.2.3甲方未按時支付費用的，應向乙方支付______%的滯納金。8.2.4違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.3.2雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______。第十二章合同附件12.1附件一：綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測報告12.2附件二：綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量改善方案12.3附件三：相關檢測儀器設備清單第十三章其他約定13.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達本合同中的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。13.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.4合同解除任何合同解除需以書面形式通知對方，并按照合同約定處理。13.5合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為______。14.2合同簽署人甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________年月日甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責提供檢測和改善所需的所有必要信息和資料，包括但不限于建筑圖紙、材料清單、施工記錄等。1.2甲方應在乙方開始檢測和改善工作前______日內(nèi)，將上述信息和資料交付乙方。1.3甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助和便利條件。1.4甲方負責解決檢測和改善過程中可能出現(xiàn)的任何與建筑本身或周邊環(huán)境相關的問題。1.5甲方應確保檢測和改善工作不受第三方干擾，如需協(xié)調(diào)第三方，甲方應負責協(xié)調(diào)并承擔相關費用。1.6甲方在檢測和改善過程中有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。1.7甲方應按照合同約定的時間支付費用，逾期支付將按照第七章的約定承擔滯納金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方應自行負責檢測和改善工作的技術方案設計，并在開始工作前向甲方提交方案。2.2乙方應保證檢測和改善工作的順利進行，如遇技術難題，乙方應自行解決或尋求專業(yè)機構協(xié)助。2.3乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成檢測和改善工作。2.4乙方應確保檢測設備的準確性和有效性，并對檢測結果負責。2.5乙方在檢測和改善過程中，如需甲方提供支持或配合，應提前向甲方提出，并協(xié)商確定所需的時間和資源。2.6乙方應確保改善措施符合綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量標準，并對改善效果負責。2.7乙方應在檢測和改善完成后，向甲方提供詳細的報告和資料。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1如合同中涉及第三方中介，雙方應明確中介的職責和權限。3.2第三方中介的介入應經(jīng)雙方同意，并由雙方共同選定。3.3第三方中介的選聘程序和費用承擔應在合同中明確規(guī)定。3.4第三方中介的職責包括但不限于：3.4.1監(jiān)督合同的履行情況，確保雙方遵守合同約定。3.4.2協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.4.3對檢測和改善工作進行驗收，確保達到合同約定的質量標準。3.5第三方中介的決策應基于事實和合同條款，并確保雙方的利益得到平衡。3.6雙方應向第三方中介提供必要的配合和支持，包括但不限于提供信息和資料、協(xié)助進行現(xiàn)場勘查等。3.7第三方中介的介入不應影響雙方的直接合同關系，雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。3.8合同中涉及的第三方中介費用應由雙方按照約定的比例分攤。3.9合同中涉及的第三方中介的職責和權限應在合同中詳細列明，以避免后期產(chǎn)生爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測報告2.附件二：綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量改善方案3.附件三：相關檢測儀器設備清單4.附件四：檢測和改善工作進度表5.附件五：第三方中介選聘協(xié)議（如有）6.附件六：檢測和改善工作現(xiàn)場照片及視頻資料7.附件七：合同變更記錄8.附件八：費用支付憑證9.附件九：違約金支付憑證10.附件十：爭議解決文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成檢測和改善工作。認定：根據(jù)合同約定的期限，乙方未能完成工作，經(jīng)甲方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方提供的檢測數(shù)據(jù)和改善方案不符合合同約定的質量要求。認定：經(jīng)第三方中介或甲方驗收，發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)和改善方案不符合合同約定標準，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付費用。認定：根據(jù)合同約定的付款期限，甲方未按時支付費用，視為違約。4.違約行為：任何一方違反合同保密條款。認定：任何一方泄露合同內(nèi)容或相關信息，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構進行裁判的一種爭議解決方式。2.滯納金：指因未按時履行合同義務而應向對方支付的一定比例的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，為協(xié)助解決爭議或監(jiān)督合同履行而選定的獨立第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢測和改善過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：乙方應自行或尋求專業(yè)機構協(xié)助解決，并向甲方報告。2.問題：甲方未能按時提供所需信息和資料。解決辦法：甲方應盡快提供，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。3.問題：第三方中介的決策存在爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁。五、所有應用場景：1.綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測和改善項目。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為專業(yè)檢測和改善服務提供商。