加油站承包合同

加油站承包合同合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的甲方擁有合法運營的加油站，為提高加油站的經(jīng)營效益，通過合法的承包經(jīng)營方式，將加油站的經(jīng)營權授予乙方。乙方憑借自身的經(jīng)營能力、管理經(jīng)驗和資源，在遵守法律法規(guī)和合同約定的前提下，負責加油站的日常經(jīng)營管理，以實現(xiàn)雙方在經(jīng)濟利益、加油站發(fā)展等多方面的目標。1.2合同定義與解釋本合同中的“加油站”特指甲方擁有合法權益并承包給乙方經(jīng)營的加油站實體?！俺邪谙蕖笔侵敢曳接袡嘟?jīng)營加油站的時間范圍?！俺邪M”是乙方為取得加油站承包經(jīng)營權而按照約定向甲方支付的費用。本合同中的術語應按照本行業(yè)通行的商業(yè)理解進行解釋，如遇爭議，應以合同目的和上下文為依據(jù)進行合理闡釋。二、承包加油站基本情況2.1加油站名稱與地址加油站名稱為[具體加油站名稱]，地址位于[詳細地址]，該地址為加油站的合法注冊地址和實際經(jīng)營場所。2.2加油站資產(chǎn)范圍加油站的資產(chǎn)范圍包括但不限于土地（如有獨立土地使用權）、站房、加油設施（加油機、油罐等）、辦公設備、消防設施以及其他與加油站經(jīng)營相關的設施設備。乙方應妥善保管和合理使用上述資產(chǎn)，不得擅自處置或破壞。2.3加油站證照情況加油站已依法取得了相關經(jīng)營證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、危險化學品經(jīng)營許可證、成品油零售經(jīng)營批準證書等。在承包期間，甲方應保證證照的有效性，乙方應積極配合甲方進行證照的年檢、換證等工作，因證照問題導致的任何經(jīng)營風險和法律責任由責任方承擔。三、承包期限與承包費3.1承包期限本合同的承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期限屆滿前，雙方應提前[X]個月協(xié)商是否續(xù)簽合同。3.2承包費金額與支付方式承包費金額為每年[具體金額]元。乙方應按照以下方式支付承包費：[詳細說明支付周期，如每季度首月的[X]日前支付當季度承包費]。支付方式為[具體付款方式，如銀行轉賬等]，乙方應保證按時足額支付承包費，逾期支付的，應按照每日[X%]的標準向甲方支付違約金。3.3承包費調整機制在承包期限內，如遇國家政策調整、市場物價大幅波動（以[具體的官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)或指標為準]波動超過[X]%）或其他不可抗力因素影響加油站經(jīng)營成本的，雙方可協(xié)商調整承包費。調整幅度應根據(jù)實際影響因素合理確定，且調整方案應書面通知對方并經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。四、雙方權利義務4.1發(fā)包方權利義務甲方權利：（1）有權按照合同約定收取承包費。（2）有權監(jiān)督乙方對加油站的經(jīng)營管理活動，保證乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。（3）在乙方違反合同約定時，有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方整改、解除合同等。甲方義務：（1）向乙方提供加油站的合法經(jīng)營權及相關證照，并保證其在承包期限內的有效性。（2）向乙方移交加油站的資產(chǎn)，并提供資產(chǎn)清單。對移交時存在的資產(chǎn)瑕疵或潛在問題應如實告知乙方。（3）不得干涉乙方在合法合規(guī)范圍內的正常經(jīng)營活動。4.2承包方權利義務乙方權利：（1）在承包期限內，有權按照本合同約定自主經(jīng)營加油站。（2）有權根據(jù)經(jīng)營需要，在不違反法律法規(guī)和合同約定的前提下，對加油站的經(jīng)營管理進行調整和優(yōu)化。（3）在甲方違反合同約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。乙方義務：（1）按照合同約定按時足額支付承包費。（2）遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營加油站，不得從事任何違法違規(guī)活動，如非法銷售油品、偷稅漏稅等。（3）妥善保管和維護加油站的資產(chǎn)，定期進行檢查和保養(yǎng)，保證資產(chǎn)的正常使用。（4）按照相關規(guī)定，對加油站的安全、環(huán)保等工作負責，建立健全相關管理制度并嚴格執(zhí)行。（5）按照合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營加油站，不得擅自改變經(jīng)營范圍。