二零二五年建筑拆除工程與建造合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑拆除工程與建造合同規(guī)范合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同生效日期1.6合同終止條件1.7合同履行地點(diǎn)1.8合同履行期限第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程拆除范圍2.6工程建造范圍2.7工程設(shè)計(jì)要求2.8工程施工要求第三章工程拆除工程3.1拆除工程范圍3.2拆除工程進(jìn)度計(jì)劃3.3拆除工程安全措施3.4拆除工程環(huán)境保護(hù)措施3.5拆除工程廢棄物處理3.6拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.7拆除工程驗(yàn)收程序第四章工程建造工程4.1建造工程范圍4.2建造工程進(jìn)度計(jì)劃4.3建造工程施工方案4.4建造工程安全措施4.5建造工程環(huán)境保護(hù)措施4.6建造工程材料設(shè)備要求4.7建造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.8建造工程驗(yàn)收程序第五章合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款確定方式5.2合同價(jià)款調(diào)整條件5.3合同價(jià)款支付方式5.4合同價(jià)款支付進(jìn)度5.5逾期付款違約責(zé)任5.6預(yù)付款及進(jìn)度款比例5.7結(jié)算方式及時(shí)間第六章合同工期及延誤6.1合同工期確定方式6.2工期延誤原因及責(zé)任6.3工期延誤處理辦法6.4工期延誤違約責(zé)任6.5工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七章質(zhì)量要求及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量保證期7.5質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任第八章安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求8.4安全生產(chǎn)事故處理及責(zé)任8.5安全生產(chǎn)監(jiān)督及檢查第九章環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.4環(huán)境保護(hù)事故處理及責(zé)任9.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)督及檢查第十章合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同變更及解除的生效第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償計(jì)算方法11.4違約責(zé)任免除條件第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年建筑拆除工程與建造合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方甲方（拆除工程）：______乙方（建造工程）：______1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程全部完成并驗(yàn)收合格、合同約定的解除條件成就、不可抗力事件發(fā)生等。1.7合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為______。1.8合同履行期限合同履行期限自______至______。第二章工程概況2.1工程名稱工程名稱：______2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：______2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：______2.4工程類別工程類別：______2.5工程拆除范圍工程拆除范圍：______2.6工程建造范圍工程建造范圍：______2.7工程設(shè)計(jì)要求工程設(shè)計(jì)要求：______2.8工程施工要求工程施工要求：______第三章工程拆除工程3.1拆除工程范圍拆除工程范圍：______3.2拆除工程進(jìn)度計(jì)劃拆除工程進(jìn)度計(jì)劃：______3.3拆除工程安全措施拆除工程安全措施：______3.4拆除工程環(huán)境保護(hù)措施拆除工程環(huán)境保護(hù)措施：______3.5拆除工程廢棄物處理拆除工程廢棄物處理：______3.6拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______3.7拆除工程驗(yàn)收程序拆除工程驗(yàn)收程序：______第四章工程建造工程4.1建造工程范圍建造工程范圍：______4.2建造工程進(jìn)度計(jì)劃建造工程進(jìn)度計(jì)劃：______4.3建造工程施工方案建造工程施工方案：______4.4建造工程安全措施建造工程安全措施：______4.5建造工程環(huán)境保護(hù)措施建造工程環(huán)境保護(hù)措施：______4.6建造工程材料設(shè)備要求建造工程材料設(shè)備要求：______4.7建造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______4.8建造工程驗(yàn)收程序建造工程驗(yàn)收程序：______第五章合同價(jià)款及支付5.1合同價(jià)款確定方式合同價(jià)款確定方式：______5.2合同價(jià)款調(diào)整條件合同價(jià)款調(diào)整條件：______5.3合同價(jià)款支付方式合同價(jià)款支付方式：______5.4合同價(jià)款支付進(jìn)度合同價(jià)款支付進(jìn)度：______5.5逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：______5.6預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款及進(jìn)度款比例：______5.7結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式及時(shí)間：______第六章合同工期及延誤6.1合同工期確定方式合同工期確定方式：______6.2工期延誤原因及責(zé)任工期延誤原因及責(zé)任：______6.3工期延誤處理辦法工期延誤處理辦法：______6.4工期延誤違約責(zé)任工期延誤違約責(zé)任：______6.5工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)工期提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：______第七章質(zhì)量要求及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：______7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序：______7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______7.4質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期：______7.5質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任：______第八章安全生產(chǎn)及文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的安全生產(chǎn)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)定和操作規(guī)程。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，包括但不限于：安全教育培訓(xùn)、安全設(shè)施設(shè)備、安全操作規(guī)程等。8.3文明施工要求乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.4安全生產(chǎn)事故處理及責(zé)任發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照規(guī)定程序報(bào)告甲方，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.5安全生產(chǎn)監(jiān)督及檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九章環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護(hù)措施9.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)環(huán)保要求。9.4環(huán)境保護(hù)事故處理及責(zé)任發(fā)生環(huán)境保護(hù)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照規(guī)定程序報(bào)告甲方，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.5環(huán)境保護(hù)監(jiān)督及檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行環(huán)境保護(hù)的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第十章合同變更及解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序10.