2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所1.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物地址2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式4.3支付時間5.押金5.1押金數(shù)額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他相關(guān)費用7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責(zé)任8.修繕責(zé)任8.1普通修繕8.2大修責(zé)任8.3不可抗力導(dǎo)致的損毀9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3住所甲方住所：[甲方住所地址]乙方住所：[乙方住所地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱[具體商業(yè)地產(chǎn)名稱]2.2標(biāo)的物地址[具體商業(yè)地產(chǎn)地址]2.3標(biāo)的物面積[具體商業(yè)地產(chǎn)面積，如：100平方米]2.4標(biāo)的物使用性質(zhì)[具體商業(yè)地產(chǎn)使用性質(zhì)，如：零售、餐飲、辦公等]3.租賃期限3.1租賃起止時間[具體租賃起始日期]至[具體租賃終止日期]3.2租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[具體時間，如：一個月]向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額[具體租金數(shù)額，如：每月人民幣10萬元]4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：每月5日]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間租金支付時間為每月5日，逾期支付按日計算滯納金，滯納金比例為每日租金的[具體比例，如：1%]。5.押金5.1押金數(shù)額[具體押金數(shù)額，如：人民幣5萬元]5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[具體時間，如：租賃期滿后15日內(nèi)]退還押金。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿且乙方無違約行為后的15日內(nèi)。6.租賃費用6.1水電費水電費由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。6.2物業(yè)費物業(yè)費由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。6.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用，如清潔費、綠化費等，由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.使用規(guī)范7.1使用范圍乙方僅限于在租賃標(biāo)的物內(nèi)進行[具體商業(yè)活動，如：零售、餐飲等]。7.2使用限制（1）違法活動；（2）危害公共安全的活動；（3）影響他人正常使用的行為；（4）其他違反法律法規(guī)或合同約定的行為。7.3維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護，保持其完好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.修繕責(zé)任8.1普通修繕租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修、保養(yǎng)由乙方負責(zé)，包括但不限于墻面、地面、門窗、照明等設(shè)施的維護。8.2大修責(zé)任租賃標(biāo)的物的大修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前[具體時間，如：30天]通知甲方，并共同協(xié)商確定維修方案及費用。8.3不可抗力導(dǎo)致的損毀因不可抗力導(dǎo)致的租賃標(biāo)的物損毀，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定，合理分擔(dān)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)范，造成租賃標(biāo)的物或他人損失；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[具體仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[具體日期，如：2025年1月1日]12.合同解除12.1合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；（2）乙方未按約定支付租金；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（4）合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前[具體時間，如：30天]書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。13.合同終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在商業(yè)地產(chǎn)租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入的，為促成合同訂立、履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲方或乙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計、工程監(jiān)理等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的[具體比例，如：20%]。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過專業(yè)服務(wù)費用的[具體比例，如：10%]。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。（3）對甲方或乙方在合同履行過程中的違法行為提出異議。5.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)。（2）保守合同秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。（3）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間，如：10天]書面通知對方，并說明介入目的、方式及第三方的基本信息。6.2對方應(yīng)在[具體時間，如：5天]內(nèi)對第三方介入事宜予以回復(fù)，明確是否同意第三方介入。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方簽訂的委托協(xié)議。（2）第三方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)僅限于與乙方簽訂的委托協(xié)議。（2）第三方不得侵犯乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。（2）第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由合同雙方共同承擔(dān)。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，合同雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。8.2如合同因第三方介入而終止，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理分擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的損失。9.補充條款9.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細要求：列明租賃標(biāo)的物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：本清單為租賃標(biāo)的物的詳細列表，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證為租金支付的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.物業(yè)費支付憑證詳細要求：包括物業(yè)費支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證為物業(yè)費支付的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.水電費支付憑證詳細要求：包括水電費支付的時間、金額、支付方式等。說明：本憑證為水電費支付的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.修繕費用清單詳細要求：列明修繕項目的名稱、原因、費用等。說明：本清單為租賃期間修繕費用的詳細記錄，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的具體約定，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.不可抗力證明文件詳細要求：包括不可抗力的發(fā)生時間、原因、影響等。說明：本文件為不可抗力事件的證明，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金超過[具體天數(shù)，如：3天]，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則視為違約。