五、加油站運營管理5.1經(jīng)營管理要求乙方應建立健全加油站的經(jīng)營管理制度，包括但不限于財務管理制度、油品進銷存管理制度、客戶服務管理制度等。在財務管理方面，應保證賬目清晰、準確，接受甲方的監(jiān)督檢查。油品進銷存管理應嚴格遵守相關規(guī)定，保證油品來源合法、質量合格、數(shù)量準確?？蛻舴辗矫?，應提供優(yōu)質、高效、安全的服務，樹立良好的企業(yè)形象。5.2油品供應與質量乙方應保證加油站銷售的油品均來自合法的供應商，并具備相應的質量合格證明。乙方應建立油品質量檢驗制度，對每批油品進行抽檢，如發(fā)覺油品質量問題，應立即停止銷售，并采取相應的措施，如通知供應商、召回問題油品等。同時乙方應積極配合相關部門的油品質量檢查工作，如實提供相關資料。5.3安全與環(huán)保管理乙方應將安全與環(huán)保管理作為加油站運營的首要任務。建立健全安全管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)責任制、安全培訓制度、安全檢查制度等。加強對員工的安全培訓，提高員工的安全意識和應急處理能力。定期進行安全檢查，及時排除安全隱患。在環(huán)保方面，應按照相關規(guī)定，做好油氣回收、污水處理等工作，保證加油站的經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。六、人員安排與管理6.1人員的留用與調整在承包開始時，乙方有權根據(jù)加油站的經(jīng)營需要決定是否留用甲方原有的員工。對于留用的員工，乙方應按照國家法律法規(guī)和企業(yè)內部規(guī)定與其重新簽訂勞動合同或勞務協(xié)議，明確雙方的權利義務關系。乙方有權根據(jù)經(jīng)營情況對員工進行合理的調整，包括崗位調整、人員增減等，但應遵守相關勞動法律法規(guī)，不得無故辭退員工。對于因乙方經(jīng)營調整而導致的員工離職，乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定支付相應的經(jīng)濟補償。6.2人員薪酬與福利待遇乙方應按照國家法律法規(guī)和當?shù)赝袠I(yè)的標準制定員工的薪酬和福利待遇政策。員工的薪酬應按時足額發(fā)放，福利待遇應包括但不限于社會保險、住房公積金（如有規(guī)定）、帶薪休假等。乙方應建立公平合理的績效考核制度，根據(jù)員工的工作表現(xiàn)和業(yè)績發(fā)放獎金等激勵性薪酬。對于員工的薪酬和福利待遇調整，乙方應提前通知員工，并按照規(guī)定進行公示。在承包期間，乙方應承擔員工薪酬和福利待遇的全部費用，不得將此費用轉嫁給甲方。同時乙方應保證員工的薪酬和福利待遇不低于甲方承包前的水平，如有降低，應與員工協(xié)商一致并取得員工的書面同意。七、設施設備維護與更新7.1現(xiàn)有設施設備狀況甲方應在承包合同簽訂前，向乙方提供加油站設施設備的詳細清單和狀況說明。清單應包括設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。設施設備狀況說明應如實反映設施設備是否存在故障、損壞等問題。乙方應在接收加油站后對設施設備進行全面檢查，如發(fā)覺與甲方提供的清單和狀況說明不符的情況，應及時通知甲方，雙方應協(xié)商解決。7.2日常維護責任在承包期間，乙方承擔加油站設施設備的日常維護責任。日常維護包括但不限于設備的清潔、保養(yǎng)、小修等工作。乙方應制定設施設備的日常維護計劃，安排專人負責維護工作，并建立維護記錄檔案。對于需要專業(yè)維修的設施設備，乙方應委托具有相應資質的維修單位進行維修，并保存維修記錄。乙方應保證設施設備的日常維護工作符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，因乙方未履行日常維護責任導致設施設備損壞或發(fā)生安全的，乙方應承擔全部責任。7.3設施設備更新改造乙方有權根據(jù)加油站的經(jīng)營發(fā)展需要和設施設備的實際狀況，對加油站的設施設備進行更新改造。但乙方在進行更新改造前，應向甲方提交更新改造方案，方案應包括更新改造的內容、預算、施工計劃等信息。甲方應在收到方案后的[X]個工作日內給予答復，如甲方無正當理由不同意方案，乙方有權向[具體的第三方機構或部門]申請評估，如評估結果認為更新改造方案合理且必要，乙方可按照方案進行更新改造。更新改造費用由乙方承擔，但在承包期滿后，更新改造后的設施設備歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。如因甲方原因導致乙方無法按照合同約定進行更新改造的，甲方應承擔相應的責任并賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責任8.1發(fā)包方違約責任（1）若甲方未按照合同約定向乙方提供加油站的合法經(jīng)營權及相關證照，或者在承包期限內擅自收回經(jīng)營權，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應向乙方返還已收取的承包費，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利潤損失等。