電商物流倉庫租賃合同

電商物流倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉庫用于電商物流業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。乙方未按時遷離的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期遷離期間的租金，并有權(quán)依法采取措施騰退乙方占用的倉庫。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)按照倉庫的性質(zhì)和功能合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。4.2乙方應(yīng)遵守倉庫的安全、消防、衛(wèi)生等管理制度，確保倉庫的安全和整潔。4.3乙方在倉庫內(nèi)進行的一切活動，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1倉庫設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)，如因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞的，甲方負責維修。5.2倉庫設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物及設(shè)備的保險，并保證保險金額充足。6.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明文件2.乙方電商物流業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證3.租賃合同簽字蓋章版4.租金支付憑證5.倉庫設(shè)施設(shè)備清單6.保險單據(jù)7.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用倉庫的，視為乙方違約。3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫用于電商物流業(yè)務(wù)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉庫租賃費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：按照維修責任條款，由責任方負責維修。2.租金支付延遲：解決辦法：按照租金支付條款，乙方支付滯納金，逾期嚴重時甲方有權(quán)解除合同。3.倉庫用途變更：解決辦法：乙方需與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.安全事故發(fā)生：解決辦法：按照安全管理條款，及時處理事故，并報甲方知曉。五、所有應(yīng)用場