2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2成本控制與評(píng)估的具體范圍3.成本控制目標(biāo)與原則3.1成本控制目標(biāo)3.2成本控制原則4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段4.2項(xiàng)目實(shí)施階段4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.成本控制措施5.1預(yù)算編制5.2資金管理5.3施工管理5.4質(zhì)量控制5.5進(jìn)度控制6.成本評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1成本評(píng)估方法6.2成本評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.報(bào)告提交與審核7.1報(bào)告提交時(shí)間7.2報(bào)告審核流程8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密要求8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：融創(chuàng)集團(tuán)有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公綜合體2.2成本控制與評(píng)估的具體范圍（1）項(xiàng)目投資估算；（2）項(xiàng)目資金籌措方案；（3）項(xiàng)目成本預(yù)算編制；（4）項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控；（5）項(xiàng)目成本分析及評(píng)估；（6）項(xiàng)目成本節(jié)約措施及建議。3.成本控制目標(biāo)與原則3.1成本控制目標(biāo)確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約率不低于5%。3.2成本控制原則（1）依法合規(guī)；（2）科學(xué)合理；（3）預(yù)防為主；（4）動(dòng)態(tài)管理。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間為合同簽訂之日起天內(nèi)。4.2項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施階段分為三個(gè)階段，分別為：（1）前期準(zhǔn)備階段：個(gè)月內(nèi)；（2）實(shí)施階段：個(gè)月內(nèi)；（3）驗(yàn)收階段：個(gè)月內(nèi)。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間為項(xiàng)目實(shí)施階段結(jié)束后天內(nèi)。5.成本控制措施5.1預(yù)算編制乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細(xì)的項(xiàng)目成本預(yù)算。5.2資金管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立健全資金管理制度，確保資金合理使用。5.3施工管理乙方應(yīng)參與項(xiàng)目施工過(guò)程中的成本控制，包括但不限于：（1）材料采購(gòu)；（2）施工進(jìn)度；（3）施工質(zhì)量；（4）安全生產(chǎn)。5.4質(zhì)量控制乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。5.5進(jìn)度控制乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按期完成。6.成本評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)6.1成本評(píng)估方法采用定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行評(píng)估。6.2成本評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家及地方相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估。8.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1信息保密要求甲方和乙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同所涉及的技術(shù)資料、研究報(bào)告、成本評(píng)估報(bào)告等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.費(fèi)用及支付方式9.1費(fèi)用構(gòu)成（1）成本控制與評(píng)估服務(wù)費(fèi)；（2）差旅費(fèi)；（3）資料費(fèi)；（4）其他合理費(fèi)用。9.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目啟動(dòng)后，甲方支付乙方合同總金額的30%；（3）項(xiàng)目實(shí)施階段結(jié)束后，甲方支付乙方合同總金額的30%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的10%作為尾款。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金。10.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)提交報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合合同約定，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為省市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面違約，且違約方在接到解除通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）項(xiàng)目成本控制與評(píng)估方案；（2）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（3）費(fèi)用預(yù)算表；（4）保密協(xié)議。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址，自發(fā)送之日起個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲方和乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、可行性研究；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和評(píng)估服務(wù)；（3）進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)和監(jiān)督；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入甲方在引入第三方前，應(yīng)向乙方提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等資料，并經(jīng)乙方同意后方可引入。16.2乙方介入乙方在引入第三方前，應(yīng)向甲方提交第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等資料，并經(jīng)甲方同意后方可引入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行合同過(guò)程中，若因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等；（2）若因第三方原因?qū)е潞贤獬谌綉?yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分仍按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方對(duì)第三方享有選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)和解除權(quán)；（2）第三方對(duì)甲方、乙方享有服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)、工作成果提交權(quán)等。19.