2025住宅裝修合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（委托方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承包方）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為裝修其住宅，委托乙方進(jìn)行裝修施工，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條裝修工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方住宅進(jìn)行裝修，包括：（1）（2）（3）（4）1.2裝修工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第二條裝修工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的裝修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修工程費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總報(bào)價(jià)的30%作為預(yù)付款。3.2裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修工程總報(bào)價(jià)的60%。3.3剩余的10%作為質(zhì)保金，自裝修工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，質(zhì)保金無(wú)息退還。第四條裝修工程期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成裝修工程。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付裝修工程費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成裝修工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修工程總報(bào)價(jià)的10%。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：裝修工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)（此處詳細(xì)列出裝修工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)）附件二：裝修工程設(shè)計(jì)圖紙（此處附上裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙）注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和履行能力。解決辦法：當(dāng)合同的任何一方發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容或履行過(guò)程中存在違法行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決，必要時(shí)可依法尋求法律幫助。2.雙方應(yīng)保證提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或誤導(dǎo)。解決辦法：如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的信息存在虛假或誤導(dǎo)，有權(quán)要求對(duì)方立即更正，并可以根據(jù)情況要求賠償造成的損失。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程費(fèi)用。解決辦法：若甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討逾期付款違約金；若乙方未按時(shí)完成工程或未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。解決辦法：若乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，乙方有權(quán)延長(zhǎng)工期，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的維修和質(zhì)保義務(wù)。解決辦法：若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用；若甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，質(zhì)保金將在質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)息退還。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，即住宅的所有者或使用者，負(fù)責(zé)提出裝修要求并支付裝修費(fèi)用。2.乙方：指合同中的承包方，即承擔(dān)裝修施工責(zé)任的單位或個(gè)人。3.裝修工程：指對(duì)住宅進(jìn)行裝飾、裝修的各項(xiàng)施工活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。4.質(zhì)保金：指在裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方按照一定比例保留的一部分費(fèi)用，用于保障裝修工程的質(zhì)量和后期維修。5.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.逾期付款違約金：指當(dāng)甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程費(fèi)用時(shí)，根據(jù)合同約定向乙方支付的違約補(bǔ)償。7.工期：指合同雙方約定的完成裝修工程的時(shí)間期限。8.維修義務(wù)：指乙方在裝修工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修的義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于個(gè)人或單位委托承包商對(duì)其住宅進(jìn)行裝修的情況。2.適用于裝修公司或個(gè)體工商戶(hù)作為承包方，接受個(gè)人或單位委托進(jìn)行住宅裝修的業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：雙方應(yīng)明確約定裝修材料的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保裝修工程的質(zhì)量和甲方的利益。2.變更條款：合同履行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)裝修工程范圍、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的工程費(fèi)用和工期等。3.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)裝修工程保險(xiǎn)，以保障施工過(guò)程中發(fā)生意外損失的風(fēng)險(xiǎn)。4.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保裝修施工過(guò)程中對(duì)周?chē)h(huán)境的不利影響降至最低。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的設(shè)計(jì)、圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以尊重，不得