2024版精致公寓轉(zhuǎn)租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精致公寓轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3公寓描述第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：費用承擔4.1甲方應(yīng)承擔的費用4.2乙方應(yīng)承擔的費用第五條：轉(zhuǎn)租條件5.1乙方資格條件5.2甲方轉(zhuǎn)租義務(wù)第六條：房屋使用及維護6.1乙方使用要求6.2房屋維護責任第七條：押金7.1押金金額7.2押金退還條件及方式第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條：通知11.1雙方通知方式11.2通知時限第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他特殊約定第十四條：附件14.1公寓設(shè)施清單14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方是指出租方，即本合同所述公寓的合法所有者或有權(quán)轉(zhuǎn)租者。1.2乙方（承租方）：乙方是指接受甲方轉(zhuǎn)租并同意承租本合同所述公寓的一方。1.3公寓描述：公寓位于_______，房號為_______，公寓總面積為_______平方米，公寓設(shè)施包括_______。第二條：轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期：本合同的起始日期為_______年_______月_______日。2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：本合同的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。第三條：租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)支付的租金為每月_______元人民幣。3.2租金支付周期：租金的支付周期為每_______個月支付一次。3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2支付3.3.3支付3.3.4現(xiàn)金支付第四條：費用承擔4.1甲方應(yīng)承擔的費用：甲方應(yīng)承擔的費用包括水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。4.2乙方應(yīng)承擔的費用：乙方應(yīng)承擔的費用包括網(wǎng)絡(luò)費、電視費、手機信號費等。第五條：轉(zhuǎn)租條件5.1乙方資格條件：乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，并能夠承擔本合同項下的各項義務(wù)。5.2甲方轉(zhuǎn)租義務(wù)：甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，保證乙方對公寓的正常使用和居住權(quán)。第六條：房屋使用及維護6.1乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并遵守公寓的管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用。第七條：押金7.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。7.2押金退還條件及方式：合同到期或提前終止合同時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余押金退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。8.2乙方違約責任：如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。10.2合同解除條件：合同解除的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽；10.2.3一方嚴重違約，對方有權(quán)單方面解除合同；10.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十一條：通知11.1雙方通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通知對方，通知可通過郵寄、電子郵件、短信等方式發(fā)送。11.2通知時限：雙方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)，確認收到通知。第十二條：合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止的條件如下：12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.2合同到期，雙方未續(xù)簽；12.2.3一方嚴重違約，對方有權(quán)單方面終止合同；12.2.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方均有續(xù)約意愿的，應(yīng)重新簽訂合同，并約定新的轉(zhuǎn)租期限。第十三條：其他約定13.1雙方的其他特殊約定：13.1.1雙方同意本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并作為本合同的附件。13.1.2雙方同意本合同及附件的書面文件份數(shù)均為正本，具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準。13.1.3雙方同意本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國的法律。第十四條：附件14.1公寓設(shè)施清單：14.1.1家具清單14.1.2電器清單14.1.3其他設(shè)施清單14.2其他相關(guān)文件：14.2.1甲方所有權(quán)證明14.2.2公寓物業(yè)管理有限公司出具的同意轉(zhuǎn)租證明14.2.3乙方身份證明14.2.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進行如下補充：第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人，參與或協(xié)助合同履行的一方或多方。1.2第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、物業(yè)管理有限公司、維修服務(wù)提供商、政府相關(guān)部門等。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲方或乙方為履行合同義務(wù)，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；2.1.2甲方或乙方因違約行為導致第三方權(quán)益受損，第三方要求介入處理；2.1.3合同約定或雙方同意第三方參與合同履行過程。第三條：第三方的責任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定或本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容或標準。3.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條：第三方的責任限額4.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔責任，但對其無法控制的原因?qū)е碌牟宦男谢蚵男胁划敚怀袚熑巍?.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。但甲乙雙方不得要求第三方承擔超出約定范圍的責任。4.3第三方如因履行合同造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取的費用總額。第五條：甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第六條：第三方介入的合同變更6.1如甲方或乙方因第三方介入需要調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)與對方協(xié)商一致，并書面簽署。6.2第三方介入導致的合同變更，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條：第三方退出7.1第三方因完成其義務(wù)或合同約定的事由退出合同履行過程的，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第八條：違約責任8.1第三方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第九條：爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1本合同的附件及補充協(xié)議，自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的終止或續(xù)約，不影響本補充協(xié)議的效力。第十一條：其他約定11.1本補充協(xié)議未盡事宜，應(yīng)依照本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。11.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：公寓設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細列出公寓內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器及其他設(shè)備。附件要求：清單需加蓋甲方物業(yè)管理有限公司公章，并附上設(shè)施的型號、數(shù)量及狀態(tài)說明。附件2：甲方所有權(quán)證明附件內(nèi)容：甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。附件要求：文件需合法有效，能夠證明甲方對公寓的所有權(quán)。附件3：公寓物業(yè)管理有限公司出具的同意轉(zhuǎn)租證明附件內(nèi)容：物業(yè)管理有限公司出具的同意甲方轉(zhuǎn)租的證明文件。附件要求：文件需加蓋物業(yè)管理有限公司公章，并包含轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租條件等具體事項。附件4：乙方身份證明附件內(nèi)容：乙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件要求：文件需合法有效，能夠證明乙方的身份。附件5：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：其他與合同履行相關(guān)的文件，如維修服務(wù)合同、中介服務(wù)合同等。附件要求：文件需合法有效，能夠證明相關(guān)服務(wù)的提供及約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。示例說明：如甲方未能按時交付公寓，導致乙方無法按時入住，甲方即構(gòu)成違約。違約行為：乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。示例說明：如乙方未能按時支付租金，導致甲方權(quán)益受損，乙方即構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指合同當事人按照合同約定