第三方介入的合同簽訂19.1第三方合同簽訂第三方介入的合同應(yīng)由甲方或乙方與第三方簽訂，合同內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。19.2第三方合同與主合同的關(guān)系第三方合同是主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督機(jī)制（1）甲方、乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告工作進(jìn)展，接受監(jiān)督。20.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）甲方、乙方應(yīng)就第三方介入的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保工作順利進(jìn)行；（2）若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可引入第三方調(diào)解。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。21.2解除程序（1）甲方或乙方提出解除合同意向，書(shū)面通知第三方；（2）第三方在接到通知后日內(nèi)，若未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目成本控制與評(píng)估方案詳細(xì)要求：包括成本控制目標(biāo)、措施、評(píng)估方法、標(biāo)準(zhǔn)等，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此方案為合同履行的指導(dǎo)性文件，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行成本控制與評(píng)估工作。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工、關(guān)鍵里程碑等，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此計(jì)劃為合同履行的進(jìn)度控制依據(jù)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.附件三：費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此表為合同履行的費(fèi)用控制依據(jù)，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在履行合同過(guò)程中涉及的保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議為合同履行中的保密保障，保護(hù)雙方商業(yè)秘密。5.附件五：第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等，需經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此合同為第三方介入的依據(jù)，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此協(xié)議為合同履行中的爭(zhēng)議解決依據(jù)，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定支付費(fèi)用；未按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；未按時(shí)提交費(fèi)用預(yù)算表；未按時(shí)提交保密協(xié)議。（2）乙方違約行為：未按時(shí)提交項(xiàng)目成本控制與評(píng)估方案；未按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；未按時(shí)提交費(fèi)用預(yù)算表；未按時(shí)提交保密協(xié)議；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。（3）第三方違約行為：未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；未按時(shí)提交工作成果。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金；損失賠償：若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每延遲一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金；損失賠償：若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：違約金：每延遲一日，應(yīng)向甲方或乙方支付約定違約金；損失賠償：若因第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1融創(chuàng)集團(tuán)的權(quán)利與義務(wù)3.2被評(píng)估方的權(quán)利與義務(wù)4.成本控制與評(píng)估范圍4.1成本控制4.2成本評(píng)估5.成本控制與評(píng)估方法5.1成本控制方法5.2成本評(píng)估方法6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動(dòng)6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理6.3項(xiàng)目變更管理7.數(shù)據(jù)收集與處理7.1數(shù)據(jù)收集7.2數(shù)據(jù)處理8.成本分析8.1成本分析目標(biāo)8.2成本分析方法9.成本評(píng)估報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容9.2報(bào)告格式9.3報(bào)告提交時(shí)間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類(lèi)型13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同背景基于融創(chuàng)集團(tuán)在2024年度的房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制與評(píng)估需求，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)的成本控制與評(píng)估服務(wù)，提高項(xiàng)目成本效益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同目的為明確融創(chuàng)集團(tuán)與被評(píng)估方在房地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制與評(píng)估過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合同執(zhí)行期間的合作順暢。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，合同期滿后可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指融創(chuàng)集團(tuán)在2024年度內(nèi)開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2解釋本合同中對(duì)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)巧舷挛牧碛姓f(shuō)明，否則均按照行業(yè)慣例或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1融創(chuàng)集團(tuán)的權(quán)利與義務(wù)（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合被評(píng)估方進(jìn)行成本控制與評(píng)估；（2）按照約定支付成本控制與評(píng)估費(fèi)用；（3）對(duì)被評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.2被評(píng)估方的權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)融創(chuàng)集團(tuán)提供的項(xiàng)目資料，獨(dú)立開(kāi)展成本控制與評(píng)估工作；（2）按照約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告；（3）對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的疑問(wèn)，及時(shí)與融創(chuàng)集團(tuán)溝通解決。