二零二五年游艇碼頭租賃與管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年游艇碼頭租賃與管理承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同租賃面積1.5合同租賃費(fèi)用2.游艇碼頭租賃條件2.1租賃用途2.2使用權(quán)限2.3使用限制2.4使用維護(hù)責(zé)任3.租賃費(fèi)用支付3.1支付方式3.2付款期限3.3逾期付款責(zé)任4.游艇碼頭管理責(zé)任4.1管理職責(zé)4.2管理費(fèi)用4.3管理期限4.4管理內(nèi)容5.游艇碼頭維護(hù)保養(yǎng)5.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3保養(yǎng)費(fèi)用5.4保養(yǎng)期限6.安全責(zé)任6.1安全管理規(guī)定6.2事故處理程序6.3安全責(zé)任承擔(dān)7.合同變更與解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1游艇碼頭設(shè)施清單10.2租賃面積圖10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同終止后的處理12.1游艇碼頭設(shè)施返還12.2租賃費(fèi)用結(jié)算12.3合同終止后的責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同解釋14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4見證單位第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年[月]月[日]日。1.3合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4合同租賃面積甲方將位于[具體位置]的游艇碼頭出租給乙方，租賃面積為[具體面積]平方米。1.5合同租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為[租賃費(fèi)用]元/年。租賃費(fèi)用分[分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為[每期支付金額]元。第二條游艇碼頭租賃條件2.1租賃用途乙方租賃游艇碼頭僅用于游艇泊位、游艇維修及游艇相關(guān)服務(wù)。2.2使用權(quán)限乙方有權(quán)使用甲方提供的游艇碼頭設(shè)施，但不得擅自改變碼頭用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.3使用限制乙方在使用游艇碼頭時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及碼頭管理規(guī)定，不得影響碼頭其他用戶的正常使用。2.4使用維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游艇碼頭內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。第三條租賃費(fèi)用支付3.1支付方式租賃費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每期支付期限屆滿前向甲方指定的賬戶轉(zhuǎn)賬。3.2付款期限乙方應(yīng)在每期支付期限屆滿前支付租賃費(fèi)用，具體期限為[支付期限]。3.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[逾期利息率]%的逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。第四條游艇碼頭管理責(zé)任4.1管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)游艇碼頭的日常管理，包括碼頭設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和安全保障。4.2管理費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)游艇碼頭的管理費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安保、清潔等。4.3管理期限甲方應(yīng)自本合同生效之日起至合同終止之日止，對游艇碼頭進(jìn)行管理。4.4管理內(nèi)容甲方管理內(nèi)容包括但不限于：碼頭設(shè)施維護(hù)、安全管理、環(huán)保要求、法律法規(guī)遵守等。第五條游艇碼頭維護(hù)保養(yǎng)5.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)游艇碼頭設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)游艇碼頭設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3保養(yǎng)費(fèi)用游艇碼頭設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用過程中造成的損壞除外。5.4保養(yǎng)期限甲方應(yīng)確保游艇碼頭設(shè)施在合同期限內(nèi)保持正常使用狀態(tài)。第六條安全責(zé)任6.1安全管理規(guī)定甲方應(yīng)制定游艇碼頭的安全管理規(guī)定，確保碼頭安全運(yùn)行。6.2事故處理程序發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)事故處理程序，并及時(shí)通知乙方。6.3安全責(zé)任承擔(dān)甲方對游艇碼頭的安全責(zé)任承擔(dān)主要責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，減少安全事故的發(fā)生。第七條合同變更與解除7.1變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更。7.2解除條件7.3解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供游艇碼頭設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的；（2）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或逾期支付租金的；（3）乙方違反使用限制，造成碼頭設(shè)施損壞或影響碼頭安全運(yùn)行的；（4）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未按合同約定履行通知義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失；（3）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，最高不超過租賃費(fèi)用總額的[比例]%；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減少損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，并給予對方[通知期限]的協(xié)商解決期限。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同附件10.1游艇碼頭設(shè)施清單本合同附件一為游艇碼頭設(shè)施清單，詳細(xì)列明了甲方提供的碼頭設(shè)施及其數(shù)量。10.2租賃面積圖本合同附件二為租賃面積圖，標(biāo)明了游艇碼頭的具體租賃范圍。10.3其他相關(guān)文件本合同附件三及其他相關(guān)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為本合同的組成部分。第十一條合同生效與終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并確認(rèn)合同終止事宜。第十二條合同終止后的處理12.1游艇碼頭設(shè)施返還合同終止后，乙方應(yīng)將游艇碼頭設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2租賃費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算，包括未付租金、違約金等。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算、損失賠償?shù)取５谑龡l其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如有歧義，以書面形式解釋為準(zhǔn)。