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。10.4合同解除程序第十一章違約責(zé)任11.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：逾期付款、工期延誤、質(zhì)量問(wèn)題、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、終止合同等。11.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。11.4違約責(zé)任免除條件違約責(zé)任免除條件應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商選擇，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。13.2合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照第十章“合同變更及解除”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。13.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致、不可抗力事件等。13.4合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照第十章“合同變更及解除”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十四章合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：安全生產(chǎn)措施14.5附件五：環(huán)境保護(hù)措施甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇等進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。1.2設(shè)計(jì)變更管理1.2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。1.2.2設(shè)計(jì)變更后的工程量、工期和費(fèi)用變化，由雙方協(xié)商確定。1.3材料采購(gòu)與驗(yàn)收1.3.1甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)。1.3.2乙方應(yīng)確保所采購(gòu)材料符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方驗(yàn)收。1.4工程進(jìn)度監(jiān)督1.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。1.4.2如乙方未按計(jì)劃完成工程，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。1.5工程質(zhì)量監(jiān)督1.5.1甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出施工方案和材料選擇建議。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)估，并提出自己的意見(jiàn)。2.2施工方案與材料選擇2.2.1乙方應(yīng)提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、安全措施等。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，選擇合適的材料供應(yīng)商和材料規(guī)格。2.3工程進(jìn)度管理2.3.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.4質(zhì)量控制2.4.1乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.4.2乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.1.2第三方中介應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程監(jiān)督和評(píng)估報(bào)告。3.3.2第三方中介報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)展、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決3.4.1如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.4.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃3.附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：安全生產(chǎn)措施5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施6.附件六：設(shè)計(jì)變更記錄7.附件七：材料采購(gòu)清單8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：第三方中介評(píng)估報(bào)告10.附件十：合同變更協(xié)議11.附件十一：違約金計(jì)算方法說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款工期延誤質(zhì)量不合格安全生產(chǎn)事故環(huán)境保護(hù)違規(guī)違反合同約定的其他行為2.違約認(rèn)定：甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未改正的，視為違約。第三方中介出具的評(píng)估報(bào)告或驗(yàn)收?qǐng)?bào)告確認(rèn)存在違約行為的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方進(jìn)度緩慢，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估報(bào)告存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑拆除工程與建造合同適用于新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目。2.適用于各類建筑拆除工程，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)建筑等。3.適用于涉及拆除和新建工程的綜合性建設(shè)項(xiàng)目。4.適用于政府投資、企業(yè)自籌資金等各類投資主體的建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二四年建筑拆除工程與建造合同規(guī)范1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同編號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程拆除范圍2.6工程建造范圍第三條工程拆除工程3.1拆除工程內(nèi)容3.2拆除工程進(jìn)度安排3.3拆除工程費(fèi)用及支付方式3.4拆除工程質(zhì)量要求3.5拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程建造工程4.1建造工程內(nèi)容4.2建造工程進(jìn)度安排4.3建造工程費(fèi)用及支付方式4.4建造工程質(zhì)量要求4.5建造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用組成5.2工程費(fèi)用結(jié)算方式5.3工程費(fèi)用支付時(shí)間及比例5.4工程費(fèi)用變更及調(diào)整5.5逾期付款違約責(zé)任第六條工期及延誤責(zé)任6.1工程工期6.2工程延誤原因及責(zé)任劃分6.3工程延誤處理及賠償?shù)谄邨l質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償?shù)诎藯l安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理及賠償?shù)诰艞l合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同生效及解除后的處理第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)生效14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑拆除有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期2024年4月1日1.4合同編號(hào)合同編號(hào)：2024JDJD001第二條工程概況2.1工程名稱項(xiàng)目建筑拆除與建造工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模拆除面積：5000平方米建造面積：6000平方米2.4工程類型住宅及商業(yè)混合體2.5工程拆除范圍拆除原有建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等2.6工程建造范圍新建住宅及商業(yè)樓、地下車庫(kù)等第三條工程拆除工程3.1拆除工程內(nèi)容拆除原有建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修等3.2拆除工程進(jìn)度安排拆除工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：拆除原有建筑主體結(jié)構(gòu)（1個(gè)月內(nèi)完成）第二階段：拆除附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修（2個(gè)月內(nèi)完成）3.3拆除工程費(fèi)用及支付方式拆除工程費(fèi)用總計(jì)人民幣200萬(wàn)元，支付方式如下：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣50萬(wàn)元；2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的拆除工程，支付該階段工程費(fèi)用的30%；3.