4.成本控制與評(píng)估范圍4.1成本控制本合同成本控制范圍為房地產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)等環(huán)節(jié)。4.2成本評(píng)估本合同成本評(píng)估范圍為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本、運(yùn)營(yíng)成本、維護(hù)成本等。5.成本控制與評(píng)估方法5.1成本控制方法（1）項(xiàng)目預(yù)算編制；（2）成本跟蹤與監(jiān)控；（3）成本優(yōu)化與調(diào)整。5.2成本評(píng)估方法（1）成本估算；（2）成本分?jǐn)?；?）成本分析。6.項(xiàng)目實(shí)施6.1項(xiàng)目啟動(dòng)項(xiàng)目啟動(dòng)階段，被評(píng)估方需向融創(chuàng)集團(tuán)提交項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)雙方確認(rèn)后開(kāi)始實(shí)施。6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理被評(píng)估方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，定期向融創(chuàng)集團(tuán)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。6.3項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更，被評(píng)估方應(yīng)及時(shí)與融創(chuàng)集團(tuán)溝通，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照變更管理程序進(jìn)行變更。8.成本分析8.1成本分析目標(biāo)本合同成本分析目標(biāo)為：（1）識(shí)別項(xiàng)目成本中的不合理支出；（2）評(píng)估成本控制措施的有效性；（3）提出降低成本的可行建議。8.2成本分析方法成本分析方法包括：（1）成本效益分析；（2）成本結(jié)構(gòu)分析；（3）成本趨勢(shì)分析；（4）成本驅(qū)動(dòng)因素分析。9.成本評(píng)估報(bào)告9.1報(bào)告內(nèi)容（1）項(xiàng)目概述；（2）成本控制與評(píng)估方法；（3）成本分析結(jié)果；（4）成本控制措施建議；（5）結(jié)論。9.2報(bào)告格式（1）封面；（2）目錄；（3）；（4）附錄。9.3報(bào)告提交時(shí)間成本評(píng)估報(bào)告應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交給融創(chuàng)集團(tuán)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目資料及評(píng)估結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止的事實(shí)；（2）履行合同終止后的義務(wù)；（3）處理合同終止后的遺留問(wèn)題。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類(lèi)型（1）延遲履行；（2）部分履行；（3）不履行。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）采取補(bǔ)救措施。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目資料清單；（2）成本控制與評(píng)估方法說(shuō)明書(shū)；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入：在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方以外的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需要變更時(shí)，可以引入第三方參與。2.第三方責(zé)任界定2.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方各自的責(zé)任界定如下：2.1.1第三方介入前，甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任不變；2.1.2第三方介入后，第三方對(duì)介入范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)與甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：在合同履行過(guò)程中，第三方介入所造成的損失，甲乙雙方可共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料；4.1.2第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理；4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違約行為提出異議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。5.2第三方介入審核：對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。5.3第三方介入決定：審核通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜。6.第三方介入變更6.1第三方介入變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更事宜。6.2第三方介入終止：在合同履行過(guò)程中，如第三方介入不再必要，甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.其他約定8.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入：在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方以外的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或需要變更時(shí)，可以引入第三方參與。2.第三方責(zé)任界定2.1責(zé)任劃分：第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方各自的責(zé)任界定如下：2.1.1第三方介入前，甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任不變；2.1.2第三方介入后，第三方對(duì)介入范圍內(nèi)的責(zé)任承擔(dān)與甲乙雙方共同承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：在合同履行過(guò)程中，第三方介入所造成的損失，甲乙雙方可共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料；4.1.2第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理；4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違約行為提出異議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；4.2.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)。5.2第三方介入審核：對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。5.3第三方介入決定：審核通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事宜。6.第三方介入變更6.1第三方介入變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定變更事宜。6.2第三方介入終止：在合同履行過(guò)程中，如第三方介入不再必要，甲乙雙方應(yīng)共同決定終止第三方介入。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方對(duì)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.其他約定8.