二零二五年度酒店投資項(xiàng)目管理合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店投資項(xiàng)目管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目投資總額2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.投資雙方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)3.3項(xiàng)目方權(quán)利3.4項(xiàng)目方義務(wù)4.項(xiàng)目投資進(jìn)度及資金管理4.1投資進(jìn)度安排4.2資金撥付及使用4.3資金結(jié)算方式5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2項(xiàng)目建設(shè)組織架構(gòu)5.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度控制5.4項(xiàng)目質(zhì)量保證6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3項(xiàng)目責(zé)任追究8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目投資總額]2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模[項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目建設(shè)周期]3.投資雙方權(quán)利義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1參與項(xiàng)目決策3.1.2按投資比例獲取項(xiàng)目收益3.1.3獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理參與權(quán)3.2投資方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)3.2.2配合項(xiàng)目方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理3.3項(xiàng)目方權(quán)利3.3.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理3.3.2依據(jù)合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)3.3.3對(duì)投資方違約行為提出警告或終止合作3.4項(xiàng)目方義務(wù)3.4.1確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成3.4.2保障投資方合法權(quán)益3.4.3按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.項(xiàng)目投資進(jìn)度及資金管理4.1投資進(jìn)度安排[投資進(jìn)度安排]4.2資金撥付及使用[資金撥付及使用]4.3資金結(jié)算方式[資金結(jié)算方式]5.項(xiàng)目建設(shè)管理5.1項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)[項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]5.2項(xiàng)目建設(shè)組織架構(gòu)[項(xiàng)目建設(shè)組織架構(gòu)]5.3項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度控制[項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度控制]5.4項(xiàng)目質(zhì)量保證[項(xiàng)目質(zhì)量保證]6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式]6.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)]6.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益分配]8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1投資方嚴(yán)重違約8.1.2項(xiàng)目方嚴(yán)重違約8.1.3國(guó)家法律法規(guī)政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)8.2合同終止條件8.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并投入運(yùn)營(yíng)8.2.2雙方協(xié)商一致8.2.3項(xiàng)目因不可抗力無(wú)法繼續(xù)8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算8.3.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序]10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期投資款10.1.3乙方取得項(xiàng)目土地使用權(quán)10.2合同期限[合同期限]10.3合同續(xù)簽10.3.1雙方可在合同到期前三個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽10.3.2續(xù)簽條件及內(nèi)容與原合同一致11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投資方未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)11.1.2項(xiàng)目方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)11.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)支付違約金11.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.1.2土地使用權(quán)證12.1.3項(xiàng)目建設(shè)合同12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決12.3合同生效日期[合同生效日期]13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員甲方法定代表人（簽字）：________乙方法定代表人（簽字）：________14.合同附件[附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告][附件2：土地使用權(quán)證][附件3：項(xiàng)目建設(shè)合同]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告和成果文件。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成相關(guān)工作。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，保證工作質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)第三方收取報(bào)酬的總額。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方對(duì)自身工作成果負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)。17.1.2第三方工作成果不符合合同約定的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.1.3第三方工作成果符合合同約定，但項(xiàng)目整體未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與其他各方的合作關(guān)系如下：17.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2.2第三方與施工單位、監(jiān)理單位等的關(guān)系為合作關(guān)系。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，與其他各方保持良好溝通。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：17.3.1第三方對(duì)自身工作成果負(fù)責(zé)，施工單位、監(jiān)理單位等對(duì)其工作成果不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方工作成果符合合同約定，施工單位、監(jiān)理單位等對(duì)其工作成果不承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方工作成果不符合合同約定，施工單位、監(jiān)理單位等有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，需經(jīng)相關(guān)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證書，證明土地權(quán)屬合法。3.項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確施工單位、監(jiān)理單位等與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括建設(shè)工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。4.設(shè)計(jì)單位合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)責(zé)任、設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。5.