二零二五年房屋抵押貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽第一條貸款雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息第二條貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率第三條貸款用途及限制3.1貸款用途3.2貸款限制第四條還款方式及期限4.1還款方式4.2還款期限第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條抵押物登記及保全6.1抵押物登記6.2抵押物保全第七條貸款利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式7.2利息支付方式第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同附件13.1附件一：房屋抵押登記證明13.2附件二：貸款合同附件第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條貸款雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.1.1貸款人名稱：X銀行股份有限公司1.1.2貸款人住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3貸款人法定代表人：1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2借款人住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3借款人法定代表人：第二條貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自合同簽訂之日起，借款期限為36個(gè)月2.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計(jì)息，利息按月支付第三條貸款用途及限制3.1貸款用途：借款人用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金周轉(zhuǎn)3.2貸款限制：借款人不得將貸款資金用于法律法規(guī)禁止的用途第四條還款方式及期限4.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息4.2還款期限：借款人應(yīng)在每月的指定日期前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息第五條抵押物信息5.1抵押物基本情況：借款人以其名下位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）第六條抵押物登記及保全6.1抵押物登記：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)6.2抵押物保全：貸款人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保全措施，以確保貸款的安全第七條貸款利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率7.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向貸款人支付當(dāng)月利息第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息8.1.2借款人未按合同約定用途使用貸款資金8.1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.1.4抵押物價(jià)值減少或喪失抵押權(quán)8.1.5借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物8.2違約責(zé)任8.2.1貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還貸款本金及利息8.2.2貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金按未償還貸款本金的1%每日計(jì)算8.2.3貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失8.3違約處理8.3.1貸款人應(yīng)向借款人發(fā)出違約通知，明確違約事實(shí)及處理方式8.3.2借款人應(yīng)在接到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施8.3.3如借款人未在規(guī)定期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施，貸款人有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1合同簽訂地為省市區(qū)9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院第十條合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，借款人應(yīng)立即償還全部未償還貸款本金及利息第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章11.1.2貸款人已放款至借款人賬戶11.2合同終止條件11.2.1貸款本金及利息全部?jī)斶€完畢11.2.2合同約定的其他終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式送達(dá)12.1.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址12.2送達(dá)地址12.2.1貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)12.2.2借款人地址：省市區(qū)路號(hào)第十三條合同附件13.1附件一：房屋抵押登記證明13.2附件二：貸款合同附件第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年X月X日14.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同附件及補(bǔ)充條款：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除貸款人和借款人以外的，為履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.提供貸款咨詢和評(píng)估服務(wù)；2.協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)；3.提供擔(dān)保服務(wù)；4.提供法律服務(wù)；5.其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。第十六條第三方介入的同意與責(zé)任16.1同意：任何第三方介入本合同，需事先獲得貸款人和借款人的書面同意。16.2責(zé)任：16.2.1第三方應(yīng)按照本合同及雙方約定的職責(zé)履行義務(wù)，不得損害貸款人和借款人的合法權(quán)益。16.2.2第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害貸款人、借款人利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的貸款金額。17.2責(zé)任分擔(dān)：在第三方責(zé)任限額內(nèi)，貸款人和借款人可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)第三方責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：1.第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.貸款人和借款人審核第三方的資質(zhì)及能力，同意后簽署相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第十九條第三方介入的變更與解除19.1變更：任何第三方介入的變更，需經(jīng)貸款人和借款人書面同意，并簽署變更協(xié)議。19.2解除：若第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，貸款人或借款人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1責(zé)任劃分：20.1.1第三方僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，不對(duì)貸款人和借款人的其他行為負(fù)責(zé)。20.1.2貸款人和借款人應(yīng)對(duì)自身的行為負(fù)責(zé)，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。20.2權(quán)利劃分：20.2.1第三方享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的信息和資料等。20.2.2貸款人和借款人享有本合同約定的權(quán)利，包括但不限于監(jiān)督第三方履行職責(zé)、要求第三方提供必要的服務(wù)等。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)貸款人和借款人同意，不得泄露。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的合同附件23.1合同附件：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋抵押登記證明詳細(xì)要求：該證明應(yīng)由中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，并載明抵押物的詳細(xì)信息。說(shuō)明：此證明作為合同附件，證明抵押物的合法性及抵押權(quán)的設(shè)立。2.貸款合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于貸款合同的具體條款、貸款協(xié)議、抵押協(xié)議等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)列明了貸款合同的主要內(nèi)容，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，確保第三方在介入過(guò)程中遵守合同約定。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，為抵押物的價(jià)值提供了依據(jù)。5.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括借款人的基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：此表格作為合同附件，記錄了借款人的貸款申請(qǐng)信息。6.貸款人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)貸款人的代理人代為辦理貸款事宜。說(shuō)明：此委托書作為合同附件，授權(quán)代理人代表貸款人履行合同義務(wù)。7.借款人承諾書詳細(xì)要求：借款人承諾按照合同約定使用貸款資金，并按時(shí)償還貸款。說(shuō)明：此承諾書作為合同附件，確保借款人履行還款義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如貸款人資質(zhì)證明、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明：此列表包含可能涉及的其他附件，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。1.2借款人未按合同約定用途使用貸款資金。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4抵押物價(jià)值減少或喪失抵押權(quán)。1.5借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還貸款本金及利息。