2024無錫個(gè)人購(gòu)房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無錫個(gè)人購(gòu)房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證及收據(jù)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)及時(shí)間6.2登記手續(xù)及費(fèi)用6.3登記后權(quán)屬證書領(lǐng)取7.房屋用途及禁止事項(xiàng)7.1房屋用途7.2禁止事項(xiàng)及違約責(zé)任8.房屋維修責(zé)任及期限8.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.2維修責(zé)任及期限8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約解除合同10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________1.4雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋所在城市：___________房屋所在區(qū)縣：___________房屋具體地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：___________平方米房屋套內(nèi)面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：___________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款：___________元3.2付款方式及時(shí)間首付款：___________元，支付時(shí)間：___________余款：___________元，支付時(shí)間：___________3.3付款憑證及收據(jù)付款憑證：___________收據(jù)：___________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任驗(yàn)收程序：___________驗(yàn)收責(zé)任：___________5.房屋過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1房屋過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：___________5.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付稅費(fèi)承擔(dān)：___________稅費(fèi)支付時(shí)間：___________6.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)及時(shí)間登記機(jī)關(guān)：___________登記時(shí)間：___________6.2登記手續(xù)及費(fèi)用登記手續(xù)：___________登記費(fèi)用：___________6.3登記后權(quán)屬證書領(lǐng)取權(quán)屬證書領(lǐng)?。篲__________8.房屋維修責(zé)任及期限8.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)維修范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、水暖、電氣、上下水道、室內(nèi)地面、墻面、頂棚等。維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修。8.2維修責(zé)任及期限維修責(zé)任：甲方在房屋交付后，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水等屬于保修范圍內(nèi)的維修責(zé)任。維修期限：自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、屋面、防水等保修期限為____年；其他部位保修期限為____年。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用：在保修期內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理違約情形：（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）乙方未按時(shí)支付房款；（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；（4）雙方約定的其他違約情形。處理方式：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；（3）嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部或部分損失。9.2違約金計(jì)算及支付違約金計(jì)算：根據(jù)違約情形及合同約定計(jì)算；違約金支付：違約方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)支付違約金。9.3違約解除合同在發(fā)生違約情形時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）房屋交付并完成過戶手續(xù)；（2）合同約定的其他終止條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會(huì)或人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律、法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并按約定支付首付款。12.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的房屋交付、過戶手續(xù)辦理完成，或合同約定的其他終止條件。12.3合同解除條件合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同，或因違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件清單：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證；（4）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容：上述附件清單中所列文件的詳細(xì)內(nèi)容。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、法律咨詢等；（2）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（3）提供房屋評(píng)估、測(cè)繪等服務(wù)；（4）監(jiān)督房屋建設(shè)或維修工程；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入第三方前協(xié)商甲乙雙方在引入第三方前應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方資質(zhì)要求引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費(fèi)用支付等事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)；（3）因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聼o法履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)情況確定。18.3責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的所有情形，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定比例分擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式按照協(xié)議約定執(zhí)行，可分期支付或一次性支付。20.3費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用結(jié)算由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，可由第三方開具發(fā)票。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件；（2）合同解除或終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入的終止程序由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、協(xié)議解除等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、交付及驗(yàn)收、過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、房屋用途及禁止事項(xiàng)、維修責(zé)任及期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：房屋買賣合同是雙方簽訂的主要文件，明確了交易的所有細(xì)節(jié)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有支付房屋款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等。說明：付款憑證用于證明交易款項(xiàng)的實(shí)際支付情況。4.收據(jù)詳細(xì)要求：提供所有收款收據(jù)的原件，并加蓋收款人印章。說明：收據(jù)用于證明交易款項(xiàng)的收款情況。5.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋交易價(jià)格。6.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測(cè)繪報(bào)告用于確定房屋的實(shí)際面積。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維修情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付房屋：應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于2024年5月31日交付房屋，但至2024年6月5日仍未交付，應(yīng)支付5天的違約金。（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題：賠償乙方損失，包括修復(fù)費(fèi)用及因此造成的其他損失。示例：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)賠償乙方修復(fù)費(fèi)用及因此造成的其他損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付房款：應(yīng)支付違約金，違約金按逾期金額的____%計(jì)算。示例：乙方應(yīng)于2024年5月31日支付首付款，但至2024年6月5日仍未支付，應(yīng)支付5天的違約金。（2）房屋用途違規(guī)：賠償甲方損失，包括房屋價(jià)值損失及因此造成的其他損失。示例：乙方將房屋用于商業(yè)用途，違反了合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）服務(wù)瑕疵：賠償甲乙雙方損失，包括修復(fù)費(fèi)用及因此造成的其他損失。示例：第三方提供的測(cè)繪報(bào)告存在誤差，導(dǎo)致甲乙雙方在過戶時(shí)遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）無法履行職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方損失。示例：第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024無錫個(gè)人購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋權(quán)屬登記情況3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)3.2支付方式及期限3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施5.1配套設(shè)施清單5.2附屬設(shè)施清單5.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施的使用及維護(hù)6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式7.3稅費(fèi)繳納憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的履行13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方式第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名：；身份證號(hào)：05678；聯(lián)系方式乙方（買方）：姓名：；身份證號(hào)：05678；聯(lián)系方式1.2房屋基本信息房屋坐落：無錫市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某室。房屋建筑面積：100平方米。房屋用途：住宅。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：蘇錫房權(quán)證字第X號(hào)。1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：2024年2月1日。合同簽訂地點(diǎn)：無錫市某區(qū)某街道某小區(qū)物業(yè)管理處。第二條房屋產(chǎn)權(quán)情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方為該房屋的唯一合法所有人。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為蘇錫房權(quán)證字第X號(hào)，該證號(hào)為真實(shí)有效。2.3房屋權(quán)屬登記情況房屋已在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記，登記信息與合同約定一致。