監(jiān)理單位合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、費(fèi)用控制等職責(zé)。6.咨詢公司合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確咨詢公司的咨詢服務(wù)內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、咨詢期限等。7.中介機(jī)構(gòu)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。8.資金管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確資金撥付、使用、結(jié)算等管理措施，確保資金安全。9.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組成、收益分配等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額繳納投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按未繳納投資款項(xiàng)的百分比計(jì)算。示例：若投資方應(yīng)繳納1000萬(wàn)元投資款，但僅繳納了800萬(wàn)元，則應(yīng)向甲乙雙方支付20%的違約金，即200萬(wàn)元。2.項(xiàng)目方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：項(xiàng)目方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤工期天數(shù)乘以合同約定的每日違約金計(jì)算。示例：若合同約定每日違約金為1萬(wàn)元，項(xiàng)目方延誤工期30天，則應(yīng)向甲乙雙方支付30萬(wàn)元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)或工作成果不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定第三方違約金比例為10%，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)比例的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：若甲乙雙方未按合同約定提供資料，導(dǎo)致第三方工作延誤，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店投資項(xiàng)目管理合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資者）：2.乙方（酒店項(xiàng)目管理方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方擬投資建設(shè)一家酒店項(xiàng)目，旨在通過(guò)專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)酒店項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)進(jìn)行全方位管理，確保酒店項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。2.2目的本合同的目的在于明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保酒店項(xiàng)目在投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方作為酒店項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的專業(yè)管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）酒店項(xiàng)目：指甲方擬投資建設(shè)的具有住宿、餐飲、會(huì)議、休閑等功能的綜合性建筑；（2）投資回報(bào)：指甲方通過(guò)投資酒店項(xiàng)目所獲得的收益；（3）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)酒店項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；（4）合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本合同約定，全面履行各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的專業(yè)管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)配合乙方完成酒店項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的專業(yè)管理；（3）乙方應(yīng)確保酒店項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)配合甲方完成酒店項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為酒店項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方支付乙方管理費(fèi)用，乙方對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的專業(yè)管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理酒店項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：乙方按照酒店項(xiàng)目總投資額的一定比例，向甲方收取項(xiàng)目管理費(fèi)；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方根據(jù)酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，向甲方收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將應(yīng)支付的費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方應(yīng)在酒店項(xiàng)目開(kāi)工前，一次性支付項(xiàng)目管理費(fèi)的50%；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開(kāi)始后，每月向乙方支付上一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相應(yīng)服務(wù)或完成相應(yīng)工作后，按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以核對(duì)并簽字確認(rèn)；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)、付款日期、付款金額等信息；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%；（2）甲方違反保密條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店項(xiàng)目無(wú)法按期完工或運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%；（2）乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償或法律途徑解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致酒店項(xiàng)目停工；（2）政府政策變更導(dǎo)致酒店項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)建設(shè)；（3）罷工導(dǎo)致酒店項(xiàng)目施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店項(xiàng)目的所有權(quán)；（2）乙方保留對(duì)酒店項(xiàng)目管理技術(shù)和方法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)酒店項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人事管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成酒店項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于酒店投資項(xiàng)目管理事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：乙方（酒店項(xiàng)目管理方）：其他相關(guān)方：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.酒店項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙5.酒店項(xiàng)目投資預(yù)算6.酒店項(xiàng)目施工合同7.酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.保密協(xié)議9.稅務(wù)發(fā)票10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。違反保密條款，造成乙方損失，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失或潛在損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店項(xiàng)目無(wú)法按期完工或運(yùn)營(yíng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際造成的影響和損失。