2.2貸款人有權(quán)要求借款人支付違約金，違約金按未償還貸款本金的1%每日計(jì)算。2.3貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息：借款人應(yīng)在每月的指定日期前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息，如未按時(shí)償還，構(gòu)成違約。3.2借款人未按合同約定用途使用貸款資金：借款人應(yīng)將貸款資金用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，如用于其他用途，構(gòu)成違約。3.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：借款人在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，構(gòu)成違約。3.4抵押物價(jià)值減少或喪失抵押權(quán)：因借款人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少或喪失抵押權(quán)，構(gòu)成違約。3.5借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物：借款人未經(jīng)貸款人同意擅自處置抵押物，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年房屋抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定地址2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率及計(jì)息方式2.5逾期罰息3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物名稱3.3抵押物位置3.4抵押物權(quán)屬證明3.5抵押物評(píng)估價(jià)值4.貸款用途5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款發(fā)放方式5.3貸款支付條件6.還款計(jì)劃6.1每期還款金額6.2還款時(shí)間6.3還款方式6.4逾期還款責(zé)任7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記7.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)7.3抵押權(quán)限制8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款期限變更8.3貸款利率變更8.4貸款用途變更9.貸款終止9.1提前還款9.2貸款終止條件9.3貸款終止程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償方式13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息a)借款人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱b)貸款人：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話/郵箱1.2雙方聯(lián)系方式a)借款人：電話/郵箱b)貸款人：電話/郵箱1.3雙方法定地址a)借款人：詳細(xì)地址b)貸款人：詳細(xì)地址2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣萬(wàn)元整2.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至年月日止2.3還款方式：按月等額本息還款法2.4利率及計(jì)息方式：年利率為%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮%，按月計(jì)息，每月計(jì)提利息2.5逾期罰息：逾期貸款從逾期之日起至清償之日止，按日萬(wàn)分之五計(jì)收罰息3.抵押物信息3.1抵押物類型：房產(chǎn)3.2抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)3.3抵押物位置：詳細(xì)地址3.4抵押物權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證3.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣萬(wàn)元整4.貸款用途貸款用于借款人購(gòu)買市區(qū)路號(hào)房屋5.貸款發(fā)放及支付5.1貸款發(fā)放時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)5.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶5.3貸款支付條件：借款人須提供房屋買賣合同、首付證明等相關(guān)資料6.還款計(jì)劃6.1每期還款金額：人民幣元整（含本金元、利息元）6.2還款時(shí)間：每月的日6.3還款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至貸款人指定賬戶6.4逾期還款責(zé)任：借款人逾期還款的，除支付罰息外，還應(yīng)承擔(dān)貸款人追償費(fèi)用7.抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)7.2抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)：本抵押權(quán)在抵押物優(yōu)先受償權(quán)中處于第一位7.3抵押權(quán)限制：抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分8.貸款變更8.1貸款金額變更：如需變更貸款金額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議8.2貸款期限變更：如需變更貸款期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，變更后的貸款期限不得超過(guò)原貸款期限之和8.3貸款利率變更：如需變更貸款利率，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，變更后的利率不得低于中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率8.4貸款用途變更：如需變更貸款用途，借款人應(yīng)向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，方可變更，并簽訂變更協(xié)議9.貸款終止9.1提前還款：借款人可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前天通知貸款人a)借款人未按約定償還貸款本息b)借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)c)借款人未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)9.3貸款終止程序：貸款終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行c)一方嚴(yán)重違約11.3合同解除程序：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任a)借款人未按時(shí)償還貸款本息b)借款人未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)c)貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償方式：違約金按合同金額的%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算13.法律適用及管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2管轄法院：合同簽訂地人民法院14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲方和乙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)中介、貸款中介等。2.2服務(wù)方：為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。2.3監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方，如銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)、行業(yè)監(jiān)管部門等。3.第三方介入的約定3.2第三方介入的程序：任何第三方介入，均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。4.第三方責(zé)任的明確4.1責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。4.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。4.3責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺〉?，第三方不承?dān)責(zé)任。5.第三方與甲乙方的責(zé)權(quán)利劃分5.1責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行劃分。5.2權(quán)利劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，享有根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬的權(quán)利。5.3利益劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，享有根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)利益的權(quán)利。6.第三方介入的具體條款a)合同雙方同意b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力c)第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的變更和解除7.1變更：第三方介入的協(xié)議可根據(jù)合同履行情況變更，變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。a)合同雙方協(xié)商一致b)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)c)第三方違反合同約定8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：在引入第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保其能夠勝任相關(guān)工作。8.2風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：通過(guò)簽訂協(xié)議，甲方和乙方可將部分風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。8.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)督：甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：用于證明抵押物的所有權(quán)歸屬，需清晰可辨，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。2.房屋評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的市場(chǎng)價(jià)值，需注明評(píng)估日期。3.房屋買賣合同復(fù)印件說(shuō)明：證明借款人購(gòu)買抵押物的合同，需清晰可辨，復(fù)印件需加蓋出賣人公章。4.首付證明說(shuō)明：證明借款