二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)場地租賃與文化產(chǎn)品推廣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)場地租賃與文化產(chǎn)品推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場地使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用規(guī)范7.文化產(chǎn)品推廣7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)場地”指位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，用于文化產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的場地。1.1.2“文化產(chǎn)品”指在文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)制作、展示或推廣的文化相關(guān)產(chǎn)品。1.1.3“租賃方”指產(chǎn)業(yè)園區(qū)，負(fù)責(zé)提供文化產(chǎn)業(yè)場地。1.1.4“承租方”指公司，負(fù)責(zé)使用文化產(chǎn)業(yè)場地進(jìn)行文化產(chǎn)品推廣。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義和解釋，均應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。1.2.2如對本合同中的術(shù)語、定義和解釋有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)2.1.2地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：公司2.2.2地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟層。3.1.2場地總面積為平方米。3.2場地面積3.2.1場地實(shí)際使用面積為平方米，用于文化產(chǎn)品展示、制作和推廣活動(dòng)。3.3場地設(shè)施3.3.1場地內(nèi)配備有燈光、音響、投影儀等設(shè)施，滿足文化產(chǎn)品推廣的基本需求。3.3.2場地設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，如遇故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣萬元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至租賃方指定賬戶。5.2.2支付賬戶信息：開戶行：銀行，賬號：X，戶名：產(chǎn)業(yè)園區(qū)。6.場地使用條件6.1使用范圍6.1.1承租方可在文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)進(jìn)行文化產(chǎn)品展示、制作和推廣活動(dòng)。6.1.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與文化產(chǎn)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方不得損壞場地設(shè)施，如需使用特殊設(shè)施，應(yīng)提前與租賃方協(xié)商。6.2.2承租方不得占用場地外的公共區(qū)域。6.3使用規(guī)范6.3.1承租方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)園區(qū)秩序。6.3.2承租方應(yīng)愛護(hù)場地環(huán)境，保持場地衛(wèi)生。7.文化產(chǎn)品推廣7.1推廣內(nèi)容7.1.1承租方負(fù)責(zé)在文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)推廣本公司的文化產(chǎn)品。7.1.2推廣內(nèi)容應(yīng)與文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)，不得違反國家法律法規(guī)。7.2推廣方式7.2.1承租方可通過舉辦展覽、講座、演出等形式進(jìn)行文化產(chǎn)品推廣。7.2.2推廣方式應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得影響園區(qū)其他經(jīng)營活動(dòng)。7.3推廣時(shí)間7.3.1推廣時(shí)間自2025年1月1日起至2025年12月31日止。7.3.2如需延長推廣時(shí)間，承租方應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方申請。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2雙方在本合同項(xiàng)下所簽署的任何保密協(xié)議或約定。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露、使用不當(dāng)或被未授權(quán)的第三方獲取。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或經(jīng)營信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定提供文化產(chǎn)業(yè)場地或設(shè)施。9.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金。9.1.3承租方未按約定使用文化產(chǎn)業(yè)場地，或使用方式違反本合同約定。9.1.4雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，糾正違約行為。9.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3如違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3變更與解除程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。11.3.2變更或解除合同的通知生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同繼續(xù)履行。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4終止日期12.4.1租賃期限屆滿之日。12.4.2合同解除通知生效之日。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.1.2雙方應(yīng)友好合作，共同維護(hù)文化產(chǎn)業(yè)場地和文化的健康發(fā)展。13.2其他條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租賃場地平面圖。14.1.2文化產(chǎn)品推廣方案。14.1.3雙方簽字或蓋章的保密協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的非合同雙方當(dāng)事人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)事先約定第三方責(zé)任限額。2.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。2.2責(zé)任限額的計(jì)算2.2.1責(zé)任限額以人民幣計(jì)算，具體數(shù)額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、侵權(quán)損害賠償?shù)取?.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得報(bào)酬或補(bǔ)償。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)，應(yīng)在合同中明確劃分。4.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。4.2責(zé)任劃分4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3溝通與協(xié)調(diào)4.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋合同履行情況。4.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同推進(jìn)合同履行。5.第三方介入的具體條款5.1中介方5.1.1中介方作為合同雙方的中介，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。5.1.2中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。5.2顧問5.2.1顧問應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。5.3監(jiān)理5.3.1監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同按約定進(jìn)行。5.3.2監(jiān)理應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況。5.4審計(jì)5.4.1審計(jì)應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同履行符合約定。5.4.2審計(jì)報(bào)告作為合同履行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。5.5保險(xiǎn)公司5.5.1保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障。5.5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠付。6.第三方介入的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。6.