違反保密條款，造成甲方損失，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際損失或潛在損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理并作出判決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，若逾期未支付，可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成項(xiàng)目管理職責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施解決問(wèn)題，若問(wèn)題無(wú)法解決，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可依法解除合同。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露者的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決理解不一致的問(wèn)題，如協(xié)商不成，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、個(gè)體工商戶等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全管理、合同履行等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定。第三方應(yīng)按照合同約定，完成相關(guān)工作。5.第三方違約責(zé)任第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得酒店項(xiàng)目投資收益的分成。乙方有權(quán)獲得酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意的變更無(wú)效。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)酒店項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。甲方可根據(jù)酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)乙方提出合理化建議。2.甲方的利益條款甲方可獲得酒店項(xiàng)目投資收益的分成。甲方可獲得酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分成。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意的變更無(wú)效。全文完。二零二五年度酒店投資項(xiàng)目管理合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型5.項(xiàng)目投資方6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方三、項(xiàng)目投資1.投資方式2.投資金額3.投資進(jìn)度4.投資風(fēng)險(xiǎn)5.投資回報(bào)四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)費(fèi)用4.設(shè)計(jì)進(jìn)度5.設(shè)計(jì)變更五、項(xiàng)目建設(shè)1.建設(shè)方式2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.建設(shè)進(jìn)度4.建設(shè)費(fèi)用5.建設(shè)變更六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)模式2.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.運(yùn)營(yíng)收益5.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)七、項(xiàng)目融資1.融資方式2.融資額度3.融資利率4.融資期限5.融資風(fēng)險(xiǎn)八、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行責(zé)任4.履行變更5.履行違約九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十一、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任4.解除爭(zhēng)議5.解除生效十二、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止責(zé)任4.終止?fàn)幾h5.終止生效十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同4.附件四：項(xiàng)目建設(shè)合同5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同十四、其他1.合同簽署2.合同生效3.合同變更4.合同解除5.合同終止合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.投資方與運(yùn)營(yíng)方均為合法注冊(cè)企業(yè)。b.雙方就酒店投資項(xiàng)目達(dá)成合作意向。2.合同目的a.明確雙方權(quán)利義務(wù)。b.確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.合同雙方a.投資方：[投資方名稱]b.運(yùn)營(yíng)方：[運(yùn)營(yíng)方名稱]4.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[合同終止日期]止。5.合同金額a.項(xiàng)目總投資額為人民幣[投資金額]元。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱a.[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)a.[項(xiàng)目具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模a.[項(xiàng)目規(guī)模描述]4.項(xiàng)目類型a.[項(xiàng)目類型描述]5.項(xiàng)目投資方a.[投資方名稱]6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方a.[運(yùn)營(yíng)方名稱]三、項(xiàng)目投資1.投資方式a.投資方以現(xiàn)金形式投入項(xiàng)目。2.投資金額a.投資金額為人民幣[投資金額]元。3.投資進(jìn)度a.[具體投資進(jìn)度安排]4.投資風(fēng)險(xiǎn)a.[具體投資風(fēng)險(xiǎn)描述]5.投資回報(bào)a.[具體投資回報(bào)方式及比例]四、項(xiàng)目設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)要求a.[具體設(shè)計(jì)要求描述]2.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)a.[具體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.設(shè)計(jì)費(fèi)用a.設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣[設(shè)計(jì)費(fèi)用]元。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度a.[具體設(shè)計(jì)進(jìn)度安排]5.設(shè)計(jì)變更a.[設(shè)計(jì)變更處理方式]五、項(xiàng)目建設(shè)1.建設(shè)方式a.[具體建設(shè)方式描述]2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)a.[具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.建設(shè)進(jìn)度a.[具體建設(shè)進(jìn)度安排]4.建設(shè)費(fèi)用a.建設(shè)費(fèi)用為人民幣[建設(shè)費(fèi)用]元。5.建設(shè)變更a.[建設(shè)變更處理方式]六、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)模式a.[具體運(yùn)營(yíng)模式描述]2.運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)a.[具體運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)描述]3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用a.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為人民幣[運(yùn)營(yíng)費(fèi)用]元。4.運(yùn)營(yíng)收益a.[具體運(yùn)營(yíng)收益分配方式]5.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)a.[具體運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)描述]七、項(xiàng)目融資1.融資方式a.[具體融資方式描述]2.融資額度a.融資額度為人民幣[融資額度]元。3.融資利率a.融資利率為[利率]。4.融資期限a.融資期限為[融資期限]年。5.融資風(fēng)險(xiǎn)a.[具體融資風(fēng)險(xiǎn)描述]八、合同履行1.履行方式a.投資方和運(yùn)營(yíng)方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.履行期限a.各方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行相關(guān)義務(wù)。3.履行責(zé)任a.投資方負(fù)責(zé)按期投入資金。b.運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。4.履行變更a.