2025私人房屋修建合同范本

?合同編號：第一條修建項目與要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，按照本合同約定的項目、范圍、標準和質(zhì)量要求，完成房屋的翻新、擴建或重建工作。1.2修建項目包括：（詳細列出修建項目）。1.3修建要求：（詳細描述修建的質(zhì)量標準、風格、材料等要求）。第二條合同價格與支付2.1本合同的總價為人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付合同價款。2.2付款方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付乙方合同總價款的%作為進度款；（3）工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的%作為尾款。2.3甲方支付的預(yù)付款、進度款和尾款，乙方向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。第三條工期與質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工。工期自甲方支付預(yù)付款之日起計算，至工程竣工交付之日止。若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方產(chǎn)生的違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的%。3.2乙方保證施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量要求。工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗收。若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到約定的質(zhì)量標準。第四條合同的變更與解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方確需變更或解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2乙方如嚴重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的%。第五條違約責任5.1乙方如未按照本合同約定的工期完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的%。5.2乙方如未按照本合同約定的質(zhì)量要求完成施工，應(yīng)承擔返工、維修、賠償?shù)蓉熑巍?.3甲方如未按照本合同約定的付款方式支付價款，應(yīng)支付乙方逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項與解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》等。2.雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實、準確、完整，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.合同價款的支付和收取應(yīng)符合國家稅務(wù)法規(guī)，乙方應(yīng)向甲方提供合法發(fā)票。4.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵循安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)承擔質(zhì)量保證責任。6.任何一方如欲變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致。如協(xié)商不成，應(yīng)按照合同約定和法律途徑解決。7.如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有私有房屋權(quán)利的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指接受甲方委托，負責房屋修建的設(shè)計與施工的法人或其他組織。3.合同價款：指雙方約定的完成房屋修建工作所應(yīng)支付的金額。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分合同價款，作為乙方向甲方購買材料、支付工人工資等費用的預(yù)先支付。5.進度款：指甲方根據(jù)乙方的施工進度支付的合同價款。6.尾款：指工程竣工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余合同價款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.施工質(zhì)量：指工程滿足使用功能、安全、美觀、環(huán)保等要求的程度。9.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，乙方應(yīng)采取的確保工人生命財產(chǎn)安全、防止事故發(fā)生的措施。10.爭議解決：指當合同履行中發(fā)生糾紛時，雙方采取的法律途徑和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應(yīng)用場合：1.適用于自然人、法人或其他組織之間的私有房屋修建項目。2.適用于房屋的翻新、擴建或重建工程。3.適用于設(shè)計與施工一體的房屋修建項目。補充條款：1.房屋修建項目的具體設(shè)計要求、施工標準和技術(shù)規(guī)范。2.施工期間的保護措施，包括對周邊環(huán)境、鄰里的影響減至最低。3.不可抗力事件的定義及處理辦法，如自然災(zāi)害、政策變動等。4.雙方對于商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)的保護約定。5.乙方在施工過程中的保險責任，以及保險理賠程序。6.工程驗收的標準和程序，以及驗收不合格的處理辦法。7.合同履行過程中產(chǎn)生的稅費和其他相關(guān)費用的承擔方。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。2.