2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目國有土地房屋轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目國有土地房屋轉讓合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地及房屋概況3.1土地位置、面積、用途3.2房屋位置、面積、結構4.轉讓標的物的權屬證明4.1土地權屬證明4.2房屋權屬證明5.轉讓價款及支付方式5.1轉讓價款5.2支付方式5.3付款時間6.轉讓手續(xù)辦理6.1土地轉讓手續(xù)6.2房屋轉讓手續(xù)7.合同履行與交付7.1土地交付7.2房屋交付8.合同違約責任8.1出讓方違約責任8.2受讓方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除后的處理12.1土地及房屋處理12.2財務結算13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2不可抗力條款14.3合同變更與解除14.4合同解除后的后續(xù)處理14.5合同附件的效力14.6合同的解釋14.7合同的終止14.8合同的履行14.9合同的爭議解決14.10合同的生效14.11合同的解除14.12合同的終止14.13合同的履行14.14合同的爭議解決14.15合同的生效14.16合同的解除14.17合同的終止14.18合同的履行14.19合同的爭議解決14.20合同的生效14.21合同的解除14.22合同的終止14.23合同的履行14.24合同的爭議解決14.25合同的生效14.26合同的解除14.27合同的終止14.28合同的履行14.29合同的爭議解決14.30合同的生效14.31合同的解除14.32合同的終止14.33合同的履行14.34合同的爭議解決14.35合同的生效14.36合同的解除14.37合同的終止14.38合同的履行14.39合同的爭議解決14.40合同的生效14.41合同的解除14.42合同的終止14.43合同的履行14.44合同的爭議解決14.45合同的生效14.46合同的解除14.47合同的終止14.48合同的履行14.49合同的爭議解決14.50合同的生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，并受中華人民共和國法律管轄。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2受讓方基本信息受讓方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.土地及房屋概況3.1土地位置、面積、用途土地位置：_______土地面積：_______平方米土地用途：_______3.2房屋位置、面積、結構房屋位置：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______4.轉讓標的物的權屬證明4.1土地權屬證明出讓方應向受讓方提供合法有效的土地權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、國有土地劃撥決定書等。4.2房屋權屬證明出讓方應向受讓方提供合法有效的房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證等。5.轉讓價款及支付方式5.1轉讓價款土地及房屋的轉讓價款總額為人民幣_______元整。5.2支付方式受讓方應在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將轉讓價款一次性支付至出讓方指定的賬戶。6.轉讓手續(xù)辦理6.1土地轉讓手續(xù)出讓方負責辦理土地轉讓手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記、土地稅費繳納等。6.2房屋轉讓手續(xù)出讓方負責辦理房屋轉讓手續(xù)，包括但不限于房屋過戶登記、房屋稅費繳納等。7.合同履行與交付7.1土地交付出讓方應在合同約定的交付日期前，將土地使用權及地上建筑物、構筑物等全部交付給受讓方。7.2房屋交付出讓方應在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設施、設備等全部交付給受讓方，并確保房屋及附屬設施、設備符合合同約定及國家相關標準。8.合同違約責任8.1出讓方違約責任若出讓方未按約定時間交付土地或房屋，每逾期一日，應向受讓方支付_______元人民幣的違約金。8.2受讓方違約責任若受讓方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向出讓方支付_______元人民幣的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會，仲裁地為_______。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同生效條件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同解除后的處理12.1土地及房屋處理合同解除后，雙方應按照約定處理土地及房屋，包括但不限于辦理權屬變更、返還押金等。12.2財務結算合同解除后，雙方應進行財務結算，包括但不限于退還已付款項、支付違約金等。13.合同附件13.1附件一：土地權屬證明13.2附件二：房屋權屬證明13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3合同變更與解除合同的變更或解除，除法律另有規(guī)定外，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后的后續(xù)處理合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理后續(xù)事宜，包括但不限于權屬變更、財務結算等。14.5合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同的解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.7合同的終止本合同終止后，雙方的權利義務即告消滅。14.8合同的履行雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。14.9合同的爭議解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，按本合同第九條約定解決。14.10合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務而介入本合同的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入類型包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理單位等。15.3第三方介入目的第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，確保合同訂立和履行的合法性、公平性和有效性。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因提供的服務或行為導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度等因素確定。16.3責任限額的調(diào)整如第三方責任限額需調(diào)整，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關證明文件。17.2乙方額外條款乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務，并確保第三方按照約定提供服務。18.第三方責權利界定18.1責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，對其提供的服務承擔責任。18.2權利第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享受相應的權利，包括但不限于服務費用、報酬等。18.3利益第三方有權獲得其提供服務的合理利益，但不得損害甲乙雙方的利益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務合同關系，第三方應向甲方提供服務，甲方應支付服務費用。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務合同關系，第三方應向乙方提供服務，乙方應支付服務費用。19.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的合同權益分配，不承擔甲乙雙方之間的責任。20.第三方介入的合同履行20.1第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的范圍內(nèi)，不得提前或延遲。20.2第三方介入程序第三方介入程序應按照合同約定和法律規(guī)定進行，確保介入的合法性和有效性。20.3第三方介入結果的確認第三方介入結果應由甲乙雙方共同確認，并形成書面文件。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會，仲裁地為_______。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）第三方提供的服務不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后_______日內(nèi)仍未采取補救措施的；（3）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方重大損失的。22.2合同終止程序合同終止應書面通知第三方，并自通知到達第三方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明詳細要求：提供土地證、土地使用權證、國有土地劃撥決定書等土地權屬證明文件的原件或復印件。