合同履行過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.履行違約a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形a.任何一方未按合同約定履行義務(wù)。2.違約責(zé)任a.違約方應(yīng)支付違約金。3.違約賠償a.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。4.違約處理a.違約處理應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.違約爭(zhēng)議a.違約爭(zhēng)議應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決程序a.協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果a.仲裁機(jī)構(gòu)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。十一、合同解除1.解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復(fù)。3.解除責(zé)任a.解除合同后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.解除爭(zhēng)議a.解除爭(zhēng)議應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.解除生效a.解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。十二、合同終止1.終止條件a.合同約定的終止條件成就。2.終止程序a.一方提出終止合同，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)答復(fù)。3.終止責(zé)任a.合同終止后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.終止?fàn)幾ha.終止?fàn)幾h應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。5.終止生效a.終止合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。十三、合同附件1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資協(xié)議3.附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同4.附件四：項(xiàng)目建設(shè)合同5.附件五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同十四、其他1.合同簽署a.本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同變更a.合同的任何變更均需雙方書面同意并簽署書面協(xié)議。4.合同解除a.合同的解除需按照合同約定的解除程序進(jìn)行。5.合同終止a.合同的終止需按照合同約定的終止程序進(jìn)行。[投資方名稱]（蓋章）：[運(yùn)營(yíng)方名稱]（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和執(zhí)行擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的變更、調(diào)整和終止作出決定。2.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告等。3.風(fēng)險(xiǎn)控制權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。b.甲方有權(quán)要求乙方制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)采取措施。4.投資回報(bào)保障條款a.甲方有權(quán)要求乙方提供投資回報(bào)的保障措施，如保險(xiǎn)、擔(dān)保等。b.甲方有權(quán)要求乙方在合同中明確投資回報(bào)的具體方式和比例。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款a.甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、優(yōu)先使用權(quán)等。b.甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中獲得優(yōu)先分紅或利潤(rùn)分配權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方作為運(yùn)營(yíng)方，對(duì)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理?yè)碛兄鲗?dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)策略對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。2.項(xiàng)目執(zhí)行權(quán)條款a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行，包括但不限于設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整施工計(jì)劃，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的日常決策作出決定。b.乙方在決策過(guò)程中應(yīng)考慮甲方的利益，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。4.乙方風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款a.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。b.乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，并在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)及時(shí)采取措施。5.乙方利潤(rùn)分配權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況獲得合理的利潤(rùn)分配。b.利潤(rùn)分配方式及比例應(yīng)在合同中明確約定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)條款a.本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證其獨(dú)立性和客觀性。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督，并向雙方提供定期報(bào)告。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目變更、調(diào)整和終止提出意見(jiàn)和建議。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款a.若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)項(xiàng)目信息保密。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目信息給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資協(xié)議3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同4.項(xiàng)目建設(shè)合同5.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同6.甲方授權(quán)委托書7.乙方授權(quán)委托書8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按期支付投資款項(xiàng)。b.乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。c.中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。d.雙方未按合同約定履行變更或解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商確定。b.若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.人民法院：指依法設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等案件。4.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或單位具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)或工作的能力、條件或資格。5.保密：指對(duì)特定信息采取保密措施，防止信息泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期支付投資款項(xiàng)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，甲方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)；若協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，乙方應(yīng)加快項(xiàng)目進(jìn)度；若協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行監(jiān)督職責(zé)；若協(xié)商不成，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店投資項(xiàng)目管理。2.項(xiàng)目投資方與運(yùn)營(yíng)方之間的合作。3.引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督。