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4見證單位本合同由[見證單位名稱]見證。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定，介入本合同履行過程中的中介方、顧問方、監(jiān)督方或其他任何形式的第三方。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同及履行合同過程中的溝通協(xié)調(diào)；（2）顧問方：提供專業(yè)意見、建議和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）監(jiān)督方：監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。2.2第三方權(quán)限（1）中介方：有權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行必要的協(xié)商和決策；（2）顧問方：有權(quán)根據(jù)合同約定，提出專業(yè)意見和建議；（3）監(jiān)督方：有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改建議。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；（2）第三方與其他各方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的提出（1）甲乙雙方可共同提出第三方介入的申請；（2）任何一方均可提出第三方介入的申請，另一方應(yīng)予以考慮。6.2第三方介入的選定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)和權(quán)限，共同選定合適的第三方；（2）選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的實(shí)施（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方共同決定終止第三方介入。7.2第三方介入的終止流程（1）甲乙雙方書面通知第三方，說明終止介入的原因；（2）第三方在收到通知后，應(yīng)立即停止介入工作，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用（1）中介方：按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用收?。唬?）顧問方：按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的咨詢費(fèi)用收??；（3）監(jiān)督方：按合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的監(jiān)督費(fèi)用收取。8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）中介方：由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；（2）顧問方：由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；（3）監(jiān)督方：由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)第三方介入的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方介入的法律法規(guī)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.3第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方共同同意，并書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.游艇碼頭設(shè)施清單詳細(xì)列明了甲方提供的碼頭設(shè)施，包括但不限于泊位、設(shè)備、設(shè)施等，以及每種設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。2.租賃面積圖以圖形方式展示游艇碼頭的具體租賃范圍，包括邊界線、泊位分布、設(shè)施位置等。3.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用以及與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.游艇碼頭使用指南提供游艇碼頭的基本使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)以及應(yīng)急處理措施。5.碼頭設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄碼頭設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。6.租賃費(fèi)用支付憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用的憑證。7.事故處理報(bào)告記錄游艇碼頭發(fā)生的事故情況，包括事故原因、處理過程和結(jié)果。8.合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，此協(xié)議記錄了變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見。9.合同解除協(xié)議當(dāng)合同解除時(shí)，此協(xié)議記錄了解除的原因、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供游艇碼頭設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定的；（2）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或逾期支付租金的；（3）乙方違反使用限制，造成碼頭設(shè)施損壞或影響碼頭安全運(yùn)行的；（4）任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)的；（5）第三方未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，但未按合同約定履行通知義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失；（2）違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）因違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失，最高不超過租賃費(fèi)用總額的[比例]%。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的泊位，導(dǎo)致乙方無法正常使用游艇，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任；（3）第三方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年游艇碼頭租賃與管理承包合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1游艇碼頭1.2租賃1.3管理承包2.合同雙方2.1租賃方2.2承包方3.合同期限3.1租賃期限3.2承包期限4.租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.管理承包范圍5.1游艇碼頭設(shè)施維護(hù)5.2游艇泊位管理5.3游艇維修與保養(yǎng)6.合同義務(wù)6.1租賃方義務(wù)6.2承包方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)12.2附件二：游艇碼頭設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1游艇碼頭：指位于（具體地址）的游艇碼頭，包括所有泊位、設(shè)施及附屬建筑物。1.2租賃：指租賃方將游艇碼頭租賃給承包方使用，承包方按照合同約定進(jìn)行管理。1.3管理承包：指承包方負(fù)責(zé)游艇碼頭的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營等工作。第二條合同雙方2.1租賃方：甲方，全稱為（甲方名稱），地址為（甲方地址）。2.2承包方：乙方，全稱為（乙方名稱），地址為（乙方地址）。第三條合同期限3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2承包期限：與租賃期限相同。