附件說明：證明土地的權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供房屋所有權證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等房屋權屬證明文件的原件或復印件。附件說明：證明房屋的權屬清晰，無權屬糾紛。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同簽訂前雙方協(xié)商達成的協(xié)議、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件說明：作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方中介方、評估機構、鑒定機構等資質(zhì)證明文件的原件或復印件。附件說明：證明第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。5.附件五：服務合同詳細要求：提供甲方與第三方簽訂的服務合同的原文。附件說明：明確雙方的權利義務，確保第三方按照約定提供服務。6.附件六：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：提供甲方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議原文。附件說明：明確第三方責任限額，保障甲乙雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地或房屋責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：甲方應在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付土地及房屋，若逾期，每逾期一日，甲方應向乙方支付1000元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓價款責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：乙方應在合同約定的付款日期前10個工作日內(nèi)支付轉讓價款，若逾期，每逾期一日，乙方應向甲方支付1000元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應按照服務合同約定承擔相應的責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例說明：第三方應在合同約定的服務期限內(nèi)完成評估工作，若未按時完成，應退還部分服務費用，并賠償由此給甲方造成的損失。4.違約行為：不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法繼續(xù)履行，可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。示例說明：因地震導致土地無法交付，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可部分或全部免除交付土地的責任。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目國有土地房屋轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權屬證明3.房屋轉讓基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結構及設施3.3房屋權屬證明4.土地及房屋轉讓價格及支付方式4.1土地及房屋轉讓總價4.2付款方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1土地及房屋交付時間5.2土地及房屋驗收標準5.3驗收程序6.轉讓手續(xù)辦理6.1土地及房屋轉讓手續(xù)辦理責任6.2辦理時間及費用7.土地及房屋權屬轉移登記7.1權屬轉移登記申請7.2登記時間及費用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同修改及補充13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：土地權屬證明14.2附件二：房屋權屬證明14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.土地轉讓基本情況2.1土地位置及面積土地位置：____________________土地面積：____________________（平方米）2.2土地用途土地用途：____________________2.3土地權屬證明土地權屬證明文件編號：________________土地權屬證明文件名稱：________________3.房屋轉讓基本情況3.1房屋位置及面積房屋位置：____________________房屋面積：____________________（平方米）3.2房屋結構及設施房屋結構：____________________房屋設施：____________________3.3房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號：________________房屋權屬證明文件名稱：________________4.土地及房屋轉讓價格及支付方式4.1土地及房屋轉讓總價土地及房屋轉讓總價：____________________（人民幣元）4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款時間首付款：____________________（人民幣元），于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；第二期付款：____________________（人民幣元），于合同簽訂之日起____個月支付；第三期付款：____________________（人民幣元），于合同簽訂之日起____個月支付。5.交付及驗收5.1土地及房屋交付時間土地及房屋交付時間：____________________5.2土地及房屋驗收標準驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.轉讓手續(xù)辦理6.1土地及房屋轉讓手續(xù)辦理責任甲方負責辦理土地及房屋轉讓手續(xù)。6.2辦理時間及費用辦理時間：____________________辦理費用：____________________（人民幣元）7.土地及房屋權屬轉移登記7.1權屬轉移登記申請甲方負責向相關登記機關申請土地及房屋權屬轉移登記。7.2登記時間及費用登記時間：____________________登記費用：____________________（人民幣元）8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按時交付土地及房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金，累計不超過合同總價的_____%。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金，累計不超過已付款項的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件：____________________11.合同附件11.1附件一：土地權屬證明11.2附件二：房屋權屬證明11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同修改及補充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后，以書面形式補充或修改。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________13.3簽署人員甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________14.合同附件清單14.1附件一：土地權屬證明14.2附件二：房屋權屬證明14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為甲方、乙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的服務的合同金額。若第三方在履行服務過程中造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不超過其應承擔的責任限額。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明介入原因及所需服務內(nèi)容。15.3.2對方收到申請后，應在____個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入。15.3.3若雙方同意第三方介入，甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。15.4第三方權利義務15.4.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.4.2第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。15.4.3第三方在履行服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。16.1.2甲方應對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。16.1.3甲方在第三方介入過程中，應積極配合第三方的工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方在第三方介入過程中，應提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3乙方應接受第三方提供的咨詢服務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的服務合同約定。