4.項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度酒店投資項(xiàng)目管理合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2被投資方信息1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目投資期限3.投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.2投資方義務(wù)4.被投資方權(quán)利與義務(wù)4.1被投資方權(quán)利4.2被投資方義務(wù)5.項(xiàng)目投資進(jìn)度及資金管理5.1投資進(jìn)度安排5.2資金撥付及使用5.3資金結(jié)算方式6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.項(xiàng)目收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2收益分配比例7.3收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.項(xiàng)目變更及終止9.1項(xiàng)目變更程序9.2項(xiàng)目終止條件9.3項(xiàng)目終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃13.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：X投資集團(tuán)有限公司1.1.2投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3投資方法定代表人：1.1.4投資方聯(lián)系電話：1381.2被投資方信息1.2.1被投資方名稱：酒店管理有限公司1.2.2被投資方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3被投資方法定代表人：1.2.4被投資方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2025年5月1日2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：五星級(jí)酒店項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，客房數(shù)間2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣叁億元整（￥300,000,000）2.5項(xiàng)目投資期限：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)5年內(nèi)完成投資3.投資方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利3.1.1對(duì)項(xiàng)目的投資決策權(quán)3.1.2對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)3.1.3收益權(quán)3.2投資方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額出資3.2.2對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估3.2.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理提供必要的支持4.被投資方權(quán)利與義務(wù)4.1被投資方權(quán)利4.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)4.1.2項(xiàng)目收益分配權(quán)4.1.3對(duì)項(xiàng)目投資決策的知情權(quán)4.2被投資方義務(wù)4.2.1按照項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)4.2.2保證項(xiàng)目投資回報(bào)4.2.3向投資方定期匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況5.項(xiàng)目投資進(jìn)度及資金管理5.1投資進(jìn)度安排5.1.1第一階段：項(xiàng)目前期籌備（2025年5月2025年7月）5.1.2第二階段：項(xiàng)目建設(shè)（2025年8月2027年7月）5.1.3第三階段：項(xiàng)目試運(yùn)營(yíng)（2027年8月2028年7月）5.1.4第四階段：項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)（2028年8月2030年7月）5.2資金撥付及使用5.2.1資金撥付計(jì)劃將根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期進(jìn)行5.2.2資金使用需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定5.3資金結(jié)算方式5.3.1資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式5.3.2結(jié)算周期為每月一次6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)6.1.1設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的決策6.1.2設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理部，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.2.1制定并實(shí)施完善的酒店運(yùn)營(yíng)管理制度6.2.2定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行評(píng)估和改進(jìn)6.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.3.1投資方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督責(zé)任6.3.2被投資方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的執(zhí)行責(zé)任8.項(xiàng)目收益分配8.1收益計(jì)算方式8.1.1收益計(jì)算以年度為單位8.1.2收益計(jì)算公式：年度收益=實(shí)際收入成本費(fèi)用稅收8.2收益分配比例8.2.1投資方占比50%，被投資方占比50%8.2.2收益分配應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)完成8.3收益分配時(shí)間8.3.1每年度收益分配時(shí)間：次年的1月15日前9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理與防范9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估9.1.1投資方和被投資方共同成立風(fēng)險(xiǎn)管理部門9.1.2定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)估9.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.2.1制定風(fēng)險(xiǎn)防范預(yù)案9.2.2建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.3.1出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.3.2風(fēng)險(xiǎn)處理結(jié)果需雙方共同確認(rèn)10.項(xiàng)目變更及終止10.1項(xiàng)目變更程序10.1.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2項(xiàng)目變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.2項(xiàng)目終止條件10.2.1項(xiàng)目投資期限屆滿且未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)10.2.2雙方協(xié)商一致10.3項(xiàng)目終止后的處理10.3.1資產(chǎn)清算10.3.2債權(quán)債務(wù)處理10.3.3合同解除11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：國(guó)際仲裁中心11.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)國(guó)際仲裁中心仲裁規(guī)則11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同解除條件12.2.1項(xiàng)目終止12.2.2合同約定解除條件成就12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2發(fā)送解除合同通知書13.違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1未按時(shí)足額出資13.1.2未履行合同約定的義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1支付違約金13.2.2恢復(fù)原狀13.2.3賠償損失13.3違約責(zé)任追究13.3.1雙方有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任13.3.2追究違約責(zé)任的方式包括但不限于法律訴訟14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5本合同簽訂地：省市14.6本合同自簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或組織。1.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人。