第四條租賃費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：乙方需向甲方支付租賃費(fèi)用人民幣（金額）元。4.2付款方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.3付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租賃費(fèi)用。第五條管理承包范圍5.1游艇碼頭設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)游艇碼頭設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作。5.2游艇泊位管理：乙方負(fù)責(zé)游艇泊位的分配、調(diào)度、收費(fèi)等工作。5.3游艇維修與保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對游艇進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第六條合同義務(wù)6.1租賃方義務(wù)：（1）提供符合合同約定的游艇碼頭及設(shè)施；（2）保證游艇碼頭及設(shè)施的安全、衛(wèi)生；（3）協(xié)助乙方解決游艇碼頭運(yùn)營過程中遇到的問題。6.2承包方義務(wù)：（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）負(fù)責(zé)游艇碼頭及設(shè)施的日常管理、維護(hù)；（3）確保游艇碼頭運(yùn)營安全、有序。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用；（2）乙方未履行合同約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致游艇碼頭及設(shè)施損壞；（3）甲方未履行合同約定的義務(wù)，影響乙方正常運(yùn)營。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方未履行管理義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，包括但不限于業(yè)務(wù)流程、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年止。第九條合同解除9.1解除條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在接到通知后（具體期限）內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效與終止日期11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。第十二條合同附件12.1附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于每月租金、押金、管理費(fèi)等。12.2附件二：游艇碼頭設(shè)施清單，包括但不限于泊位數(shù)量、設(shè)施類型、設(shè)備清單等。12.3附件三：其他相關(guān)文件，如乙方提供的資質(zhì)證明、保險(xiǎn)證明等。第十三條合同變更13.1變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前（具體期限）書面通知對方，并說明變更原因。13.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入：指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。第三條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)確定。4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬；（2）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）對因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲方承擔(dān)；（2）甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。6.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由乙方承擔(dān)；（2）乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：（1）第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方的責(zé)任限額；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的報(bào)酬及支付方式。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除：任何一方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或第三方介入的具體條款，解除第三方介入。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律效力：第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，具有法律效力。9.2第三方介入的法律效力，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決：第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2第三方介入的仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入的其他事項(xiàng)，如需進(jìn)一步明確，由甲乙雙方另行協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金、押金、管理費(fèi)等費(fèi)用的具體金額及支付方式。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：游艇碼頭設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出游艇碼頭泊位數(shù)量、設(shè)施類型、設(shè)備清單等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的使用年限和維護(hù)情況。說明：本附件作為合同附件，用于明確游艇碼頭設(shè)施的現(xiàn)狀及維護(hù)責(zé)任。3.附件三：乙方資質(zhì)證明要求：乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。說明：本附件作為合同附件，用于證明乙方具備履行合同義務(wù)的能力。4.附件四：第三方評估報(bào)告要求：第三方對游艇碼頭及設(shè)施進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。說明：本附件作為合同附件，用于明確游艇碼頭及設(shè)施的價(jià)值和狀態(tài)。5.附件五：保險(xiǎn)單要求：乙方提供游艇碼頭及設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)單，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：本附件作為合同附件，用于證明游艇碼頭及設(shè)施已投保，降低風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署書面變更協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的內(nèi)容及生效日期。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽署書面解除協(xié)議。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的原因及生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用。乙方未履行合同約定的管理義務(wù)，導(dǎo)致游艇碼頭及設(shè)施損壞。甲方未履行合同約定的義務(wù)，影響乙方正常運(yùn)營。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日（具體金額）計(jì)算。乙方未履行管理義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度及修復(fù)成本確定。