2024年物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：服務(wù)項目清單9.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2剩余服務(wù)期限處理12.3合同解除后的責(zé)任13.合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同的附件與補(bǔ)充文件14.3合同的簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：__________物業(yè)管理有限公司乙方：__________物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________乙方聯(lián)系方式：電話：__________，郵箱：__________第二條服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域甲方所轄的__________小區(qū)及配套設(shè)施2.2服務(wù)項目（1）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)（2）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔（3）小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)（4）小區(qū)安全巡邏（5）小區(qū)業(yè)主服務(wù)（6）其他約定服務(wù)項目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化養(yǎng)護(hù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀。（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔：每日至少進(jìn)行兩次全面清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：按照設(shè)施設(shè)備的使用壽命和維修周期進(jìn)行定期維護(hù)，確保正常運(yùn)行。（4）安全巡邏：24小時不間斷巡邏，確保小區(qū)安全。（5）業(yè)主服務(wù)：及時響應(yīng)業(yè)主需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（6）其他約定服務(wù)項目：按照雙方約定執(zhí)行。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間自____年____月____日起3.2服務(wù)結(jié)束時間至____年____月____日止第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額人民幣__________元整4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單。（2）甲方在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時間每月____日支付上月服務(wù)費(fèi)用第五條服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔：小區(qū)內(nèi)無垃圾、污垢，公共區(qū)域整潔。（4）安全巡邏：無重大安全事故發(fā)生。5.2質(zhì)量保證措施（1）乙方設(shè)立專門的質(zhì)量管理小組，負(fù)責(zé)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。（2）乙方定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。（3）乙方設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時解決業(yè)主問題。5.3質(zhì)量問題處理（1）乙方在接到質(zhì)量問題投訴后，應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行處理。（2）質(zhì)量問題處理完成后，乙方應(yīng)及時向甲方反饋處理結(jié)果。第六條違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務(wù)的；（2）乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按約定收取滯納金。（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約賠償（1）因違約造成甲方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。第九條合同附件9.1附件一：服務(wù)項目清單（1）綠化養(yǎng)護(hù)（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)（4）安全巡邏（5）業(yè)主服務(wù)（6）其他約定服務(wù)項目9.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2）環(huán)境衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（4）安全巡邏標(biāo)準(zhǔn)（5）業(yè)主服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：其他相關(guān)文件（1）甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備清單（2）乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明（3）其他雙方約定的相關(guān)文件第十條合同變更10.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。10.3合同變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序（1）提出解除合同申請；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效。11.3合同解除生效解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照實際提供服務(wù)的時間結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。12.2剩余服務(wù)期限處理合同解除后，剩余服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。12.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條合同解除后的爭議處理13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)無13.3爭議解決程序（1）雙方在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同的附件與補(bǔ)充文件本合同的附件和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)活動的個人、組織或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行效率，保障合同權(quán)益。第二條第三方職責(zé)及權(quán)利2.1第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同監(jiān)督、評估、咨詢等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。第三條第三方責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻、權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏?，不承?dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（2）第三方責(zé)任限額不得低于人民幣____萬元；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第四條第三方介入的具體事項4.1第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中明確約定；（1）合同履行情況的監(jiān)督；（2）服務(wù)質(zhì)量評估；（3）合同爭議的調(diào)解；（4）合同履行的咨詢和建議；（5）法律法規(guī)或政策調(diào)整后的合同調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)向甲方提出；（2）甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)第三方；（3）如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，第三方有權(quán)向乙方提出。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)向乙方提出；（2）乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)第三方；（3）如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，第三方有權(quán)向甲方提出。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（3）第三方介入終止。第七條本條款的適用范圍本修正條款適用于本合同中所有第三方介入的情形，如與本合同其他條款沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第八條本條款的生效本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：列明甲方所轄小區(qū)及配套設(shè)施的服務(wù)項目，包括綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡邏、業(yè)主服務(wù)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)范圍和內(nèi)容。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：針對每個服務(wù)項目，制定具體的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如綠化養(yǎng)護(hù)的植物成活率、環(huán)境衛(wèi)生清潔的清潔頻率等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量要求。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括甲方提供的場地、設(shè)施設(shè)備清單，乙方提供的服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的相關(guān)文件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要變更時，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的流程和內(nèi)容。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)合同需要解除時，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、生效時間等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的流程和內(nèi)容。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)需要第三方介入時，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的流程和內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定提供場地、設(shè)施設(shè)備；（3）未按約定履行合同義務(wù)；乙方違約行為：（1）未按約定提供服務(wù)；（2）未按約定維護(hù)小區(qū)環(huán)境；（3）未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）未按約定提供場地、設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按約定維護(hù)小區(qū)環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2服務(wù)范圍界定2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2業(yè)主方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理7.