二零二五年二手房買賣合同范本下載含交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣合同范本，含交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2交易價格支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.2房產(chǎn)過戶稅費承擔5.房產(chǎn)交易稅費承擔5.1房產(chǎn)交易稅費明細5.2稅費承擔比例及方式6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付地點6.3房產(chǎn)驗收標準及流程7.房產(chǎn)交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議7.1評估機構(gòu)選擇7.2評估時間及費用7.3評估結(jié)果及用途8.房產(chǎn)交易違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.2合同有效期12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方住所：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方住所：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：_______元3.2交易價格支付方式：3.2.1買方在簽訂本合同后_______日內(nèi)支付定金_______元；3.2.2買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付_______元；3.2.3買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付_______元。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費4.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：買方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方予以協(xié)助。4.2房產(chǎn)過戶稅費承擔：房產(chǎn)過戶稅費由買方承擔。5.房產(chǎn)交易稅費承擔5.1房產(chǎn)交易稅費明細：_______5.2稅費承擔比例及方式：買方按照國家相關(guān)政策及法律法規(guī)承擔相應稅費。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：_______6.2房產(chǎn)交付地點：_______6.3房產(chǎn)驗收標準及流程：6.3.1買方在房產(chǎn)交付前應進行現(xiàn)場查驗；6.3.2買方對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在驗收后_______日內(nèi)向賣方提出；6.3.3賣方應在接到買方驗收報告后_______日內(nèi)進行修復或賠償。7.房產(chǎn)交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議7.1評估機構(gòu)選擇：雙方共同選定具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行房產(chǎn)價值評估。7.2評估時間及費用：評估時間在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)進行，評估費用由買方承擔。7.3評估結(jié)果及用途：評估結(jié)果作為房產(chǎn)交易價格依據(jù)，如評估價值與交易價格存在差異，雙方協(xié)商解決。8.房產(chǎn)交易違約責任8.1賣方違約責任8.1.1如賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付_______元違約金；8.1.2如賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不合格，賣方應退還買方已付房款，并承擔_______元違約金；8.1.3如賣方違反合同約定，故意隱瞞房產(chǎn)交易信息，賣方應承擔_______元違約金。8.2買方違約責任8.2.1如買方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付_______元違約金；8.2.2如買方在合同約定的期限內(nèi)未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向賣方支付_______元違約金；8.2.3如買方違反合同約定，故意拖延過戶手續(xù)，買方應承擔_______元違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；9.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方友好協(xié)商；10.1.2依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及有效期11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同有效期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件13.2其他相關(guān)證明材料14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間：_______14.2合同簽署地點：_______14.3合同生效時間：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，協(xié)助或參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.3第三方介入目的：第三方介入旨在保障合同各方權(quán)益，提高合同履行效率，確保合同條款的順利實施。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過其收取的報酬或服務費用。責任限額=第三方收取的報酬或服務費用×217.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事項、范圍和方式。17.2第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠按照合同約定履行職責。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方提出建議或要求。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合同約定履行職責，確保合同條款的順利實施；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應獨立承擔合同約定的權(quán)利和義務；19.1.2第三方不得干預甲方在合同項下的獨立決策。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應獨立承擔合同約定的權(quán)利和義務；19.2.2第三方不得干預乙方在合同項下的獨立決策。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任：19.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任；19.3.2如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方不承擔責任，但甲乙雙方應承擔相應的責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方同意。20.2第三方退出：第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。21.本合同修正條款21.1本合同在第三方介入后的修正條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正條款的生效時間與合同生效時間一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的有效文件復印件，需加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)，確保交易合法有效。2.房產(chǎn)交易稅費明細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項稅費清單，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。說明：明確各方應承擔的稅費，便于合同履行。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料要求：提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有材料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：確保房產(chǎn)過戶手續(xù)順利辦理。4.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，包括合同和附件。說明：作為本合同的有效組成部分，具有法律效力。5.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。說明：作為確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方服務范圍和責任。7.其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如維修記錄、發(fā)票等。說明：確保合同履行過程中的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)責任認定：賣方應向買方支付_______元違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。