二零二五年星級酒店客房租賃與客房服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年星級酒店客房租賃與客房服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條客房租賃2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃期限2.3客房租金及支付方式2.4客房押金及退還第三條客房服務(wù)3.1客房清潔服務(wù)3.2客房維修服務(wù)3.3客房設(shè)施及用品第四條客房使用規(guī)定4.1客房使用范圍4.2客房使用時間4.3客房使用限制第五條合同履行5.1甲方履行義務(wù)5.2乙方履行義務(wù)5.3合同履行期限第六條合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更效力第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除效力第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理第十二條合同附件12.1附件一：客房租賃清單12.2附件二：客房服務(wù)項目及標準12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1客房退還及租金結(jié)算13.2客房押金退還13.3合同解除后的其他處理第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______第二條客房租賃2.1客房類型及數(shù)量類型一：_______，數(shù)量：_______間類型二：_______，數(shù)量：_______間2.2客房租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3客房租金及支付方式客房租金為每間每晚_______元，支付方式為_______（如：月結(jié)、季結(jié)等）。2.4客房押金及退還乙方需在簽訂合同時支付押金_______元，合同期滿后，如無損壞，甲方無息退還押金。第三條客房服務(wù)3.1客房清潔服務(wù)甲方提供每日客房清潔服務(wù)，包括但不限于床上用品更換、房間打掃等。3.2客房維修服務(wù)客房內(nèi)設(shè)施如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行維修。3.3客房設(shè)施及用品客房內(nèi)設(shè)施及用品清單如下：床上用品：_______衛(wèi)浴用品：_______家居用品：_______第四條客房使用規(guī)定4.1客房使用范圍乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。4.2客房使用時間客房使用時間為每日_______時至_______時。4.3客房使用限制禁止吸煙禁止攜帶寵物禁止擅自改變客房結(jié)構(gòu)第五條合同履行5.1甲方履行義務(wù)甲方應(yīng)保證客房設(shè)施完好，提供約定的客房服務(wù)。5.2乙方履行義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用客房設(shè)施，遵守客房使用規(guī)定。5.3合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限如需變更，雙方另行協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第六條合同變更6.1合同變更條件客房租金調(diào)整客房類型變更合同期限變更6.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第七條合同解除7.1合同解除條件甲方未按約定提供客房或服務(wù)乙方未按約定支付租金因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議。7.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/天，累計不超過_______元。8.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，累計不超過_______元。若乙方違反客房使用規(guī)定，造成客房設(shè)施損壞，應(yīng)負責賠償實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方解除合同10.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于客房退還、租金結(jié)算、押金退還等。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條合同附件12.1附件一：客房租賃清單包括客房類型、數(shù)量、租金、押金等信息。12.2附件二：客房服務(wù)項目及標準詳細列出客房清潔、維修、設(shè)施用品等服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于乙方身份證明、付款憑證等。第十三條合同解除后的處理13.1客房退還及租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將客房退還甲方，并結(jié)清剩余租金。13.2客房押金退還如無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方押金。13.3合同解除后的其他處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜，并相互出具書面確認。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍中介方：為甲乙雙方提供客房租賃信息、促成租賃關(guān)系建立的第三方；咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、市場等咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)方：為甲乙雙方提供客房設(shè)施維護、設(shè)備維修等技術(shù)服務(wù)。第二條第三方介入條件2.1第三方介入前提雙方同意引入第三方；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，應(yīng)承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。3.3責任限額調(diào)整如因不可抗力等客觀原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以彌補損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第四條第三方責權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行職責。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同主體第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。6.2第三方介入后的合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行各自義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第九條。7.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)同本合同第九條。7.3第三方介入后的爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第九條。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第十條。8.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同第十條。第九條第三方介入后的不可抗力9.1第三方介入后的不可抗力定義第三方介入后的不可抗力定義同本合同第十一條。9.2第三方介入后的不可抗力處理第三方介入后的不可抗力處理同本合同第十一條。第十條第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件同本合同第十二條。11.1第三方介入后的合同解除后的處理第三方介入后的合同解除后的處理同本合同第十三條。11.2第三方介入后的合同簽署及生效日期第三方介入后的合同簽署及生效日期同本合同第十四條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房租賃清單詳細列出租賃的客房類型、數(shù)量、租金、押金等信息。包括客房的設(shè)施和用品清單。2.附件二：客房服務(wù)項目及標準列出甲方提供的客房清潔、維修、設(shè)施用品等服務(wù)的具體內(nèi)容和標準。