合同變更7.1變更程序7.2變更通知7.3變更內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效方式14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同文本14.3合同份數(shù)14.4合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)”指業(yè)主方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“服務(wù)”指本合同約定的物業(yè)綜合服務(wù)內(nèi)容。1.1.3“承包方”指承擔(dān)本合同約定物業(yè)綜合服務(wù)的乙方。1.1.4“業(yè)主方”指擁有并委托承包方提供物業(yè)綜合服務(wù)的甲方。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始日至結(jié)束日的期間。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指承包方提供物業(yè)綜合服務(wù)所需支付的費(fèi)用。1.2服務(wù)范圍界定1.2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)1.2.2公共區(qū)域清潔1.2.3安全巡邏1.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.2.5咨詢服務(wù)1.2.6其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容第二條雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______第三條服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目概述本合同約定的服務(wù)項目包括但不限于物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、咨詢服務(wù)等。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：承包方負(fù)責(zé)物業(yè)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2.2公共區(qū)域清潔：承包方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)施清潔等工作。3.2.3安全巡邏：承包方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)24小時安全巡邏，確保業(yè)主財產(chǎn)安全。3.2.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修。3.2.5咨詢服務(wù)：承包方提供業(yè)主咨詢解答，協(xié)助處理業(yè)主訴求。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：______4.2服務(wù)結(jié)束日期：______4.3服務(wù)期限延長：在服務(wù)期限到期前，雙方協(xié)商一致可延長服務(wù)期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、能源消耗費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主方應(yīng)按月向承包方支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如物價上漲等原因?qū)е路?wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第六條服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本合同約定的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為______。6.2質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即采取措施予以整改，并向業(yè)主方匯報處理情況。第七條合同變更7.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在______個工作日內(nèi)送達(dá)對方。7.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于免費(fèi)修復(fù)、更換設(shè)備等。8.1.2若承包方連續(xù)兩次未按時提供服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.1.3若承包方違反合同規(guī)定，造成業(yè)主方財產(chǎn)損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2.2若業(yè)主方違反合同規(guī)定，造成承包方損失的，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2若雙方無法協(xié)商一致，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)，書面通知對方，并開始協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力達(dá)成和解。9.3.2若在爭議解決期限內(nèi)未能達(dá)成和解，任何一方均可采取上述爭議解決方式。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)就剩余服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)提前______個工作日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)就剩余服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十二條合同附件12.1附件名稱12.1.1物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件一：服務(wù)項目明細(xì)表12.1.2物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2附件內(nèi)容12.2.1物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件一應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等信息。12.2.2物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件二應(yīng)詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制等信息。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十四條其他約定14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同文本14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方同意介入的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1符合合同約定的服務(wù)需求。2.1.2具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力。2.1.3甲乙雙方同意第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。2.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。2.2.3第三方在簽訂協(xié)議后，按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)工作。3.1.2對其工作成果負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。3.1.3遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。3.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方解決相關(guān)問題。3.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與需求方的關(guān)系。4.1.2甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為承包方與執(zhí)行方的關(guān)系。4.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與其他方的劃分：4.3.1第三方與業(yè)主、住戶等其他方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。4.3.2第三方應(yīng)尊重業(yè)主、住戶的合法權(quán)益，為業(yè)主、住戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2第三方責(zé)任限額為合同約定服務(wù)總金額的____%。5.1.3若第三方責(zé)任造成甲乙雙方或業(yè)主、住戶損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整：6.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。6.1.2調(diào)整后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：7.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。7.1.2第三方介入后，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)考慮第三方介入的具體情況。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除：8.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定解除的情形，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.1.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止：9.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定終止的情形，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。9.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1合同變更：10.1.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定變更的情形，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同。10.1.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件一：服務(wù)項目明細(xì)表詳細(xì)要求：列明所有服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用的透明度。2.物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、調(diào)整機(jī)制、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方費(fèi)用支付事項，確保費(fèi)用計算的準(zhǔn)確性和合理性。3.物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方工作符合合同要求。4.物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保爭議得到及時、公正的解決。5.物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更行為，確保變更的合法性和有效性。6.物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為，確保解除的合法性和有效性。7.物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同終止行為，確保終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，包括但不限于免費(fèi)修復(fù)、更換設(shè)備等。