2025年度外國游客民宿租賃合同模板

2025年度外國游客民宿租賃合同模板甲方（民宿業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（游客）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿描述1.民宿名稱與位置民宿名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。民宿包含______間客房，每間客房的設(shè)施包括______。2.民宿質(zhì)量要求民宿應(yīng)保持整潔、舒適，符合乙方入住需求。民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方入住期間，甲方應(yīng)提供必要的生活用品和服務(wù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.租賃費(fèi)用民宿的日租金為______元/間，乙方需提前______天支付租金。本合同租賃期間，租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），實(shí)際租金以實(shí)際入住天數(shù)和日租金計(jì)算得出。三、入住與退房1.入住時(shí)間乙方可在合同約定的入住時(shí)間前______天到達(dá)民宿，辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方入住時(shí)提供鑰匙和相關(guān)入住指南。2.退房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的退房時(shí)間前______天辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)確保民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供民宿或提供不符合約定的民宿，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并賠償損失。若甲方未按約定提供必要的生活用品和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方損壞民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的民宿設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。有權(quán)根據(jù)民宿運(yùn)營情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的民宿設(shè)施和服務(wù)。為乙方提供必要的入住指導(dǎo)和幫助，確保乙方能夠順利入住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付租金后，有權(quán)享受民宿提供的設(shè)施和服務(wù)。如因甲方原因?qū)е聼o法入住或設(shè)施服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。義務(wù)：遵守民宿的規(guī)章制度，合理使用民宿設(shè)施。保持民宿的整潔和衛(wèi)生，不得損壞民宿設(shè)施。六、入住與退房1.入住時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的入住時(shí)間前到達(dá)民宿，辦理入住手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方入住時(shí)提供鑰匙和相關(guān)入住指南。2.退房時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的退房時(shí)間前辦理退房手續(xù)。乙方應(yīng)確保民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，無損壞。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。3.退房結(jié)算乙方退房時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括租金、水電費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供民宿設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞民宿設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于民宿價(jià)格、運(yùn)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__