包括服務(wù)的時間、頻率和具體操作流程。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。4.附件四：違約金計算標準明確違約金的計算方法和標準。5.附件五：爭議解決流程圖以圖表形式展示爭議解決的步驟和流程。6.附件六：不可抗力事件清單列出可能被視為不可抗力的事件類型。7.附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容和雙方簽字。8.附件八：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、條件和雙方簽字。9.附件九：第三方責任限額協(xié)議明確第三方責任限額的協(xié)議。10.附件十：其他相關(guān)文件包括乙方身份證明、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供客房或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房。b.客房設(shè)施損壞，未在約定時間內(nèi)修復(fù)。c.提供的客房設(shè)施不符合合同約定標準。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.客房設(shè)施損壞，未按約定賠償。c.違反客房使用規(guī)定，造成損失。d.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借客房。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.每逾期一天，支付_______%的違約金。b.客房設(shè)施損壞，賠償實際損失。乙方違約責任：a.每逾期一天，支付_______%的違約金。b.客房設(shè)施損壞，賠償實際損失。c.違反規(guī)定，賠償造成的損失。示例說明：甲方違約：甲方提供的客房設(shè)施損壞，未在約定時間內(nèi)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付相應(yīng)的違約金。乙方違約：乙方未按約定支付租金，每逾期一天，支付_______%的違約金，累計不超過_______元。全文完。二零二五年星級酒店客房租賃與客房服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同簽訂地點第二章客房租賃條件2.1客房類型及數(shù)量2.2客房租賃價格2.3租賃保證金2.4租賃方式2.5租賃期限2.6租賃押金2.7租賃費用支付方式2.8費用調(diào)整機制第三章客房服務(wù)內(nèi)容3.1客房清潔服務(wù)3.2客房維修服務(wù)3.3客房安全服務(wù)3.4客房餐飲服務(wù)3.5客房娛樂服務(wù)3.6客房設(shè)施設(shè)備維護3.7客房投訴處理3.8客房其他服務(wù)第四章客房使用規(guī)定4.1客房使用范圍4.2客房使用時間4.3客房入住手續(xù)4.4客房退房手續(xù)4.5客房物品管理4.6客房安全注意事項4.7客房違規(guī)使用處罰4.8客房其他使用規(guī)定第五章客房設(shè)施設(shè)備5.1客房設(shè)施設(shè)備清單5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)5.4設(shè)施設(shè)備更新改造5.5設(shè)施設(shè)備故障處理5.6設(shè)施設(shè)備損壞賠償5.7設(shè)施設(shè)備其他規(guī)定第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除后的處理6.5合同變更與解除的效力6.6合同變更與解除的其他規(guī)定第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約糾紛解決7.5違約其他規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決期限8.5爭議解決費用8.6爭議解決的其他規(guī)定第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止的效力9.5合同終止的其他規(guī)定第十章合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2客房服務(wù)協(xié)議10.3客房設(shè)施設(shè)備清單10.4其他附件第十一章合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理11.4合同解除的效力11.5合同解除的其他規(guī)定第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽后的處理12.4合同續(xù)簽的效力12.5合同續(xù)簽的其他規(guī)定第十三章合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利13.2合同終止后的義務(wù)13.3合同終止后的處理13.4合同終止后的其他規(guī)定第十四章合同簽訂雙方的聲明與承諾14.1合同簽訂雙方的聲明14.2合同簽訂雙方的承諾14.3合同簽訂雙方的保證14.4合同簽訂雙方的其他規(guī)定合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。1.6合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在客房租賃與客房服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.7合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第二章客房租賃條件2.1客房類型及數(shù)量甲方同意向乙方提供[客房類型]客房，共計[數(shù)量]間。2.2客房租賃價格客房租賃價格為每間[價格]元/天。2.3租賃保證金乙方需在簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付租賃保證金[金額]元。2.4租賃方式本合同采用[租賃方式]，即[具體租賃方式]。2.5租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.6租賃押金乙方需在入住時向甲方支付押金[金額]元，退房時無損壞或欠費的情況下，甲方應(yīng)全額退還。2.7租賃費用支付方式租賃費用應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當月租賃費用。2.8費用調(diào)整機制租賃費用如遇國家政策調(diào)整或市場波動，甲方有權(quán)在提前[天數(shù)]通知乙方的情況下調(diào)整租金。第三章客房服務(wù)內(nèi)容3.1客房清潔服務(wù)甲方負責提供客房每日清潔服務(wù)，保持客房整潔。3.2客房維修服務(wù)客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)進行維修。3.3客房安全服務(wù)甲方負責保障客房安全，包括但不限于消防、防盜等。3.4客房餐飲服務(wù)甲方提供客房內(nèi)餐飲服務(wù)，具體內(nèi)容見附件。3.5客房娛樂服務(wù)甲方提供客房內(nèi)娛樂設(shè)施，具體內(nèi)容見附件。3.6客房設(shè)施設(shè)備維護甲方負責客房設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。3.7客房投訴處理乙方對客房服務(wù)有投訴，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)和處理。3.8客房其他服務(wù)甲方提供其他客房服務(wù)，具體內(nèi)容見附件。第四章客房使用規(guī)定4.1客房使用范圍乙方僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營活動。4.2客房使用時間乙方入住時間為[具體時間]，退房時間為[具體時間]。4.3客房入住手續(xù)乙方需在入住時提供有效身份證件，辦理入住手續(xù)。4.4客房退房手續(xù)乙方退房時需結(jié)清所有費用，并辦理退房手續(xù)。4.5客房物品管理乙方應(yīng)妥善保管個人物品，如有遺失，責任自負。4.6客房安全注意事項乙方應(yīng)遵守客房安全規(guī)定，不得在客房內(nèi)進行危險活動。4.7客房違規(guī)使用處罰乙方如有違規(guī)使用客房行為，甲方有權(quán)根據(jù)情況予以處罰。4.8客房其他使用規(guī)定客房其他使用規(guī)定詳見附件。第五章客房設(shè)施設(shè)備5.1客房設(shè)施設(shè)備清單詳見附件。5.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定詳見附件。