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的服務合同約定。17.3第三方與合同其他方的關系第三方與其他合同方之間的關系，由本合同約定。18.第三方責任界定18.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍。18.2若第三方在履行服務過程中造成甲方或乙方的損失，其應承擔相應的賠償責任。18.3甲方或乙方因第三方原因造成損失，有權向第三方追償。18.4若第三方因自身原因造成損失，甲方或乙方有權向第三方追償。19.第三方介入的終止19.1第三方介入服務完成后，甲方或乙方應向第三方支付剩余服務費用。19.2第三方介入服務完成后，甲方或乙方應向對方提供第三方服務合同復印件。19.3第三方介入服務終止后，甲方或乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明詳細要求：提供加蓋公章的土地權屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權證等，證明甲方對轉讓土地的合法權屬。2.附件二：房屋權屬證明詳細要求：提供加蓋公章的房屋權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，證明甲方對轉讓房屋的合法權屬。3.附件三：付款憑證詳細要求：提供甲方支付首付款及后續(xù)付款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明甲方已按照合同約定支付款項。4.附件四：第三方服務合同詳細要求：提供甲方或乙方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任。5.附件五：驗收報告詳細要求：提供第三方對土地及房屋進行驗收的報告，包括驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：若雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。7.附件七：合同修改及補充協(xié)議詳細要求：若合同需要修改或補充，提供修改或補充協(xié)議，明確修改或補充的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付土地及房屋責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金，累計不超過合同總價的_____%。示例說明：若合同約定甲方應在2025年1月1日交付土地及房屋，但甲方實際交付時間為2025年2月1日，則甲方應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付款項責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金，累計不超過已付款項的_____%。示例說明：若合同約定乙方應在2025年1月1日支付首付款，但乙方實際支付時間為2025年2月1日，則乙方應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供服務，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例說明：若因自然災害導致土地及房屋無法交付，雙方均不承擔違約責任。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設項目國有土地房屋轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地及房屋概述2.1土地位置及面積2.2房屋位置及面積2.3土地及房屋權屬證明3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式及期限4.土地及房屋權屬轉移4.1權屬轉移手續(xù)4.2權屬轉移費用4.3權屬轉移期限5.土地及房屋使用條件5.1土地使用年限5.2房屋使用年限5.3土地及房屋用途6.交付及驗收6.1土地及房屋交付時間6.2土地及房屋驗收標準6.3驗收不合格的處理7.產(chǎn)權登記7.1產(chǎn)權登記申請7.2產(chǎn)權登記費用7.3產(chǎn)權登記期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地及房屋權屬證明12.2附件二：土地及房屋使用條件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知送達13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.土地及房屋概述2.1土地位置及面積土地坐落：____________________土地面積：____________________平方米2.2房屋位置及面積房屋坐落：____________________房屋面積：____________________平方米2.3土地及房屋權屬證明甲方提供土地及房屋權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格土地及房屋轉讓總價款為人民幣____________________元整。3.2支付方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉讓總價款的____________________%支付給甲方，剩余的____________________%在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)支付完畢。4.土地及房屋權屬轉移4.1權屬轉移手續(xù)甲方負責辦理土地及房屋權屬轉移手續(xù)，包括但不限于申請、提交材料、繳納相關稅費等。4.2權屬轉移費用土地及房屋權屬轉移過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔。4.3權屬轉移期限甲方應在乙方支付完畢全部轉讓價款后____________________個工作日內(nèi)完成土地及房屋權屬轉移手續(xù)。5.土地及房屋使用條件5.1土地使用年限土地使用年限為____________________年。5.2房屋使用年限房屋使用年限為____________________年。5.3土地及房屋用途土地及房屋用途為____________________。6.交付及驗收6.1土地及房屋交付時間甲方應在____________________年____________________月____________________日之前將土地及房屋交付給乙方。6.2土地及房屋驗收標準土地及房屋應符合國家及地方相關法律法規(guī)、建設標準及設計要求。6.3驗收不合格的處理若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)土地及房屋存在質(zhì)量問題，甲方應在____________________個工作日內(nèi)進行整改，直至乙方驗收合格。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.產(chǎn)權登記7.1產(chǎn)權登記申請甲方應在土地及房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)向相關部門申請產(chǎn)權登記。7.2產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。7.3產(chǎn)權登記期限甲方應在申請產(chǎn)權登記后____________________個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權登記手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間完成土地及房屋權屬轉移手續(xù)；（2）甲方未按約定時間交付土地及房屋；（3）乙方未按約定時間支付轉讓價款；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；（2）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失；（4）任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違反保密義務，給對方造成重大損失；（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。12.合同附件12.1附件一：土地及房屋權屬證明12.2附件二：土地及房屋使用條件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達本合同項下的通知、文件等，應以書面形式送達，送達地址如下：甲方：____________________乙方：____________________13.3合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方、咨詢機構等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，確保合同履行的高效和合規(guī)。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行失敗或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務內(nèi)容等因素確定。3.第三方責權利3.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同順利履行；（2）第三方因自身原因導致合同履行失敗或造成損失時，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的支持與合作；（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（3）第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務與被服務關系，甲方應向第三方支付約定的