2025農(nóng)村房屋抵押借款合同范本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：地址：聯(lián)系電話：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供農(nóng)村房屋抵押借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條借款金額、用途和還款方式1.1甲方同意向乙方提供人民幣萬元的農(nóng)村房屋抵押借款，用于（用途）。1.2借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。1.3乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，利息率為%，按月計收。1.4乙方應(yīng)按約定的還款計劃向甲方還款，具體還款計劃見附件。第二條抵押物2.1乙方以其位于（地址）的農(nóng)村房屋作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。2.2抵押房屋的權(quán)屬證明文件已提交甲方，甲方予以認(rèn)可。2.3如乙方未按本合同約定的還款方式按時還款，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，以收回借款本金及利息。第三條合同的變更和解除3.1在合同期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.2任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條爭議解決4.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同各方的身份信息真實有效，包括但不限于身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.明確借款金額、用途、還款方式和期限，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.詳細(xì)描述抵押物的具體信息，包括位置、面積、權(quán)屬證明等。4.注意利息率和還款計劃的具體規(guī)定，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)。5.明確合同變更、解除的條件和程序，以及違約責(zé)任的具體規(guī)定。6.了解并遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：1.對于身份信息不真實的問題，可以要求當(dāng)事人提供有效的身份證件進(jìn)行核實。2.對于借款金額、用途、還款方式和期限的模糊不清，可以通過附件或補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行明確。3.對于抵押物信息不明確的問題，可以要求當(dāng)事人提供詳細(xì)的權(quán)屬證明和房屋信息。4.對于利息率和還款計劃不符合法律法規(guī)的情況，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。5.對于合同變更、解除和違約責(zé)任的問題，可以參考相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。6.對于違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的情況，可以尋求法律專業(yè)人士的幫助，進(jìn)行合同的修改和完善。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供資金的一方，有權(quán)收取借款利息和收回借款本金。2.借款方：指接受貸款并承諾還款的一方。3.抵押物：指借款方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)，合同中特指農(nóng)村房屋。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物享有的一種權(quán)利，用以保障借款的償還。5.借款期限：指借款方應(yīng)按約定還款的期限。6.利息率：指借款方應(yīng)支付的貸款利息的比例。7.還款計劃：指借款方按約定的時間和金額向貸款方還款的計劃。8.違約責(zé)任：指借款方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村居民之間相互借款，以農(nóng)村房屋作為抵押物。2.農(nóng)村居民向金融機(jī)構(gòu)借款，以農(nóng)村房屋作為抵押物。3.農(nóng)村企業(yè)之間相互借款，以農(nóng)村房屋作為抵押物。4.農(nóng)村企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款，以農(nóng)村房屋作為抵押物。補(bǔ)充條款：1.抵押房屋的評估報告。2.抵押房屋的權(quán)屬證明文件。3.借款人的信用評估報告。4.借款人提供的還款來源證明文件。5.合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。6.合同的變更、解除和終止條件及程序。7.違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括但不限于違約金、賠償金額等。8.爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款申請表格。2.借款合同主條款。3.抵押房屋的權(quán)屬證明文件。4.抵押房屋的評估報告。5.借款人的信用評估報告。6.借款人提