5.3設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)詳見附件。5.4設(shè)施設(shè)備更新改造詳見附件。5.5設(shè)施設(shè)備故障處理詳見附件。5.6設(shè)施設(shè)備損壞賠償乙方如有損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際損失賠償。5.7設(shè)施設(shè)備其他規(guī)定詳見附件。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除需雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。6.4合同變更與解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。6.5合同變更與解除的效力合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.6合同變更與解除的其他規(guī)定詳見附件。第七章違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定提供客房或服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金或押金；（3）一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準違約賠償標準詳見附件。7.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式詳見第六章。7.5違約其他規(guī)定詳見附件。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進行協(xié)商；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體時間]。8.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。8.6爭議解決的其他規(guī)定詳見附件。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。9.4合同終止的效力合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5合同終止的其他規(guī)定詳見附件。第十章合同附件10.1客房租賃協(xié)議10.2客房服務(wù)協(xié)議10.3客房設(shè)施設(shè)備清單10.4其他附件第十一章合同解除11.1合同解除情形合同解除情形詳見第六章。11.2合同解除程序合同解除程序詳見第六章。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理詳見第六章。11.4合同解除的效力合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.5合同解除的其他規(guī)定詳見附件。第十二章合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件合同到期前，如雙方同意繼續(xù)合作，可進行合同續(xù)簽。12.2合同續(xù)簽程序合同續(xù)簽程序詳見第六章。12.3合同續(xù)簽后的處理合同續(xù)簽后的處理詳見第六章。12.4合同續(xù)簽的效力合同續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.5合同續(xù)簽的其他規(guī)定詳見附件。第十三章合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的權(quán)利合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。13.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。13.3合同終止后的處理合同終止后的處理詳見第六章。13.4合同終止后的其他規(guī)定詳見附件。第十四章合同簽訂雙方的聲明與承諾14.1合同簽訂雙方的聲明甲方和乙方均保證本合同內(nèi)容真實、合法、有效，并承諾按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同簽訂雙方的承諾甲方承諾提供符合約定標準的客房和服務(wù)；乙方承諾按時支付租金和押金，并遵守合同約定。14.3合同簽訂雙方的保證甲方和乙方保證本合同的真實性和合法性，如有虛假陳述，愿意承擔相應(yīng)法律責任。14.4合同簽訂雙方的其他規(guī)定詳見附件。甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1客房設(shè)施設(shè)備的更新權(quán)甲方保留對客房設(shè)施設(shè)備的更新權(quán)利，但更新前應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方，且不得影響乙方的正常居住。1.2客房價格調(diào)整優(yōu)先權(quán)如遇國家政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致客房價格發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前[天數(shù)]日通知乙方后調(diào)整客房價格，乙方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]日內(nèi)確認是否繼續(xù)租賃。1.3客房使用范圍的限制權(quán)甲方有權(quán)對客房的使用范圍進行合理限制，以確保酒店整體運營的順利進行。1.4客房服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控權(quán)甲方有權(quán)對客房服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方配合整改。1.5客房維修期間的住宿安排權(quán)在客房維修期間，甲方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知乙方，并負責提供同等條件下的其他客房供乙方免費使用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1客房使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇客房類型和房間布局，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的要求。2.2客房裝修權(quán)乙方在租賃期間，如需對客房進行裝修，應(yīng)提前[天數(shù)]日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。2.3客房設(shè)施設(shè)備維護權(quán)乙方有權(quán)對客房設(shè)施設(shè)備進行日常維護，但不得損壞或擅自更換。2.4客房服務(wù)評價權(quán)乙方有權(quán)對客房服務(wù)進行評價，甲方應(yīng)重視乙方意見，并在必要時進行改進。2.5客房退租提前通知權(quán)乙方如需提前退租，應(yīng)提前[天數(shù)]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可退租。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)傭金支付乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向中介機構(gòu)支付[金額]元的傭金，該傭金由乙方承擔。3.2中介機構(gòu)責任承擔（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在本合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構(gòu)違約責任如中介機構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。3.5中介機構(gòu)合同解除權(quán)中介機構(gòu)在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同。3.6中介機構(gòu)其他規(guī)定中介機構(gòu)在本合同履行過程中的其他規(guī)定，詳見附件。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房租賃協(xié)議2.客房服務(wù)協(xié)議3.客房設(shè)施設(shè)備清單4.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.客房裝修申請表（如有）6.