（2）乙方違反使用規(guī)范，造成租賃標(biāo)的物或他人損失責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因違反使用規(guī)范造成租賃標(biāo)的物或他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)進行非法活動，造成他人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費用及賠償。（3）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間提供租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供租賃標(biāo)的物，但至2月1日仍未提供，則視為違約。（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：一方違約后，對方有權(quán)催告其履行，若違約方在催告后仍未履行，視為違約。示例說明：若甲方違約，乙方催告甲方履行，甲方在催告后仍未履行，則視為甲方違約。全文完。2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本1甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、裝修狀況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃物驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。對于后續(xù)的交房（如有）事宜，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物的維護與使用1.維護責(zé)任乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，并負責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)。乙方不得擅自對租賃物進行改造或損壞，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.使用限制乙方在租賃期間，不得利用租賃物進行違法活動，不得從事與租賃物性質(zhì)不符的經(jīng)營活動。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。有權(quán)在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)進行合理裝修和維護。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和狀態(tài)將商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。保障商業(yè)地產(chǎn)的安全和合法使用，及時修復(fù)商業(yè)地產(chǎn)的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)地產(chǎn)，進行商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期間對商業(yè)地產(chǎn)進行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。保持商業(yè)地產(chǎn)的整潔和良好狀態(tài)，不得進行破壞性裝修或改變結(jié)構(gòu)。六、租賃物的使用與維護1.使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用商業(yè)地產(chǎn)，不得從事違法活動或危害公共利益的行為。乙方應(yīng)遵守商業(yè)地產(chǎn)所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反物業(yè)管理規(guī)定。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常維護，包括清潔、保養(yǎng)和簡單的維修。如乙方造成的商業(yè)地產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付本合同租金支付方式為______，乙方應(yīng)按約定的支付方式和時間支付租金。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。任何租金調(diào)整均應(yīng)以書面形式進行，并提前______個月通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)或造成商業(yè)地產(chǎn)無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。若甲方無故提高租金或增加乙方義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方違反合同約定，造成商業(yè)地產(chǎn)損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商業(yè)活動計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同標(biāo)的物描述二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物位置2.標(biāo)的物面積3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)4.標(biāo)的物設(shè)施5.標(biāo)的物使用性質(zhì)三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制5.租金支付時間四、租金押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時間4.押金利息五、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費金額2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理費支付時間4.物業(yè)管理費調(diào)整機制六、水電費及其他費用1.水電費支付方式2.水電費支付時間3.其他費用及支付方式4.其他費用支付時間七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利2.租賃雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決方式八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理九、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.附屬設(shè)施清單3.合同附件說明十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更效力十一、合同解除與終止后的處理1.租賃物的返還2.租金及押金的處理3.物業(yè)管理費及其他費用的結(jié)算4.爭議解決十二、合同附件1.租賃物照片2.附屬設(shè)施照片3.合同附件說明十三、其他約定事項1.合同簽訂地點2.合同份數(shù)3.合同附件份數(shù)4.合同附件保管十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同標(biāo)的物描述：位于[標(biāo)的物地址]，面積為[標(biāo)的物面積]，結(jié)構(gòu)為[標(biāo)的物結(jié)構(gòu)]，設(shè)施包括[標(biāo)的物設(shè)施]。二、租賃標(biāo)的物1.標(biāo)的物位置：[標(biāo)的物地址]2.標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物面積]3.標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：[標(biāo)的物結(jié)構(gòu)]4.標(biāo)的物設(shè)施：[標(biāo)的物設(shè)施]5.標(biāo)的物使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃期限]2.租金金額：每月人民幣[租金金額]元3.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整的條件和方式]5.租金支付時間：每月[支付日]，提前[天數(shù)]支付四、租金押金1.押金金額：人民幣[押金金額]元2.押金退還條件：[退還條件，如合同期滿、無違約等]3.押金退還時間：[退還時間，如合同期滿后一定時間內(nèi)]4.押金利息：[是否支付利息，及支付方式]五、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費金額：每月人民幣[物業(yè)管理費金額]元2.物業(yè)管理費支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.物業(yè)管理費支付時間：每月[支付日]，提前[天數(shù)]支付4.物業(yè)管理費調(diào)整機制：[調(diào)整條件和方法]六、水電費及其他費用1.水電費支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]2.水電費支付時間：每月[支付日]，提前[天數(shù)]支付3.其他費用及支付方式：[其他費用及支付方式]4.其他費用支付時間：[支付時間]七、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃雙方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。乙方有權(quán)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。2.