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、設(shè)施布局、出入口位置等。附件說明：平面圖用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況，便于雙方核對和履行合同。2.文化產(chǎn)品推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。附件說明：推廣方案用于明確文化產(chǎn)品的推廣方式和目標(biāo)，確保推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.雙方簽字或蓋章的保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，確保合同履行過程中的信息安全。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入合同履行所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：資質(zhì)證明文件用于確認(rèn)第三方的合法性和專業(yè)性，保障合同履行的質(zhì)量和效率。5.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單用于保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，降低雙方損失。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決途徑，保障合同履行過程中的權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同的準(zhǔn)確性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供文化產(chǎn)業(yè)場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若租賃方未按約定提供文化產(chǎn)業(yè)場地，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃進(jìn)行文化產(chǎn)品推廣，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如場地租賃費(fèi)用、推廣活動(dòng)費(fèi)用等。若承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致租賃方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)場地租賃與文化產(chǎn)品推廣協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期二、租賃場地2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款處理四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約五、場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4安全規(guī)定六、文化產(chǎn)品推廣6.1推廣內(nèi)容6.2推廣方式6.3推廣費(fèi)用6.4推廣效果評估七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他條款11.1不可抗力11.2協(xié)議變更11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議生效十二、附件12.1場地租賃清單12.2文化產(chǎn)品推廣方案12.3知識產(chǎn)權(quán)證明文件十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：文化產(chǎn)品推廣方案13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)證明文件十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人14.2協(xié)議簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)場地租賃與文化產(chǎn)品推廣協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃場地2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[平方米]2.3場地用途：用于文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)、展覽、演出等辦公桌椅燈光音響設(shè)備空調(diào)廁所網(wǎng)絡(luò)接入三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：人民幣[金額]元/月3.2付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時(shí)間：每月[日期]前3.4逾期付款處理：逾期付款，每日按租金金額的[百分比]收取滯納金四、租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前[天數(shù)]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜五、場地使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于本協(xié)議約定的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日[時(shí)間]至[時(shí)間]5.3使用限制：不得用于任何違法活動(dòng)，不得改變場地結(jié)構(gòu)5.4安全規(guī)定：遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保人員安全六、文化產(chǎn)品推廣6.1推廣內(nèi)容：包括但不限于甲方提供的各類文化產(chǎn)品6.2推廣方式：通過乙方渠道進(jìn)行宣傳推廣6.3推廣費(fèi)用：由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行協(xié)商6.4推廣效果評估：雙方共同制定評估標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行評估七、知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方對其提供的文化產(chǎn)品擁有知識產(chǎn)權(quán)，乙方在推廣過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)7.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在推廣過程中需獲得甲方授權(quán)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，及時(shí)采取措施制止并追究責(zé)任八、保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[年數(shù)]年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場地使用規(guī)則、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行十一、其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2協(xié)議變更：任何協(xié)議變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件11.3協(xié)議解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議11.4協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效十二、附件12.1場地租賃清單12.2文化產(chǎn)品推廣方案12.3知識產(chǎn)權(quán)證明文件12.4其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：文化產(chǎn)品推廣方案13.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)證明文件13.4附件四：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署人：[甲方全稱]代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)][乙方全稱]代表：[姓名]職務(wù)：[職務(wù)]14.2協(xié)議簽署日期：____年__月__日[甲方全稱]（蓋章）[乙方全稱]（蓋章）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全稱]（簽字）[甲方全稱]（簽字）[乙方全多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的場地使用規(guī)劃，包括年度活動(dòng)安排、場地分配等。乙方需遵守甲方制定的場地使用規(guī)劃，并提前向甲方申請使用場地。1.2甲方提供的設(shè)施維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.3甲方對文化產(chǎn)品推廣的監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行文化產(chǎn)品推廣活動(dòng)的監(jiān)督，確保推廣內(nèi)容符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供推廣活動(dòng)的相關(guān)資料。1.4甲方對知識產(chǎn)權(quán)的審查：甲方對乙方提供的文化產(chǎn)品進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)審查，確保不侵犯第三方權(quán)益。乙方需提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地使用規(guī)劃：乙方有權(quán)制定場地使用規(guī)劃，包括活動(dòng)安排、場地分配等。