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目的基本信息、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、工程量清單、合同文本等。說(shuō)明：項(xiàng)目資料清單是第三方介入進(jìn)行成本控制與評(píng)估的重要依據(jù)。2.成本控制與評(píng)估方法說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明成本控制與評(píng)估的具體方法、步驟和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)有助于第三方了解項(xiàng)目成本控制與評(píng)估的流程。3.成本估算報(bào)告要求：包括成本估算的依據(jù)、計(jì)算方法和估算結(jié)果。說(shuō)明：成本估算報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目成本控制效果的重要文件。4.成本分?jǐn)倛?bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明成本分?jǐn)偟脑瓌t、方法和分?jǐn)偨Y(jié)果。說(shuō)明：成本分?jǐn)倛?bào)告有助于明確各方的成本負(fù)擔(dān)。5.成本趨勢(shì)分析報(bào)告要求：分析項(xiàng)目成本的變化趨勢(shì)，包括成本上升或下降的原因。說(shuō)明：成本趨勢(shì)分析報(bào)告有助于預(yù)測(cè)項(xiàng)目成本的未來(lái)走向。6.成本驅(qū)動(dòng)因素分析報(bào)告要求：分析影響項(xiàng)目成本的主要因素，包括市場(chǎng)、政策、技術(shù)等。說(shuō)明：成本驅(qū)動(dòng)因素分析報(bào)告有助于找出成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)。7.成本控制措施建議書(shū)要求：針對(duì)項(xiàng)目成本控制存在的問(wèn)題，提出具體的改進(jìn)措施和建議。8.成本評(píng)估報(bào)告要求：包括項(xiàng)目成本控制與評(píng)估的總體結(jié)論、詳細(xì)數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明：成本評(píng)估報(bào)告是合同執(zhí)行的重要成果文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：明確合同中甲乙雙方可能出現(xiàn)的違約行為。說(shuō)明：違約行為是合同履行過(guò)程中的違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：針對(duì)每種違約行為，設(shè)定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲乙雙方未按合同約定時(shí)間提交項(xiàng)目資料，導(dǎo)致第三方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展評(píng)估工作。違約責(zé)任：甲方或乙方需承擔(dān)因延誤造成的額外費(fèi)用和第三方損失。第三方未按約定提交成本評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。違約責(zé)任：第三方需承擔(dān)因延誤造成的項(xiàng)目進(jìn)度延誤費(fèi)用和甲方損失。甲乙雙方未按約定支付成本控制與評(píng)估費(fèi)用。違約責(zé)任：未付款方需支付違約金，并承擔(dān)因此造成的額外損失。全文完。2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3定義和解釋的變更2.合同雙方2.1融創(chuàng)集團(tuán)簡(jiǎn)介2.2合同對(duì)方簡(jiǎn)介2.3雙方代表3.合同目的和范圍3.1目的概述3.2范圍說(shuō)明3.3項(xiàng)目概述4.成本控制與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1成本控制原則4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估指標(biāo)4.4成本控制措施5.工作程序和流程5.1工作程序概述5.2工作流程圖5.3工作流程說(shuō)明5.4里程碑計(jì)劃6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1實(shí)施計(jì)劃概述6.2項(xiàng)目階段劃分6.3項(xiàng)目進(jìn)度安排6.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)7.成本控制與評(píng)估報(bào)告7.1報(bào)告格式要求7.2報(bào)告內(nèi)容要求7.3報(bào)告提交時(shí)間7.4報(bào)告審核程序8.費(fèi)用和支付8.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)8.2支付方式8.3付款時(shí)間8.4付款條件9.保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.3保密協(xié)議10.合同期限和終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"本合同"指本《2024融創(chuàng)集團(tuán)房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估合同》。1.1.2"融創(chuàng)集團(tuán)"指融創(chuàng)（中國(guó)）控股有限公司及其子公司。1.1.3"合同對(duì)方"指與本合同簽訂的房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.1.4"成本控制"指在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，通過(guò)有效管理手段降低項(xiàng)目成本。1.1.5"評(píng)估"指對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行審查和評(píng)價(jià)，以確定其合理性和準(zhǔn)確性。1.1.6"項(xiàng)目"指融創(chuàng)集團(tuán)在合同期間內(nèi)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。1.3定義和解釋的變更1.3.1合同雙方同意，在合同執(zhí)行期間，任何定義和解釋的變更均需以書(shū)面形式由雙方共同確認(rèn)。2.合同雙方2.1融創(chuàng)集團(tuán)簡(jiǎn)介2.1.1融創(chuàng)集團(tuán)成立于2003年，是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)的大型企業(yè)集團(tuán)。2.1.2融創(chuàng)集團(tuán)在全國(guó)多個(gè)城市擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。2.2合同對(duì)方簡(jiǎn)介2.2.1合同對(duì)方為具有相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.2.2合同對(duì)方具備獨(dú)立法人資格，擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。2.3雙方代表2.3.1融創(chuàng)集團(tuán)由代表。2.3.2合同對(duì)方由代表。3.合同目的和范圍3.1目的概述3.1.1本合同旨在明確融創(chuàng)集團(tuán)與合同對(duì)方在房地產(chǎn)成本控制與評(píng)估方面的合作事宜。3.1.2通過(guò)本合同，雙方共同確保項(xiàng)目成本的有效控制與合理評(píng)估。3.2范圍說(shuō)明3.2.1本合同適用于融創(chuàng)集團(tuán)在合同期間內(nèi)開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2.2成本控制與評(píng)估范圍包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。3.3項(xiàng)目概述3.3.1本合同涉及的項(xiàng)目為融創(chuàng)集團(tuán)位于某市的住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積為100萬(wàn)平方米。