2025年度商業(yè)辦公空間出租合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)辦公空間出租合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方商業(yè)辦公的需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成接收并使用租賃物。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用乙方應(yīng)支付租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，甲方不另行收取。乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。2.責(zé)任甲方保證租賃物符合租賃合同約定，因租賃物本身原因造成的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保其符合使用規(guī)范。有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。義務(wù)：確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)，無(wú)重大損壞。提供乙方必要的辦公設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常辦公。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃物。義務(wù)：合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。六、租賃物的使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。2.維護(hù)責(zé)任租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)繳租金的______%支付滯納金。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。若甲方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止租賃合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，合同可提前終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公空間布局等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___