3.合同適用于新建或已建成的綠色建筑。4.合同適用于政府機關、企事業(yè)單位等組織的綠色建筑項目。5.合同適用于個人投資者或業(yè)主的綠色建筑項目。全文完。二零二四年度綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。綠色建筑已成為我國建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢。為了確保綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量，甲方委托乙方進行室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，確保綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善工作的順利進行，為甲方提供優(yōu)質、高效的室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）綠色建筑：指在建筑的設計、施工、使用和拆除過程中，充分考慮資源節(jié)約、環(huán)境保護、可持續(xù)發(fā)展等原則，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、舒適的建筑技術、材料和設備，實現(xiàn)建筑全生命周期的資源節(jié)約和環(huán)境保護。（2）室內(nèi)環(huán)境質量：指室內(nèi)空氣質量、室內(nèi)噪聲、室內(nèi)照明、室內(nèi)通風等方面的指標。3.2關鍵詞解釋：（1）檢測：指對綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量進行抽樣、分析、評估等操作，以確定室內(nèi)環(huán)境質量是否符合國家標準。（2）改善：指對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的不符合標準的室內(nèi)環(huán)境質量問題進行整改，以提升室內(nèi)環(huán)境質量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善工作；（2）甲方有權要求乙方提供室內(nèi)環(huán)境質量檢測報告和改善方案；（3）甲方有權對乙方的工作進度和質量進行監(jiān)督；（4）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善工作；（2）乙方應確保檢測數(shù)據(jù)的準確性和可靠性；（3）乙方應提供符合國家標準的檢測報告和改善方案；（4）乙方應配合甲方對工作進度和質量的監(jiān)督；（5）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保檢測與改善工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善工作在甲方指定的綠色建筑項目內(nèi)進行。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善工作，并將檢測結果和改善方案提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同，應提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將已完成的檢測與改善工作成果交付甲方；（2）合同終止后，甲方應按照合同約定支付乙方已完成的檢測與改善工作費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）檢測費用：包括但不限于采樣、分析、評估等檢測活動的費用；（2）改善費用：包括但不限于整改措施、材料、人工等改善活動的費用；（3）報告費用：包括但不限于檢測報告編制、審核、印刷等費用；（4）其他費用：包括但不限于交通、通訊、差旅等輔助費用。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）進度款：乙方完成檢測與改善工作的60%后，甲方應支付合同總金額的40%作為進度款；（3）尾款：乙方完成檢測與改善工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付合同總金額的30%作為尾款。7.3支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：乙方完成檢測與改善工作的60%后五個工作日內(nèi)；（3）尾款支付時間：乙方完成檢測與改善工作并經(jīng)甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證；（3）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付延遲付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付延遲付款的違約金；（2）甲方未按合同約定提供必要條件的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成檢測與改善工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方提供的檢測報告或改善方案不符合國家標準的，應重新進行檢測與改善，并承擔相應的費用；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失；（3）違約金和賠償金額的支付方式同費用支付條款。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取措施減少不可抗力事件的影響；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向具有管轄權的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密的合同；（2）涉及知識產(chǎn)權的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善工作的監(jiān)督權；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方檢測與改善方案提出合理修改的建議權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)影響室內(nèi)環(huán)境質量的因素，應及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應提供乙方進行檢測與改善工作所需的相關資料和條件；（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的檢測與改善服務。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通；（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持日常聯(lián)系，及時解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑室內(nèi)環(huán)境質量檢測與改善方案2.檢測與改善工作進度表3.檢測與改善工作記錄4.檢測報告5.改善方案及實施記錄6.付款憑證7.保密協(xié)議8.爭議解決相關文件二、違