結(jié)算款：拆除工程全部完成后，支付剩余工程費(fèi)用的20%；4.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付人民幣10萬(wàn)元作為保修金。3.4拆除工程質(zhì)量要求1.拆除工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.拆除過(guò)程中不得影響周邊環(huán)境及公共安全；3.拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整、無(wú)障礙物。3.5拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.拆除工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條工程建造工程4.1建造工程內(nèi)容新建住宅及商業(yè)樓、地下車庫(kù)等4.2建造工程進(jìn)度安排建造工程分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：第一階段：基礎(chǔ)工程（3個(gè)月內(nèi)完成）第二階段：主體結(jié)構(gòu)工程（6個(gè)月內(nèi)完成）第三階段：裝飾裝修工程（12個(gè)月內(nèi)完成）4.3建造工程費(fèi)用及支付方式建造工程費(fèi)用總計(jì)人民幣1000萬(wàn)元，支付方式如下：1.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣100萬(wàn)元；2.進(jìn)度款：每完成一個(gè)階段的建造工程，支付該階段工程費(fèi)用的30%；3.結(jié)算款：建造工程全部完成后，支付剩余工程費(fèi)用的20%；4.保修金：工程驗(yàn)收合格后支付人民幣100萬(wàn)元作為保修金。4.4建造工程質(zhì)量要求1.建造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；2.建造過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生；3.建造后的建筑應(yīng)滿足使用功能及安全要求。4.5建造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)建造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.建造工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)建造工程進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條工程費(fèi)用及支付5.1工程費(fèi)用組成工程費(fèi)用包括拆除工程費(fèi)用和建造工程費(fèi)用。5.2工程費(fèi)用結(jié)算方式工程費(fèi)用結(jié)算方式為按工程進(jìn)度支付，具體支付比例見(jiàn)第三條和第四條。5.3工程費(fèi)用支付時(shí)間及比例支付時(shí)間及比例見(jiàn)第三條和第四條。5.4工程費(fèi)用變更及調(diào)整因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.5逾期付款違約責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。第六條工期及延誤責(zé)任6.1工程工期拆除工程總工期為3個(gè)月，建造工程總工期為18個(gè)月。6.2工程延誤原因及責(zé)任劃分因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3工程延誤處理及賠償因工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商處理，如需賠償，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七條質(zhì)量保證7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程和建造工程均應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2質(zhì)量保證期拆除工程質(zhì)量保證期為1年，建造工程質(zhì)量保證期為2年。7.3質(zhì)量問(wèn)題處理及賠償如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需賠償，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的安全條件，確保施工安全；乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的安全。8.2安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；2.乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改；3.乙方應(yīng)提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，并確保施工人員正確佩戴；4.乙方應(yīng)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.3事故處理及賠償1.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方；2.事故原因調(diào)查和處理由甲方和乙方共同進(jìn)行；3.事故造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件1.合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用；2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；3.任何一方未按合同約定支付工程款或延遲支付。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；3.違約金和賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金的計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際損失確定，雙方另有約定的除外。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第九條。第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方提供的地址；2.通知自發(fā)送之日起滿三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他參與合同執(zhí)行的個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程質(zhì)量和效率，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，并協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督工程進(jìn)度、檢測(cè)工程質(zhì)量、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第十六條第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：1.提供準(zhǔn)確的專業(yè)意見(jiàn)；2.監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；3.檢測(cè)工程質(zhì)量是否符合合同要求；4.參與爭(zhēng)議解決。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的某個(gè)比例，具體比例由雙方約定；3.若第三方責(zé)任超出限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)責(zé)任劃分承擔(dān)。第十七條第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和配合。18.3第三方與工程的關(guān)系第三方對(duì)工程的關(guān)系是技術(shù)服務(wù)和監(jiān)督，其工作應(yīng)服務(wù)于工程的整體利益。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。19.2第三方介入的同意第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定開展工作。