客房服務(wù)評價表7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供客房或服務(wù)，未按約定調(diào)整租金，未按時進行維修等。乙方違約：未按約定支付租金或押金，損壞或擅自更換客房設(shè)施設(shè)備，違規(guī)使用客房等。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，甲方未履行合同義務(wù)的行為。乙方違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，乙方未履行合同義務(wù)的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或者雙方根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，提前終止合同的行為。4.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：客房設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)進行維修。2.問題：客房服務(wù)不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)和處理。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃：適用于個人或家庭短期租賃酒店客房。2.商務(wù)租賃：適用于商務(wù)人士短期住宿或會議舉辦。3.長期租賃：適用于長期居住或辦公需求的客戶。4.中介服務(wù)：適用于通過中介機構(gòu)進行客房租賃的情況。全文完。二零二五年星級酒店客房租賃與客房服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（客房租賃方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（客房服務(wù)方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要租賃酒店客房，乙方作為酒店客房服務(wù)方，愿意為甲方提供客房租賃及相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃酒店客房及乙方提供客房服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）客房租賃：指甲方在合同有效期內(nèi)，租賃乙方酒店客房的使用權(quán)。（2）客房服務(wù)：指乙方為甲方提供的客房清潔、維修、安保等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）客房：指乙方酒店提供的具備一定規(guī)格和設(shè)施，供甲方居住的房間。（2）租賃：指甲方支付租金，取得客房一定期限內(nèi)使用權(quán)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用乙方提供的客房。4.1.2甲方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。4.1.3甲方應(yīng)愛護乙方提供的客房設(shè)施，不得故意損壞。4.1.4甲方應(yīng)遵守乙方酒店的相關(guān)規(guī)章制度，不得影響他人正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定提供符合標準的客房。4.2.2乙方應(yīng)按時對客房進行清潔、維修、安保等工作。4.2.3乙方應(yīng)確保甲方的人身財產(chǎn)安全。4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的貴重物品。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方酒店。5.3合同履行方式：甲方按約定支付租金，乙方提供客房租賃及相關(guān)服務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1租金：甲方租賃客房的租金，根據(jù)客房類型、面積及乙方提供的設(shè)施等因素確定。7.1.2服務(wù)費：甲方在租賃期間，乙方提供的客房清潔、維修、安保等服務(wù)的費用。7.1.3其他費用：如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由甲方根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及服務(wù)費。7.2.2乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方在支付時注明合同編號。7.3支付時間：7.3.1租金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。7.3.2服務(wù)費支付：甲方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)乙方提供的服務(wù)的實際情況支付。7.4支付條款：7.4.1甲方未按時支付租金或服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停提供客房租賃及相關(guān)服務(wù)。7.4.2甲方支付的費用，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方故意損壞客房設(shè)施或違反乙方酒店規(guī)章制度的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時提供客房或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方未妥善保管甲方貴重物品的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金及賠償金額以實際損失為標準，由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限：9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例：10.4.1疫情、政府封控措施等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2.2合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1乙方保留對客房設(shè)施及服務(wù)的所有權(quán)。13.1.2乙方保留對客房租賃及相關(guān)服務(wù)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1乙方保留在緊急情況下進入甲方客房的權(quán)利。13.2.2乙方保留在甲方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.1.2修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。14.2.2修改或補充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有沖突的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的時間、地點進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.1.2如合同內(nèi)容與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。16.2合同的完整性和獨立性：16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于客房租賃與客房服務(wù)的完整協(xié)議。16.2.2本合同條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：16.3.1本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行增減。16.3.2增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（客房租賃方）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）蓋章：（甲方蓋章）乙方（客房服務(wù)方）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房間租賃協(xié)議2.房間租賃明細表3.服務(wù)費用明細表4.房間設(shè)施清單5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改或補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付租金：認定依據(jù)為甲方未在約定時間內(nèi)支付租金。故意損壞客房