（2）若甲方提供的加油站資產(chǎn)存在嚴重瑕疵或隱瞞重大問題，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責解決問題或給予乙方相應的經(jīng)濟補償。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[X%]向乙方賠償損失。（3）若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2承包方違約責任（1）若乙方未按照合同約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費、違約金以及賠償甲方因此遭受的損失。（2）若乙方違反法律法規(guī)經(jīng)營加油站，如非法銷售油品、偷稅漏稅等，乙方應承擔全部法律責任，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于名譽損失、經(jīng)濟損失等。（3）若乙方未妥善保管和維護加油站的資產(chǎn)，導致資產(chǎn)損壞、丟失的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因導致資產(chǎn)無法正常使用，影響加油站經(jīng)營的，乙方應按照損失金額的[X%]向甲方賠償損失。（4）若乙方擅自改變加油站的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，未經(jīng)甲方書面同意的，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權要求乙方恢復原狀，如乙方拒不恢復的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。8.3違約賠償計算方式違約方應承擔的賠償金額包括對方因違約行為遭受的直接經(jīng)濟損失、為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）以及預期利潤損失（按照合理的市場預期計算）。在計算違約賠償金額時，應以實際發(fā)生的損失為依據(jù)，同時應考慮合同的履行情況、違約方的過錯程度等因素。九、合同的變更、解除與終止9.1合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、生效時間等信息。在合同變更過程中，雙方應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和第三人的合法權益。9.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應明確雙方的權利義務關系，包括承包費的結算、資產(chǎn)的交接等事項。（2）因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可以解除合同。在這種情況下，雙方應互相配合，合理分擔因不可抗力造成的損失。（3）一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。解除合同方應書面通知違約方，違約方應在收到通知后的[X]個工作日內給予答復。如違約方對解除合同有異議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。9.3合同終止合同期滿或雙方按照合同約定解除合同后，合同終止。在合同終止時，乙方應按照合同約定將加油站的經(jīng)營權交還給甲方，妥善交接加油站的資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的完好無損。雙方應結清承包費、違約金（如有）等費用。十、爭議解決10.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的[X]個工作日內開始，雙方應指定專人負責協(xié)商事宜。在協(xié)商過程中，雙方應本著平等、互利、誠信的原則，充分交換意見，尋求解決爭議的最佳方案。10.2仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭議提交[具體的仲裁機構名稱]進行仲裁，或者向有管轄權的人民法院提起訴訟。如果選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。如果選擇訴訟，雙方應按照法律規(guī)定的訴訟程序進行，接受法院的判決結果。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效