租賃雙方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定，并負責(zé)維修保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方未按約定支付租金或費用；乙方違反租賃物的使用性質(zhì)或造成租賃物損害；甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的終止情形。3.合同解除或終止的程序：一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知另一方；雙方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)；未能在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)的，視為接受解除或終止。4.合同解除或終止后的處理：租賃物的返還；租金及押金的處理；物業(yè)管理費及其他費用的結(jié)算；爭議解決。九、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單；2.附屬設(shè)施清單；3.合同附件說明。十、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同內(nèi)容完整；合同條款明確。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致；以書面形式修改合同；修改后的合同具有同等法律效力。3.合同變更效力：變更后的合同自變更之日起生效。十一、合同解除與終止后的處理1.租賃物的返還；2.租金及押金的處理；3.物業(yè)管理費及其他費用的結(jié)算；4.爭議解決。十二、合同附件1.租賃物照片；2.附屬設(shè)施照片；3.合同附件說明。十三、其他約定事項1.合同簽訂地點：[簽訂地點]；2.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份；3.合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同；4.合同附件保管：[保管方]。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________2.單位蓋章：甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________3.合同簽署日期：________________甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________合同簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為出租方，享有對租賃物使用、維護及管理的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定租賃物的使用性質(zhì)，并對租賃物的維護和保養(yǎng)承擔(dān)主要責(zé)任。2.租賃物改造條款說明：甲方有權(quán)對租賃物進行必要的改造，以適應(yīng)乙方經(jīng)營需求。內(nèi)容：甲方在改造前應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，并取得乙方書面同意。改造費用由甲方承擔(dān)。3.租賃物維修條款說明：甲方負責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)。內(nèi)容：甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。4.租賃物保險條款說明：甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的保險，確保租賃物在租賃期間的安全。內(nèi)容：甲方應(yīng)購買足額的財產(chǎn)保險，并將乙方列為受益人。5.租賃物轉(zhuǎn)讓條款說明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。內(nèi)容：甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知乙方，并取得乙方書面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方在租賃期間享有經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。內(nèi)容：甲方不得要求乙方改變經(jīng)營方向或限制乙方的經(jīng)營范圍。2.租賃物裝修條款說明：乙方有權(quán)對租賃物進行裝修，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。內(nèi)容：乙方在裝修前應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。3.租賃物使用條款說明：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。內(nèi)容：乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響租賃物的正常使用。4.租賃物維護條款說明：乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。內(nèi)容：乙方應(yīng)在租賃期間，對租賃物進行定期檢查和維護，費用由乙方承擔(dān)。5.租賃物退出條款說明：乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。內(nèi)容：乙方在合同解除或期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由中介機構(gòu)與甲方、乙方協(xié)商確定。內(nèi)容：中介費用包括但不限于傭金、服務(wù)費等，具體費用由中介機構(gòu)與甲方、乙方另行簽訂協(xié)議。2.中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于信息真實性、合同履行等。內(nèi)容：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)對甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密。內(nèi)容：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.中介變更條款說明：如中介機構(gòu)需要變更，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]通知甲方、乙方，并取得雙方書面同意。內(nèi)容：中介機構(gòu)在變更前，應(yīng)確保甲方、乙方的權(quán)益不受影響，并提前通知雙方。5.中介解除條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除中介合同。內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介機構(gòu)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.附屬設(shè)施清單3.合同附件說明4.租賃物照片5.附屬設(shè)施照片6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費用；乙方違反租賃物的使用性質(zhì)或造成租賃物損害；甲方未按約定提供租賃物或維修服務(wù)；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果；如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于商業(yè)經(jīng)營的房地產(chǎn)。2.租賃期限：指租賃合同的生效期間。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指一方將爭議提交人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求其在[通知期限]內(nèi)支付；逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：租賃物出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進行維修；維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法追究中介機構(gòu)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)地產(chǎn)租賃；3.租賃物用于商業(yè)經(jīng)營；4.租賃雙方為自然人或法人；5.存在第三方中介機構(gòu)提供服務(wù)。全文完。2025年度二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本3甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與用途租賃物1：名稱為______，用途為______（詳細說明如商業(yè)用途、住宅用途等）。租賃物2（如有）：名稱為______，用途為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環(huán)保要求等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于安全、舒適、便利等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金按月支付，每月租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查驗收。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進行租賃物的定期保養(yǎng)，確保租賃物的使用壽命。乙方在使用過程中如造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，