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2支付方式及期限（1）簽訂合同時(shí)，乙方支付人民幣拾萬元整（￥100000.00）作為定金；（2）房屋交付前，乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；（3）房屋交付后，乙方支付剩余房款人民幣肆拾萬元整（￥400000.00）。3.3付款憑證乙方支付房款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，并妥善保管。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在2024年8月1日前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完整；（2）房屋內(nèi)外裝修完成；（3）房屋配套設(shè)施齊全；（4）房屋權(quán)屬登記手續(xù)完備。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程乙方應(yīng)在房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后五個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以處理。第五條房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施5.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施包括：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、綠化設(shè)施等。5.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括：家具、電器、廚衛(wèi)用具等。5.3配套設(shè)施及附屬設(shè)施的使用及維護(hù)配套設(shè)施及附屬設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。第六條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后三十日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署相關(guān)文件等。第七條房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，具體稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前繳納全部稅費(fèi)，具體繳納時(shí)間及方式按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.3稅費(fèi)繳納憑證乙方繳納稅費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的稅費(fèi)繳納憑證。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約金及賠償金計(jì)算方法違約金及賠償金的計(jì)算方法按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于房屋價(jià)格變動(dòng)、裝修費(fèi)用、利息損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向無錫市某區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇其他仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行部分。10.3合同解除后的處理（1）已支付的房款應(yīng)予以退還；（2）已發(fā)生的稅費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)；（3）雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方提供的物品。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自2024年2月1日起生效。11.3合同終止條件本合同履行完畢或根據(jù)本合同約定提前終止。11.4合同終止時(shí)間本合同終止時(shí)間以實(shí)際履行完畢或根據(jù)本合同約定提前終止的時(shí)間為準(zhǔn)。第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同內(nèi)容有任何疑問或需要進(jìn)一步約定的，應(yīng)在合同中明確約定。12.2其他約定事項(xiàng)的履行其他約定事項(xiàng)的履行應(yīng)遵循本合同約定，如有沖突，以本合同約定為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)證明文件第十四條合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為無錫市某區(qū)某街道某小區(qū)物業(yè)管理處。14.3合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入的定義2.2第三方介入的條件2.3第三方介入的方式2.4第三方介入的責(zé)任2.5第三方介入的期限2.6第三方介入的費(fèi)用2.7第三方介入的爭(zhēng)議解決2.8第三方介入的變更和解除2.9第三方介入的生效時(shí)間2.10第三方介入的終止時(shí)間2.11第三方介入的后續(xù)處理2.12第三方介入的保密義務(wù)2.13第三方介入的保密協(xié)議2.14第三方介入的信息披露2.15第三方介入的合同解除權(quán)2.16第三方介入的違約責(zé)任2.17第三方介入的爭(zhēng)議解決方式2.18第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.19第三方介入的爭(zhēng)議解決程序2.20第三方介入的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.21第三方介入的合同終止后的處理2.22第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.23第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.24第三方介入的合同終止后的法律效力2.25第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.26第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.27第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.28第三方介入的合同終止后的信息披露2.29第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.30第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.31第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.32第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.33第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.34第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.35第三方介入的合同終止后的法律效力2.36第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.37第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.38第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.39第三方介入的合同終止后的信息披露2.40第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.41第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.42第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.43第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.44第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.45第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.46第三方介入的合同終止后的法律效力2.47第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.48第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.49第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.50第三方介入的合同終止后的信息披露2.51第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.52第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.53第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.54第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.55第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.56第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.57第三方介入的合同終止后的法律效力2.58第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.59第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.60第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.61第三方介入的合同終止后的信息披露2.62第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.63第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.64第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.65第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.66第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.67第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.68第三方介入的合同終止后的法律效力2.69第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.70第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.71第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.72第三方介入的合同終止后的信息披露2.73第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.74第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.75第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.76第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.77第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.78第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.79第三方介入的合同終止后的法律效力2.80第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.81第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.82第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.83第三方介入的合同終止后的信息披露2.84第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.85第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.87第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.88第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.89第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.90第三方介入的合同終止后的法律效力2.91第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.92第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.93第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.94第三方介入的合同終止后的信息披露2.95第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.96第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.97第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.98第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.99第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.100第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.101第三方介入的合同終止后的法律效力2.102第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.103第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.104第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.105第三方介入的合同終