?？谑衅古仪蝠^租房合同

?？谑衅古仪蝠^租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃標的及范圍1.1甲方將其位于____________（地址）的乒乓球館租賃給乙方使用。1.2乒乓球館面積為_______平方米，乙方租賃面積為_______平方米。1.3乙方租賃的乒乓球館內設施包括：____________（列出設施清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離乒乓球館，并將場地恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乒乓球館設施的正常運行，如有故障，甲方應在__小時內予以修復。（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。（3）協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用乒乓球館設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方要求予以修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本合同第三條第3.3款的，乙方有權拒絕支付逾期租金。5.3乙方違反本合同第四條第2.2款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乒乓球館租賃合同2.乒乓球館設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.乒乓球館使用規(guī)則6.乙方經(jīng)營許可證明7.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：干涉乙方正常經(jīng)營活動未按約定時間修復設施故障未經(jīng)乙方同意提高租金2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用或損壞設施未依法經(jīng)營或從事違法活動三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用、收益租賃物。4.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復。若甲方未修復，乙方可拒付租金。2.租金支付：乙方應按時支付租金，如有逾期，支付滯納金。滯納金不足以彌補損失的，甲方可要求乙方支付額外賠償。3.經(jīng)營許可：乙方應依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)，并提供經(jīng)營許可證明。如乙方未依法經(jīng)營，甲方有權解除合同。4.設施損壞：乙方如有損壞設施，應按甲方要求修復或賠償。五、所有應用場景：1.甲方擁有乒乓球館，欲出租給乙方使用。2.乙方需要乒乓球館作為經(jīng)營場