1.2第三方的責(zé)權(quán)利1.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中應(yīng)有的權(quán)益。1.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的情形2.1介入情形一：中介方2.1.1中介方是指在合同雙方之間提供中介服務(wù)的第三方。2.1.2中介方的主要職責(zé)是協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，但不參與合同的具體履行。2.2介入情形二：顧問(wèn)方2.2.1顧問(wèn)方是指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。2.2.2顧問(wèn)方的主要職責(zé)是提供專業(yè)意見(jiàn)，但不直接參與合同的履行。3.第三方介入的附加條款3.1附加條款一：第三方資質(zhì)要求3.1.1中介方和顧問(wèn)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。3.1.2雙方應(yīng)在合同中明確第三方資質(zhì)要求，并要求第三方提供相關(guān)證明材料。3.2附加條款二：第三方報(bào)酬及支付方式3.2.1第三方報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2.2第三方報(bào)酬支付方式應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配，如分期支付或按項(xiàng)目完成情況支付。3.3附加條款三：第三方責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在發(fā)生違約時(shí)適用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定或法律規(guī)定。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議確定。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了合同約定或法律規(guī)定。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方作為合同履行過(guò)程中的輔助者，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括但不限于：5.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。5.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。5.1.4第三方的報(bào)酬及支付方式。5.1.5第三方介入的具體程序和條件。6.第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入的變更和解除不影響合同其他條款的效力。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雙方投資金額、投資比例、投資期限、退出機(jī)制等。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容與合同一致。2.附件二：項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資預(yù)算、資金使用計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度安排等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目投資的具體操作，確保投資資金的合理使用。3.附件三：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)組織架構(gòu)、管理制度、運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)管理措施等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目高效、穩(wěn)定地運(yùn)行。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：中介方和顧問(wèn)方提供其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。5.附件五：第三方報(bào)酬支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方報(bào)酬的金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方報(bào)酬的支付，確保雙方權(quán)益。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和適用范圍。說(shuō)明：本附件用于限制第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未在約定時(shí)間內(nèi)足額出資，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：投資方應(yīng)在合同約定的投資期限內(nèi)，按照約定的出資比例足額出資。若投資方未按時(shí)足額出資，應(yīng)向被投資方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約行為二：未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：被投資方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，或投資方未按照合同約定提供資金支持，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約行為三：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：中介方未按照約定提供中介服務(wù)，或顧問(wèn)方未按照約定提供專業(yè)意見(jiàn)，均構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.違約行為四：違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方或第三方在履行合同過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同雙方或第三方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致項(xiàng)目被責(zé)令停工或關(guān)閉，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度酒店投資項(xiàng)目管理合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同范圍與期限第二章投資方與被投資方2.1投資方信息2.2被投資方信息2.3投資方與被投資方關(guān)系第三章投資項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目立項(xiàng)3.2項(xiàng)目可行性研究3.3項(xiàng)目審批與備案3.4項(xiàng)目實(shí)施3.5項(xiàng)目驗(yàn)收第四章投資資金管理4.1投資資金來(lái)源4.2投資資金使用4.3投資資金監(jiān)管第五章酒店項(xiàng)目管理5.1酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.2酒店項(xiàng)目施工5.3酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.4酒店項(xiàng)目維護(hù)第六章人力資源配置6.1人員招聘與培訓(xùn)6.2人員管理6.3人員薪酬與福利第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度與流程7.2財(cái)務(wù)核算與審計(jì)7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第八章合同履行與變更8.1合同履行要求8.2合同變更程序8.3合同解除條件第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同清算第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密信息的范圍11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：投資方授權(quán)委托書12.2附件二：被投資方授權(quán)委托書12.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件13.3合同生效日期第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同份數(shù)與效力14.4其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1投資方與被投資方就二零二五年度酒店投資項(xiàng)目管理達(dá)成共識(shí)。1.1.2雙方本著互利共贏的原則，決定簽訂本合同。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：明確投資方與被投資方在酒店投資項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2合同原則：遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及市場(chǎng)規(guī)律，確保項(xiàng)目投資效益。1.3合同范圍與期限1.3.1合同范圍：包括項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、審批備案、實(shí)施、驗(yàn)收等全過(guò)程。