電信公司營(yíng)業(yè)廳租賃協(xié)議

電信公司營(yíng)業(yè)廳租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________電信公司營(yíng)業(yè)廳租賃協(xié)議甲方：__________（電信公司名稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（租賃方名稱）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電信公司，擁有并經(jīng)營(yíng)電信業(yè)務(wù)，乙方愿意租賃甲方的營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及期限1.1租賃標(biāo)的：甲方位于__________的營(yíng)業(yè)廳。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：乙方每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及條件3.1乙方在租賃期間，僅限于經(jīng)營(yíng)電信業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他業(yè)務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保營(yíng)業(yè)廳的正常運(yùn)營(yíng)，保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方聲譽(yù)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證營(yíng)業(yè)廳的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的電信業(yè)務(wù)支持，確保乙方業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電信公司營(yíng)業(yè)廳租賃合同2.租賃方經(jīng)營(yíng)許可證3.電信公司營(yíng)業(yè)廳平面圖4.租賃合同簽訂授權(quán)書5.租金支付證明文件6.租賃期間經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍確認(rèn)函7.甲方提供的電信業(yè)務(wù)支持文件8.乙方經(jīng)營(yíng)合規(guī)證明文件9.租賃合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，損害甲方聲譽(yù)，屬于違約行為。3.乙方未妥善保管甲方提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，屬于違約行為。4.甲方未保證營(yíng)業(yè)廳的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件，屬于違約行為。5.甲方未提供乙方所需的電信業(yè)務(wù)支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受阻，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.電信公司：指依法取得電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可，從事電信業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.租賃方：指與電信公司簽訂租賃合同，租賃電信公司營(yíng)業(yè)廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。3.租金：指租賃方為使用電信公司營(yíng)業(yè)廳，按照約定向電信公司支付的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，按照約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方可以通過書面形式催告乙方支付租金，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按照甲方要求合法經(jīng)營(yíng)，損害甲方聲譽(yù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未妥善保管甲方提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照設(shè)備實(shí)際價(jià)值計(jì)算。4.問題：甲方未保證營(yíng)業(yè)廳的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。解決辦法：甲方應(yīng)立即改正，如甲方不改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電信公司出租營(yíng)業(yè)廳給租賃方經(jīng)營(yíng)電信業(yè)務(wù)。2.租賃方