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文檔簡介
商業(yè)活動場地租賃合同范本合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:第一條場地描述1.1甲方出租的場地位于__________,面積為__________平方米。1.2場地設(shè)施包括:__________(具體設(shè)施列表)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式(1)場地租賃費:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元/月;(2)其他費用:包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等,具體費用按實際發(fā)生數(shù)額由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)每月__日前,乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶;(2)乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營場地,但不得擅自改變場地用途。4.2乙方應遵守場地的管理制度,愛護場地設(shè)施,如有損壞,乙方應按市價賠償。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,如有違法行為,由乙方自行承擔法律責任。4.4乙方在租賃期間應承擔場地內(nèi)人員的安全責任,確保場地內(nèi)人員的人身安全。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證場地的合法性,確保乙方在租賃期間能正常使用場地。5.2甲方應負責場地的維修、養(yǎng)護工作,確保場地設(shè)施的正常運行。5.3甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題,提供必要的幫助和支持。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同,應提前一個月書面通知對方。6.2合同的變更或解除,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.3乙方提前解除合同的,應支付甲方一個月租金作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.場地設(shè)施清單2.租賃合同變更協(xié)議3.租賃合同解除協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.場地使用權(quán)證明復印件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付租金,視為違約。2.乙方未按約定使用場地,改變場地用途,視為違約。3.乙方在租賃期間發(fā)生違法行為,視為違約。4.甲方未按約定提供場地,或設(shè)施損壞未及時維修,視為違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方解決租賃期間問題,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃場地用于經(jīng)營或活動的一方。3.租賃期限:指合同規(guī)定的乙方租賃場地的有效期限。4.租金:指乙方按約定向甲方支付的費用,以使用場地。5.違約金:指一方違約時,按照合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租金支付問題:乙方逾期支付租金時,可與甲方協(xié)商解決,或按照合同約定支付滯納金。2.場地設(shè)施損壞:甲方應及時維修,若因乙方使用不當導致?lián)p壞,乙方需按市價賠償。3.法律法規(guī)遵守:乙方應遵守國家法律法規(guī),如發(fā)生違法行為,自行承擔法律責任。4.合同變更解除:提前一個月書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景:1.商業(yè)活動:各類商業(yè)展覽、促銷活動、產(chǎn)品發(fā)布會等。2.文化演
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