4.成本控制與評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1成本控制原則4.1.1堅(jiān)持成本效益原則，優(yōu)化項(xiàng)目資源配置。4.1.2堅(jiān)持精細(xì)化成本管理，降低項(xiàng)目成本。4.2評(píng)估方法4.2.1采用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行評(píng)估。4.2.2采用數(shù)據(jù)分析、對(duì)比等方法，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行深入分析。4.3評(píng)估指標(biāo)4.3.1項(xiàng)目成本控制率4.3.2項(xiàng)目成本節(jié)約率4.3.3項(xiàng)目成本合理性4.4成本控制措施4.4.1制定合理的成本控制方案，明確成本控制目標(biāo)。4.4.2加強(qiáng)項(xiàng)目成本監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。4.4.3加強(qiáng)與供應(yīng)商的合作，降低采購(gòu)成本。5.工作程序和流程5.1工作程序概述5.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定的工作程序和流程執(zhí)行工作。5.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2工作流程圖5.2.1工作流程圖詳見(jiàn)附件一。5.3工作流程說(shuō)明5.3.1合同簽訂后，合同對(duì)方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)提交項(xiàng)目成本控制與評(píng)估方案。5.3.2融創(chuàng)集團(tuán)在收到方案后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)。5.3.3合同雙方根據(jù)反饋意見(jiàn)，共同確定項(xiàng)目成本控制與評(píng)估方案。5.4里程碑計(jì)劃5.4.1里程碑計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。6.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1實(shí)施計(jì)劃概述6.1.1本合同項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃分為三個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目驗(yàn)收。6.1.2各階段工作內(nèi)容詳見(jiàn)附件三。6.2項(xiàng)目階段劃分6.2.1前期準(zhǔn)備階段：包括項(xiàng)目啟動(dòng)、方案制定、人員培訓(xùn)等。6.2.2項(xiàng)目實(shí)施階段：包括成本控制、評(píng)估、報(bào)告提交等。6.3項(xiàng)目進(jìn)度安排6.3.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳見(jiàn)附件四。6.3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件四。6.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)6.4.1合同雙方應(yīng)共同分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.4.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施詳見(jiàn)附件五。8.費(fèi)用和支付8.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)8.1.1成本控制與評(píng)估服務(wù)費(fèi)8.1.2報(bào)告編制費(fèi)8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用8.2支付方式8.2.1合同簽訂后，合同對(duì)方需提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算和支付計(jì)劃。8.2.2融創(chuàng)集團(tuán)將按照支付計(jì)劃分階段支付費(fèi)用。8.3付款時(shí)間8.3.1首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2中期付款：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中達(dá)到約定里程碑后支付。8.3.3結(jié)算付款：項(xiàng)目完成后30個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4付款條件8.4.1付款條件以合同約定的條款為準(zhǔn)。8.4.2付款條件包括但不限于服務(wù)完成、驗(yàn)收合格、費(fèi)用明細(xì)清晰等。9.保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2.1合同雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。9.2.2雙方同意在必要時(shí)簽署知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.3保密協(xié)議9.3.1雙方應(yīng)簽署保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任。10.合同期限和終止10.1合同期限10.1.1本合同有效期為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收完畢之日止。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正；10.2.3項(xiàng)目因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；10.3終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有項(xiàng)目的收尾工作。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1未按照合同約定履行義務(wù)；11.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；11.1.3未經(jīng)對(duì)方同意泄露保密信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件六。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出書(shū)面解決請(qǐng)求。12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。14.3合同附件14.3.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢(xún)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合合同目的和范圍，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)，由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并作為合同附件。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.2第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.2.1第三方與融創(chuàng)集團(tuán)的關(guān)系17.2.1.1第三方應(yīng)遵守融創(chuàng)集團(tuán)的相關(guān)規(guī)定和制度。17.2.1.2第三方應(yīng)按照融創(chuàng)集團(tuán)的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方與合同對(duì)方的關(guān)系17.2.2.1第三方應(yīng)遵守合同對(duì)方的指示和安排。17.2.2.2第三方應(yīng)按照合同對(duì)方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系17.2.3.1