違約行為：提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不合格責任認定：賣方應退還買方已付房款，并承擔_______元違約金，以及修復或賠償損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并承擔因延遲支付造成的損失。違約行為：未在合同約定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：買方應向賣方支付_______元違約金，并承擔因延遲過戶造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應違約責任，賠償因違約行為造成的損失，但責任限額不超過其收取的報酬或服務費用。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，故意隱瞞房產(chǎn)交易信息責任認定：違約方應承擔_______元違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年二手房買賣合同范本，含交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)面積3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3房產(chǎn)過戶費用5.房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)交易前后的權(quán)利義務6.1房產(chǎn)交易前權(quán)利義務6.2房產(chǎn)交易后權(quán)利義務7.房產(chǎn)交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議7.1評估機構(gòu)及評估方法7.2評估時間及評估費用7.3評估結(jié)果及爭議解決8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.房產(chǎn)交易相關(guān)資料11.1房產(chǎn)證復印件11.2房產(chǎn)評估報告11.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.2補充協(xié)議清單13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方地址：____________________1.1.3買方法定代表人或負責人：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方地址：____________________1.2.3賣方法定代表人或負責人：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：____________________2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)面積：____________________平方米3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣____________________元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產(chǎn)交付前支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)4.1房產(chǎn)交付時間：____________________4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方予以配合。4.3房產(chǎn)過戶費用：人民幣____________________元整，由買方承擔。5.房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費種類：____________________、____________________等。5.2稅費承擔方：____________________。5.3稅費支付時間：于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。6.房產(chǎn)交易前后的權(quán)利義務6.1房產(chǎn)交易前權(quán)利義務：6.1.1賣方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。6.1.2買方有權(quán)要求查看房產(chǎn)相關(guān)資料，賣方應予以配合。6.2房產(chǎn)交易后權(quán)利義務：6.2.1賣方應于房產(chǎn)交付后辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2.2買方取得房產(chǎn)后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方在合同簽訂之日起____日內(nèi)未支付首付款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.2買方未在約定時間內(nèi)支付尾款，賣方有權(quán)解除合同。8.1.3賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同。8.2違約責任及賠償8.2.1若買方違約，應向賣方支付合同總價款的____%作為違約金。8.2.2若賣方違約，應向買方支付合同總價款的____%作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復印件、房產(chǎn)評估報告、稅費繳納憑證等。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.房產(chǎn)交易相關(guān)資料11.1房產(chǎn)證復印件：____________________11.2房產(chǎn)評估報告：____________________11.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證：____________________12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件清單12.1.1房產(chǎn)證復印件12.1.2房產(chǎn)評估報告12.1.3房產(chǎn)交易稅費繳納憑證12.2補充協(xié)議清單12.2.1本合同附件清單所列附件均為本合同的組成部分。13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)：____份。13.2合同送達方式：13.2.1本合同由雙方簽字或蓋章后，通過郵寄、快遞或其他約定方式送達。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1職責16.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行相應的職責，包括但不限于：中介方：協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，提供市場信息，促成交易；評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進行價值評估，提供評估報告；律師：提供法律咨詢，協(xié)助起草或?qū)徍撕贤?；公證機構(gòu)：對合同進行公證，確保合同的真實性、合法性和有效性。16.1.2第三方在履行職責過程中，應保證其服務的專業(yè)性和客觀性。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的中介工作。17.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并保證其服務的保密性。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)應在合同簽訂后____日內(nèi)，完成房產(chǎn)的價值評估，并向甲乙雙方提交評估報告。17.2.2評估機構(gòu)應保證評估結(jié)果的客觀性和準確性。17.3律師17.3.1律師應在合同簽訂后____日內(nèi)，完成合同起草或?qū)徍斯ぷ鳌?7.3.2律師應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。17.4公證機構(gòu)17.4.1公證機構(gòu)應在合同簽訂后____日內(nèi)，對合同進行公證。17.4.2公證機構(gòu)應保證公證的合法性和有效性。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方責任限額為人民幣____________________元整。18.2賠償方式18.2.1第三方責任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向甲乙雙方支付。18.2.2超過責任限額的賠償，由第三方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。19.1.2第三方應獨立履行其職責，不得干預甲乙雙方的交易行為。19.2第三方與中介方19.2.1中介方應按照合同約定，協(xié)助第三方完成其職責。19.2.2中介方不得利用第三方提供的服務謀取不正當利益。19.3第三方與評估機構(gòu)19.3.1評估機構(gòu)應根據(jù)合同約定，獨立完成房產(chǎn)評估工作。19.3.2評估機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4第三方與律師19.4.1律師應獨立提供法律服務，確保合同的法律效力。19.4.2律師不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.5第三方與公證機構(gòu)19.5.1公證機構(gòu)應獨立完成合同公證工作。19.5.2公證機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)坐落地址、面積等基本信息。說明：證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性和真實性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果、評估方法、評估依據(jù)等。3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等。