2025租店合同范本范文

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：1.2店鋪面積：平方米1.3店鋪用途：二、租賃期限2.1本店鋪租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，并對乙方在租賃期間的使用情況進行監(jiān)督。4.2乙方有權按照合同約定使用店鋪，并應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.3乙方應按照租賃用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。4.4乙方應按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。解決辦法：在簽訂合同前，核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等相關文件，確認其具備相應的資質。2.明確店鋪地址、面積和用途，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細填寫店鋪地址、面積和用途，并附上相關證明材料。3.租金及支付方式要明確，避免因租金問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付時間、支付方式等，并約定滯納金比例。4.雙方權利義務要清晰，防止一方違約。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括租賃期限、使用要求等。5.違約責任要明確，以便在違約時能及時采取措施。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括賠償金、終止合同等。6.爭議解決方式要合法，確保合同糾紛能得到有效處理。解決辦法：在合同中約定發(fā)生糾紛時友好協商解決，如協商不成則向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將店鋪所有權或使用權轉讓給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應付租金一定比例支付給甲方的違約金。6.違約責任：指合同一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.管轄權：指法院對特定案件行使審判權的權限。應用場合：1.實體店鋪租賃，如購物中心、商業(yè)街、市場等。2.線上店鋪租賃，如電商平臺、虛擬主機等。3.辦公場所租賃，如寫字樓、工作室等。4.其他各類租賃業(yè)務，如設備、儀器、房屋等。補充條款：1.店鋪裝修條款：明確裝修要求、裝修期限、裝修費用等。2.轉讓條款：規(guī)定合同期內店鋪轉讓的相關事項，如轉讓條件、轉讓費用等。3.續(xù)約條款：明確租賃期滿后，雙方續(xù)約的條件、租金調整等。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期內，雙方提前解約的條件、違約金等。5.保險條款：要求乙方購買相應的保險，如火災保險、責任保險等。6.知識產權保護條款：明確雙方對店鋪內所涉及的知識產權的保護責任。7.保密條款：規(guī)定雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密義務。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方身份證明復印