示例：承包方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.2未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：承包方未按時支付3月份的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。示例：業(yè)主方未按時支付3月份的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金。2.2違反合同規(guī)定，造成承包方損失責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：業(yè)主方擅自拆除公共設(shè)施，導(dǎo)致承包方維修費(fèi)用增加，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1責(zé)任限額責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任限額為合同約定服務(wù)總金額的____%。示例：第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同約定，造成損失，最高賠償額為合同約定服務(wù)總金額的____%。3.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按時完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和違約金。全文完。2024年物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2維修維護(hù)服務(wù)2.3安全保衛(wèi)服務(wù)2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)2.5公共設(shè)施管理3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.3安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容3.5公共設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期5.2服務(wù)結(jié)束日期5.3服務(wù)期限延長條件6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2維修維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求6.3安全保衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求6.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量要求6.5公共設(shè)施管理服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2第三方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更和解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款14.合同附件14.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容細(xì)則14.2維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容細(xì)則14.3安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容細(xì)則14.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容細(xì)則14.5公共設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容細(xì)則第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024年物業(yè)綜合服務(wù)承包協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方：甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（業(yè)主委員會）。1.3協(xié)議簽訂日期：2024年2月1日。1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除。2.服務(wù)范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全巡邏、車輛管理、投訴處理等。2.2維修維護(hù)服務(wù)：對業(yè)主房屋及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。2.3安全保衛(wèi)服務(wù)：保障業(yè)主人身及財產(chǎn)安全，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。2.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的日常保潔和垃圾清運(yùn)。2.5公共設(shè)施管理：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：提供24小時客服服務(wù)，確保業(yè)主需求得到及時響應(yīng)。3.2維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：對業(yè)主報修的房屋及共用設(shè)施設(shè)備及時響應(yīng)，確保維修質(zhì)量。3.3安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容：設(shè)置專職安保人員，24小時巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域安全。3.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容：每日對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。3.5公共設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和養(yǎng)護(hù)。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方按季度向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付時間為每個季度的第一個月內(nèi)。4.3付款期限：乙方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期付款的，應(yīng)向甲方支付滯納金。4.4逾期付款處理：乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用超過3個工作日，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開始日期：自雙方簽字蓋章之日起開始提供服務(wù)。5.2服務(wù)結(jié)束日期：本協(xié)議有效期為一年，自2024年2月1日至2025年2月1日。5.3服務(wù)期限延長條件：在協(xié)議期滿前，雙方協(xié)商一致可延長服務(wù)期限。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.2維修維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求：維修及時率不低于95%，維修合格率不低于98%。6.3安全保衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求：確保物業(yè)管理區(qū)域安全無事故。6.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)質(zhì)量要求：物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，無垃圾堆放。6.5公共設(shè)施管理服務(wù)質(zhì)量要求：公共設(shè)施完好，無損壞。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：在協(xié)商階段，雙方可約定由物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會或相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對方書面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則可啟動調(diào)解或訴訟程序。9.合同變更和解除9.1合同變更條件：在協(xié)議履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2.1協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；9.2.3甲方嚴(yán)重違約，乙方在收到書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.2.4乙方嚴(yán)重違約，甲方在收到書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。9.3合同變更和解除程序：任何一方提出變更或解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，妥善處理未了事項。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年內(nèi)。11.3保密責(zé)任：雙方對本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用和管轄12.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本協(xié)議的爭議解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)：除本協(xié)議約定外，雙方還應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他條款：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容細(xì)則：包括具體服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。14.2維修維護(hù)服務(wù)內(nèi)容細(xì)則：包括維修類別、維修標(biāo)準(zhǔn)、維修流程等。14.3安全保衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容細(xì)則：包括安保人員配置、巡邏路線、應(yīng)急處理措施等。14.4環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容細(xì)則：包括清潔區(qū)域、清潔標(biāo)準(zhǔn)、垃圾處理流程等。14.5公共設(shè)施管理服務(wù)內(nèi)容細(xì)則：包括設(shè)施檢查周期、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、更換標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、調(diào)解爭議、評估服務(wù)質(zhì)量、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項、范圍和期限。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不違反合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，因客觀原因造成服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方干預(yù)。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.2第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)與任何一方形成利益共同體。21.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。22.第三方介入程序22.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確介入的具體事項、范圍和期限，并簽訂書面協(xié)議。22.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持。23.第三方介入費(fèi)用23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。23.2未約定費(fèi)用的，由第三方自行承擔(dān)