說明：證明已繳納相關(guān)稅費。4.合同附件要求：根據(jù)合同約定，可能包括房產(chǎn)交接清單、維修基金繳納證明、物業(yè)服務合同等。說明：補充合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務。5.補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜達成一致，簽訂補充協(xié)議。說明：明確合同未盡事宜的具體內(nèi)容。6.法律意見書要求：由具有資質(zhì)的律師出具，對合同的法律效力、風險提示等進行評估。說明：提供法律保障。7.公證文書要求：由公證機構(gòu)出具的公證文書，證明合同的真實性、合法性。說明：增強合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為未按約定時間支付購房款：買方應向賣方支付合同總價款的____%作為違約金。未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方應向賣方支付____元/日的違約金。示例：若買方未在合同約定的支付購房款時間內(nèi)支付，應向賣方支付合同總價款的5%作為違約金。2.賣方違約行為未按約定時間交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付____元/日的違約金。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵：賣方應退還買方已支付的購房款，并賠償買方損失。示例：若賣方未在合同約定的交付房產(chǎn)時間內(nèi)交付，應向買方支付每天100元的違約金。3.第三方違約行為第三方未按約定完成職責：第三方應向甲乙雙方支付合同總價款的____%作為違約金。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若評估機構(gòu)未在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，應向甲乙雙方支付合同總價款的2%作為違約金。4.其他違約行為違反合同約定的其他條款：違約方應承擔相應的違約責任。示例：若任何一方違反合同約定的保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年二手房買賣合同范本，含交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.交易價格及支付方式5.交易稅費承擔6.交易期限及交房時間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用8.交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議9.房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵說明10.產(chǎn)權(quán)登記及風險承擔11.違約責任12.爭議解決方式13.合同生效及終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及法律效力1.2雙方同意依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就二手房買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣人）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。2.2乙方（買受人）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼），聯(lián)系方式：電話、電子郵箱等。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：具體門牌號碼、所在區(qū)域、所屬小區(qū)等。3.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等。3.3房產(chǎn)面積：建筑面積、使用面積等。3.4房產(chǎn)權(quán)屬：房屋所有權(quán)證書編號、土地使用權(quán)證書編號等。3.5房產(chǎn)狀況：房屋現(xiàn)狀描述，包括裝修、設施設備等。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣（大寫）_______元整（小寫）_______元。4.2支付方式：4.2.1甲方應于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價格人民幣_______元整的_______%支付給乙方；4.2.2甲方應在房屋交付之日起_______個工作日內(nèi)，將交易價格人民幣_______元整的_______%支付給乙方；4.2.3甲方應在辦理房屋過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，將交易價格人民幣_______元整的_______%支付給乙方。5.交易稅費承擔5.1買賣雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔相應的交易稅費。5.2甲方應負責支付房屋買賣過程中的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅等。6.交易期限及交房時間6.1交易期限：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成房屋買賣交易。6.2交房時間：甲方應于交易期限到期前_______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用7.1雙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。7.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。7.3房屋過戶手續(xù)費用由甲方承擔。8.交易后房產(chǎn)價值評估協(xié)議8.1乙方有權(quán)在交易后對房產(chǎn)進行價值評估，以確定房產(chǎn)的實際價值。8.2乙方應在交易完成后的_______個工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估。8.3評估費用由乙方承擔，評估結(jié)果作為本合同附件，對雙方均有約束力。8.4如評估價值與交易價格存在差異，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.房產(chǎn)權(quán)利及瑕疵說明9.1甲方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。9.2甲方保證所售房產(chǎn)不存在抵押、查封等限制交易的情形。9.3甲方保證所售房產(chǎn)不存在影響房屋使用功能的質(zhì)量問題。9.4乙方在簽署本合同時，已充分了解并認可上述權(quán)利及瑕疵說明。10.產(chǎn)權(quán)登記及風險承擔10.1甲方應在合同約定的交房時間前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。10.2甲方承擔因房屋過戶產(chǎn)生的所有風險，包括但不限于政策變化、交易稅費等。10.3乙方應在收到房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)。11.違約責任11.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格_______%的違約金。11.3乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期未付款額_______%的違約金。11.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。12.爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2在合同約定的期限內(nèi)，如雙方未發(fā)生任何違約行為，本合同自動終止。13.3如一方違約，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)等，其為甲乙雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、交易促成、評估、法律咨詢、爭議解決等。16.第三方介入的授權(quán)與責任16.1甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方介入本合同約定的交易過程中，第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求提供服務。16.2第三方在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，對甲乙雙方的信息負有保密義務。16.3第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務17.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求第三方提供相應的專業(yè)服務。17.2甲乙雙方應向第三方提供真實、準確的信息，并配合第三方完成相關(guān)工作。17.3甲乙雙方應承擔第三方提供的專業(yè)服務所產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任限額為_______元。18.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導致的損失。18.3第三方的責任限額在合同中明確約定，甲乙雙方均有權(quán)在合同簽訂前與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的具體條款19.1中介方：甲乙雙方同意，中介方在本合同交易過程中提供中介服務，中介費為交易價格的_______%。19.2評估機構(gòu)：乙方委托評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行價值評估，評估費用由乙方承擔。19.3律師：甲乙雙方在必要時可聘請律師提供法律咨詢，律師費用由聘請方承擔。19.4鑒定機構(gòu)：在爭議解決過程中，甲乙