1.3.2合同期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章投資方與被投資方2.1投資方信息2.1.1投資方名稱：[投資方名稱]2.1.2投資方住所：[投資方住所]2.1.3投資方法定代表人：[投資方法定代表人]2.2被投資方信息2.2.1被投資方名稱：[被投資方名稱]2.2.2被投資方住所：[被投資方住所]2.2.3被投資方法定代表人：[被投資方法定代表人]2.3投資方與被投資方關(guān)系2.3.1投資方為被投資方提供項(xiàng)目投資資金及管理支持。2.3.2被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。第三章投資項(xiàng)目管理3.1項(xiàng)目立項(xiàng)3.1.1投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)的審批及備案工作。3.1.2被投資方協(xié)助投資方完成項(xiàng)目立項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。3.2項(xiàng)目可行性研究3.2.1投資方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究。3.2.2被投資方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，配合可行性研究工作。3.3項(xiàng)目審批與備案3.3.1投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目審批與備案工作。3.3.2被投資方協(xié)助投資方完成項(xiàng)目審批與備案手續(xù)。3.4項(xiàng)目實(shí)施3.4.1被投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施工作。3.4.2投資方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)。3.5項(xiàng)目驗(yàn)收3.5.1投資方與被投資方共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。3.5.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章投資資金管理4.1投資資金來(lái)源4.1.1投資資金由投資方提供。4.1.2投資資金用途限于項(xiàng)目投資建設(shè)。4.2投資資金使用4.2.1被投資方負(fù)責(zé)投資資金的具體使用。4.2.2投資方對(duì)投資資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3投資資金監(jiān)管4.3.1投資方設(shè)立專門機(jī)構(gòu)對(duì)投資資金進(jìn)行監(jiān)管。4.3.2被投資方定期向投資方報(bào)告資金使用情況。第五章酒店項(xiàng)目管理5.1酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1.1被投資方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。5.1.2投資方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核。5.2酒店項(xiàng)目施工5.2.1被投資方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目施工工作。5.2.2投資方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。5.3酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.3.1被投資方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作。5.3.2投資方對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。5.4酒店項(xiàng)目維護(hù)5.4.1被投資方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目維護(hù)工作。5.4.2投資方對(duì)維護(hù)情況進(jìn)行監(jiān)督。第六章人力資源配置6.1人員招聘與培訓(xùn)6.1.1被投資方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目人員的招聘與培訓(xùn)。6.1.2投資方對(duì)招聘與培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督。6.2人員管理6.2.1被投資方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目人員的日常管理。6.2.2投資方對(duì)人員管理情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3人員薪酬與福利6.3.1被投資方負(fù)責(zé)制定人員薪酬與福利政策。6.3.2投資方對(duì)薪酬與福利政策進(jìn)行審核。第七章財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)制度與流程7.1.1被投資方建立健全財(cái)務(wù)制度與流程。7.1.2投資方對(duì)財(cái)務(wù)制度與流程進(jìn)行審核。7.2財(cái)務(wù)核算與審計(jì)7.2.1被投資方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目財(cái)務(wù)核算工作。7.2.2投資方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)核算進(jìn)行審計(jì)。7.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制7.3.1被投資方建立財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系。7.3.2投資方對(duì)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制工作進(jìn)行監(jiān)督。第八章合同履行與變更8.1合同履行要求8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2投資方應(yīng)按約定時(shí)間、金額提供投資資金。8.1.3被投資方應(yīng)按約定時(shí)間、質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。8.2合同變更程序8.2.1合同任何內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。8.3.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體計(jì)算方法由雙方在合同中約定。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定。第十章合同終止與清算10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生合同約定的解除條件。10.2合同終止程序10.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算。10.2.2清算內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)盤點(diǎn)、債務(wù)清償?shù)取?0.3合同清算10.3.1清算工作由雙方指定的人員或機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。10.3.2清算結(jié)果應(yīng)書面報(bào)告雙方。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。11.2保密信息的范圍11.2.1包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：投資方授權(quán)委托書12.2附件二：被投資方授權(quán)委托書12.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.1.2簽署后的合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效條件13.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期為簽署日期。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.1.2送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2爭(zhēng)議解決方式參照第九章規(guī)定。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。被投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：投資方（蓋章）：法定代表人（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方在項(xiàng)目決策過(guò)程中應(yīng)充分尊重甲方的意見(jiàn)，并提供必要的信息支持。1.2投資資金撥付條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時(shí)撥付投資資金。1.2.2乙方應(yīng)在收到投資資金后，及時(shí)用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如出現(xiàn)延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款1.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理工作，共同應(yīng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1項(xiàng)目實(shí)施自主權(quán)條款2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施擁有自主權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的項(xiàng)目實(shí)施決策，并提供必要的支持。