甲方需遵守乙方制定的場地使用規(guī)劃，并提前向乙方申請使用場地。2.2乙方提供的設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3乙方對文化產(chǎn)品推廣的自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定文化產(chǎn)品推廣的內(nèi)容和方式，甲方不得干涉。乙方應(yīng)確保推廣活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方權(quán)益。2.4乙方對知識產(chǎn)權(quán)的保障：乙方應(yīng)確保其提供的文化產(chǎn)品擁有合法的知識產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方應(yīng)積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定：第三方中介的選定由雙方協(xié)商確定，中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。中介的職責(zé)包括場地租賃、文化產(chǎn)品推廣等方面的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2第三方中介的傭金：第三方中介的傭金由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。傭金支付方式、時(shí)間由雙方與中介協(xié)商確定。3.3第三方中介的違約責(zé)任：第三方中介違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.4第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露。違反保密義務(wù)的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介的終止：雙方或中介均可提出終止中介協(xié)議，但需提前[天數(shù)]通知對方。終止后，雙方應(yīng)與中介協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃清單2.文化產(chǎn)品推廣方案3.知識產(chǎn)權(quán)證明文件4.其他相關(guān)文件（如：場地使用規(guī)劃、推廣活動(dòng)記錄等）5.第三方中介資質(zhì)證明文件6.第三方中介傭金協(xié)議7.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反場地使用規(guī)則侵犯知識產(chǎn)權(quán)未履行保密義務(wù)未按約定進(jìn)行文化產(chǎn)品推廣違反合同約定的其他行為2.違約行為的認(rèn)定：由雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地使用過程中出現(xiàn)設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：文化產(chǎn)品推廣效果不佳。解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整推廣策略。3.問題：第三方中介違約。解決辦法：根據(jù)中介協(xié)議，追究其違約責(zé)任。4.問題：合同爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成提交爭議解決機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)場地租賃2.文化產(chǎn)品推廣活動(dòng)3.第三方中介服務(wù)4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.爭議解決全文完。二零二五年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)場地租賃與文化產(chǎn)品推廣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同簽訂的背景是甲方擁有的產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)場地，乙方擬租賃該場地用于開展文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“文化產(chǎn)業(yè)場地”是指甲方擁有的可用于文化產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的場地；“文化產(chǎn)品”是指乙方在文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)生產(chǎn)、銷售或推廣的產(chǎn)品；“租賃期限”是指乙方租賃文化產(chǎn)業(yè)場地的起止時(shí)間；“租金”是指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋“文化產(chǎn)業(yè)”是指以創(chuàng)意為核心，以文化內(nèi)容為載體，以現(xiàn)代科技為手段，以市場為導(dǎo)向，以產(chǎn)業(yè)組織形式進(jìn)行生產(chǎn)、流通、服務(wù)的產(chǎn)業(yè)形態(tài)；“場地租賃”是指甲方將文化產(chǎn)業(yè)場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；“文化產(chǎn)品推廣”是指乙方在文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)對文化產(chǎn)品進(jìn)行宣傳、展示、銷售等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用文化產(chǎn)業(yè)場地；（2）甲方有權(quán)對乙方在文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)進(jìn)行的文化產(chǎn)品推廣活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金；（4）甲方應(yīng)保證文化產(chǎn)業(yè)場地的安全、衛(wèi)生、整潔，并按時(shí)交付乙方使用；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)開展文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)保證在文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)進(jìn)行的文化產(chǎn)品推廣活動(dòng)符合社會主義核心價(jià)值觀；（5）乙方應(yīng)合理使用文化產(chǎn)業(yè)場地，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的文化產(chǎn)業(yè)場地位于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為：_________________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證文化產(chǎn)業(yè)場地內(nèi)文化產(chǎn)品推廣活動(dòng)的正常進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將文化產(chǎn)業(yè)場地交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理部門的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用文化產(chǎn)業(yè)場地期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。（4）保證金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同履行完畢后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）保證金，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前支付第一個(gè)月的租金，之后每月的租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方規(guī)定的時(shí)間支付。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按合同約定的金額和期限支付，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地租金的十分之一。（2）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付，按照合同約定的比例和方式執(zhí)行。（2）賠償金額的支付，乙方應(yīng)在接到甲方書面賠償通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方產(chǎn)業(yè)園區(qū)文化產(chǎn)業(yè)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件由雙方根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對文化產(chǎn)業(yè)場地使用權(quán)的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對文化產(chǎn)品推廣活動(dòng)的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入文化產(chǎn)業(yè)場地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保文化產(chǎn)業(yè)場地和文化產(chǎn)品推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式完成文化產(chǎn)品推廣活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)