臨時啤酒廣場租賃合同

臨時啤酒廣場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有臨時啤酒廣場的經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的臨時啤酒廣場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的1.1甲方出租的臨時啤酒廣場位于__________（具體位置），面積為__________平方米。1.2乙方租賃的臨時啤酒廣場僅限于__________（經(jīng)營范圍）使用，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣（大寫：____________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前一次性支付下一個月租金。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的__________%。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。4.2甲方應(yīng)保證臨時啤酒廣場的經(jīng)營設(shè)施完善，確保乙方正常經(jīng)營。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。4.4甲方不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用臨時啤酒廣場進行經(jīng)營。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限使用臨時啤酒廣場，不得提前解除合同。5.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同第三條、第四條的約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.臨時啤酒廣場經(jīng)營設(shè)施清單4.租賃合同附件5.租金支付證明6.經(jīng)營許可證明文件7.甲方與乙方簽署的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供完善經(jīng)營設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方無故干涉乙方經(jīng)營自主權(quán)，干擾乙方正常經(jīng)營。3.乙方未按合同約定支付租金，逾期超過規(guī)定期限。4.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)，從事非法經(jīng)營活動。5.任何一方提前解除合同，未按合同約定提前通知對方并協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臨時啤酒廣場經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃臨時啤酒廣場進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃臨時啤酒廣場的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施問題：如甲方提供的經(jīng)營設(shè)施不符合約定，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。如有必要，可請相關(guān)部門介入調(diào)解。2.經(jīng)營許可：乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)確保擁有所有必要的經(jīng)營許可證明文件。如遇辦理難題，可尋求甲方協(xié)助。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生違約金。如遇到支付困難，應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。4.經(jīng)營違規(guī)：乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。如發(fā)現(xiàn)其他商戶有違規(guī)行為，可向甲方或相關(guān)部門舉報。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有臨時啤酒廣場經(jīng)營權(quán)，需要出租給乙方。2.