止后的信息披露2.106第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.107第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.108第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.109第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.110第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.111第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.112第三方介入的合同終止后的法律效力2.113第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.114第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.115第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.116第三方介入的合同終止后的信息披露2.117第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.118第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.119第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.120第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.121第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.122第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.123第三方介入的合同終止后的法律效力2.124第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.125第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.126第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.127第三方介入的合同終止后的信息披露2.128第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.129第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.130第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.131第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.132第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.133第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.134第三方介入的合同終止后的法律效力2.135第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.136第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.137第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.138第三方介入的合同終止后的信息披露2.139第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.140第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.141第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.142第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.143第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.144第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.145第三方介入的合同終止后的法律效力2.146第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.147第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.148第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.149第三方介入的合同終止后的信息披露2.150第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.151第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.152第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.153第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.154第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.155第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.156第三方介入的合同終止后的法律效力2.157第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.158第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.159第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.160第三方介入的合同終止后的信息披露2.161第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.162第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.163第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.164第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.165第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.166第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.167第三方介入的合同終止后的法律效力2.168第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.169第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.170第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.171第三方介入的合同終止后的信息披露2.172第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.173第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.174第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.175第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.176第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.177第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.178第三方介入的合同終止后的法律效力2.179第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.180第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.181第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.182第三方介入的合同終止后的信息披露2.183第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.184第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.185第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.1第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.187第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.188第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.189第三方介入的合同終止后的法律效力2.190第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.191第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.192第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.193第三方介入的合同終止后的信息披露2.194第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.195第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.196第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.197第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.198第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.199第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.200第三方介入的合同終止后的法律效力2.201第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.202第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.203第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.204第三方介入的合同終止后的信息披露2.205第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.206第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.207第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.208第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.209第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.210第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.211第三方介入的合同終止后的法律效力2.212第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.213第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.214第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.215第三方介入的合同終止后的信息披露2.216第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.217第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.218第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.219第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.220第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.221第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.222第三方介入的合同終止后的法律效力2.223第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.224第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.225第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.226第三方介入的合同終止后的信息披露2.227第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.228第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.229第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.230第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.231第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.232第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.233第三方介入的合同終止后的法律效力2.234第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.235第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.236第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.237第三方介入的合同終止后的信息披露2.238第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.239第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.240第