2025年度租賃合同提前終止及市場評估協(xié)議

2025年度租賃合同提前終止及市場評估協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同提前終止條件及程序1.提前終止條件a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；b.租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；c.甲方根據(jù)市場評估結(jié)果，認(rèn)為提前終止合同對甲方更有利。2.提前終止程序甲方應(yīng)在提前終止合同前，以書面形式通知乙方，并說明提前終止的原因。乙方應(yīng)在接到通知后______個工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定提前終止的具體事宜。二、市場評估及評估機構(gòu)1.評估目的本協(xié)議旨在對2025年度租賃合同提前終止時，租賃物的市場價值進行評估，以確定提前終止合同的具體補償金額。2.評估機構(gòu)甲方和乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的市場評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告。三、評估結(jié)果及補償1.評估結(jié)果評估機構(gòu)應(yīng)在接到委托后______個工作日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交給甲方和乙方。2.補償甲方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，向乙方支付提前終止合同所產(chǎn)生的補償金額。補償金額應(yīng)包括租賃物市場價值、已支付租金等費用。四、協(xié)議生效及終止1.生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止本協(xié)議在租賃合同提前終止后自動終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：a.乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用；b.租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；c.甲方根據(jù)市場評估結(jié)果，認(rèn)為提前終止合同對甲方更有利。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的租賃物，并按照合同約定支付租金。為乙方交貨提供必要的協(xié)助，如提供卸貨場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供租賃物。對甲方提供的與租賃物相關(guān)的工程信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、市場評估及評估機構(gòu)1.評估目的本協(xié)議旨在對2025年度租賃合同提前終止時，租賃物的市場價值進行評估，以確定提前終止合同的具體補償金額。2.評估機構(gòu)甲方和乙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的市場評估機構(gòu)進行評估。評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地出具評估報告。七、評估結(jié)果及補償1.評估結(jié)果評估機構(gòu)應(yīng)在接到委托后______個工作日內(nèi)完成評估，并將評估報告提交給甲方和乙方。2.補償甲方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，向乙方支付提前終止合同所產(chǎn)生的補償金額。補償金額應(yīng)包括租賃物市場價值、已支付租金等費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的租賃物，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、租賃物保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的租賃物不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的租賃物，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因租賃物質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____