甲方未履行義務(wù)影響乙方運(yùn)營：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計(jì)算。3.示例說明：乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。乙方在管理過程中導(dǎo)致碼頭設(shè)施損壞，經(jīng)評估，修復(fù)成本為人民幣（具體金額）元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未及時(shí)提供必要的服務(wù)，影響乙方運(yùn)營，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日人民幣（具體金額）元計(jì)算。全文完。二零二四年游艇碼頭租賃與管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和范圍2.游艇碼頭基本情況2.1碼頭位置及面積2.2碼頭設(shè)施及功能2.3碼頭產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租賃保證金4.管理承包條款4.1管理承包方責(zé)任4.2管理服務(wù)內(nèi)容4.3管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4管理費(fèi)用及結(jié)算5.合同履行5.1合同生效條件5.2合同履行義務(wù)5.3合同履行監(jiān)督6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1附件一：碼頭設(shè)施清單11.2附件二：管理服務(wù)細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)13.2合同備案程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年游艇碼頭租賃與管理承包合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方：甲方，全稱為游艇碼頭有限公司，注冊號(hào)為，住所地為市區(qū)路號(hào)。1.3.2承租方：乙方，全稱為游艇管理有限公司，注冊號(hào)為，住所地為市區(qū)路號(hào)。1.4合同目的和范圍：本合同旨在明確甲方將游艇碼頭租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)碼頭的日常管理與運(yùn)營，雙方共同維護(hù)碼頭的正常運(yùn)營秩序。2.游艇碼頭基本情況2.1碼頭位置及面積：游艇碼頭位于市區(qū)路，占地面積為5000平方米。2.2碼頭設(shè)施及功能：碼頭設(shè)施包括泊位、碼頭管理辦公室、維修車間、游客休息區(qū)等，具備游艇停靠、維修、補(bǔ)給等功能。2.3碼頭產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方擁有游艇碼頭的產(chǎn)權(quán)，乙方獲得碼頭在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。3.租賃條款3.1租賃期限：本合同租賃期限為五年，自二零二四年三月一日起至二零二九年二月二十八日止。3.2租金及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。租金應(yīng)于每月的十日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。3.4租賃保證金：乙方需在簽訂本合同前向甲方支付租賃保證金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），合同期滿無違約行為，租賃保證金無息退還。4.管理承包條款4.1管理承包方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)碼頭的日常管理與運(yùn)營，確保碼頭設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)碼頭形象。4.2管理服務(wù)內(nèi)容：包括碼頭設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、泊位管理、游客服務(wù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.3管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，確保碼頭服務(wù)質(zhì)量和安全。4.4管理費(fèi)用及結(jié)算：乙方應(yīng)承擔(dān)碼頭日常運(yùn)營產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，并按月向甲方結(jié)算。5.合同履行5.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.3合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定履行管理職責(zé)、違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，最高賠償額不超過合同總金額的20%。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。7.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地市。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、管理服務(wù)內(nèi)容等。8.2合同解除條件：8.2.1甲方原因解除：甲方因國家政策調(diào)整、碼頭設(shè)施報(bào)廢等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付租金。8.2.2乙方原因解除：乙方因經(jīng)營不善、違反合同約定等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金。8.2.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。8.3合同變更與解除程序：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。9.合同終止9.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將碼頭設(shè)施完好無損地移交給甲方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、管理費(fèi)用等。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減輕損失。11.合同附件11.1附件一：碼頭設(shè)施清單11.2附件二：管理服務(wù)細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3合同簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X。13.合同備案13.1合同備案機(jī)關(guān)：本合同需報(bào)送市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。13.2合同備案程序：雙方應(yīng)在合同簽訂后三十日內(nèi)，按照備案機(jī)關(guān)的要求提交備案材料。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同的順利實(shí)施。16.第三方介入類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2專業(yè)服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如工程設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等。16.3咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.4擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。16.5保險(xiǎn)方：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行不能或履行成本增加，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的10%。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。18.2第三方責(zé)任追究程序：當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與