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.241第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.242第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.243第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.244第三方介入的合同終止后的法律效力2.245第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.246第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.247第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.248第三方介入的合同終止后的信息披露2.249第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.250第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.251第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.252第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.253第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.254第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.255第三方介入的合同終止后的法律效力2.256第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.257第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.258第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.259第三方介入的合同終止后的信息披露2.260第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.261第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.262第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.263第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.264第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.265第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.266第三方介入的合同終止后的法律效力2.267第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.268第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.269第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.270第三方介入的合同終止后的信息披露2.271第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.272第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.273第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.274第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.275第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.276第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.277第三方介入的合同終止后的法律效力2.278第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.279第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.280第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.281第三方介入的合同終止后的信息披露2.282第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.283第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.284第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.285第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.2第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.287第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.288第三方介入的合同終止后的法律效力2.289第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.290第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.291第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.292第三方介入的合同終止后的信息披露2.293第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.294第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.295第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.296第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.297第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2.298第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決2.299第三方介入的合同終止后的法律效力2.300第三方介入的合同終止后的后續(xù)處理2.301第三方介入的合同終止后的保密義務(wù)2.302第三方介入的合同終止后的保密協(xié)議2.303第三方介入的合同終止后的信息披露2.304第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決方式2.305第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.306第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決程序2.307第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議解決結(jié)果2.308第三方介入的合同終止后的權(quán)利義務(wù)2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同及所有補(bǔ)充條款的正式文本。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：證明甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，且無權(quán)屬糾紛。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如合同簽訂的收據(jù)、錄音等。說明：作為合同簽訂的有效證據(jù)。4.附件四：付款憑證要求：提供乙方支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明乙方已支付房款。5.附件五：房屋交付及驗(yàn)收記錄要求：記錄房屋交付及驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、情況等。說明：作為房屋交付及驗(yàn)收的有效憑證。6.附件六：配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施的具體說明。7.附件七：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說明：證明乙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。9.附件九：合同解除證明要求：提供合同解除的證明文件，如合同解除的收據(jù)、錄音等。說明：作為合同解除的有效證據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)證明文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋。（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。（2）乙方違約：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失。（2）乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期收款造成的損失。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失，包括但不限于房屋價(jià)格變動(dòng)、裝修費(fèi)用、利息損失等。全文完。2024無錫個(gè)人購(gòu)房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶期限6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本14.合同修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂14.2合同補(bǔ)充14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名：_______1.1.2甲方身份證號(hào)碼：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：_______1.2.2乙方身份證號(hào)碼：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：_______2.1.2詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2主體結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途2.4.1用途：_______3.房屋交易價(jià)格3.1房屋成交價(jià)格3.1.1成交價(jià)格：_______元人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.2.2首付比例：_______%3.3付款期限3.3.1首付期限：_______3.3.2尾款期限：_______4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：_______4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收程序：_______5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1過戶手續(xù)：_______5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)5.2.1過戶費(fèi)用：_______5.2.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______5.3過戶期限5.3.1過戶期限：_______6.房屋稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.1.1稅費(fèi)種類：_______6.2稅費(fèi)計(jì)算6.2.1稅費(fèi)計(jì)算：_______6.3稅費(fèi)承擔(dān)6.3.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商8.1.2協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______8.3.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：雙方簽署并蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件：合同約定的目的實(shí)現(xiàn)或合同約定的解除條件成就9.3合同解除程序9.3.1合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等10.2合同附件10.2.1合同附件：_______10.3合同解釋10.3.1合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1簽署日期：_______11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署地點(diǎn)：_______11.3簽署人11.3.1甲方簽署人：_______11.3.2乙方簽署人：_______12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證：_______12.2房屋買賣合同12.2.1房屋買賣合同：_______12.3其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方_______份，乙方_______份13.2合同保管13.2.1合同保管：雙方各保留一份合同原件，并存檔保管13.3合同副本13.3.1合同副本：如有需要，可制作合同副本，副本與正本具有同等法律效力14.合同修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂14.1.1合同修訂：本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2合同補(bǔ)充14.2.1合同補(bǔ)充：本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同生效14.3.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：協(xié)助合同雙方完成交易、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的