2.2投資資金使用監(jiān)督條款2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)投資資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用投資資金的情況進(jìn)行審查。2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款2.3.1乙方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。2.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.4項(xiàng)目收益分配條款2.4.1項(xiàng)目收益按合同約定的比例進(jìn)行分配。2.4.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目收益的合法合規(guī)，并及時(shí)向甲方報(bào)告收益情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介服務(wù)條款3.1.1合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的服務(wù)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方中介服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任條款3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3.2甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4第三方中介變更條款3.4.1如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。3.4.2更換第三方中介機(jī)構(gòu)不影響合同其他條款的效力。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決條款3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書2.乙方授權(quán)委托書3.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.項(xiàng)目審批文件5.項(xiàng)目備案文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.投資資金使用監(jiān)督報(bào)告8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.人員招聘與培訓(xùn)計(jì)劃11.財(cái)務(wù)管理制度12.保密協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議15.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)撥付投資資金。認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定時(shí)間未撥付投資資金，經(jīng)乙方催告后仍不履行。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.違約行為：乙方未合理使用投資資金。認(rèn)定：乙方未按合同約定使用投資資金，造成資金浪費(fèi)或損失。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議提供服務(wù)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，因特定原因提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資資金撥付不及時(shí)。解決辦法：建立資金撥付預(yù)警機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保資金按時(shí)到位。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量，或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店投資項(xiàng)目建設(shè)與管理。2.酒店項(xiàng)目投資融資。3.酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。4.酒店項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。5.酒店項(xiàng)目第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度酒店投資項(xiàng)目管理合同范本5合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：在本合同中，下列專業(yè)術(shù)語(yǔ)的含義如下：（1）酒店投資項(xiàng)目管理：指甲方對(duì)乙方擬投資的酒店項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施等一系列活動(dòng)。（2）投資回報(bào)：指乙方投資酒店項(xiàng)目后，按照約定方式取得的收益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）投資：指乙方為獲取酒店項(xiàng)目投資收益，投入的資金、設(shè)備、技術(shù)等。（2）項(xiàng)目管理：指甲方對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督實(shí)施等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行投資義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)酒店項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定投入資金、設(shè)備、技術(shù)等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：酒店項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照合同約定，共同投資、共同管理酒店項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，明確項(xiàng)目后續(xù)事宜。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備、技術(shù)等事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方按照項(xiàng)目總投資的百分比收取項(xiàng)目管理費(fèi)，具體比例由雙方在合同中約定。（2）投資費(fèi)用：乙方按照合同約定的時(shí)間和金額投入酒店項(xiàng)目的投資費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：酒店項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方和乙方共同承擔(dān)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方可在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中分階段收取，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）投資費(fèi)用：乙方按照合同約定的投資計(jì)劃，分批次支付。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：甲方和乙方按月或按季度支付。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)階段的完成時(shí)，收到相應(yīng)的項(xiàng)目管理費(fèi)。（2）投資費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的投資時(shí)間內(nèi)，完成投資費(fèi)用的支付。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)在每月或每季度初支付上一個(gè)月或上季度的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)。7.4支付章件（1）項(xiàng)目管理費(fèi)：甲方應(yīng)在收取項(xiàng)目管理費(fèi)時(shí)，向乙方提供詳細(xì)的項(xiàng)目管理費(fèi)用清單。（2）投資費(fèi)用：乙方應(yīng)在支付投資費(fèi)用時(shí)，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。（3）運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)：甲方和乙方應(yīng)在支付運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)時(shí)，互相提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定履行項(xiàng)目管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按時(shí)收取項(xiàng)目管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定履行投資義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方未按時(shí)支付投資費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額：因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款