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1.合同約定的工程全部完成；2.第三方完成合同約定的任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同要求，并結(jié)清所有費(fèi)用。20.3第三方介入的終止責(zé)任第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的整體設(shè)計(jì)圖、詳細(xì)施工圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程拆除和建造的各個(gè)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的工程量，需與實(shí)際施工相符。附件說(shuō)明：工程量清單是工程計(jì)價(jià)和結(jié)算的依據(jù)，需確保工程量的準(zhǔn)確無(wú)誤。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是確保施工安全的重要文件，需嚴(yán)格執(zhí)行。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證期等。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，需在工程驗(yàn)收時(shí)提供。6.附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，需在合同執(zhí)行過(guò)程中不斷更新。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成情況的重要文件，需在工程驗(yàn)收后提供。8.附件八：工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程拆除和建造的費(fèi)用明細(xì)、結(jié)算金額等。附件說(shuō)明：工程結(jié)算書是確定工程款支付的重要文件，需在工程驗(yàn)收合格后提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說(shuō)明：若合同約定每月支付工程款，甲方未按時(shí)支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若合同約定拆除工程應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)完成，但乙方未能按時(shí)完成，則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，則監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失情況承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年建筑拆除工程與建造合同規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆除方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（建造方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方需對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，并委托乙方進(jìn)行新建建筑物的建造。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在建筑拆除工程與建造過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆除工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除，包括建筑物主體、附屬設(shè)施及地上地下管線等。（2）建造工程：指新建建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在建筑拆除工程與建造合同中承擔(dān)拆除任務(wù)的主體。（2）乙方：指在建筑拆除工程與建造合同中承擔(dān)建造任務(wù)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程與建造工程。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方拆除工程與建造工程的相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、有序。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量完成拆除工程與建造工程。（2）乙方應(yīng)確保拆除工程與建造工程的安全、環(huán)保、文明施工。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自拆除工程開始之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程與建造工程的地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式：（1）拆除工程：乙方按照甲方提供的拆除方案進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程安全、環(huán)保。（2）建造工程：乙方按照甲方提供的建造方案進(jìn)行施工，確保建造過(guò)程安全、環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的拆除工程與建造工程全部完成。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程驗(yàn)收、結(jié)算等。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的拆除工程與建造工程相關(guān)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）拆除工程費(fèi)用：包括但不限于拆除工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）建造工程費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、竣工結(jié)算費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同履約保證金、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）拆除工程費(fèi)用：甲方應(yīng)按拆除工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。（2）建造工程費(fèi)用：甲方應(yīng)按建造工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：（1）拆除工程費(fèi)用：每完成一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）建造工程費(fèi)用：每完成一個(gè)支付節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明款項(xiàng)用途。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供拆除工程或建造工程所需資料、圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成拆除工程或建造工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。（2）賠償金額的支付方式，按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益或他人合法權(quán)益的。（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及合同主體自身的商業(yè)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方的權(quán)利和義務(wù)不得單方面轉(zhuǎn)讓或抵銷。（2）除非合同另有約定，否則本合同所涉及的權(quán)利不得分割。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆除工程與建造工程的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)拆除工程與建造工程的技術(shù)保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款相抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)配合對(duì)方進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和程序處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：（簽字蓋章）____________________日期：_______________乙方（建造方）：（簽字蓋章）____________________日期：_______________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆除工程方案及圖紙2.建造工程方案及圖紙3.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃4.建造工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料設(shè)備清單6.人員配置表7